Rustico acheter: 6596 (Gordola)

Prestigiosa Villetta con vista spettacolare, Attraktive Villetta mit herrlicher Sicht

Informazione sull’immobile Regione: Locarno: 2222 Ronco s. AsconaTipo dell’immobile: Villetta con appartamento separato e diverse garage e posteggiAppartamenti: Con 3,5 e 2,5 localiSuperficie terreno: ca. 342 m2Superficie abitabile: ca. 175 m2 Balcone/terrazza: Balcone e terrazze con vista lagoStato: Stato a nuovoBagno/doccia/WC: 3 sala da bagnoGarage: 3 garage e un garage (doppio)Posteggi: Grande cortile con diversi posteggiPosizione: Ampio soleggiamento, orientata verso sud-estVista: Vista lago 180 gradoMezzi pubblici: Auto postaleDistanza prossima città: ca. 10 min. Losone, LocarnoDistanza autostrada: 25 min.Informationen zur LiegenschaftRegion: Locarno: 2222 Ronco sopra AsconaObjekt Typ: Villetta mit weiteren Wohnungen und GaragenGrundstücksfläche: 342 m2Wohnfläche: ca. 175 m2Terrasse/Balkone: Balkon und Terrasse mit SeesichtGaragen: 3 Einzelgaragen und eine (Doppel-)GarageZustand: Neu und neuwertigGeschoss: Zweigeschossig, kleine Wohnung und Garagen im ErdgeschossWohnungen: 3,5 –, und 2,5-ZimmerwohnungBadezimmer: 2 Badezimmer (1 x Dusche, 1 x Badewanne), 1 mit DuscheParkplatz: Im Hof für mehrere FahrzeugeLage, Sicht: Sehr gut besonnte Lage mit See- und BergsichtEinkaufsmöglichkeit: Kleiner Laden im OrtÖff. Verkehrsmittel: PostautoDistanz zur Stadt: ca. 10 min. nach Losone, LocarnoAutobahn: 30 min. a GiubiascoDiese exklusive Ferienliegenschaft bietet eine hübsche Einliegerwohnung, eine fantastische Sicht und mehrere Garagen. Die Hauptwohnung im ersten Stock dominiert den See und die grosse Fensterfront zeigt die beeindruckende Naturkulisse im täglichen Sonnenlauf.Es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine grosse Wohnküche offen zum Ess- und Wohnzimmer. Unter dem Dach offeriert der grosse Raum viele Möglichkeit zur Nutzung, wie zum Beispiel; als Büro, Lese-, Fernseh- und Fitnessraum etc. Im Aussenbereich befindet sich eine grosse Terrasse und einen Balkon auf Seeseite. Es gibt viele Möglichkeiten Pflanzentöpfe zu stellen, aber kein Garten, der Arbeit fordert. Dafür sind die Wanderwege gleich vor dem Haus, um sich sportlich zu entspannen.

MORBIO INFERIORE – APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA E TRANQUILLA 1.5 LOC.

DOVE? Nel comune di Morbio Inferiore, comodo a tutti i servizi e centri commerciali, all’accesso autostradale che collega Lugano così come al vicino confine con l’Italia.COSA? APPARTAMENTO DI 1.5 LOCALI (16 mq) AL QUARTO PIANO OFFRE:-Cucina aperta sul soggiorno-Balcone nella zona giorno-Una camera master-Una camera/studio-Bagno con vasca-Posteggio generoso esterno-CantinaTI PIACERA’ PERCHE’:-Zona strategica e tranquilla-Vicina alle scuole-Appartamento soleggiatoPREZZO DI VENDITA CHF 340'000.00

Villa con vista lago / Villa with lake view / Villa mit Seeblick - Montagnola, Collina D'Oro

🇮🇹 Villa di Lusso con Darsena Privata a Montagnola, Collina d'Oro, SvizzeraBenvenuti in questa straordinaria villa singola con darsena privata, situata in Via Promessi Sposi 5, nella prestigiosa frazione Montagnola di Collina d'Oro. Questa residenza esclusiva, affacciata sul magnifico Lago di Lugano, offre un’esperienza di vita senza pari, coniugando lusso, comfort e un design impeccabile curato dallo studio internazionale di architettura e interior design A++. Caratteristiche Principali: · Metratura totale: 403 mq, distribuiti su 3 livelli· Prezzo: 6'000'000 CHF· Accessibile: Agosto 2025· Acquistabile come: Residenza primaria o secondaria Design Interno:La villa è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, ottimizzando gli spazi per creare un layout moderno e funzionale.Primo Piano (145 mq):· Ingresso principale accogliente· Ampio soggiorno con zona living e pranzo· Cucina separata con ampia vetrata che si affaccia sull'area giorno· Bagno di servizio· Camera padronale con cabina armadio e spazioso bagno privato dotato di vasca, doccia e doppio lavabo· Terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano, suddivisa in una zona pranzo coperta e un'ampia area relax con solarium e piscinaPiano Terra (127 mq):· Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato· Ripostiglio· Lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice· Bagno di servizioPiano Seminterrato (131 mq):· Studio privato con area lobby annessa· Piccolo appartamento per il personale di servizio· Zona spa con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio· Locali deposito· Garage con due posti auto e accesso diretto dalla strada Dettagli Tecnici e Comfort: · Serramenti e infissi dotati di triplo vetro camera per un'ottimizzata performance energetica e acustica· Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza· Materiali esterni di alta qualità e con basso grado di manutenzione e deperibilità, in armonia con il contesto paesaggistico residenziale Un’Oasi di Lusso e Tranquillità:Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e modernità, immersa in un ambiente naturale suggestivo. La darsena privata offre un accesso esclusivo al Lago di Lugano, ideale per gli amanti delle attività nautiche.Non perdere l’opportunità di vivere in una delle location più ambite della Svizzera, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire un’esperienza abitativa unica e raffinata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.---------------------🇬🇧 Luxury Villa with Private Dock in Montagnola, Collina d'Oro, SwitzerlandWelcome to this extraordinary single villa with private dock, located in Via Promessi Sposi 5, in the prestigious Montagnola , fraction of Collina d'Oro. This exclusive residence, overlooking the magnificent Lake Lugano, offers an unparalleled living experience, combining luxury, comfort and impeccable design curated by the international architecture and interior design studio A++.Main features:• Total size: 403 sqm, distributed over 3 levels• Price: 6'000'000 CHF• Accessible: August 2025• Can be purchased as: Primary or secondary residenceInternal Design:The villa has been completely renovated with fine finishes, optimizing the spaces to create a modern and functional layout.First Floor (145 sqm):• Welcoming main entrance• Large living room with living and dining area• Separate kitchen with large window overlooking the living area• Service bathroom• Master bedroom with walk-in closet and spacious private bathroom with bathtub, shower and double vanity.• Terrace with panoramic view of Lake Lugano, divided into a covered dining area and a large relax area with solarium and swimming poolGround Floor (127 sqm):• Three bedrooms, each with private bathroom• Closet• Laundry room with provision for washing machine and dryer• Service bathroom Basement Floor (131 sqm): • Private study with attached lobby area• Small apartment for service staff• Spa area with changing room, hammam, sauna and jacuzzi• Storage rooms• Garage with two parking spaces and direct access from the street Technical Details and Comfort:• Windows and fixtures equipped with triple double glazing for optimized energy and acoustic performance• Floor heating and cooling system with high efficiency heat pump• High quality external materials with a low level of maintenance and perishability, in harmony with the residential landscape context An Oasis of Luxury and Tranquility: This villa represents a perfect combination of elegance and modernity, immersed in a suggestive natural environment. The private dock offers exclusive access to Lake Lugano, ideal for lovers of nautical activities.Don't miss the opportunity to live in one of the most sought-after locations in Switzerland, where every detail has been thought of to guarantee a unique and refined living experience. Contact us for more information and to organize a visit.--------------------- 🇩🇪 Luxusvilla mit private Anlegestelle in Montagnola, Collina d'Oro, Schweiz Willkommen in dieser außergewöhnlichen Einzelvilla mit privatem Dock in der Via Promessi Sposi 5 im prestigeträchtigen Montagnola-Ortsteil Collina d'Oro. Diese exklusive Residenz mit Blick auf den herrlichen Luganersee bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und vereint Luxus, Komfort und tadelloses Design, kuratiert vom internationalen Architektur- und Innenarchitekturstudio A++. Haupteigenschaften:• Gesamtgröße: 403 m2, verteilt auf 3 Ebenen• Preis: 6'000'000 CHF• Zugänglich: August 2025• Kann erworben werden als: Haupt- oder ZweitwohnsitzInternes Design: Die Villa wurde komplett renoviert und mit feinen Oberflächen versehen, wobei die Räume optimiert wurden, um ein modernes und funktionales Layout zu schaffen. Erster Stock (145 m2):• Einladender Haupteingang• Großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich• Separate Küche mit großem Fenster mit Blick auf den Wohnbereich• Service-Badezimmer• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und geräumigem eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• Terrasse mit Panoramablick auf den Luganersee, aufgeteilt in einen überdachten Essbereich und einen großen Ruhebereich mit Solarium und Swimmingpool Kellergeschoss (131 m2): • Privates Arbeitszimmer mit angeschlossenem Lobbybereich• Kleine Wohnung für Servicepersonal• Wellnessbereich mit Ankleideraum, Hamam, Sauna und Hydromassagewanne• Lagerräume• Garage mit zwei Parkplätzen und direktem Zugang von der Straße Technische Details und Komfort: • Fenster und Einbauten mit Dreifach-Doppelverglasung für optimierte Energie- und Schallleistung• Fußbodenheizung und Kühlsystem mit hocheffizienter Wärmepumpe• Hochwertige Außenmaterialien mit geringem Wartungsaufwand und geringer Verderblichkeit, im Einklang mit dem Kontext der Wohnlandschaft.Eine Oase des Luxus und der Ruhe: Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz und Modernität dar, eingebettet in eine eindrucksvolle natürliche Umgebung. Der private Steg bietet exklusiven Zugang zum Luganersee, ideal für Liebhaber nautischer Aktivitäten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte der Schweiz zu wohnen, wo an jedes Detail gedacht wurde, um ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis zu garantieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Claro - confortevole appartamento di 1.5 locali

ClaroClaro - immersa nel verde e nella tranquillità, vendiamo appartamento di nuova costruzione di 1.5 locali con giardino.Lo spazio abitativo di ca. 120 è così suddiviso:ampio soggiorno con uscita giardino privato, cucina open space, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto, servizio, locale lavanderia.La residenza è circondata da una vasta area svagoadibita a parco giochi per bambini.Posteggi interni a CHF 35'000.00.Posteggi esterni a CHF 20'000.006702 Claro si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'220 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.2% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.8% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.1% (Cantone: +7.4%).

Liegenschaft mit Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und 2 Tessiner Rustici

Sehr schöne Liegenschaft bestehend aus einem Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und zwei Tessiner Rustici. Das Haus ist sonnig und ruhig am Hang gelegen mit einem grossen Umschwung aus Wiese und Wald.Die exklusive Lage mit verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen bietet einen schönen Blick über die Magadino-Ebene und die Berge und bietet Privatsphäre. Auch an den Anbau von eigenem Gemüse ist gedacht, Garten- und Naturliebhaber finden hier ein Paradies.Von der grosszügigen Zufahrt mit 2 gedeckten Parkplätzen und Stellmöglichkeit für weitere Fahrzeuge, gelangt man über Treppen in den Eingangsbereich.Im Erdgeschoss liegt das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrassen und den Garten und ein Zimmer/Büro und ein Bad mit Dusche/WC.Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, eins davon mit angrenzendem Ankleideraum, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne/Dusche und separatem WC.Im Keller ist der Technikraum, die Waschküche und ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung, derzeit mit Sauna. Ein weiterer Kellerraum für Pellets, Werkzeuge, Gartengeräte etc. ist von aussen zugänglich.Zur Liegenschaft gehören zwei Rustici, eines davon ist bereits ausgebaut und bewohnbar. Ideal als Gästehaus oder zur Vermietung an Feriengäste.Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.---------------------------------------Proprietà molto bella composta da una grande casa indipendente (costruzione ecologica) e da due rustici ticinesi. La casa è situata in posizione soleggiata e tranquilla su un pendio con un grande prato e un bosco che la circondano.L'esclusiva posizione con varie terrazze e spazi per sedersi offre una bella vista sul piano di Magadino e sulle montagne e garantisce la privacy. La proprietà è inoltre ideale per coltivare i propri ortaggi, rendendola un paradiso per gli amanti del giardino e della natura.Dall'ampio vialetto con due posti auto coperti e parcheggio per ulteriori veicoli, si accede alla zona d'ingresso tramite delle scale.Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso alle terrazze e al giardino, una camera da letto/ufficio e un bagno con doccia/WC.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con annesso guardaroba, e un ulteriore bagno con vasca/doccia e WC separato.Nel seminterrato si trovano il ripostiglio, la lavanderia e un'ampia sala hobby per uso individuale, attualmente dotata di sauna. Un ulteriore locale cantina per pellet, attrezzi, attrezzature da giardino ecc. è accessibile dall'esterno.La proprietà comprende due rustici, uno dei quali è già stato ristrutturato ed è abitabile. Ideale come casa per gli ospiti o per affittare agli ospiti in vacanza.La proprietà può essere acquistata come residenza primaria o secondaria/di vacanza.