282 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartement attique moderne à vendre à Lugano-Paradiso avec une vue splendide sur le lac, idéal également comme résidence secondaire.

Au 5e et dernier étage de la renommée Residenza Nizza Paradise à Lugano-Paradiso, cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces est à vendre, idéal également comme résidence secondaire. L'appartement impressionne par sa qualité d'exécution élevée, sa conception de détails soignée et ses pièces conçues de manière harmonieuse, qui procurent un sentiment de confort absolu. La terrasse spacieuse offre un panorama unique sur le lac de Lugano, et l'accès à la zone SPA et fitness augmente encore le confort de vie. HIGHLIGHTS - Mobilier sur mesure inclus dans le prix d'achat - Excellent exemple d'architecture bio-moderne - Commune avec une charge fiscale faible - SPA de luxe avec wellness et gym à usage partagé

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES SPECTACULAIRE AVEC VUE SUR LE LAC

Situé au troisième étage d'une résidence de récente construction, ce bien incarne l'excellence du design contemporain et des finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie unique et raffinée.Ce appartement de 111 m² est un hymne à la luminosité, à la sélection soigneuse des matériaux et à la répartition parfaite des espaces, conçu pour offrir un luxe discret et un style de vie élégant et moderne.Chaque détail a été soigneusement élaboré, des beaux parquets en bois avec des lames longues qui apportent de la chaleur et du prestige à chaque pièce, au design moderne des finitions qui mettent en valeur l'esthétique contemporaine.Les caractéristiques principales qui vous feront tomber amoureux au premier regard:Un vaste espace de vie ouvert, le cœur de la maison, qui s'ouvre magiquement sur une belle terrasse couverte.Ici, une vue romantique sur le lac vous accueillera chaque jour, transformant chaque moment en une expérience inoubliable, parfaite pour des dîners aux chandelles ou simplement pour profiter de la quiétude du paysage.Une cuisine moderne ouverte avec une île centrale, entièrement équipée et finie avec des matériaux de haute qualité, où chaque recette devient un chef-d'œuvre culinaire.Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, de véritables oasis de paix, toutes deux avec des planchers en bois naturel et accès à un balcon partagé, pour des réveils doux et des panoramas enchanteurs.Deux salles de bains avec un design raffiné, toutes deux avec douche, sanitaires suspendus et finitions de haute qualité, un véritable temple de détente et de soins personnels.Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge déjà installés, pour une commodité et une discrétion maximales.Place de parking disponible, pour votre tranquillité et votre sécurité.Détails et finitions qui font la différence et vous envelopperont de confort:Nouvelle génération de bâtiments résidentiels avec des normes énergétiques et acoustiques élevées, pour un confort de vie sans compromis et une efficacité énergétique de pointe.Fenêtres en aluminium et verre isolant haute performance, pour un environnement toujours protégé, calme et thermiquement isolé.Chauffage au sol avec régulation autonome, pour une chaleur diffuse, enveloppante et personnalisée dans chaque pièce.Parquets en bois naturel avec lames longues dans les pièces de vie et les chambres, pour une élégance intemporelle et une atmosphère chaude et accueillante.La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à courte distance du centre de Lugano et de tous les principaux services: écoles, commerces, transports en commun et connexions autoroutières.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre en paix sans renoncer à la commodité et aux opportunités de la ville.Prix de vente: CHF 985’000.-Un appartement neuf, élégant et prêt à habiter, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité au cœur de Massagno, un lieu où les rêves prennent forme.Contactez-nous au +41 78 404 56 75, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette belle propriété, une opportunité que vous ne devriez pas manquer.ViverTI - Artprojekt SALes Spécialistes des Ventes

Appartement - Lugano

EN EVIDENZA - INVESTISSEMENT IMMOBILIER Unité immobilière de 110 m² au 4e étage, très lumineuse, 2 terrasses panoramiques avec vue imprenable sur la ville et le Monte Bré, places de parking • emplacement stratégique en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, gymnases, magasins) • 50 m de l'Université de la Suisse italienne et 150 m de l'EOC italien • 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club • arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville) • plusieurs places de parking publiques adjacentes à l'immeuble • gare de Lugano en 5 minutes, accès autoroutier en 10 minutes • exposition sud-est • 2 places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune) • ascenseur condominium • chauffage au gaz Le contexte est d'intérêt premier, où les exigences d'affaires et de loisirs sont à portée de main!Proposition polyvalente destinée à la fois à l'usage administratif (actuel) et à l'usage résidentiel. Usage résidentiel (2,5 - 3,5 - 4,5 pièces): possibilité de paquet "clés en main" (conception et rénovation) ICI votre solution idéale d'habitation!ICI votre investissement avec rendement garanti, grâce à l'emplacement indiscutablement stratégique!

Appartement duplex design avec jardin privé & vue sur le lac à Canobbio à vendre, idéal également en tant que résidence secondaire

L'innovation, le design et la raffinement se rencontrent dans la Residenza Blade, une résidence exclusive et moderne à Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano. Nichée dans un environnement discret avec seulement 10 unités d'habitation, cet appartement duplex élégant se distingue par son attention au détail et ses finitions de haute qualité. L'expérience de vie est complétée par un espace de bien-être exclusif avec fitness, spa et piscine extérieure commune, un jardin privé ainsi qu'une vue pittoresque sur le lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Jardin privé - Intimité & calme - Près des services & infrastructures

Appartement - Massagno

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux connectés de Massagno, au quatrième étage d'une résidence récente de 2020, se trouve cet appartement raffiné de 100 m², prêt à accueillir ceux qui désirent un domicile moderne.Les espaces sont harmonieusement agencés : deux chambres, deux salles de bains complètes, une buanderie privée et un grand séjour lumineux, où la lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres toute la journée, grâce à l'exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse donnant sur la verdure, parfaite pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.La cuisine signée Cappellini allie design et fonctionnalité, avec des appareils de haute gamme qui valorisent chaque moment de la vie quotidienne. Le chauffage au sol, le système centralisé réglable dans chaque pièce et la climatisation canalisation garantissent le bien-être et les performances énergétiques excellentes en toute saison.L'appartement est proposé partiellement meublé, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage assurent une isolation acoustique et thermique idéale, contribuant à créer un environnement toujours accueillant et silencieux.La propriété est complétée par une cave privée et un parking couvert dans le garage (CHF 50'000), offrant toutes les commodités que doit garantir un domicile moderne.Une opportunité unique de vivre à Massagno, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Contacter nous aujourd'hui pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite privée.

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, assurant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une spacieuse chambre à coucher avec un grand dressing, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/ripostiglio avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking dans le garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement 3.5 pièces à Paradiso

Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac, moderne avec place de parc couverte TRÈS RARE ? LA VENTE !? visiter sans tarder !Opportunité Exceptionnelle !Disponibilité : de suite ! Ce splendide appartement de 3.5 pièces de 110 m2, situé en première ligne du lac, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1980 avec une qualité irréprochable, il a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de premier choix et un investissement de CHF 300'000.Cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé avec un ameublement de qualité, dont la valeur est estimée à CHF 120'000, offrant une solution clé en main pour un confort immédiat. Caractéristiques principales : • Surface : 3.5 pièces de 110 m2 habitables, traversant orientation Sud/Nord • Emplacement : 2ème étage avec ascenseur, face au lac • Extérieurs : deux grands balcons, l'un côté Sud et l'autre côté Nord, garage intérieur • Rénovations : rénovation complète, parquet en chêne massif installé partout en 2018, salles d'eau modernes, luminaires intégrés de qualité supérieure • État : excellent et entièrement rénové en 2018 (immeuble également rénové la même année) Atouts supplémentaires : • Emplacement prestigieux en première ligne du lac • Élégance et modernité dans un cadre rénové • Matériaux et finitions haut de gamme • L'appartement est vendu entièrement meublé avec une valeur d'ameublement de CHF 120'000.- Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / moisChauffage au gaz, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 500.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation qui s'élève à CHF 360'000.- Situation :Situé dans un quartier chic en 1ère ligne du Lac et toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 110 m2 habitables est orienté plein Sud ; ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue sur Lac et montagnes.À proximité : • tea room en bas d'immeuble • lac juste en face • les restaurants à 100 m • pharmacie à 150 m • l'école primaire à 250 m • Paradiso gare à 350 m • Migros, Denner à 400 m • funicular au Monte San Salvatore à 400 m • Lugano centre à 1.5km (20min à pied) Distribution détaillée : • Hall d'entrée • Grand séjour avec cuisine ouverte et moderne parfaitement équipée • Chambre à coucher principale avec salle de bain privative avec baignoire, dressing avec accès au balcon coté Nord • Salle de douche avec une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) • Chambre à coucher avec accèsau balcon coté Nord • Grand balcon coté Sud et grand balcon coté Nord Annexes : • Une place de parking intérieure spacieuse dans le garage couvert • Cave Divers : • Service de gardiennage 24H • Fenêtres triple-vitrages installées en 2018 • Balcon Sud qui va être agrandi en doublant sa surface actuelle. La décision a déjà été approuvée par la PPE et la demande est en cours auprès de la commune. • Rénovation complète en 2018 pour CHF 300'000.- • Le fonds de rénovation s'élève à CHF 360'000 Prix de l'appartement : CHF 1'500'000Place de parc intérieure : CHF 50'000Prix de vente total : CHF 1'550'000 Une opportunité unique pour des propriétaires qui souhaitent vivre dans une résidence exclusive et profiter de tout le confort moderne dans la tranquillité et une atmosphère de luxe, de détente tout en profitant de la beauté du paysage à couper le souffle. Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec des finitions soignées et des matériaux de première qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas ? nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique au bord du lac de Lugano. Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Appartement - Paradis

Cet appartement exceptionnel est situé à Paradiso, dans une position privilégiée qui offre une vue à couper le souffle sur le lac. Avec une surface habitable d'environ 145 m², la propriété est parfaitement conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des espaces amples.Intérieurs et agencement : L'appartement dispose d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée d'électroménagers de dernière génération et de finitions de haute qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le salon est spacieux et s'ouvre sur une terrasse de 20 m², permettant de profiter de la vue sur le lac en totale intimité. La conception intérieure est enrichie de parquets clairs de haute qualité qui ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce.Confort et technologie : L'appartement est équipé d'un système domotique de pointe, qui permet une gestion intégrée et intelligente des pièces, augmentant le confort de vie. Les fenêtres avec des cadres en aluminium et un vitrage triple garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La sécurité est garantie par un système d'alarme de dernière génération.Espaces privés et personnalisés : La chambre principale est un véritable refuge de luxe, équipée d'une jacuzzi privée où l'on peut se détendre et profiter de la vue sur le lac. En outre, l'appartement comprend diverses armoires sur mesure et une cabine de dressing, offrant des solutions amples pour un stockage personnalisé. Chaque salle de bain, signée Antonio Lupi, reflète des normes d'élégance et de confort, avec des conceptions modernes et des matériaux de qualité. La deuxième chambre est spacieuse, avec une salle de bain en suite avec douche et une grande armoire murale.Extérieurs et services supplémentaires : La zone extérieure comprend un jardin privé de 107 m², parfait pour profiter du climat doux et de l'atmosphère détendue du lac. La propriété comprend également une grande cave de 22,4 m² et deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles au coût de 60 000 francs chacune.

Appartement - Paradiso

Découvrez cette spacieuse et lumineuse solution d'habitation de 110 m² à Paradiso, posée au deuxième étage d'un immeuble datant de 1970, équipé d'un ascenseur. Cet appartement sera disponible à partir du 01.02.2026, ou à une date à convenir, offrant de la flexibilité pour l'acheteur futur.La surface totale est composée de trois locaux fonctionnels : deux grandes chambres à coucher et une cuisine semi-habitable qui, avec un peu de créativité, peut être transformée en une troisième chambre, rendant cet espace idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un extra pour les invités.Le lumineux salon est l'endroit idéal pour accueillir des amis et de la famille, offrant un accès direct à la terrasse qui invite à des moments de détente à l'extérieur avec une vue sur la zone environnante calme.L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. Cela représente une fantastique opportunité d'insuffler un nouveau souffle dans chaque recoin de la maison.Les fenêtres en PVC ont été changées en 2021. La propriété est complétée par un box auto (en sus du prix de 40'000 fr.), avec un autre box disponible en location, et un cave pour un espace de stockage supplémentaire.Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'immeuble est à quelques minutes du centre-ville, combinant sérénité résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines.Pour ceux qui cherchent un appartement à transformer et personnaliser dans l'une des locations les plus désirables, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement 3,5 pièces à Lugano près de la gare

Appartement 3,5 pièces à Lugano, situé dans un emplacement particulièrement commode, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de tous les principaux services. La position stratégique permet de rejoindre le cœur de la ville en moins d'un kilomètre, ce qui fait de la propriété un lieu de résidence principal ou secondaire parfait, ou un investissement.L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et offre des pièces avec des plafonds de 2,80 mètres de hauteur. L'entrée dispose d'un espace pour un placard et mène au salon avec accès direct à une terrasse habitable avec vue ouverte. La zone de repas donne sur un vaste patio privé d'environ 35 m², où un praktischer abstellraum a également été aménagé. La cuisine est séparée. La zone de nuit comprend la chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bain complète et une salle de bain pour les invités.Les finitions intérieures comprennent des planchers en parquet dans les pièces principales, des carreaux en cuisine et dans les salles de bain, une cuisine aménagée et des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs.L'immeuble, construit en 1999 et rénové en 2024, dispose d'une agréable zone verte commune et d'une buanderie commune.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 60 000 CHF.L'un des plus grands atouts est sans conteste la situation : dans un rayon d'environ 600 mètres, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des magasins et la gare de Lugano, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied en quelques minutes.MESURESAppartement : 91 m²Terrasse : 13 m²Patio : 35 m²Surface commerciale : 108 m²Ref. : V-GO-LUG-GER-1

Nouveau 3.5 pièces à Massagno dans la Residenza Cinque975

Nouvel appartement à Massagno, dans un emplacement pratique en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.L'appartement de 3,5 pièces est situé au troisième étage de la Residenza Cinque975, une nouvelle construction dotée d'installations de dernière génération qui permettent de réduire la consommation et l'impact sur l'environnement.La disposition interne de l'appartement comprend : entrée sur le couloir, salon spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, et accès à une terrasse avec vue sur le lac, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre d'enfants, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.Les sols sont en gres, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, les fenêtres sont en aluminium avec rupture de bridge thermique et vitrage triple, et occultation avec stores électriques.1 cave est incluse dans le prix de vente1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.MESURESAppartement : 105,74 m²Terrasses : 10,96 m²Surface commerciale : 111,22 m²Ref. : 5975-PPP11

A due passi dal Lago meraviglioso appartamento

In posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro città e alle spalle dell’Hotel Splendide, proponiamo splendido appartamento 3.5 locali di 130 mq al piano terra con vista lago, due terrazze e giardino privato.Residenza primaria o secondariaL’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con pregiata pavimentazione in teak.La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.La zona notte offre due camere da letto, di cui una padronale con bagno en- suite finestrato e vasca, oltre a un secondo bagno con doccia.Gode di ottima esposizione, un posto auto in autorimessa, piscina e sauna condominiali e doppio accesso alla residenza da via Mazzini e via Gaggini.Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy in una residenza signorile.Da aggiungere al prezzo complessivo 1 posto auto: 120'000 CHF --------------------------------------------------------------------------------In exklusiver und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und hinter dem Hotel Splendide, bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² im Erdgeschoss mit Seeblick, zwei Terrassen und privatem Garten an.Haupt- oder ZweitwohnsitzDer Eingangsbereich führt in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit hochwertigem Teakholzboden.Die separate, funktionale Wohnküche ergänzt den Wohnbereich.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Sie verfügt über eine optimale Besonnung, einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftliches Hallenbad sowie eine Sauna und einen doppelten Zugang zur Residenz von der Via Mazzini und der Via Gaggini aus.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer repräsentativen Wohnresidenz suchen.Zum Gesamtpreis kommt 1 Parkplatz für CHF 120’000 hinzu

Appartement central avec jardin

Lugano - zone piétonne, à deux pas de la gare, du centre historique et de la luxueuse Via Nassa, nous proposons à la vente un appartement de 93 m² avec 27 m² de loggia et 108 m² de jardin privé, situé dans un palais résidentiel de seulement 6 unités.Appartement composé de : hall d'entrée, double salon avec disposition pour un coin étude ou chambre d'invité, salle de bain, cuisine séparée, réserve, chambre principale avec salle de bain en suite, cave. À la disposition de l'appartement, 1 place de parking intérieure peut être achetée séparément pour CHF 80 000.

Appartement - Lugano

3,5 pièces avec terrasse et jardin en centre-villeUn style de vie Urban Chic ... Un emplacement uniqueLUGANO centre-ville, à une position privilégiée et résidentielle, à seulement 50 mètres du lac et à 10 minutes de la belle promenade le long du lac au centre-ville, nous proposons une résidence élégante de nouvelle construction.FONCTIONNALITÉ ET PRATICITÉ : 17 m² de terrasse, 80 m² de jardin, salon et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, cave et 1 place de parking intérieure (facultative)*.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée d'une technologie de pointe et d'espaces lumineux et aériens avec des espaces extérieurs habitables, la Résidence est le parfait binôme de confort et de praticité. Les unités d'habitation sont conçues pour une habitabilité fonctionnelle, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnalisation de la disposition et des intérieurs, en fonction des délais de chantier. Livraison prévue au printemps 2027EN ÉVIDENCE • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité, personnalisables • chauffage au sol haute technologie - pompe à chaleur • climatisation (supplément) • place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune*

Lugano : appartement moderne avec vue sur le lac à vendre, idéal également comme résidence secondaire

À Lugano, dans un emplacement privilégié au milieu de la verdure, se trouve Residenza Parco Montalbano : un complexe résidentiel élégant et moderne avec seulement 7 appartements. À vendre, un appartement raffiné qui allie confort et intimité au niveau le plus élevé. Les pièces spacieuses et lumineuses sont rehaussées par une vue charmante sur le lac de Lugano et allient élégance et fonctionnalité. Une occasion exclusive de vivre dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - Résidence avec seulement 7 appartements - Promenade du lac facilement accessible à pied - À proximité des services et des infrastructures

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Maison secondaire à Lugano - Élégant 3,5 pièces en face du Parco Cian

Au cœur de Lugano, directement en face du célèbre Parco Ciani, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et de haute qualité.Un bien rare à trouver en raison de sa position, de son style et de son confort, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville dans un contexte exclusif et calme. L'appartement offre des environnements raffinés, deux salles de bain avec douche, climatisation dans toutes les pièces, lave-linge privée, terrasse et balcon, ainsi qu'une belle vue sur le lac.La propriété se distingue par son design contemporain, son atmosphère élégante et la qualité de la rénovation, ce qui en fait un appartement prêt à habiter et vraiment incontournable.Place de parking dans le garage disponible.Disponible à l'achat comme maison secondaire. Prix de l'appartement : CHF 1250000Prix du parking : CHF 90000Mode d'achat : droit d'achat à définir.

Luminoso 3.5 locali, ultimo piano, anche app. di vacanza AV-080

A Cassarate in posizione strategica, vicinissimo al lago, al centro città e a tutti i servizi (scuole, supermercati, posta …) a due passi dal Lido, dall’Ospedale Italiano, dall’Università della Svizzera Italiana e dal nuovo Campus offriamo la soluzione ideale, per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito da trasporti pubblici e con spese condominiali davvero contenute (CHF 300).Situato al quinto e ultimo piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato nel 2008, vendiamo un confortevole appartamento di 3.5 locali (sia abitazione primaria che secondaria) esposto a sud-ovest così composto:· atrio-ingresso· soggiorno-pranzo· cucina· corridoio· 2 camere · bagno con vasca e lavatrice· balcone con un piacevole scorcio sul lago Ceresio· 1 grande cantinaRiscaldamento a gas con corpi radianti a muro.A disposizione un locale lavanderia condominiale e un ricovero per biciclette.Spese condominiali + fondo rinnovo ca. CHF 300 mensili.L’unità misura ca. 74 mq di SUL e viene proposto al prezzo di CHF 585'000.Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito.Nelle vicinanze ci sono a disposizione posti blu comunali per un comodo parcheggio e c’è la possibilità di affittare posti auto presso condomini vicini. Contatto per visite: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Helle 3,5 Ferien-Wohnung, oberster Stock, in strategischer Lage, AV080In Cassarate in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen (Schulen, Supermärkte, Post ...), nur einen Steinwurf vom Lido, dem italienischen Krankenhaus, der Universität der italienischen Schweiz und dem neuen Campus entfernt, bieten wir die ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Wohnviertel leben möchten, das optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, mit sehr geringen Nebenkosten (CHF 300).Im fünften und letzten Stock eines kleinen, 2008 komplett renovierten Wohnhauses verkaufen wir eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Südwestlage (Ferien- oder Erstwohnsitz), die wie folgt aufgeteilt ist:· Diele mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer· Küche· Flur· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss· Balkon mit einem schönen Blick auf den Luganersee· 1 großer KellerGasheizung mit Wandheizkörpern.Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradunterstand.Nebenkosten + Renovierungsfonds ca. CHF 300 monatlich.Die Einheit misst ca. 74 m² SUL und wird zum Preis von CHF 585'000 angeboten.Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Renditeobjekt.In der Nähe stehen kommunale blaue Parkplätze für bequemes Parken zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in nahen gelegenen Wohnanlagen zu mieten. Kontakt für Besichtigung: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Bright 3.5 rooms holidy flat, top floor, in a strategic position AV080In Cassarate, in a strategic position, very close to the lake, the city centre and all services (schools, supermarkets, post office ...) a stone's throw from the Lido, the Italian Hospital, the University of Lugano and the new Campus, we offer the ideal solution for those who want to live in one of the most sought after residential areas, well served by public transport, with very low monthly costs (CHF 300).Located on the fifth and top floor of a small apartment building, completely refurbished in 2008, we are selling a comfortable 3.5 room apartment (both primary and secondary residence) facing south-west, comprising:· entrance hall· living/dining room· kitchen· corridor· 2 bedrooms· bathroom with bathtub and washing machine· balcony with a pleasant view of Lake Ceresio· 1 large cellarGas heating with wall radiators.There is a shared laundry room and a bicycle shed.Condominium fees + renovation fund approx. CHF 300 per month.The unit measures approx. 74 square metres and is offered at a price of CHF 585,000.There are municipal blue parking spaces nearby for convenient parking, and it is possible to rent parking spaces at nearby apartment buildings.An excellent price and a good investment, also interesting in terms of income.Contact for visits: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika