Chalet acheter: 6852 (Genestrerio)

Schnäppchen! für CHF 349'000.-- tolles 4.5 Zi.Rustico inkl. ein Kleinauto geschenkt! in Bigorio!

NEUES KOMBI-ANGEBOT! " RUSTICO inkl. KLEIN-AUTO" ! "Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt; NEUER KAUFPREIS inkl. Auto: CHF 349'000.-- !Interessiert?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 89m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON BALCONE IN CENTRO A BELLINZONA

Appartamento 4.5 locali di ca. 95 mq lordi (89 mq abitabili), con balcone, al secondo piano di una graziosa palazzina degli anni ’89 con ascensore situata in una posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai famosi castelli dello splendido comune di Bellinzona, una residenza ideale per chi desidera godere di tutte le comodità che la città ha da offrire.L’appartamento vanta un layout ben pensato e spazioso, presenta una zona notte con camera matrimoniale di generose dimensioni e una comoda camera singola, entrambe bagnate da abbondante luce naturale, oltre ad un bagno con doccia elegante e funzionale, perfetto per il relax e la cura personale.L’area giorno è il vero gioiello di questo appartamento: uno spazioso salone si apre su una cucina abitabile, creando un ambiente accogliente e aperto ideale per intrattenere amici e familiari da cui si accede anche a un balcone dove si può godere di una vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.L’appartamento si presenta in ottimo stato, con un impianto di riscaldamento efficiente che sfrutta una caldaia a gasolio con erogazione mediante termosifoni, garantendo il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in legno a doppio vetro mantengono l’abitazione ben isolata acusticamente e termicamente.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto esterno, disponibile con un costo aggiuntivo di 20’000 CHF.MG-DM/6002

STABILE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA

A Lugano, in posizione strategica nelle vicinanze dei principali servizi, centro città, lago e dell'imbocco autostradale, proponiamo in vendita uno stabile cielo terra con licenze ottenute per rinnovamento.Ottimo contesto residenziale, parziale vista lago.R5, composto attualmente da 4 grandi unità abitative, autorimessa con 5 posti auto + 8 posti auto esterni + posti ciclomotore. SUL 1.000mq circa.Anno di costruzione 1981Per maggiori informazioni contatti+41 76 712 30 40Tita Silvia Real estate advisorRiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Baciato dal sole tutto l'anno

Situato a Muralto in zona residenziale molto soleggiata questo appartamento duplex (abitazione primaria) piace per il grande spazio disponibile. Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Panorama rilassante disponibile da tutti i locali del versante sud+ Grande open space sala pranzo e salone + Cucina moderna e completa di tutto+ Pergolato dalle generose dimensioni e giardino con tavolo in granito + Variante oggetto a reddito con inquilino attuale - PPP 447/1000+ Tipica casa ticinese ristrutturata nel 2014I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chIn Muralto in einer sehr sonnigen Wohngegend gelegen, besticht diese Maisonette-Wohnung (Erstwohnsitz) durch ihr großes Platzangebot. Dieses ImmoSky-Angebot hat folgende Vorteile+ Entspannendes Panorama von allen Zimmern auf der Südseite+ Großes, offenes Wohn- und Esszimmer + Moderne, voll ausgestattete Küche+ Großzügige Pergola und Garten mit Granittisch + Einkommensobjekt mit aktuellem Mieter - PPP 447/1000+ Typisches Tessiner Haus, renoviert im Jahr 2014Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch

Moderno appartamento di vacanza con giardino, terrazza e vista lago

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nella prestigiosa zona residenziale di Vico Morcote è in vendita un magnifico appartamento di 2½ locali e con una superficie abitabile di 82 m².L'appartamento è situato al piano terreno di una casa costruita nel 1970 ed è stato completamente ristrutturato nel 2011, con delle finiture e dei dettagli di alto standing.L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con all'interno il soggiorno, la sala da pranzo e una moderna cucina. Dalla zona giorno è possibile accedere alla grande terrazza tramite la porta d'ingresso o le grandi finestre. Inoltre è presente la lavanderia all'interno dell'appartamento, la camera da letto padronale e il moderno bagno con doccia.Il punto forte di questo appartamento è la magnifica parte esterna di 100 m² composta da una terrazza e un accogliente giardino, da cui si ha una vista da sogno sul lago.- Inclusi nel prezzo ci sono due posti auto. - Nel garage è stata creata un'ulteriore stanza che viene usata come deposito o come stanza per gli ospiti- L'appartamento viene venduto ammobiliato.- Il riscaldamento è a nafta.- Le spese annuali ammontano a CHF 6'000.-- Questo appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria e sia come residenza di vacanza.- La proprietà si trova a pochi passi dal noto Swiss Diamond Hotel.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der prestigeträchtigen Wohngegend von Vico Morcote steht eine prächtige 2½ Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von 82 m² zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 erbauten Hauses welche im 2011 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Oberflächen und Details ausgestattet wurde.Die herzige Wohnung besteht aus einem hellen offenen Wohnbereich mit Wohn- Esszimmer und einer modernen Designerküche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse, wo man einen herrlichen Blick auf See und Landschaft geniesst. Ausserdem befindet sich ein Zwischenraum für Waschküche oder kleines Gästezimmer gedacht, das Hauptschlafzimmer und ein modernes schönes Badezimmer mit Dusche.Das Highlight dieser Wohnung ist die herrliche private Aussenbereich von 100 m², bestehend aus der Terrasse und dem gemütlichen Garten, von dem Sie einen traumhaften Blick auf den See geniessen..- Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze.- In der Garage wurde ein zusätzlicher Raum geschaffen, der als Abstellraum oder als Gästezimmer genutzt wird.- Die Wohnung wird möbliert verkauft.- Die jährlichen Kosten betragen CHF 6000.-- Diese Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.- Idealerweise befindet sich Liegenschaft in der Fussnähe des bekannten Swiss Diamond HotelAls Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.