Attique acheter: 6764 (Chiggiogna)

Meraviglioso attico di 3.5 locali con ampia terrazza panoramica / Traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse

Residenza PèntaLa Residenza Pènta, attualmente in costruzione, è una struttura di prima classe in posizione privilegiata. Questa struttura comprende nove appartamenti moderni ed eleganti, con 2,5 fino a 3.5 locali. I generosi spazi sono bagnati dalla luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti.Gli appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica massima. L'arredamento interno è caratterizzato da finiture di alta qualità e materiali pregiati. Cucine moderne e funzionali, oltre a bagni di design, garantiscono comfort e funzionalità al massimo livello. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i desideri individuali dell'acquirente.La Residenza Pènta offre un'opportunità unica per chiunque cerchi una casa moderna e orientata al design. La residenza dispone di 14 posti auto e offre la possibilità di installare colonnine di ricarica per auto elettriche.____________________________________Die Residenza Pènta ist eine sich im Bau befindende erstklassige Residenz an privilegierter Lage. Sie besteht aus neun modernen und eleganten Apartments mit 2,5 bis 3.5 Zimmern. Die großzügig gestalteten Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz konzipiert. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Oberflächen und edle Materialien. Moderne und funktionale Küchen sowie Designer-Badezimmer garantieren maximalen Komfort und Funktionalität. Jedes Apartment kann nach den individuellen Wünschen des Käufers ausgestattet werden.Die Residenza Pènta bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes und designorientiertes Zuhause suchen.Die Residenz verfügt über 14 Parkplätze und bietet die Möglichkeit, Ladesäulen für Elektroautos zu installieren.Meraviglioso attico di 3.5 locali con terrazza mozzafiatoBenvenuti nell'esclusivo attico di 3.5 locali presso la Residenza Pènta a Pregassona! Questo incantevole appartamento vi offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo una connessione eccellente con tutti i principali servizi di Lugano.L'appartamento convince con una generosa disposizione degli spazi, offrendo ampio spazio per soddisfare le vostre esigenze individuali. Dispone di tre camere da letto e tre bagni.Il cuore dell'appartamento è l'ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza sul tetto di 127 m². Questo spazio esterno vi permette di godervi momenti di relax immersi nella natura.Oltre a tutti questi vantaggi, l'appartamento dispone di una spaziosa cantina per ulteriore spazio di archiviazione e di un pratico spazio comune per le biciclette. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare due posti auto in garage.Essendo un nuovo edificio, avete ancora l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri desideri e gusti. Potrete adattare gli ambienti in modo individuale e scegliere i materiali secondo il vostro gusto personale.__________________________Herzlich willkommen in der exklusiven 3.5-Zimmer- Attikawohnung der Residenza Pènta in Pregassona! Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten von Lugano.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt zur der 127 m² grossen Dachterrasse. Dieser Freiraum im Freien ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente in der Natur zu genießen.Neben all diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.

Importante Villa di Prestigio con Splendida Vista sul Lago di Lugano

Nel comune di Lugano, a pochi minuti dal centro di Lugano e a 2 minuti dall'entrata autostradale, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita questa importante villa di prestigio con bellissima vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa si sviluppa su 3 livelli, collegati con un ascensore, e dispone di una dependance completamente indipendente (per il personale, per gli ospiti oppure per l'ufficio). La villa si compone come segue:PIANO TERRA:ingresso, locale hobby, lavanderia, diversi spazi multiuso, garage per 8 auto.PRIMO PIANO:grande salone 110 mq, secondo grande salone di 110 mq dedicato alla biblioteca e alla zona lettura oppure camera giochi, cucina abitabile, corridoio per il personale, grande sala da bagno con doccia, grande terrazza coperta con splendida vista sul lago di Lugano.SECONDO PIANO:camera da letto padronale con zona cambio biancheria, 3 spaziose camere da letto, 2 bagni grandi completi.DEPENDANCE completamente indipendente:corridoio, 2 ampie camere da letto, salone con terrazza sul lago di Lugano, cucina attrezzata con elettrodomestici d'avanguardia, sala da bagno con vasca, lavatrice, asciugatrice, aria condizionata in casa.Giardino con fontana che può essere trasformata in piscina (esiste già un preventivo per CHF 45'000.- fatto dalla ditta Garzoni SA).Comodità:* aria condizionata* antifurto* video sorveglianza* tapparelle elettricheNOTA: La villa può essere comprata come residenza PRIMARIA o SECONDARIA per un acquirente svizzero o straniero con permesso di soggiorno B. In der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und 2 Minuten von der Autobahneinfahrt entfernt, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir diese bedeutende Prestigevilla mit wunderschöner Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und verfügt über eine völlig unabhängige Dependance (Wohnung für Bedienungspersonal, Gäste oder Büro). Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingangshalle, Hobbyraum, Waschküche, mehrere Mehrzweckräume, Garage für 8 Autos.ERSTES GESCHOSS:grosses Wohnzimmer 110 qm, zweites grosses Wohnzimmer 110 qm, das der Bibliothek und dem Lesebereich oder dem Spielzimmer gewidmet ist, Küche, Flur, grosses Bad mit Dusche, grosse überdachte Terrasse mit schönem Blick auf den Luganer See.ZWEITES GESCHOSS:Master Schlafzimmer mit Wäschewechselbereich, 3 geräumige Schlafzimmer, 2 grosse Bäder.DEPENDANCE völlig unabhängig:Flur, 2 grosse Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse mit Blick auf den Luganersee, mit modernsten Geräten ausgestattete Küche, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage.Garten mit Springbrunnen, der in ein Schwimmbad umgewandelt werden kann (es liegt bereits ein Kostenvoranschlag der Firma Garzoni SA über CHF 45'000.- vor).Komfort:* Klimatisierung* Alarmanlage * Videoüberwachung* elektrische RolllädenHinweis: Die Villa kann als Hauptwohnzitz gekauft werden, oder als Zweitwohnsitz für einen Schweizer oder ausländischen Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung B gekauft werden.In the municipality of Lugano, a few minutes from the centre of Lugano and 2 minutes from the motorway entrance, in a sunny and quiet location, we offer for sale this important prestigious villa with beautiful view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. The villa spreads on 3 levels, connected by a lift, and features an independent Dependance (flat for staff, guests or office). The villa is composed as follows:GROUND FLOOR:entrance hall, hobby room, laundry, several multi-purpose spaces, garage 8 cars.FIRST FLOOR:large living room 110 sqm, second large living room 110 sqm dedicated to the library and reading area or a playroom, kitchen, corridor for the staff, large bathroom with shower, large covered terrace with beautiful view on the lake of...

Lugano: Villa signorile con piscina, giardino e rustico privato

A pochi km dal centro di Lugano, vendesi prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in una posizione dominante, residenziale e tranquilla, offre una parziale vista sul lago e una bella esposizione solare.La proprietà dispone di un ampio giardino e un'incantevole piscina con zona relax. Con una esposizione a sud-ovest, regala ampi spazi abitabili e aree di relax, tra cui un grazioso grottino con palestra e sauna, e un salottino-grottino con camino.Tutto in ottimo stato e rifinito con materiali frutto di una meditata selezione, attenta alla qualità e al design e sensibili alla tradizione.Terreno ca.: 700 mqArea abitabile ca.: 270 mqCamere da letto: 4Bagni: 5Piscina: 1Rustico - grottino: 45 mqComposizione: • atrio entrata; • grande soggiorno - pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq - pranzo estivo; • bagno ospiti; • 1 suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Si completa con: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti escono sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e solarium.Confort dalla natura alla città, in un onda di benessere. Il fascino dell'eleganza avvolta nel verde e privacy.

Opportunità di investimento a Lugano, splendida proprietà con vista sul golfo

Villa di due piano con vista sul golfo di LuganoVi proponiamo una bellissima casa di due piani in vendita in zona collinare a Lugano, con vista panoramica sul golfo. La proprietà rappresenta anche un interessante oggetto di investimento: è possibile, infatti, realizzare due appartamenti di lusso di 4.5 e 5.5 locali con grandi potenzialità di vendita. Contattateci per maggiori dettagli riguardo al prezzo e alla disponibilità.Superficie abitabile: circa 640 mq.***Two-story villa overlooking the Gulf of LuganoWe propose a beautiful two-story house for sale in the hillside area of Lugano, with a panoramic view of the gulf. The property also represents an intriguing investment opportunity: it is indeed possible to create two luxury apartments of 4.5 and 5.5 rooms with significant sales potential. Contact us for further details regarding price and availability.Total surface area: approximately 640 square meters.

Palazzo per investimento, redditività 5%

VACALLO, vendiamo palazzo a reddito di 55 appartamenti residenziali di diversa tipologia. Posizione panoramica e soleggiata, in zona tranquilla. Raggiungibile in pochi minuti dalluscita autostradale, lo stabile offre una garanzia locativa data l'ubicazione strategica vicino al parco commerciale, alla zona industriale e artigianale di Balerna ed alla frontiera italiana.Lo stabile è stato edificato nel 1965 ed è stato rinnovato nel 2010. Sono di pertinenza 38 posteggi ed un locale ad uso laboratorio. Ad oggi offre una redditività del 5.00%.Eccellente investimento immobiliare a reddito.