Biens immobiliers à vendre: 6664 (Vergeletto)

MODERNO E LUMINOSO 4.5 LOC. CON AMPIO GIARDINO A PREGASSONA

Bellissimo appartamento moderno, suddiviso in 4.5 locali di circa 140 mq con due terrazze coperte che si affacciano su un ampio giardino di 100 mq ca. inserito al piano terra in un moderno complesso residenziale ubicato in via secondaria e poco trafficata a Pregassona Alta.La residenza è del 2019 e si presenta in ottime condizioni, è stata realizzata in una posizione davvero vantaggiosa sia per quanto riguarda l’esposizione solare, sia per quanto riguarda la privacy e la tranquillità.E’ inoltre una location comodissima a tutti i servizi principali, quali supermercati, posta, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto che sono disponibili nelle immediate vicinanze.L’appartamento si compone di ingresso diretto sul soggiorno, con armadio a muro inserito nella parete a lato dell’ingresso, molto utile come guardaroba. La zona giorno si affaccia sulla terrazza e sul giardino pianeggiante di proprietà, con una piacevole vista aperta e con impianto di irrigazione automatica e robottino per tagliare il prato (incluso nel prezzo).Tutta la pavimentazione interna è realizzata con grès grigio chiaro che conferisce eleganza ed è abbinata alla pavimentazione delle due terrazze esterne.La cucina open-space, del valore di 18’000 CHF, è dotata di elettrodomestici di classe A+/A++ tra cui piano cottura in vetroceramica, forno rialzato, lavastoviglie e piano di lavoro antigraffio.Sul lato destro della zona giorno si trova la camera matrimoniale con bagno en-suite munito di vasca e vano per abiti. La camera ha inoltre una terrazza dedicata, che si affaccia anch’essa sul giardino.Sul lato sinistro invece si trova un bellissimo bagno con box doccia walk-in, sfruttabile anche come bagno ospiti, e un piccolo locale che ospita una colonna con gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. Una seconda camera con porta finestra sul giardino completa la configurazione di questo immobile.Tutti gli impianti sono di ultima generazione, come il riscaldamento alimentato a pompa di calore aria-aria ed erogato tramite serpentine a pavimento. Infissi in alluminio con vetri tripli.Tutte le tapparelle sono elettriche, così come le due tende da sole che coprono rispettivamente le due terrazze.Portoncino di ingresso antieffrazione e dotato di sistema insonorizzante. In dotazione anche un videocitofono che consente di aprire il portone di ingresso della residenza e se necessario anche la porta del garage.Completano le pertinenze una cantina di 7 mq ca. ed un posteggio in autorimessa acquistabile per 50’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.DM/6522

Lakeview Villa with Private Park, Pool House, Spa, bar and privacy

We are thrilled to present to you a unique opportunity to live a tranquility dream. Nestled in an exclusive location, just 12 km from Lugano, 2 km from the prestigious Lugano Golf Club, and a mere 3 km from Ponte Tresa in Italy, we offer you the chance to own an extraordinary independent Villa.This magnificent property is set within a sprawling park of 4’272 sqm, with 2’300 sqm of lush lawn, 354 sqm of enchanting woods, and to add an indulgent touch, a separate pool house boasting a heated pool, a luxurious SPA, and an elegant bar. The entire property is kissed by the sun, providing breathtaking views of the lake and the majestic surrounding mountains.The villa, adorned in captivating Mediterranean style, was meticulously renovated with an essence of elegance in 2011. Inside, you will find a harmonious blend of neutral tones and marbles seamlessly marrying modern and minimalist design. More than a house, this is a sanctuary of serenity, immersed in nature, where privacy is a given.Spanning around 580 sqm (included 130 sqm of Pool House), this residence unfolds across two floors. On the main level, you will be greeted by the entrance, a guest bathroom, a lake-view studio, a spacious living area featuring a designer fireplace, and a semi-open kitchen adjoined to the dining room. All of this opens onto a generous porch with a garden perfect for barbecues, allowing you to relish a charming panoramic view of the lake.The principal sleeping quarter boasts a master suite with a private bathroom, ample wall-fitted wardrobes, and a master bedroom presenting a striking view of Lake Ceresio and the splendid surrounding park.The lower floor, connected by a modern staircase, unveils further surprises: a study, a walk-in closet with built-in wardrobes, three elegant bedrooms, and three full bathrooms. From here, direct access to the park is granted.The basement level, offering abundant space, encompasses two grand rooms, dedicated wardrobe space, a laundry room, a wine cellar perfect for connoisseurs, and state-of-the-art technical facilities.In addition to this splendid villa, you'll find a unique pool house (Dépendance) within a separate structure. The pool house features a generously sized pool with an elegant octagonal shape, boasting a central depth of over 3 meters. This structure is adorned with a vintage-style bar, a romantic fireplace, a pampering SPA area, and an expansive terrace ideal for moments of relaxation. The large windows enable you to bask in breathtaking vistas of the lake and the grand surrounding mountains. When opened, the windows create a direct connection to the encompassing park.Automobile comfort is assured with a covered garage for three vehicles, while outdoor parking provides space for four more cars.This is the residence of your dreams, where luxury meets nature, where privacy embraces elegance, and the beauty of the landscape is a constant inspiration. Don't miss the chance to live this dream. Contact us now for further information: Bo Evers 079 467 91 14

Grande casa unifamiliare con giardino a Montagnola

Grande casa unifamiliare con giardino a Montagnola, in una zona verdeggiante e tranquilla. L’edificio si sviluppa su due livelli fuori terra e ad ogni piano è presente un ingresso indipendente. I due piani sono collegati da una scala interna e da una esterna. Questa soluzione consente di poter facilmente convertire questa casa unifamiliare in una abitazione bifamiliare. Il primo livello accoglie un atrio d’ingresso, il salone con camino, cucina a vista e accesso ad un terrazzo, uno studio, un disimpegno, la camera padronale, una seconda camera e bagno. Il piano terra ospita l’ingresso, una seconda cucina, un corridoio, due camere, un bagno e un ripostiglio.A questo stesso livello sono presenti la cantina e un locale riscaldamento/lavanderia.Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un ampio giardino privato.Sono disponibili 3 posti auto scoperti.L’abitazione si presenta in ottime condizioni grazie a dei lavori di rinnovamento e di ordinaria e straordinaria manutenzione effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti del primo piano sono in parquet mentre quelli al piano terra in piastrelle.La produzione del calore avviene attraverso una caldaia alimentata a gasolio.Tenda da sole nel terrazzo. MISUREAbitazione: 195 mqGiardino: 295 mqTerreno: 405 mqRif.: V-VS-MON-PRI-11

4.5 locali moderno con rifiniture ricercate

Rif.2114T: Ticova Immobiliare propone in vendita a Vacallo, un appartamento di recente costruzione in una piccola palazzina di soli 3 piani. L'appartamento posto al secondo piano e moderne, luminoso con ottime rifiniture. Caratteristiche, Soggiorno open space con 2 balconi, 2 camere da letto e bagni. L'appartamento ha una buona disposizione, con la zona notte separata dal soggiorno principale composto da: Ingresso con armadio a muro Ampio open-space soggiorno- cucina ben illuminata, con luscita sul terrazzo 2 camere con armadio su misura di alto qualità 2 bagni con doccia 2 ampi balcone Ascensore Completano la proprietà n. 2 posti auto a Fr. 35'000.-- l'uno Cantina. Presente vano lavanderia comune. Spese condominiali Fr.200.-- Fr mensili Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli.Vacallo è un comune svizzero di 3 407 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio situato sul confine con l'Italia (provincia di Como, Lombardia), adagiato alle pendici del Monte Bisbino. Altitudine367 m s.l.m. Distanze: - Autostrada E35 /A2 0,5 km - Maslianico confine Italia 0,3 km - Autostrada E 35 / A 2 0,5 km - Chiasso confine Italia 2,6 km - Mendrisio 6,0 km - Como Centro 10,0 km - Lugano 27,0 km - Milano 57,0 km - Aeroporto Milano-Malpensa 58,0 km - Zurigo 229,0 km - Basilea 291,0 km Trasporti pubblici: - Bus Service locale - Corriere Autopostale Svizzera - Ferrovie Federali Svizzere di Chiasso - ASF Autolinie Italia Infrastrutture: - Centri commerciali, negozi e tutti supermercati in vicinanza - Studi medici / dentisti - EOC - Ospedale Regionale di Mendrisio "Beata Virgine" - Asilo e scuole elementare / secondaria - impianti sportivi, piscineSegui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 495 42 90.

Ponte Tresa ? Terreno edificabile con licenza per casa

A Ponte Tresa vendesi terreno edificabile in bellissima posizione aperta di 360 m2 con licenza edilizia approvata per casa unifamiliare di 5 locali di ca. 110 m2 distribuiti su due piani.Prezzo terreno con licenza di CHF 180'000.-Preventivo di costruzione di massima di ca. CHF 535'000.-Investimento totale di ca. CHF 615'000.-Per maggiori informazioni restiamo volentieri a disposizione.amres ? Fiduciaria immobiliare