Attique acheter: 6938 (Fescoggia, Vezio)

AMPIO EDIFICIO A REDDITO 5,0%

A Stabio in zona di forte passaggio e visibilità, a pochi passi dalla stazione del treno,vendesi AMPIO EDIFICIO RESIDENZIALE/COMMERCIALE A REDDITO COMPLETAMENTE LOCATA CON RESA ANNUA DEL 5,0% circa, e composta da:- n. 4 spazi commerciale con vetrine frone strada;- n.26 appartamenti da 1,5 - 2,5 - 3,5 3 4,5 locali;- n.3 ampi uffici;- 27 posti auto coperti in autorimessa;- 28 cantine;- n.80 posti auto;L'immobile è ottimamente manutenzionato e negli anni ha subito interventi di ristrutturazione che la rendono appettibile sul mercato degli investimenti immobiliari.Prezzo Totale di richiesta CHF 13.000.000 ottima resa di investimento con la possibilità di utilizzo dell'ipoteca esistente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45

APPARTAMENTO CONFORTEVOLE

L'appartamento confortevole è situato al primo piano ed è composto da: atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina arredata separata, camera padronale, due ulteriori camere e due bagni. Tutti i principali locali hanno l'accesso diretto alla grande e bella terrazza godibile, ed offre una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e del Malcantone.Completano la proprietà due posti auto e una cantina.Abitazione molto luminosa, ubicata in posizione assolutamente strategica e comoda, in prossimità di tutti i servizi, stazione FLP da e per Lugano-Ponte Tresa, fermata auto postale, aeroporto di Agno, svincolo autostradale, scuole, negozi, medici, farmacie, posta, banca, centro commerciale, Golf Club, campi da tennis, lido, passeggiate e a pochi passi dal lago e dal pittoresco nucleo di Caslano.La residenza dispone di un'area verde condominiale e di una lavanderia comune. Oggetto ideale per famiglie che desiderano avere tutto il necessario a portata di mano.Diese komfortable Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus: Eingangshalle, grossem Wohn-Esszimmer mit Kamin, separater Einbauküche, Hauptschlafzimmer, 2 weiteren Zimmern und 2 Bädern. Alle Haupträume haben direkten Zugang zur grossen und schönen Terrasse, welche einen angenehmen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Malcantone bietet.2 Parkplätze und 1 Keller vervollständigen die Immobilie.Sehr helle Wohnung in absolut strategischer und günstiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: FLP-Bahnhof von und nach Lugano-Ponte Tresa, Postautohaltestelle, Flughafen Agno, Autobahnkreuz, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Post, Bank, Einkaufszentrum, Golfclub, Tennisplätze, Strandbad, Promenaden und nur wenige Schritte vom See und dem malerischen Zentrum von Caslano entfernt.Die Wohnung verfügt über eine gemeinschaftliche Grünanlage und einen gemeinschaftlichen Waschraum.Ein ideales Objekt für Familien, die alles, was sie brauchen, in unmittelbarer Nähe haben möchten.This comfortable apartment is located on the 1nd floor and consists of: entrance hall, large living-dining room with fireplace, separate furnished kitchen, master bedroom, 2 additional bedrooms and 2 bathrooms. All main rooms have direct access to the large and beautiful enjoyable terrace, which offers a pleasant open view of the surrounding mountains and Malcantone.2 parking lots and 1 cellar complete the property.Very bright dwelling, located in an absolutely strategic and convenient location, close to all services: FLP station to and from Lugano-Ponte Tresa, bus stop, Agno airport, highway junction, schools, stores, doctors, pharmacies, post office, bank, shopping center, Golf Club, tennis courts, lido, promenades and a few steps from the lake and the picturesque core of Caslano.The apartment has a shared green area and a shared laundry room.An ideal object for families who wish to have everything they need close at hand.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 6.5 NEL CENTRO DI LUGANO

Magnifico appartamento situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo storico nel Quartiere Maghetti. La posizione è ideale, con la vicinanza immediata al suggestivo Parco Ciani, al lago, al centro congressi e a tutti i principali servizi.Il palazzo, recentemente ristrutturato, offre un'elegante fusione tra la sua storia ricca di fascino e una raffinata modernità nelle finiture. L'appartamento si trova al terzo piano.L'ampio living con cucina a vista accoglie i residenti con un'area spaziosa e luminosa, ideale per il relax e l'intrattenimento. La camera matrimoniale principale dispone di un bagno privato en suite, offrendo comfort e privacy. Ci sono inoltre due ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo.Per garantire il massimo comfort, l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione.È disponibile un posto auto, in vendita al prezzo di 120'000 CHF.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo splendido appartamento nel cuore di Lugano, in un contesto storico di grande prestigio. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire da vicino la bellezza e il comfort che questa residenza offre.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Charme

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage im historischen Zentrum von GordolaMit viel Liebe zum Detail wurden die charakteristischen Merkmale dieser Liegenschaft erhalten. Mit modernen Elementen sowie hochwertigen Materialien ergänzt und auf den neusten Stand der Technik ausgebaut. Die helle Innengestaltung verleihen den Räumen viel Licht und ein gemütliches Wohnambiente. Wo es möglich war, sind die rustikalen Steinmauern/-böden und Treppen erhalten worden, kombiniert mit Holz und Glas eine schöne Mischung aus alt und neu.Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Gewölbekeller sowie gedecktem Aussensitzplatz lädt zum Verweilen ein. Das helle Badezimmer ist optimal in die bestehende Baustruktur integriert. Ein separater Holzofen mit Konvektoren-Zusammenschluss mit dem Ofen im Wohngeschoss sorgt für eine angenehme und kosteneffiziente Wärme. Der angebaute Treppenhausteil erschliesst die drei Geschosse und gibt dadurch Gestaltungsfreiraum auf allen Wohngeschossen. Im untersten Bereich ist auch ein Waschraum integriert mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Keller.Im 1. OG befindet sich die Wohnküche mit einer zusätzlichen Kochstelle wo auch mit Holz befeuert werden kann. Eine grosse Schiebetüre auf den Balkon auf der Ostseite, lässt die Küche mit dem Aussenraum verschmelzen. Das Wohnzimmer mit Holzofen bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Terrasse über der Garage. Das effiziente Wärmemanagement der beiden Holzöfen (Brunner) im Erdgeschoss und im Obergeschoss nutzt und verteilt die Wärme auf allen Geschossen. Zusätzlich sind noch 2 Wärmetauscher im EG und 1. OG im Einsatz, welche effizient und ökologisch für das richtige Wohnklima das ganze Jahr hindurch sorgen. Ergänzt wird das Konzept auch durch zwei Split-Klimageräte.Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon zur Gasse sowie ein Bad mit Dusche/WC. Neben dem Sitzplatz im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleines ausgebautes Rustico (Grappahäuschen) ca. 9 m2 mit einem Holzofen wo als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Angebaut an das Haus befindet sich die Garage auf deren Vorplatz ein zusätzliches Fahrzeug abgestellt werden kann. Ebenso ist eine weitere Möglichkeit ein Parkplatz mit Tor auf der Ostseite des Hauses zu nutzen. Überzeugen Sie sich selber von dieser einzigartigen Liegenschaft mit viel Charme und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung.

Ampio appartamento con vista incantevole

Nel prestigioso quartiere di Castagnola a Lugano, presentiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali di 124 mq, impreziosito da un ampio terrazzo di 24 mq che offre una vista mozzafiato sul lago, una vera e propria finestra su uno scenario da sogno.All'ingresso, si viene accolti in un atrio spazioso che introduce alla luminosa zona giorno, impreziosita da ampie vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica. La cucina, grande e completamente attrezzata, include un pratico frigorifero doppio.L'area notte si distingue per una camera matrimoniale con un bagno en-suite finestrato e l'accesso a un secondo balcone, offrendo una vista incantevole che contribuisce a iniziare la giornata nel modo migliore.Oltre alla posizione invidiabile e alla vista spettacolare, questo appartamento si distingue per la tranquillità, la privacy e la luminosità che regala e la vicinanza con il vivace centro di Lugano che è raggiungibile con una breve passeggiata.A completare lofferta una cantina e un posto auto esterno (non incluso nel prezzo). Prezzo di vendita: 50.000 CHF-.