6866 (Meride) - Acheter un appartement nouvellement construit

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3.5 pièces, 77m², CHF 445'000.–

6828 Balerna

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports publics efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des meubles sur mesure, salon avec cuisine linéaire offrant une vue complète sur la cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte et entourée de verdure.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

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3.5 pièces, 77m², CHF 505'000.–

6828 Balerna

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons à la vente des appartements modernes neufs dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans le hall avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire ouverte, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue dégagée, entourée de verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m². La zone nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Place de parking extérieure – CHF 15’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

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3.5 pièces, 70m², CHF 480'000.–

6852 Genestrerio

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui cherchent un niveau de vie élevé dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : Un grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : Sols en grès dans la zone de jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone de nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de stationnement pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'immobilier comprend : • Un cellier • Deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacuneUne opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

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3.5 pièces, 86m², CHF 525'000.–

6828 Balerna

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, neuvement construits, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 58 m².La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Place de parking extérieure - CHF 15'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

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3.5 pièces, 86m², CHF 1'050'000.–

Via Peschiera 34, 6982 Agno

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin à Agno

Ce nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin situé Via Peschiera 34 à Agno impressionne par sa disposition intelligente, ses matériaux de haute qualité et sa grande terrasse qui entoure l'appartement sur presque tous les côtés. L'appartement a été achevé en 2025 et se trouve dans un état absolument neuf - ici, vous entrez directement dans un foyer frais et moderne qui ne laisse rien à désirer. En outre, vous bénéficiez d'une situation calme et verdoyante, qui, malgré son emplacement central à Agno, est protégée du bruit quotidien. Le lac est à seulement environ 200 mètres et invite à des promenades et des moments de détente avec son beau parc. Le salon lumineux avec une zone de repas ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, qui est équipée d'appareils de marque de haute gamme. Les deux chambres ont des placards intégrés et offrent un espace ample pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui est complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin. Le salon lumineux avec une zone de repas ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, qui est équipée d'appareils de marque de haute gamme. Les deux chambres ont des placards intégrés et offrent un espace ample pour les effets personnels. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui est complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin.

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Via alla Piana 2, 6815 Melide

3.5 pièces, CHF 930'000.–

Residenza La Piana – Melide | Stile, luce e qualità di vita.

In un contesto esclusivo e ben collegato, nasce un elegante appartamento di 3,5 locali all’interno della prestigiosa Residenza La Piana, pensato per chi desidera vivere tra comfort moderno e tranquillità a pochi passi dal lago.Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno con area pranzo e cucina arredata, mentre la zona notte offre una camera/studio, un bagno con doccia e una camera padronale con guardaroba, bagno privato e balcone coperto, per un’atmosfera intima e riservata.Completano la proprietà:• lavanderia privata al piano interrato• posto auto coperto al piano terra per (CHF 55’000.–)Una residenza dal carattere contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, eleganza e funzionalità, in una posizione strategica a pochi minuti da Lugano.RIF: 3090___________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Style, Light and Quality of Living.In an exclusive and well-connected setting, this elegant 3.5-room apartment is part of the prestigious Residenza La Piana, designed for those who seek modern comfort and tranquility just steps from the lake.The bright and harmoniously distributed interiors open onto a generous covered terrace, perfect for relaxing and entertaining. The living area features a refined living and dining space with a fully fitted kitchen, while the sleeping area offers a bedroom/study, a bathroom with shower, and a master bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and covered balcony, creating a private and comfortable retreat.The property is completed by:• private laundry room on the basement level• one indoor parking space for (CHF 55,000.–)A contemporary residence where every detail is designed to ensure comfort, elegance and functionality, in a strategic location just minutes from Lugano.REF: 3090

3-story modern apartment building with white walls, wooden balcony railings, and lush greenery surrounding it. The building has multiple balconies on each floor.

Large living room with wooden paneled walls, built-in TV entertainment unit, plush grey sectional sofa, potted plant, and track lighting.

The image shows a modern, open-plan living space with a large, comfortable gray sofa, a dining area with a dark wooden table and chairs, and a kitchen area with sleek gray cabinets and countertops. The space is well-lit with track lighting and features la

Via Carlo Maderno 54, 6825 Capolago

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3.5 pièces, 125m², CHF 950'000.–

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

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Modern kitchen with white tiled flooring, white cabinets, stainless steel sink, faucet, sliding glass door to balcony with outdoor view, open layout

modern minimalist kitchen with built-in oven and sink, sliding door to balcony

Modern balcony with white tiles, concrete parapet, metal railing

Via Campagnola 7, 6852 Genestrerio

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3.5 pièces, 80m², CHF 595'000.–

GENESTRERIO – APPARTAMENT MODERNE AVEC TERRASSE À REVENU

Résidence tout à fait neuve avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré d’une variété de services et est à courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Qu’est-ce que c’est : 3,5 pièces au premier et dernier étage de 80 m². Il dispose d’une cuisine avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux qui s’ouvre sur une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage et un cellier à usage exclusif.Aujourd’hui, l’appartement est loué et à vendre en tant que propriété de placement.Vous aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement au sol combiné avec un système de déshumidification • Nouvelle construction PRIX DE VENTE CHF 595'000.00RENDABILITÉ approx. 3%

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Multi-story apartment building with modern, minimalist design. The building features a garage, balconies, and large windows overlooking a landscaped area with trees and shrubs.

Spacious living room with large windows offering a scenic view of the mountains and lake, modern lighting fixtures, a comfortable beige sofa, a round coffee table, and a wall-mounted TV with various streaming app icons displayed.

Spacious living room with large windows offering a scenic view of the mountains and lake. The room features a white sofa, coffee table, and decorative accents. The ceiling has wooden beams and recessed lighting. Overall, the space has a modern and cozy am

Via Roncone 6, 6918 Lugano

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3.5 pièces, Prix sur demande

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces vastes et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purEspaces extérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événement équipée avec cuisine et toilette, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, la conception, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction excellente, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent vers un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

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Via Canova, 6852 Genestrerio

3.5 pièces, CHF 495'000.–

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.L'immobilier est actuellement loué. Des informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de haute qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salles de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.Le mobilia et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Via Canova, 6852 Genestrerio

3.5 pièces, CHF 495'000.–

Nouveau 3,5 pièces à louer à Genestrerio

Nouveau 3,5 pièces à louer à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.Actuellement, l'immobilier est loué. Des informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de haute qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salles de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. Le bâtiment est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.Le mobilia et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Via Tassino, 6924 Sorengo

3.5 pièces, CHF 930'000.–

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo, situé dans une résidence moderne en construction avec livraison prévue pour l'été 2026. Le contexte résidentiel est calme et résidentiel, sur une voie sans issue, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.Situé au premier étage, l'appartement 3.5 pièces se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m², hall d'entrée, deux chambres et une salle de bain complète.Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, une cuisine moderne de haute qualité et des sols en grès porcellanato choisis pour leur résistance et leur soin esthétique.Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Il y a également une pré-installation pour la climatisation.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 1 place de parking en garage est disponible au prix de 60 000 CHF.La nouvelle Residenza delle Querce est un bâtiment avec conception moderne et durable. Des panneaux solaires sont prévus pour le toit, et une salle de lavage commune est à la disposition des résidents.La situation est dans un quartier calme de Sorengo, sur une voie sans issue et entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la gare FFS et à proximité du centre de Lugano.MESURESAppartement : 82,50 m²Terrasse : 27,40 m²Surface commerciale : 96,20 m²Ref. : V-VH-SOR-TAS-A5

via Strada Cantonale, 6987 Caslano

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3.5 pièces, CHF 590'000.–

3,5 locaux avec grand jardin à Caslano

3,5 locaux avec jardin à Caslano dans une résidence de nouvelle construction.Situé au rez-de-chaussée, l'immobile se compose d'un hall d'entrée sur un grand et lumineux salon avec cuisine américaine équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un couloir avec espace pour installer une machine à laver/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec antichambre.Le salon et les deux chambres partagent l'accès à une terrasse couverte et au grand jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments d'architecture moderne, chacun de trois étages, conçus pour maximiser l'exposition lumineuse de chaque appartement. Les techniques de construction utilisées ont été tournées vers l' et la réduction de la consommation. Vitrages avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage à serpentine et production de chaleur par une pompe de circulation d'eau. Installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.La situation est très favorable pour les connexions. Tous les principaux services sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 95,08 m²Terrasse : 28,94 m²Jardin : 282,10 m²Surface commerciale : 137,76 m²Ref. : REG-PPP2D'autres unités sont disponibles dans la même résidence.

3.5 pièces, 86m², CHF 495'000.–

6855 Stabio

🌿 Nouvelle Résidence de la Noblesse – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES NEUF EN RÉSIDENCE DE LUXE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de Luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de locations dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficientes • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le concept et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Strada Regina 15, 6987 Caslano

3.5 pièces, 98m², CHF 684'000.–

Vaste et lumineux attique avec terrasse et ascenseur privé, jamais habité.

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro. Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée de vivre : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. L'appartement est déjà prêt à être habité et est une nouvelle construction avec un prix de 6'909.- CHF au mètre carré. Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces, nouvellement construit et avec une grande et lumineuse terrasse avec vue dégagée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans des espaces lumineux et fonctionnels. L'appartement se développe sur environ 90 m² de surface habitable et a été conçu pour garantir un équilibre maximum entre esthétique et praticité. Le séjour comprend une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial, élégant et parfait pour la vie quotidienne. La zone nuit comprend deux chambres bien distribuées, conçues pour offrir intimité, confort et polyvalence, ainsi que deux salles de bains modernes avec des finitions soigneusement sélectionnées, conçues pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. L'appartement dispose également d'une buanderie privée pratique intégrée directement dans l'appartement, un détail de plus en plus recherché qui ajoute de la praticité et de la valeur à la propriété. Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 40'000.-. La qualité de construction est l'un des atouts de la Residenza Montedoro : des matériaux sélectionnés, des fenêtres Schüco de haute gamme avec vitrage triple, et une cuisine équipée d'appareils Miele premium contribuent à créer un environnement de vie raffiné, efficace et confortable. Un cellier privé pratique complète la propriété, idéal comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire. Une solution exclusive pour ceux qui veulent un appartement contemporain, élégant et prêt à vivre, au sein d'une résidence moderne immergée dans la tranquillité de Pura.Détails et finitions de haute qualité La Residenza a été réalisée avec une attention particulière pour la qualité de construction et la sélection des matériaux, offrant des normes de vie élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance. - Fenêtres Schüco de haute gamme - Fenêtres avec vitrage triple et haute performance thermique et acoustique - Appareils Miele premium - Buanderie privée directement dans l'appartement - Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de haute qualité - Confort de vie élevé et efficacité énergétique - Espaces lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et lignes architecturales contemporaines - Cellier privé inclus - Accès direct à l'ascenseur - Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et régulation à thermostat.

Strada Regina 15, 6987 Caslano

3.5 pièces, 121m², CHF 840'000.–

Très lumineux et jamais habité. Entrée indépendante et jardin privé.

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro. Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habitation : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. L'appartement est déjà prêt à être habité et est une nouvelle construction avec un prix de 6'942.- CHF au mètre carré. Ce 3,5 pièces exclusif avec entrée indépendante et jardin privé et une surface d'environ 110 m² interprète parfaitement le concept de confort moderne : environnements harmonieux, espaces bien distribués et une conception étudiée pour valoriser chaque moment de la vie quotidienne. La zone de vie est le cœur de la maison : un environnement accueillant et sophistiqué où le salon et la cuisine ouverte se fondent avec une élégance naturelle, créant un espace convivial, lumineux et parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités dans une atmosphère raffinée. La zone de nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir intimité, tranquillité et confort résidentiel maximum. Les deux salles de bain modernes, aux lignes essentielles et aux finitions soigneusement sélectionnées, garantissent fonctionnalité et confort, tandis que la présence d'une buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité et de la valeur à la gestion quotidienne des espaces. Un emplacement de parking en garage est disponible pour 40'000.- Un agréable jardin privé embellit encore la propriété : une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour se détendre à l'extérieur, partager des moments conviviaux ou simplement apprécier la quiétude et la luminosité qui caractérisent la résidence. Also, du point de vue technique et constructif, la Residenza Montedoro se distingue par la qualité des matériaux et les normes de résidence de la dernière génération : fenêtres premium Schüco avec vitrage triple et haute performance, finitions sélectionnées et électroménagers Miele contribuent à créer un environnement élégant, efficient et confortable. Un cave privée pratique, idéale comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète la propriété. Une solution d'habitation exclusive, prête à offrir une expérience de vie moderne et raffinée au cœur du Malcantone.Détails et finitions de haute qualité La résidence a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des normes de résidence élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps. - Fenêtres de haute qualité Schüco - Fenêtres avec vitrage triple et haute performance, thermique et acoustique - Électroménagers premium Miele - Buanderie privée directement dans l'appartement - Matériaux et finitions de la plus haute qualité - Confort résidentiel élevé et efficacité énergétique - Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et lignes architecturales contemporaines - Cave privée incluse dans la propriété - Pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol et régulation par thermostats - Préparation pour la climatisation

Strada Regina 15, 6987 Caslano

3.5 pièces, 108m², CHF 745'000.–

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec balcon et vue dégagée, jamais habité.

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro. Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habiter : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. L'appartement est déjà prêt à être habité et est une nouvelle construction avec un prix de 6'834.- CHF au mètre carré. Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné, nouvellement construit, déjà terminé et prêt à être habité, idéal pour ceux qui cherchent un domicile contemporain capable de transmettre immédiatement une sensation de bien-être et d'harmonie. L'appartement, avec une surface d'environ 108 m², se développe en 3,5 pièces avec des espaces généreux et lumineux. Le cœur de la maison est la splendide zone de vie avec cuisine ouverte : un environnement moderne, élégant et accueillant, conçu pour vivre des moments authentiques de convivialité et de détente. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et donnent de la continuité aux espaces, créant une atmosphère chaude et suggestive. Un petit balcon dans le séjour/cuisine est également disponible. La zone de nuit accueille deux chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour offrir intimité, tranquillité et une grande versatilité résidentielle. La salle de bain, avec des lignes contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées, complète les environnements avec un style essentiel et raffiné. Un emplacement de parking en garage est disponible pour 40'000.-. Chaque détail reflète les normes de construction les plus actuelles : matériaux modernes, confort résidentiel, efficacité énergétique et une conception des espaces étudiée pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Un cave pratique, idéal pour garantir une praticité et une organisation supplémentaires, complète la propriété. La Residenza Montedoro représente beaucoup plus qu'un simple appartement : c'est une nouvelle expérience de vie, une solution exclusive prête à être vécue et une opportunité de valeur dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Détails et finitions de haute qualité La résidence a été réalisée avec une attention particulière pour la qualité de construction et la sélection des matériaux, offrant des normes résidentielles élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps. - Fenêtres Schüco de haute gamme - Fenêtres avec triple vitrage et haute performance thermique et acoustique - Électroménagers premium Miele - Buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement - Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de haute qualité - Confort résidentiel élevé et efficacité énergétique - Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et lignes architecturales contemporaines - Cave privée incluse - Pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol et régulation par thermostats

3.5 pièces, 86m², CHF 505'000.–

6855 Stabio

🌿 Nouvelle Résidence de noblese – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 4E ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de noblese, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour usage propre ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de locations dans le quartier et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 10 - CHF 505'000.- • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec système au gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune avec des services parfaits AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Fiabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

3.5 pièces, 86m², CHF 485'000.–

6855 Stabio

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode de vie !

Appartement 3,5 pièces dans nouvelle résidence noble - 1er étageLivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour usage personnel ou location, grâce à un excellent rapport prix-performance, la forte demande de logements à louer dans la région et la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 Appartement 3,5 pièces - Unité 02 - CHF 485'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, chauffage au sol et grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec un équipement parfait AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellence opportunité de mettre en location la propriété✅ Fiabilité complète : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Via Poeta Francesco Chiesa 17, 6833 Vacallo

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3.5 pièces, 84m², CHF 470'000.–

Jardin privé et design moderne

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où design contemporain, confort et qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence a été conçue pour garantir intimité, luminosité et espaces généreux, idéaux pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salles de bains au design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec triple vitrage et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, efficacité et confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de garage CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement tranquille et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix optimal • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/