Maison double acheter: 6646 (Contra)

Möblierte 2.5 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen

Möbliertes Studio mit Seesicht zu verkaufenIn erhöhter Lage und freiem Blick geniesst die Wohnanlage eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Wohnung ist vom Bahnhof Ponte Tresa leicht zu erreichen (6 Gehminuten vom Bahnhof und 10 Minuten bis zur Grenze (Zoll) zu Italien).Die Liegenschaft besteht aus 22 Einheiten und ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, auf der Südseite des Gebäudes an ruhiger Lage, mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Lage ist auch ideal für Interessierte, die den Kanton Tessin und das benachbarte Italien entdecken möchten.Eine grosse Fenstertüre des Wohnzimmers geben Zugang zum Balkon mit Markise, ideal um das milde Klima des Malcantone und die Aussicht auf den See zu geniessen.Die Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ist kompakt und gut ausgestattet. Der Eingangsflur führt zum Wohnzimmer mit praktischem Einbauschrank und zum Bad mit Dusche.Das Studio hat einen schönen Balkon und ist mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgerüstet.Zur Immobilie gehören ein geräumiger Keller und ein Garagenplatz. Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Swimmingpool auf dem Dach mit Terrassen, die das ganze Jahr über in der Sonne liegen.Bitte keine Anrufe von Maklern

LUGANO CENTRO - SUPER PREZZO

In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un comodo appartamento da 4 e ½ locali con vista aperta e dominate sulla citta e verso il lago, la posizione è unica , ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico.Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un appartamento ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali da cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere il vantaggio di raggiungere in poco tempo a piedi: la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole - le banche - la posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…L’appartamento è posto al piano terzo, raggiungibile da scala ed ascensore, il pavimento del soggiorno e quello delle camere da letto è rivestito da parquet di rovere, il riscaldamento è alimentato dal gas, la nuova caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni sono PVC posati nel 2008 forniti dalla Grebenar.La superficie lorda dell’appartamento è di 140 mq. ca mentre la terrazza ed il balcone hanno una sup. complessiva di 16 mq. ca. - per chi lo desidera esiste la possibilità di realizzare nell’appartamento un secondo Bagno.La divisione interna dell’appartamento , è la seguente:Zona Giorno• Ingresso - disimpegno• Cucina separata - finestrata• Soggiorno con grandi vetrate – terrazzo con vista lagoZona Notte• Bagno - finestrato• Camera matrimoniale – balcone con vista lago• Disimpegno tra le camere da letto - armadio a muro• Camera singola – balcone con vista lago• Camera doppia- finestrataLa cantina è posta al piano terraPrezzo di vendita• Appartamento Chf 690.000 - possibilità di acquisto come residenza secondaria.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

AMPIO 3.5 LOCALI CON GIARDINO IN NUOVA RESIDENZA A MENDRISIO

Ampio appartamento 3.5 locali di ca. 190 mq lordi al quale aggiungere 2 giardini privati (per un totale di 85 mq) e una terrazza di 42 mq, inserito in residenza in fase di realizzazione a Mendrisio, con piacevole vista panoramica.Il complesso residenziale in fase di realizzazione è composto da 12 unità suddivise in due blocchi a gradoni: gli appartamenti sono disposti sfruttando i terrazzamenti naturali esistenti del terreno ed hanno una buona esposizione alla luce naturale tutto il giorno.Questo appartamento nello specifico si trova nel blocco di sinistra al 3° piano.Gli spazi sono suddivisi come segue:Ingresso con atrio, accesso al bagnetto ospiti, ampia zona giorno con cucina open-space completa di isola e finestra, zona pranzo, salotto e accesso alla terrazza di 42 mq con esposizione a sud est.Inoltre questo appartamento dispone di 2 giardini di cui uno accessibile dalle camere da letto singole.La zona notte ha infatti 2 camerette per ragazzi con un bagno doccia in comune e una seconda area notte dedicata alla master room che ha un bagno privato con vasca ed una zona guardaroba. Una quarta camera/studio è invece accessibile dal salone.Ogni unità dispone di accesso indipendente, serramenti in alluminio con triplo vetro, lavanderia e cantina privata, la residenza mette a disposizione un piccolo parco giochi per bambini.Al momento è inoltre ancora possibile scegliere le finiture interne a proprio gusto e sono consentite alcune piccole modifiche.È previsto un impianto di riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento e distribuito tramite serpentine a pavimento, con tutti i vantaggi che derivano in termini di efficenza e costi.Questo tipo di impianto, insieme all’adozione di un elevato grado di coibentazione, permettono un considerevole risparmio energetico e una costruzione sostenibile, rispettosa dell’ambiente.A pochi minuti a piedi dalla stazione e da tutti i principali servizi di Mendrisio.Autorimessa comune servita da 2 diversi ascensori.Posteggi interni a 35’000 CHF cadauno;Posteggi esterni a 15’000 CHF cadauno, acquistabili separatamente.DM/2536

Villetta di nuova costruzione ad Agra

Villetta di nuova costruzione con giardino in posizione privilegiata ad Agra, nella splendida Collina d’Oro.Posizionata su un bellissimo terreno orientato ad est, la casa ha una vista aperta a 180 gradi, un buon soleggiamento e una parziale vista sul lago di Lugano. L’abitazione, di 3.5 locali, si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da scale e l’ingresso all’abitazione avviene sia dal livello notte che tramite accesso diretto dall’autorimessa.L’atrio d’ingresso, comprendente il vano scala, introduce alla zona notte che è composta da tre camere da letto di cui una con accesso indipendente con possibilità di destinazione ad uso ufficio per chi lavora da casa. La camera padronale è dotata di guardaroba e bagno en-suite.Il primo piano ospita la zona notte, composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, grande camera padronale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Il livello inferiore accoglie la zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con cucina a vista con penisola e zona pranzo suddivisa da quella living, uno studio e il bagno di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad una terrazza coperta e al giardino.Al piano interrato si trovano la lavanderia, un locale hobby, un bagno e un atrio dotato di guardaroba con accesso diretto all’autorimessa. Completano la dotazione di questa proprietà, 2 posti auto in autorimessa.La casa fa parte della Residenza 9 Ville, un progetto residenziale che ospita 9 villette indipendenti, immerse nel verde e nella tranquillità della Collina d’Oro.La posizione è privilegiata e comoda. Da Agra si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, lo svincolo autostradale ed il centro di Lugano. Degna di nota è anche la vicinanza alla scuola americana Tasis.MISUREAbitazione: 189.90 mqTerrazza: 32.50 mqGiardino: 133.80 mqCantina/zone di servizio: 54 mqSuperficie commerciale: 330 mqRif.: V-B-AGR-9V-A3

NUOVI APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI - LOCARNO

DescrizioneProponiamo in vendita nuovi appartamenti di 3.5, 3.5 e 4.5 locali in una nuova palazzina di prossima costruzione.Ubicazione: Via Vallemaggia 21, LocarnoNumero appartamenti: 23Tagli: 3.5, 3.5 e 4.5 localiSUL appartamenti 3.5 locali: 52.5Consegna prevista: autunno 2024Posteggi: disponibili in autorimessa ed esterniPossibilità di vendere anche come residenza secondaria.