Maison double acheter: 6951 (Insone, Bogno, Colla, Scareglia, Cozzo, Signôra)

Zentral - Modern - Grosszügig - Attika - Traum Seeblick (22)

Die Residenz Mon Désir befindet sich in Orselina in einer ruhigen Lage oberhalb von Locarno mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser welche miteinander verbunden sind. Im Gebäude A verkaufen wir eine neuwertige 4.5 Zimmer Attikawohnung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direkten Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Das Appartement verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschturm. Die Wohnung wurde mit viel Liebe und Geschmack ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin zu installieren, ein Anschluss dafür ist schon vorhanden. Die beiden Häuser sind mit der neusten Technik ausgestattet, Niedrigenergie und die Bodenheizung werden durch Alternativ-Energie betrieben. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche direkt von der Via Consiglio Mezzano zugänglich sind. Ein Innenschwimmbad mit Sauna und Fitnessraum stehen allen Mitbewohner zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gibt es die Zahnradbahn nach Locarno, die Seilbahn nach Cardada, Bushaltestellen sowie eine hervorragende Bäckerei. Die Immobilie verfügt über einen Erstwohnsitz.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Attico di pregio a Gentilino in una prestigiosa residenza

Attico di pregio a Gentilino in una prestigiosa residenza di nuova costruzione.Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento, di circa 260 mq, si estende per tutta la superficie di questo livello, rendendo questo immobile unico nel suo genere per ampiezza degli spazi, livello elevato delle finiture e privacy. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso con pratico guardaroba e muro, splendido e ampio salone con cucina a vista con penisola, bagno, lavanderia, disimpegno con guardaroba a muro, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere con bagno privato ognuna, una quarta camera e un locale hobby/palestra. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una magnifica terrazza di circa 50 mq. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno e 1 posto auto esterno a 30.000 CHF. Le finiture sono di alto livello e personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato di alto livello. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti a scelta in parquet o gres effetto marmo. La cucina è di fattura artigianale “Made in Italy”. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d’allarme. Sistema di domotica parziale.L’edificio verrà realizzato con particolare attenzione alla cura costruttiva e alle scelte tecniche per offrire all'acquirente un appartamento di qualità in un edificio di pregio e all'avanguardia. MISUREAbitazione: 237.58 mqTerrazza: 47.81 mqCantina: 8.23 mqSuperficie commerciale: 261.49 mqRif.: ORO-PPP-ESono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

"RIVA"- ein Paradies am Lago Maggiore mit Seeparzelle

Eine perfekte Symbiose von Natur und Luxus - die Lage dieser Baulandparzellen in Porto Ronco bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen am Lago Maggiore ein Projekt mit bis zu ca. 1'458 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Aufgeteilt in sechs Parzellen, bieten diese Grundstücke ein aussergewöhnliches Mehrwohnungsprojekt mit Seeanstoss, zum Bauland im Dorfkern gehört eine zusätzliche Seeparzelle.Die Terrassierung der Hänge ermöglicht eine beeindruckende Aussicht von jedem Punkt des Dorfes und verleihen ihm eine pittoreske Ästhetik. Umrahmt wird dieser Blick von einer üppigen Vegetation mit uralten Bäumen, Zypressen und Palmen. Die Hanglage schafft zudem eine gewisse Intimität und Privatsphäre.Ein renommiertes Architektenteam hat bereits ein visionäres Projekt entwickelt, das auf diesen Parzellen umgesetzt werden kann, es besteht aber keine Architekturverpflichtung. Von einem Hotel, einer Villa, grosszügigen Penthouse-Wohnungen bis hin zu charmanten Maisonette-Einheiten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind enorm. Neben den Parzellen im Dorfkern wertet der private Seezugang über die Seeparzelle des Projekts zusätzlich auf. Für weitere Informationen zu den Parzellen sowie eine individuelle Besichtigung vor Ort steht Ihnen Matthias Eugster gerne persönlich zur Verfügung. Eine Besichtigung der Grundstücke wird ausschliesslich in Begleitung der Verimag AG durchgeführt. Ihr KontaktVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMatthias EUGSTERSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenverkauf@verimag.ch+41 44 727 37 40Dieses Angebot ist freibleibend.A perfect symbiosis of nature and luxury - the location of these building plots in Porto Ronco offers a rare opportunity to realise a project with up to approx. 1,458 m² of living space in one of the most sought-after regions on Lake Maggiore. Divided into six parcels, these plots offer an exceptional multi-residential project with lake access. The building land in the village centre includes an additional lakeside parcel, which has a boat landing stage and brick house. The terracing of the slopes allows an impressive view from any point in the village, giving it a picturesque aesthetic. This view is framed by lush vegetation with ancient trees, cypresses and palm trees. The hillside location also creates a certain intimacy and privacy.A renowned team of architects has already developed a visionary project that can be realised on these plots. From a hotel, a villa, spacious penthouse flats to charming maisonette units - the design possibilities are enormous. In addition to the plots in the village centre, the private lake access via the lake plot further enhances the project. Matthias Eugster will be happy to provide you with further information on the sites and to arrange an individual on-site visit. A viewing of the plots will only be carried out in the company of Verimag AG. Your contactVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMatthias EUGSTERSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenverkauf@verimag.ch+41 44 727 37 40This offer is subject to change.

Casa unifamiliare dalle molteplici potenzialità

BeSpace Group propone in vendita a Novazzano una casa indipendente da personalizzare e con possibilità di ampliamento o ristrutturazione con molteplici potenzialità.L'immobile si trova in zona tranquilla e soleggiata, oltre che situato in prossimità di tutte le infrastrutture comunali.Circondato da un giardino di 719 mq, presenta un grande valore aggiunto i 437 mq ancora edificabili.L'appartamento esistente è di 113 mq situato al primo piano, che con una ristrutturazione personalizzata lo si può rendere moderno ma soprattutto con spazi molto ampi come ormai è difficile trovarne.Il piano inferiore è attualmente allo stato grezzo, quindi con ampia creatività sulla destinazione da impostare a seconda dei bisogni e piaceri degli interessati, con qualche suggerimento per:- riunire i due piani e approfittare di una grande abitazione per vivere le giornate a piano terra con l'accesso diretto al grande giardino, dove c'è la possibilità di avere una piscinae la notte al piano sopra con 3 o 4 ampie camere da letto;- riattare mettendo a reddito uno degli appartamenti, anche a scopo di auto-finanziamento;- ripianificare pensando di farne il proprio luogo di lavoro;- si può inoltre prendere in considerazione di vendere una parte del terreno per finanziare il proprio progetto su misura personale.Il giardino della casa è completamente pianeggiante.Questo oggetto offre la possibilità di avere un enorme veranda affacciata sul giardino da personalizzare a seconda dei vostri piaceri.Oltre a tutte queste interessanti e ludiche proposte, Be Space mette a disposizione lo staff di architetti i quali ti aiuteranno a trovare e a realizzare il tuo sogno di casa.Non escludiamo il progetto di poter avere la parcella di 1002 mq a completa disposizione rivoluzionata.Se anche tu sei attratto da questa miriade di soluzioni, ci puoi contattare per organizzare una visita con maggiori informazioni anche di sabato o domenica.

Rondinella | TI

Rondinella | TIEin gekonnter Transfer eines alten Tessiner-Hauses in die elegante Moderne. Mit dem Einsatz hochwertiger Materialien und einer gelungenen architektonischen Umsetzung, ist ein sehr geschmackvolles Haus entstanden.Das Highlight des Hauses musste nicht geändert werden, sondern ist perfekt vorhanden-die sensationelle Seesicht und den Ausblick auf die Brissago-Inseln aus praktisch allen Räumen und von diversen Terrassen.Die Innengestaltung wirkt sehr harmonisch durch den konsequenten Einsatz weniger, edler Materialien Im gesamten Haus ist ein einheitlicher Steinboden verlegt, die Bäder verfügen alle über identische Badezimmermöbel und die Materialien aller Unterschränke sind identisch. Sogar Teile der Küche oder der Einbau des Weinkühlschranks folgen dieser Material-Wahl. Wandschränke, Türen und Wandverputz sind alle in Weiss gehalten und erlauben persönliche Gestaltung mit Möbeln, Bildern und Stoffen.Das Raumangebot verteilt sich über insgesamt vier Etagen, die aber alle über einen internen Lift verbunden sind, der eine bequeme Alternative zum sehr dekorativ gestalteten Treppenhaus sein kann.Das Eingangsgeschoss des Hauses ist einem kleinen Studio mit eigener offener Küche und Dusch-Badezimmer vorbehalten und verfügt über einen eigenen Eingang. Hier wären Gäste sicher sehr willkommen.Im ersten Stockwerk ist eines der Schlafzimmer zu finden, grosszügig bemessen mit Atrium und einem eigenen Dusch-Badezimmer. Alle Räume sind sehr hell durch See-Sicht Fenster und die Brissago Inseln sind auch hier gut sichtbar. Eine Etage höher findet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und seitlichem Ausgang zur Terrasse sowie Balkon. Das Badezimmer mit Sprudel-Wanne und Dusche verfügt über LED-Lichtgestaltung und ein schönes Fenster, wodurch selbst eine Dusche mit Seesicht möglich wird. Das dritte Level ist Wohnen und Küche vorbehalten, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner.Durch die Öffnung des Daches bis zu den Dachbalken, die modern mit hellem Holz gehalten sind, ergibt sich eine wunderbare Raumhöhe. Neben grosszügigen Schiebefenstern zum breiten Front-Balkon und zur seitlichen Terrasse, gewähren zusätzliche Dachfenster an einer Raumseite noch weiteren Lichteinfall und dazu das abendliche Schauspiel des Sternenhimmels. Für gemütliche Stunden an kühleren Abenden kann der Kamin seinen Teil beitragen, ergänzt durch gute Tropfen aus dem umfangreichen Weinkühlschrank. Die Ausstattung der offenen Küche, mit Frühstückstheke, lässt keinen Wunsch offen, inklusive Wärmeschublade.Die gesamte Etage wirkt hell und offen und verdoppelt im Sommer Ihre Fläche bei Öffnung aller Schiebetüren nach draussen zur wunderbaren Terrasse.Grosse Granit-Terrassen auf zwei Ebenen und an beiden Hausseiten sind umgeben von alten Bäumen und mediterraner Bepflanzung. Der grosse Granit-Tisch unter Bäumen mit direkter Sicht zum See und den Brissago-Inseln ist definitiv der Sommer-Lieblingsplatz.Bei der äusseren Hausgestaltung wurden teilweise alte Granitsteine im Putz freigelegt und ein seitlicher Hausteil ist mit dem gleichen Bruchstein verkleidet, der sich in den Hangmauern des Hauses findet. Als Design-Detail wurden an zwei Fenstern, der Eingangstür und beim Eingang zum Studio Bleche mit moderner Mustergestaltung angebracht, die bei den Fenstern beweglich sind. Alle Balkone sind aus Glas, so dass die Sicht zum See perfekt gewährleistet ist, aus allen Etagen.