70 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6925 (Gentilino)

Collina d'Oro-Gentilino: villa en terrasse élégante avec jardin privé à vendre

Nous sommes situés dans la commune de Collina d'Oro-Gentilino et proposons une maison mitoyenne moderne avec jardin privé et équipements de haute qualité à vendre. Cette propriété, qui est à seulement 5 km du centre de Lugano, fait partie d'une résidence exclusive. Elle s'étend sur 3 étages et offre une terrasse attrayante d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et la nature environnante. HIGHLIGHTS - Commune avec des impôts bas - Près de TASIS et de l'Université de Suisse Franklin - À seulement 5 km du centre de Lugano - Parfait pour les familles

Gentilino: Maison 4,5 pièces

À Gentilino, dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre de Lugano, dans un contexte verdoyant, nous proposons une jolie villa individuelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée, un petit salle de bain de service, la cuisine et le salon.Du rez-de-chaussée, un escalier nous mène au premier étage où nous trouvons la zone nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain avec douche, tandis que, en allant au sous-sol (-1), nous trouvons un grand local cave et chaufferie et buanderie.

*Maison unifamiliale*

Le bâtiment a une superficie de 137 mètres carrés, tandis que la surface non construite comprend une zone avec revêtement dur et humus qui s'étend sur 464 mètres carrés. Il s'agit d'une maison unifamiliale située à Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, plus précisément dans la zone de Restabbio. La position tranquille et la proximité des principaux services rendent l'environnement très favorable pour cette propriété.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'330'000.-. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront rapportés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Appartamento*

soggiorno, cucina, 2 camere, doccia, wc, disimpegno, al IV.P.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 720'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

Gentilino – maison charmante avec grand jardin

Gentilino – maison charmante avec grand jardin Nous proposons à Gentilino une maison charmante avec un style architectural caractérisé par ses formes géométriques uniques. La propriété s'étend sur trois étages et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrée composé d'un vestiaire et d'un espace de stockage, une salle d'étude avec douche. La salle d'étude peut être rendue indépendante du reste de la propriété. Un escalier courbe mène au deuxième étage où se trouve la zone nuit, qui est divisée en une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre spacieuse, une salle d'étude et une salle de bain avec douche. Les deux chambres principales sont exposées au sud et reliées par un petit balcon qui met encore en valeur les formes géométriques. Le dernier étage comprend la zone jour, un grand salon avec cuisine américaine et une grande terrasse qui donne sur le jardin charmant équipé d'éclairage et accessible par un escalier extérieur. Sous la terrasse semi-circulaire, il y a une autre grande pièce qui sert de stockage et/ou de cave supplémentaire. Rénovation 2021 (toit et façade) Type de chauffage pompe à chaleur Jardin d'environ 100 m² Buanderie et local technique 2 places de parking extérieures (possibilité de construire un garage).En évidence • Grande terrasse • Vue sur le jardin charmant depuis la terrasse Pourquoi Collina d'OroVivre à Gentilino offre une échappée tranquille parmi les paysages pittoresques de la Suisse. Le village fascinant offre un équilibre parfait entre les services modernes et le charme ancien, avec son architecture historique et ses environs luxuriants. Les résidents jouissent d'une haute qualité de vie, entourés de la nature mais à proximité des offres culturelles de Lugano.

Collina d'Oro, Lugano: Appartamento 3.5 locali con terrazzi e giardino

Lugano - Collina d'Oro: Elegante 3.5 locali con terrazzi e giardinoNel rinomato comune di Collina d'Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo e giardino, inserito in un contesto residenziale di alto livello.Situato nella prestigiosa Residenza Parco Principe Leopoldo, l'immobile offre un'esperienza abitativa esclusiva, caratterizzata da comfort, privacy e servizi dedicati.Composizione: • ampio salone con camino; • cucina separata; • camera matrimoniale con bagno in suite e guardaroba; • 1 camera ragazzi, perfetta per ospitare la famiglia; • bagno completo con doccia; • terrazzo collegato al giardino, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive e momenti di relax; • loggiato coperto; • 2 grandi terrazzi. Gli spazi esterni valorizzano la vivibilità dell'appartamento, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.Dettagli e servizi: • Appartamento elegante e ristrutturato • Pavimento in parquet • Piscina esterna • Zona fitness e spa • 2 comodi posti auto coperti in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno Un'opportunità rara per chi ricerca un 3.5 locali a Collina d'Oro con terrazzi e giardino, in una residenza dotata di servizi esclusivi e immersa in un contesto verde e riservato.La combinazione tra eleganza, funzionalità e posizione privilegiata rende questa proprietà ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di rappresentanza.Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le qualità di questa residenza nel cuore di Collina d'Oro.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti in autorimessa: CHF 1'650'000.-Lugano - Collina d'Oro : Elégant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardinDans la ville renommée de Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.Situé dans la prestigieuse Residenza Parco Principe Leopoldo, la propriété offre une expérience de vie exclusive, caractérisée par le confort, l'intimité et des services dédiés.Composition : • spacieux séjour avec cheminée; • cuisine séparée; • chambre double avec salle de bain attenante et penderie; • 1 chambre pour les garçons, parfaite pour accueillir la famille; • salle de bain complète avec douche; • terrasse reliée au jardin, un espace extérieur parfait pour les dîners d'été et les moments de détente; • patio couvert; • 2 grandes terrasses. Les espaces extérieurs améliorent l'habitabilité de l'appartement, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur.Détails et services : • Appartement élégant et rénové • Parquet • Piscine extérieure • Espace fitness et spa • 2 confortables places de parc couvertes dans le garage à CHF 50'000.-chacune Une rare opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de 3,5 pièces à Collina d'Oro avec terrasses et jardin, dans une résidence dotée de services exclusifs et immergée dans un contexte vert et réservé.La combinaison de l'élégance, de la fonctionnalité et de l'emplacement privilégié rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de représentation.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de cette résidence au coeur de Collina d'Oro.Prix total incluant 2 places de...

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

Gentilino: Appartement 3.5 pièces

Gentilino, ancienne commune tessinoise du district de Lugano, forme depuis 2004 avec Agra et Montagnola la commune de Collina d'Oro.La Collina d'Oro, favorisée par sa splendide position géographique entre le golfe de Lugano et celui d'Agno, attire des intéressés et des amoureux de beaux endroits, à la recherche de possibilités d'habitation ou d'œuvres architecturales de valeur ou de paysages idylliques.Les meilleures écoles internationales comme le T.A.S.I.S. (The American School in Switzerland) et le Franklin College se trouvent à environ un kilomètre. Dans les environs immédiats de la Residenza Montalbano, un grand parking communal est également en cours de réalisation, à proximité du nouveau terrain de sport.En entrant dans l'appartement, on accède à la zone journée composée d'un salon et d'une cuisine avec accès à la terrasse.La zone nuit est composée de deux chambres à coucher et de deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche. La chambre principale a accès à la terrasse.

Appartement élégant de 3,5 pièces à Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino : tranquillité et confort à deux pas de la ville.Dans l'un des quartiers les plus réservés et les plus convoités de Gentilino, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces situé dans un immeuble moderne de quatre étages. L'environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos, sans renoncer au style et à la fonctionnalité.L'entrée conduit directement à la zone de jour, spacieuse et lumineuse, où le salon se fond avec une cuisine de design contemporain et entièrement équipée. La grande terrasse couverte, accessible depuis le salon, est l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis à l'extérieur.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher de dimensions généreuses, polyvalentes et adaptées à chaque besoin : de la famille aux invités, en passant par un bureau personnel. Deux salles de bains fenêtrées, finies avec des matériaux de haute qualité, et une buanderie interne pratique complètent la propriété.L'appartement comprend également deux places de parking confortables dans le garage vendues pour un montant total de CHF 90 000.Une solution d'habitation conçue pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre élégance, intimité et proximité avec les services. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vaste maison mitoyenne avec jardin

Dans le centre historique de Gentilino, nous proposons une vaste maison rénovée avec deux appartements, plusieurs places de parking et un jardin privé.Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 3,5 pièces actuellement loué;Au premier étage : appartement de 5,5 pièces sur deux niveaux, composé de:-niveau inférieur : entrée, salon avec grand balcon et vue dégagée, chambre, salle de bain avec douche, bureau, cuisine avec salle à manger, buanderie et débarras;-niveau supérieur : salon lumineux, trois chambres, deux grandes salles de bain.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une taverne avec une cuisine moderne et une autre salle de bain ; patio donnant sur le jardin. Accessible séparément, la zone des caves, où nous trouvons une buanderie pratique avec un local technique, un grand grottino et une cave.Jardin soigné et plat, deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.La maison est équipée de la climatisation, de volets automatiques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de thermostats et d'une vidéo-interphone. Emplacement très confortable et bien desservi, à proximité des supermarchés, des arrêts de transports en commun, de la mairie, de l'école TASIS, du Franklin College. La ville de Lugano est accessible en trois minutes en voiture.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec vue dégagée et places de parking

Appartement aéré et confortable de 3,5 pièces au dernier étage au cœur de Gentilino.Hall d'entrée avec grand placard mural, vaste zone de jour mansardée, deux chambres doubles, deux salles de bains complètes, terrasse de 10 m², cave et place de parking dans le garage.Vue dégagée.L'appartement est en bon état d'entretien avec salle de bain et porte blindée neuves.Prix pour l'appartement avec cave CHF 760'000.Parking pratique dans le garage CHF 50'000.En outre, un emplacement de parking avec charge électrique et une autre grande cave est disponible pour CHF 60'000.La zone est bien desservie, calme et très bien reliée.Distances : Supermarché à 600 mètresFranklin College : 900 mètresÉcole américaine TASIS : 950 mètresClinique Sant'Anna 1,2 kmCentre-ville de Lugano 2 km.POUR VISITES ET/OU INFORMATIONS TÉL.: +41 766900684.

Appartement fascinant de 2,5 pièces au cœur du noyau historique

Dans le noyau pittoresque et ensoleillé de Gentilino, dans la commune de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces d’environ 50 m².L’habitation se trouve dans un contexte typiquement tessin, caractérisé par la tranquillité et le charme historique, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services.Composition:• Salon lumineux avec cuisine ouverte (vetroceramica, lave-vaisselle)• Chambre à coucher spacieuse et accueillante avec vue ouverte sur le verdure• Salle de bain avec baignoire à jets et fenêtreContexte de condominium avec seulement 4 unités avec cour intérieure de condominium agréable.L’appartement est bien éclairé et se trouve à proximité immédiate de places de parking communales libres.Idéal comme investissement locatif ou comme résidence agréable pour ceux qui cherchent un environnement authentique, calme et bien connecté à la ville.Cave et buanderie de condominium.Chauffage électrique, climatisation dans la zone de nuit.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.Prix: CHF 250’000Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Spacieuse maison à deux familles à Collina d'Oro

Nous sommes à GENTILINO, au cœur de la prestigieuse COLLINA D’ORO, où une opportunité rare vous attend : une MAISON MITOYENNE des années 70, expertement entretenue et développée sur TROIS NIVEAUX, avec DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES.Idéal pour les GRANDES FAMILLES ou comme INVESTISSEMENT SOLIDE avec un appartement générant des revenus. Cette propriété offre :SIX CHAMBRES À COUCHER, PLUSIEURS ESPACES DE VIE LUMINEUX, CINQ SALLES DE BAIN, une GRANDE BUANDERIE et DEUX CUISINES.À l'extérieur, un JARDIN PRIVÉ d'environ 510 m², un GARAGE avec buanderie et TROIS PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES. Excellent ensoleillement.Situé dans un ENDROIT CALME et ENSOLEILLÉ, à proximité du FRANKLIN COLLEGE et de l'ÉCOLE AMÉRICaine (TASIS), à quelques minutes de LUGANO et des PRINCIPALES PRESTATIONS DE SERVICE.PRIX NON NÉGOCIABLE : CHF 1’780’000.-TÉLÉPHONE : +41799114759Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre nouvelle vie vous attend à Gentilino.

Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS

All'interno della nuova ed esclusiva Residenza Golden Hill, nel contesto verde e riservato di Gentilino - Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale di sole cinque unità.La costruzione è in corso, con consegna prevista entro fine 2026. Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata qualità costruttiva e una concezione abitativa orientata al comfort, alla sostenibilità e alla privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, l'ottima esposizione al sole e la vicinanza alla Scuola Americana TASIS e ai principali collegamenti.L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 206 mq ed è completato da un ampio terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza, con affaccio sul verde circostante.Composizione: • atrio d'ingresso • ampia zona giorno open-space con soggiorno e area pranzo, con accesso diretto al terrazzo • cucina moderna con isola, completamente attrezzata • 1 camera padronale con bagno en suite • 2 camere matrimoniali • 1 ulteriore camera/studio • bagno completo con doccia • bagno ospiti con doccia • lavanderia privata sul piano • disimpegni funzionali con spazi dedicati ad armadiature Dotazioni e comfort: • terrazzo di circa 60 mq con vista sul verde • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili • domotica per la gestione di climatizzazione e frangisole • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche • riscaldamento a serpentine e raffrescamento integrato • ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica • box auto con predisposizione per ricarica elettrica(prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-) Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, coniugando modernità, sostenibilità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Dans la nouvelle et exclusive Residenza Golden Hill, dans le contexte vert et réservé de Gentilino - Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5,5 pièces, situé au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel de seulement cinq unités.La construction est en cours, avec des livraisons prévues d'ici la fin de 2026. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, sa haute qualité de construction et un concept de vie axé sur le confort, la durabilité et l'intimité. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa proximité avec la American TASIS School et les principales connexions.L'appartement a une surface commerciale d'environ 206 mètres carrés et est complété par une grande terrasse de 60 mètres carrés, idéale pour se détendre à l'extérieur en toute intimité, avec vue sur la verdure environnante.Composition : • hall d'entrée • spacieux salon et salle à manger ouverts, avec accès direct à la terrasse • cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée • 1 chambre principale avec salle de bain attenante • 2 chambres doubles • 1 chambre supplémentaire/bureau • salle de bain complète avec douche • salle de bain pour les invités avec douche • buanderie privée à l'étage • couloirs fonctionnels avec placards Équipement et confort • terrasse...

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocale séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui recherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement se trouve au 3ème étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon ouvert, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui s'étend au plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • wc de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible via un escalier en colimaçon situé au 4ème étage. Le 2ème étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocale indépendant au rez-de-chaussée avec services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreuses commodités à proximité.Services et commodités : le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes connexions à l'arrêt de bus et à la gare FLP. À proximité se trouvent deux écoles privées importantes en langue anglaise, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. À proximité se trouvent également d'autres services principaux tels que supermarchés, banques, restaurants et infrastructures sportives.

Superbe Villa avec piscine

La propriété en vente est située à Gentilino, un quartier résidentiel prestigieux entouré de verdure et à proximité de tous les services essentiels. Dans ce contexte exclusif, nous proposons une villa avec piscine construite en 2002 et maintenue en excellent état, offrant une grande surface habitable et située sur un terrain de 841 m², garantissant des espaces de vie généreux. Cette propriété séduit par ses finitions précieuses, la générosité des espaces et la piscine. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance dans un contexte qui raconte le plaisir de vivre bien. Parfaite pour accueillir une grande famille. Tous les environnements internes se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un grand garage intérieur et au sous-sol une cave, un abri, des locaux techniques pour le chauffage et la piscine, une grande buanderie et le service/douche pour les utilisateurs de la piscine.Au premier étage, la zone de vie se développe, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour des moments de détente. Au même niveau, nous trouvons la cuisine, un grand salon, une chambre, un service et un garde-robe.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille une suite parentale avec une belle cabine de dressing et une salle de bain parentale, en plus d'un balcon ; trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche.La propriété est équipée d'un ascenseur qui dessert les quatre niveaux, et le chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans le quartier prestigieux de la Collina d'Oro.

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové, avec piscine

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové; 2 chambres, 2 salles de bains, 2 box. Dans le vert de Collina dOro, près de Residenza Principe Leopoldo.L'appartement, avec une surface commerciale d'environ 150 m², a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et élégants, tout soigneusement conçu jusqu'aux moindres détails: armoires encastrées, placards murals, boiserie, double vitrage, portes vitrées coulissantes, sols en terre cuite et en jute, robinetterie et sanitaires de design, cuisine et électroménagers de marque, revêtements de salles de bains en résine spatulée. L'intérieur est divisé comme suit: zone jour Entrée - patio - grand salon-salle à manger et living avec cheminée - cuisine séparée - grand jardin terrassé sur deux niveaux avec vue sur la piscine de la copropriété et la ville qui s'étend sur toute la zone jour, jardin à l'entrée avec espace vert et buanderie équipée zone nuit Chambre principale en suite avec salle de bain, coin lecture, dressing et balcon avec vue sur le jardin - deuxième chambre et une salle de bain avec douche.L'appartement est complété par un cave - deux places de parking dans le garage pour CHF 160 000.- Armoires encastrées et meubles CHF 100 000.-Chauffage au mazout.La propriété est située dans un complexe résidentiel immergé dans un parc à l'atmosphère méditerranéenne et à la privacité absolue, d'où l'on peut profiter d'une tranquillité agréable et d'un confort résidentiel de haute valeur.Emplacement stratégique, à 2 km du centre, des entrées d'autoroute, de l'aéroport d'Agno et des centres sportifs et terrains de golf.

Appartement accueillant 2.5 pièces avec grand patio à Gentilino / Coll

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, cet agréable appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée offre confort, intimité et espaces extérieurs généreux.L'immobilier dispose d'une surface habitable d'environ 50 m² et a été réalisé en 2004. Le séjour, lumineux et bien distribué, comprend une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement avec le salon. Du salon, on accède directement au joli portique et à la grande terrasse extérieure d'environ 70 m², idéale pour des moments de détente, des repas à l'extérieur ou pour ceux qui souhaitent un espace vert vivable.L'appartement est complété par :1 salle de bain avec WC-douchechauffage par serpentinesol en cottocave privéeÀ quelques pas de l'appartement, se trouve un grand parking public en zone bleue (environ 100 m).Caractéristiques principalesAdresse : Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina d'OroPièces : 2.5Surface habitable : environ 50 m²Grande terrasse extérieure : environ 70 m²Étage : rez-de-chausséeAnnée de construction : 2004Lidl Gentilino 4 minutes en voiture, Migros Agno 5 minutes en voiture, Cappella Agnuzzo 2 minutes en voiture, 11 minutes à pied, TASIS The American School in Switzerland 6 minutes en voiture.

Où le charme du passé rencontre le confort moderne

La maison est un bâtiment entièrement rénové en 2016. La rénovation a été intégrale : du toit aux planchers, car la maison était à l'origine une étable. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée, avec un espace pour les armoires. Un escalier mène au premier étage, où se développe le salon avec cuisine, une petite chambre et une salle de bain avec douche. Au deuxième étage, il y a la chambre principale avec une salle de bain supplémentaire avec douche. Un espace intéressant est le local hobby chauffé du rez-de-chaussée : actuellement équipé d'une machine à laver, il constitue un espace polyvalent utilisable également comme bureau. De ce local, on accède à la terrasse de propriété où l'on peut passer des moments sereins à l'air libre. La maison dispose d'une chaudière à pompe à chaleur avec distribution en serpentine dans un local technique du rez-de-chaussée et d'une cave. Un parking est disponible sur la place du village à quelques mètres de la maison. Je suis à votre disposition pour une visite sur place ou pour vous fournir des détails supplémentaires.