33 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6928 (Manno)

Appartement duplex exclusif de 5,5 pièces à Manno – Modernité et vue panoramique

Bienvenue dans cet appartement duplex extraordinaire, récemment construit (2022) dans la rue calme Via Carà à Manno, au cœur du canton du Tessin. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, 5,5 pièces et 3 salles de bain, cette résidence représente la parfaite combinaison d'élégance contemporaine et de confort familial.Les espaces intérieurs se distinguent par : • Séjour en open-space : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et portes en verre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, meublé d'un canapé d'angle, de tables basses et d'un écran plat. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur. • Cuisine moderne : Intégrée dans le séjour, équipée d'une île de cuisine, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, avec des sols en bois chaud et une éclairage contemporain. • Chambres : Plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont une chambre principale avec lit double, armoire encastrée, télévision et grandes fenêtres avec vue panoramique sur les montagnes ; chambres secondaires idéales aussi pour les enfants, avec bureau, étagères et grandes fenêtres. • Trois salles de bain modernes : Élégantes et fonctionnelles, avec meubles en bois, miroir rond, douche en verre et détails soigneusement choisis. • Balcon et terrasse : Un balcon moderne avec de grandes portes en verre et un espace de vie extérieur avec canapé, chaises et table, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur les collines et les montagnes environnantes. Le patio extérieur complète les espaces extérieurs avec un ensemble de salle à manger en bois. Caractéristiques principales de l'immobilier : • Année de construction : 2022 – bâtiment neuf • Ascenseur présent dans l'immeuble • Premier étage • 2 places de parking incluses • Vue panoramique sur les montagnes et les collines tessinoises • Conçu pour les familles avec enfants Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec abondance de soleil en été et une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme, garantissant un environnement de vie serein et relaxant.Emplacement et environs : Manno offre un emplacement stratégique dans la région de Lugano, avec d'excellentes connexions et tous les services à portée de main : • Arrêt de bus Manno à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Aldi à 6 minutes à pied • Gare Lamone-Cadempino à 14 minutes à pied

Maison charmante 4.5 pièces avec jardin et vue dégagée à Manno

Unité immobilière confortable et spacieuse de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendante avec jardin privé, située dans une position privilégiée avec vue panoramique dans la zone verte de la commune de Manno (faible multiplicateur d'impôt de 65%) à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.Cette propriété est située dans un contexte résidentiel ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et toujours en excellent état, toujours bien entretenues au fil du temps. Elle jouit d'une absolue intimité puisqu'elle est complètement indépendante avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec un couloir où se trouve la première salle de bain avec douche, en continuant on accède à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le coin salon TV embellie d'une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien reliée avec le jardin privé de plus de 200 m². La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, dont deux chambres à coucher doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle on trouve également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans cette zone, on trouve également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.Le bâtiment est en excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois, et au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée.La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et d'un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acquérir une propriété rustique complètement rénovée située dans l'immédiate proximité de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², équipée de la climatisation, cheminée et vraiment très agréable, idéale également à la location et équipée d'un parking extérieur couvert avec auvent et de deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix de la propriété rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VASTE MAISON 4.5 PIÈCES INDÉPENDANTE AVEC JARDIN À MANNO

Appartement 4.5 pièces confortable et spacieux, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur les environs verts de la commune de Manno, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à 5 minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt de bus.L'appartement est situé dans un contexte ensoleillé et exclusif de seulement trois unités résidentielles, construites en 1993 et maintenues en parfait état jusqu'à ce jour. Il offre une absolue intimité, étant complètement indépendant avec son propre jardin et comprenant un entrée avec un hall d'entrée où se trouve la première salle de bain avec douche. Ensuite, on accède à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le coin TV, enrichi par une belle cheminée fonctionnelle et accès aux terrasses extérieures très bien connectées avec le jardin privé de plus de 200 m² au total.La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres, deux chambres doubles et une chambre simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité bénéficie également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans cet espace, nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.Le bâtiment est présenté dans d'excellentes conditions de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois, et au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée.Complètent la propriété deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un beau, spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acquérir une maison rustique entièrement rénovée située dans l'immédiate proximité de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et vraiment très agréable, également idéale pour la location, et équipée d'un pratique espace de parking extérieur couvert et de deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix de la maison rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Verdea Living - villetta n.2

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta n.2 di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 176.1 mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (58.5 mq) in parte con piastrelle e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.5 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das zweite 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 176.1 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (58.5 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11.5 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the second 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete...

Somptueuse villa panoramique 8,5 avec de grands espaces et un jardin merveilleux.

À Manno, au cœur du Luganese, où la vie s'écoule entre les commodités quotidiennes et une atmosphère ordonnée et accueillante, nous proposons une somptueuse villa 8,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans un quartier surélevé et très ensoleillé, dans un contexte qui offre une sensation agréable d'ouverture et de respiration, avec une vue imprenable sur la vallée de Vedeggio, les montagnes et Lugano alta.Les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et est, capable d'accompagner la maison avec une luminosité constante et agréable tout au long de la journée.À l'extérieur, un jardin plat d'environ 500 m², complètement clôturé par un mur et des haies de laurier, crée un espace soigné et simple à vivre grâce à l'irrigation automatique avec une centrale accessible à distance via application. L'espace abrite également une préparation pour un jardin pour cultiver ses hobbies préférés.Un espace pavé d'environ 15 m² devant le salon, parfait pour une table et quelques chaises, et un petit atrium couvert offrent un espace idéal pour un angle discret à l'extérieur.L'étage supérieur offre également une terrasse panoramique couverte, parfaite pour se détendre à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.La vue reste une présence constante et spectaculaire : des chambres et des espaces au premier étage, le regard s'ouvre sur les montagnes et la vallée, tandis que la grande terrasse couverte permet de profiter du panorama avec calme, en toutes saisons.Le séjour se distingue par sa généreuse superficie et la qualité des détails : le salon d'environ 44 m², raffiné avec du marbre, est enrichi d'une cheminée qui donne de la chaleur et du caractère, créant un ambiance naturellement conviviale et relaxante.La cuisine, habitable, meublée et lumineuse, est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un double évier et d'une plaque de cuisson en verre céramique et communique avec la salle à manger indépendante grâce à un placard à quatre battants accessible des deux côtés et à une porte coulissante, capable de définir les volumes et les fonctions avec élégance.Au demi-sous-sol, une grande pièce avec fenêtre, chauffage et prises pour téléphone et télévision offre une précieuse polyvalence, utilisable comme salle de hobby ou de travail. Il y a également des prises fermées pour un éventuel raccordement d'une cuisine, témoignant d'une distribution pensée pour satisfaire tout besoin de logement.Au premier étage, les poutres en bois apparentes donnent aux pièces une note chaude et authentique, accompagnée de revêtements de mur pratiques dans le couloir et d'un revêtement de mur complet dans l'une des chambres, pour rendre l'organisation quotidienne encore plus simple et efficace.Le bâtiment, construit en 1980 en construction massive et bien isolée avec un toit à deux pentes, se présente dans un état de maintenance parfait grâce à des travaux de maintenance et d'amélioration continus au fil des ans.Le chauffage est assuré par un système d'huile efficace avec des serpentins intégrés dans le sol, soutenu par des panneaux thermosolaires pour la production d'eau chaude, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant avec des stores partielllement automatisés. Le revêtement de sol est en marbre dans le séjour et en parquet dans la zone de nuit, avec des escaliers en terre cuite et un bureau en bois de cerisier précieux.L'appartement, avec une superficie habitable de 195 m², s'étend sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec accès au jardin et à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une salle à manger indépendante, d'un bureau séparé et d'un WC sans fenêtre.Le premier étage abrite la zone de nuit avec quatre chambres, deux salles de bain sans fenêtre dont une avec baignoire et une avec douche, et une grande terrasse couverte.

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuove case gemelle con home office

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MANNO Appartamento 2 locali con ampio giardino privato

MANNOAppartamento 2 locali con ampio giardino privatoLa Residenza, di recente costruzione (anno 2021) , è situata a Manno ed è composta da due edifici. La vista è nel verde e situato a pochi minuti dall'accesso autostradale. Nelle immediate vicinanze l'asilo, le scuole, la fermata del bus e tutti i servizi.L'appartamento in vendita di 2 locali si trova al Piano Terreno ed ha un bel giardino pianeggiante ed è composto da:Ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina, una camera da letto, un bagno con doccia. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso alla terrazza e giardino.Cantina, posteggio in autorimessaLavanderia condominialeRiscaldamento termopompa con serpentine a pavimentoSpese condominiali (anno 2024) Fr. 2'871.63 /annoSuperficie di vendita ca. 90 mq (Superficie appartamento ca. 57 mq + terrazza ca. 22 mq + giardino ca. 100 mq + cantina 10 mq)Prezzo appartamentoCHF 590'000.--+ posteggioCHF 40'000.--TotaleCHF 630'000.--L'appartamento è attualmente affittato con un contratto di locazione annuale (resa 2.85%)MANNO2-Zimmer-Wohnung mit großem PrivatgartenDie kürzlich erbaute (Jahr 2021) Wohnung befindet sich in Manno und besteht aus zwei Gebäuden.Sie ist von viel Grün umgeben und liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen schönen flachen Garten und besteht aus:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche.Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten.Keller, Stellplatz in der GarageGemeinsame WaschkücheFußbodenheizung mit HeizschlangenKosten der Eigentumswohnung (Jahr 2024) Fr. 2'871.63 /JahrVerkaufsfläche ca. 90 qm (Wohnungsfläche ca. 57 qm Terrasse ca. 22 qm Garten ca. 100 qm Keller 10 qm)Wohnungspreis CHF 590'000.--Autoabstellplatz CHF 40'000.--Total CHF 630'000.--Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresmiete vermietet (Rendite 2,85%)MANNO2 room apartment with large private gardenThe Residence, newly built (year 2021) , is located in Manno and consists of two buildings.The view is in the green and located a few minutes from the highway access. In the immediate vicinity are kindergarten, schools, bus stop and all services.The 2-room apartment for sale is located on the Ground Floor and has a nice flat garden and consists of:Entrance with built-in closets, living-dining room with kitchen, one bedroom, one bathroom with shower.Both the living room and the bedroom have access to the terrace and garden.Cellar, parking space in the garageCommunal laundry roomHeating thermopump with underfloor coilsCondominium expenses (year 2024) Fr. 2'871.63 /yearSales area approx. 90 sqm (Apartment area approx. 57 sqm terrace approx. 22 sqm garden approx. 100 sqm cellar 10 sqm)Apartment price CHF 590,000.--parking space CHF 40,000.--Total CHF 630,000.--The apartment is currently rented with an annual lease (yield 2.85%)

Villa de prestige avec terrain constructible

Splendide Villa avec dépendance, dans un oasis de luxe et de confort Située à Manno, une commune exclusive du canton du Tessin, cette belle villa est une propriété rare et précieuse. Construite en 2004, elle se trouve dans un état impeccable, parfaite pour ceux qui cherchent une combinaison de luxe, de privacité et de commodité.Cette villa se trouve dans une position tranquille, mais stratégiquement proche de tous les services essentiels. Elle est située à Manno, une commune avec un multiplicateur d'impôt à 65%, parmi les plus bas de la région, et est facilement accessible depuis l'autoroute, à quelques kilomètres de l'aéroport d'Agno et de la ville de Lugano.La solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité de liaisons rapides avec les principaux centres.La villa offre des espaces intérieurs et extérieurs vastes, avec une surface habitable de 460 m² et un terrain de 2470 m², et se compose ainsi :Etage inférieur - est entièrement dédié au confort et à la fonctionnalité, avec plusieurs caves et locaux techniques pour chaque nécessité, une cave à vin climatisée avec système d'humidification, un espace de bien-être luxueux avec sauna, baignoire à jets et salle de bain, parfait pour des moments de détente privés, ainsi qu'une buanderie complète et fonctionnelle.Le cœur de la villa se trouve à l'étage supérieur, accessible également depuis le garage via une escalier interne ou un ascenseur privé.Dans cette zone de la propriété, nous trouvons une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux qui donne sur le portique qui entoure une grande partie de la villa, avec une vue ouverte sur la piscine et le jardin.Il y a également un bureau privé avec accès à la terrasse, parfait pour le travail à domicile.La zone nuit est conçue pour offrir le maximum de confort et de privacité, et se compose ainsi：- Chambre principale avec balcon, salle de bain en-suite et double dressing.- 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec accès au balcon et avec salle de bain privée et local de dressing.- Grande salle de bain avec baignoire à jets et douche.Les zones extérieures de cette villa sont parfaites pour profiter pleinement de la vie en plein air, grâce à la belle piscine privée accessible via une escalier depuis le portique avant la zone jour, au grand et soigné jardin à l'anglaise, enrichi de précieux arbres et d'une intéressante dépendance séparée avec cheminée, idéale pour les invités et/ou le personnel de service.Enfin, la propriété se enrichit d'un vaste garage moderne pour 4 véhicules, auquel on accède via un large chemin avec des places de parking supplémentaires.La villa est climatisée et chauffée avec un système de gaz avec serpentines, tandis que la dépendance dispose de radiateurs à gaz et d'une cheminée à bois.Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le maximum de luxe et de confort. Avec ses espaces vastes et bien distribués, sa position excellente et ses équipements de qualité, elle est parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent une villa exclusive dans une zone très intéressante.