Dernier étage acheter: 6809 (Medeglia)

Casa 5.5 locali + terreno edificabile / 5.5 Zi-Haus + Baugrundstück

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA - in un’area residenziale urbanizzata, in collina e immersa nel verde, si trova questa bella casa di 3.5 locali con ala ospiti separata. La zona è soleggiata e gode di una fantastica vista sul Lago Maggiore, sulle montagne e sul Piano di Magadino. La casa si sviluppa su due piani, offre diverse terrazze, un porticato con camino ed una pergola che regalano momenti di relax. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, un camino al centro e grandi finestre che donano molta luminosità e permettono di accedere alla terrazza. Sullo stesso piano si trovano la cucina separata e completamente accessoriata nonché un bagno con doccia e finestra. Salendo la scala a chiocciola si arriva nella zona notte al 1° piano, dove si trovano due ampie camere, il bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e finestra, e un ripostiglio. Le camere, luminose grazie alle finestre su tutti i lati, sono caratterizzate da splendidi soffitti in legno e danno entrambe accesso al balcone. La cantina si trova nel piano interrato, sotto la terrazza. A livello della strada ci sono 3 posti auto, 2 coperti e 1 garage (box). Per accedere alla casa si può usare la scala oppure, più comodamente, il montascale.ERST-ODER ZWEITWOHNSITZ - an Hanglage, in urbanisiertem Wohngebiet, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses schöne 3.5 - Zimmer Haus mit separatem Gästetrakt. Die Lage ist sonnig mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore, die Berge und Piano di Magadino. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen, hat mehrere Terrassen, einen Portico mit Kamin und eine Pergola, für erholsame und ausserordentlich ruhige Momente der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- / Esszimmer mit einem Kamin in der Mitte, grosse Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und Zugang zur Terrasse haben. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, ausserdem hat es noch ein Bad/Dusche mit Fenster. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 2 grosszügigen Zimmern, dem En-Suite Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Fenster, sowie einem Abstellraum. Die Zimmer haben Zugang auf den Balkon, sind besonders schön mit Holzdecken ausgestattet und dank der vielen Fenstern in allen Richtungen, lichtdurchflutet. Der Keller befindet sich im Untergeschoss, unter der Terrasse. Auf Strassenhöhe gibt es 3 Parkplätze, 2 gedeckte und 1 Box. Um ins Haus zu gelangen kann man die Stufen oder ganz gemütlich den Treppenlift verwenden.

Nuovi e stupendi appartamenti con bellissima vista e piscina privata

Nuovi, splendidi e lussuosi appartamenti con piscina privata e con una vista spettacolare sul lago, la città e fin sulla catena delle Alpi. La posizione sul Monte Brè è sicuramente una delle più pregiate e ricercate nella zona di Lugano e la città con i suoi servizi si raggiunge in pochi minuti. Circondate da una vegetazione lussureggiante e dotate di grandi vetrate panoramiche queste 4 unità abitative di 7.5 e 5,5 locali sono organizzate ciascuna su 2 livelli. Le unità hanno superfici abitabili vanno da 273 m2 fino a 421 m2 con grandi terrazze coperte (38 - 77 m2) e aperte (62 - 65 m2) e ogni appartamento è dotata di una propria piscina privata. Gli ambienti sono eleganti e c'è una sublime fluidità fra gli spazi interni e quelli esterni di ogni appartamento grazie ad una sapiente geometria d'architettura. Materiali innovativi e forniture di alto standing offrono vaste possibilità di personalizzazione e massimo confort. Numerosi posteggi (CHF 80'000) sono presenti in autorimessa. Neue, schöne und luxuriöse Wohnungen mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zu den Alpen. Die Lage auf dem Monte Brè ist sicherlich eine der wertvollsten und begehrtesten in der Umgebung von Lugano und die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit grossen Panoramafenstern sind diese 4 Einheiten mit 7.5 und 5,5 Zimmern auf jeweils 2 Etagen verteilt. Die Einheiten haben Wohnflächen von 273 m2 bis 421 m2 mit grossen überdachten (38 - 77 m2) und offenen (62 - 65 m2) Terrassen und jede Wohnung hat einen eigenen privaten Pool. Die Räumlichkeiten sind elegant und dank einer geschickten Geometrie der Architektur herrscht eine erhabene Fluidität zwischen den Innen- und Aussenbereichen jeder Wohnung. Innovative Materialien und hochwertige Ausstattung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und maximalen Komfort. In der Garage stehen zahlreiche Parkplätze (CHF 80'000) zur Verfügung. New, beautiful and luxurious apartments with private swimming pool and spectacular views of the lake, the city and until the Alps. The location on Monte Brè is certainly one of the most valuable and sought after in the area of Lugano and the city with its services can be reached in a few minutes. Surrounded by lush vegetation and equipped with large panoramic windows these 4 residential units of 7.5 and 5.5 rooms are each organized on 2 levels. The units have living space ranging from 273 m2 up to 421 m2 with large covered (38 - 77 m2) and open (62 - 65 m2) terraces and each apartment has its own private swimming pool. The ambience is elegant and there is a sublime fluidity between the interior and exterior spaces of each apartment thanks to a clever architectural geometry. Innovative materials and high standing supplies offer vast possibilities for customization and maximum comfort. Many parking spaces (CHF 80'000) are available in the garage.

Ferienhaus im Tessin, mit garten

Wir präsentieren dieses Reihenhaus, sehr sonnig und mit freiem Blick.Es handelt sich um ein als Ferienhaus konzipiertes Gebäude aus den 70er Jahren mit einem schönen Garten und einer Terrasse.Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, ein großes Schlafzimmer (ursprünglich zwei Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche.Der Garten erstreckt sich nach allen Seiten und umfasst auch einen kleinen Wald.Die leicht erhöhte Lage ermöglicht den ganzen Tag Sonne und freie Sicht und ist zudem sehr ruhig, da es sich um Zone 30 handelt.In der Nähe von Geschäften und allen Dienstleistungen.Das Dach ist neu.Eine neue Klimaanlage auch.Es entsteht die Möglichkeit zur Vergrößerung der Oberfläche.Perfekt als Ferienhaus.Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden.Neben der Nähe zum Lago Maggiore ist Losone auch dank der Flüsse Maggia und Melezza ein beliebtes Urlaubsziel. Entlang der Maggia und der Melezza gibt es eine Reihe von öffentlich zugänglichen Stränden, von denen der Strand von Meriggio der bekannteste ist. Wer gerne spazieren geht, findet in den großen Grünflächen zwischen den Ufern natürliche, von Hainen umgebene Flussparks, die bis zu den Ufern des Lago Maggiore auf der einen Seite und den Centovalli auf der anderen Seite führen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Losone ein komplettes Reiseziel. Golf, Reiten, Radfahren, Klettern - die Gegend bietet eine große Auswahl für leidenschaftliche Sportler und für diejenigen, die es etwas ruhiger angehen lassen wollen. Einige der landschaftlich schönsten Radwege der Schweiz führen durch Losone. In Richtung Tegna steigt die Route das Maggiatal hinauf, erreicht Cevio mit seiner eleganten, von Bäumen gesäumten Allee und seinen Gebäuden und endet in Cavergno. Oder Sie können das Centovalli nehmen. Wer keine Lust hat, bis zur Corona dei Pinci weiterzufahren, kann in Intragna anhalten und in Richtung Ascona abbiegen, um den Lago Maggiore zu erreichen. Die Fahrt kann dann durch den Piano di Magadino Park bis zu den Schlössern von Bellinzona fortgesetzt werden.------------------------------------------------Vi presentiamo questa casetta unifamiliare, a schiera, molto soleggiata e con vista aperta.Si tratta di una costruzione degli anni settanta pensata come casa vacanza, con un bel giardino e terrazza.La superficie comprende un soggiorno con camino, cucina aperta, una grande camera (in origine due camere), il bagno con doccia. Il giardino si estende su tutti i lati e comprende anche un piccolo bosco.La posizione leggermente rialzata le consente di avere sole tutto il giorno e una vista aperta, oltre ad essere molto tranquilla perché si tratta di zona 30.Vicina ai negozi e a tutti i servizi.Sono necessari piccoli interventi interni di rinnovo, mentre il tetto è stato rifatto nuovo.Possibilità di ampliare la superficie.Perfetta come casa vacanze. Certificato residenza secondaria a disposizione e compreso nel prezzo.

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO E CITTÀ

In vendita si propone un elegante appartamento di design moderno, all'interno di un'esclusiva residenza composta da sole sei unità abitative rivestita in travertino . Costruito nel 2014, questo immobile è strategicamente posizionato nel cuore di Lugano, godendo di un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali infrastrutture della città.Il centro di lugano si raggiunge a piedi in 20 minuti.L'appartamento, caratterizzato da ampi e luminosi spazi interni, vanta una pregevole rifinitura con l'impiego di materiali di alta qualità, quali i bagni rivestiti in travertino e i pavimenti in pregiato parquet.Una ristrutturazione avvenuta sei anni fa ha portato alla creazione di un ambiente di circa 180 mq, arricchito da una generosa terrazza di circa 50 mq. Quest'ultima è dotata di una vela elettrica per la regolazione dell'ombra, un sistema di irrigazione automatica e illuminazione a pavimento. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, inclusi il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e gli infissi in alluminio con doppio vetro.Originariamente concepito come un appartamento 5.5 locali , attualmente è stato trasformato in un accogliente 3.5 locali . Tuttavia, la flessibilità della sua disposizione consente di riportarlo facilmente alla sua conformazione originaria, su richiesta del nuovo acquirente.L'ingresso è caratterizzato da armadi su misura, mentre la zona giorno offre una vista panoramica sulla città e sul lago, garantendo un'atmosfera di comfort e relax. La cucina è separata e completamente accessoriata. Nella zona notte troviamo un bagno con doccia e finestra, una camera da letto con guardaroba e, per la camera padronale con bagno in suite , lavatrice-asciugatrice .La grande vetrata permette dalla camere una piacevole vista sul lago e città.L'appartamento gode di un'ottima esposizione a est/sud, garantendo una generosa illuminazione naturale e una buona esposizione al sole. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, accessibili tramite car lift, i quali possono essere acquistati separatamente al prezzo di 150'000 CHF.

MODERNO ATTICO 4.5 IN RESIDENZA CON PISCINA A SORENGO

Splendido appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 119 mq, situato all’ultimo piano di una residenza costruita nel 2014 e ben mantenuta nel tempo, munita di ascensore, nel comune di Sorengo.L’ambiente è moderno e luminoso, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, a pochi minuti da Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord e dalla stazione ferroviaria.L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che si affacciano su una bellissima terrazza abitabile con vista aperta, la cucina a vista firmata ValCucine, elegantemente sospesa nella zona living e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, si distingue per il suo elevato valore ed un design moderno e raffinato, conferendo un carattere contemporaneo all’ambiente, e si presenta luminosa grazie all’ampia vetrata che conduce ad una seconda terrazza abitabile. Completa la zona giorno un bagno con box doccia.La zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza comunicante con la cucina e da una spaziosa camera singola con accesso alla seconda terrazza, comunicante con il soggiorno. Le camere sono servite da un moderno bagno finestrato con vasca che funge anche da doccia.L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore geotermica e distribuito mediante serpentine a pavimento, garantendo una diffusione uniforme del calore. Gli infissi sono in PVC con vetri tripli per un isolamento eccellente.L’appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina e di una lavanderia privata, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Tra le dotazioni principali ci sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata, tende oscuranti e un videocitofono. La residenza offre ottimi servizi come un parco giochi per bambini, una magnifica piscina esterna per momenti di svago e relax ed un lift condominiale.Completano la proprietà un ampio posteggio in autorimessa a 55’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, oltre a due parcheggi per gli ospiti ad uso libero.ADT/6420