3 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6578 (Caviano)

Ruhiges EFH 5 Zimmer mit Seesicht und vielen Kellern Tranquilla casa indipendente con 5 locali, vista lago e numerose cantine

Beschreibung // Descrizione Wir verkaufen exklusive diese schöne Liegenschaft. Die Umnutzung als Zweitwohnsitz ist bewilligt!Der Zugang ist über einen kleinen Fussweg. Sehr ruhig mit schöner Aussicht auf den See und in die Berge.Das Haus ist in vier Ebenen aufgeteilt. Unten sind mehrere Kellerräume und ein separater Gewölbekellerraum über einen Innenhof oder intern über die Treppe begehbar.Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Eingange. Einer führt in einen Vorraum mit separatem WC under der anderen in die Wohnküche. In der Küche ist ein schöner TIBA Ofen mit Chromstahlkamin. Auf der Ebene ist das Wohnzimmer mit grossem Kamin ein weiteres kleineres Zimmer und der Abgang zum Sockelgeschoss. Beim Aufgang zum Obergeschoss ist ein weiteres Zimmer, dass über dem Gewölberaum ist. Die ganzen Möbel und das weitere Inventar kann übernommen werden.Im Obergeschoss das Bad und das Elternzimmer mit Zugang auf den grösseren Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Gang und Zugang auf den kleineren Balkon Richtung See.Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und ist als Kaltdach ausgeführt. Das Dach ist mit Ziegelsteinen und dicht.Es wurden immer wieder Verbesserungen wie Kamin Küche, Leitungen und Elektroboiler für das Warmwasser gemacht.Raumbeschieb:SockelgeschossVorraum offen als Innenhof mit Waschtroggrösserer Kellerraum mit Aufgang ins Hausweiterer separater grösserer KellerraumSeparater Gewölbekellerraum HauptgeschossVorraum mit separatem WCGrosse WohnkücheWohnzimmer mit grossem KaminWeiteres kleineres ZimmerAbgang zu UntergeschossSeparates Zimmre bei Aufgang ObergeschossObergeschossBadElternschlafzimmer mit BalkonGang mit BalkonZwei separate ZimmerDachgeschossKaltdachraumFür eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chItaliano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)ITALIANO:Vendiamo in esclusiva questa splendida proprietà. Il cambio di destinazione d'uso in seconda casa è stato approvato!L'accesso avviene tramite un piccolo sentiero pedonale. Posizione molto tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle montagne.La casa è suddivisa su quattro livelli. Al piano inferiore si trovano diversi locali cantina e un locale cantina a volta separato, accessibile tramite un cortile interno oppure internamente tramite la scala.Il piano principale dispone di due ingressi: uno conduce a un atrio con WC separato, l'altro direttamente alla cucina abitabile. In cucina è presente una bella stufa TIBA con camino in acciaio inox. Su questo livello si trovano inoltre il soggiorno con grande camino, un'ulteriore stanza più piccola e la scala di accesso al piano seminterrato. Salendo verso il piano superiore si trova un'altra stanza situata sopra il locale a volta.Tutti i mobili e il restante inventario possono essere rilevati.Al piano superiore si trovano il bagno e la camera matrimoniale con accesso al balcone più grande. Due ulteriori camere, collegate da un corridoio, con accesso al balcone più piccolo orientato verso il lago.Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile ed è realizzato come tetto freddo. Il tetto è coperto con tegole ed è in buone condizioni.Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, come il camino in cucina, le tubazioni e il boiler elettrico per l'acqua calda.Descrizione dei locali:Piano seminterratoAtrio aperto come cortile interno con lavatoioLocale cantina più grande con accesso alla casaUlteriore locale cantina separato e di grandi dimensioniLocale cantina a volta separatoPiano principaleAtrio con WC separatoAmpia cucina abitabileSoggiorno con grande caminoUlteriore stanza più piccolaAccesso al piano inferioreStanza separata presso la scala verso il piano superiorePiano superioreBagnoCamera matrimoniale con balconeCorridoio con balconeDue camere separateSottotettoLocale sottotetto (tetto freddo)Per una visita richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo previo accordo telefonico.Chiarezza sulla situazione finanziaria. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso presentare al cliente fino a 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione:Da molti anni realizziamo nuove case in legno massiccio Fullwood con artigiani locali. Disponiamo di una casa campione. Ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni vengono realizzati a prezzi equi ed è possibile contribuire con lavoro proprio.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57info@fimmobilien.ch / fimmobilien.chRicompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!Ulteriori offerte sono disponibili su: www.fimmobilien.chTutte le indicazioni sono senza garanzia. I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)

Maison tessine complètement rénovée avec flair méditerranéen

Cette maison tessine rénovée avec amour se trouve dans le centre pittoresque du village de Caviano, à seulement quelques minutes du lac.L'objet spécial avec un total de 6 ½ pièces se compose de deux maisons tessines connectées. Il comprend un espace de vie principal spacieux ainsi qu'un appartement mansardé accessible séparément avec deux balcons. De plus, il y a diverses pièces secondaires.Depuis toutes les pièces à vivre, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac, qui donne à la maison une atmosphère spéciale.Un autre point fort est la cour intérieure romantique. Elle offre un niveau élevé d'intimité et d'ombre agréable - une qualité rare et particulièrement appréciée dans le centre historique du village.Les possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate de la propriété.

Appartement lumineux de 4.5 pièces à Minusio avec vue panoramique

Bienvenue dans cet élégant appartement de 4.5 pièces situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne dans la Via Mondacce 6, au cœur de Minusio, dans le canton du Tessin. Construit en 2004 et objet d'une rénovation achevée en juin 2026, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité, confort et une position privilégiée sur le lac Majeur.L'appartement offre: • Belle vue panoramique: Profitez de vues à couper le souffle sur le paysage environnant grâce à la position élevée et aux grandes fenêtres. • Balcon privé: Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat doux du Tessin. • Accessibilité totale: Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible avec une poussette. • Place de parking incluse: Convenance garantie avec un parking dédié. • Ambiance familiale: Idéal pour les familles avec enfants, grâce aux espaces bien distribués et à la position sûre. Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire en été et d'une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. La zone est calme la nuit, garantissant un repos paisible.Localisation et environs: Minusio est l'un des endroits les plus appréciés du Locarnese, et cet appartement est situé dans une position stratégique: • Arrêt de bus Esplanade à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Lidl accessible en 3 minutes à pied • Écoles primaires et secondaires de Minusio à 7 minutes à pied • Pharmacie à 9 minutes à pied • Gare de Minusio à 10 minutes à pied • À proximité du lac Majeur pour des promenades et des activités en plein air Disponible immédiatement, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, bien desservi et immergé dans la beauté du paysage tessinois. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire!

Résidence secondaire appartement terrasse 3.5 pièces à Losone – Rénové fraîchement 2026

• environ 90 m² d'espace de vie • 3.5 pièces • Dernier étage • Ascenseur • Balcon vitré • Vue dégagée • Parquet neuf • Fenêtres modernes • Portes blanches élégantes • Place de parking souterrain 40 000 CHF en plus • Cave • Résidence bien entretenue • Frais accessoires approximatifs CHF 3’500 par an • Installation photovoltaïque solide, assurant un fonds de rénovation sécurisé Revenus de la vente d'électricité environ 40 000 CHF par an

Appartement avec piscine dans une copropriété de 6 parties avec vue sur le lac et les montagnes à 180° à Gerra

Spécifications principales • La propriété/appartement dispose d'un permis de résidence secondaire • Vente directe (de particulier à particulier) • Commune : Gambarogno • Surface de vente totale : 129 m2 : • Appartement 91,5 m2 • + 1/₂ inclus = 30,3 m2 pour terrasses, cave, garage (effectif 60,6 m2) • + 1/₁₀ inclus = 7,2 m2 ∙ jardin (effectif 72 m2) • Disponibilité : Immédiat Description La propriété a été achevée en 2006 et est située près du lac Majeur à Gerra (Gambarogno). L'emplacement est particulièrement relaxant et attractif en raison de la position du site/parcelle avec vue sur le lac et les montagnes à 180°. De plus, il est idéal pour le cyclisme ou les promenades et pourtant proche de toutes les commodités du village (épicerie, restaurants, gare, débarcadère). Grâce à l'orientation de l'objet, il est ensoleillé toute l'année et permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'à tard le soir depuis la terrasse. Les grandes fenêtres panoramiques coulissantes offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une vue parfaite qui vous impressionnera par le charme méditerranéen du Tessin. L'appartement lumineux et spacieux à vendre est accessible via l'accès/escalier (de l'espace de parking du garage) ou avec l'ascenseur et est situé comme indiqué (voir annexe) en partie comme un rez-de-chaussée (côté montagne/jardin) et en partie au premier étage (côté lac) de l'une des deux maisons de la propriété. L'appartement 3 ½ pièces dispose d'un espace de parking dans le garage, d'un local de stockage/cave et de deux terrasses couvertes spacieuses. La part de jardin est attribuée au propriétaire pour son entretien et son usage selon l'attribution « Nr. 2 ». (Surface de vente totale selon l'annexe 129 m2). L'appartement se caractérise par un plan d'étage ouvert et un standard de construction moderne élevé. Le standard énergétique est réalisé selon les techniques les plus modernes et avancées. La production de chaleur est centralisée via un système de pompe à chaleur air/eau et est équipée d'un chauffage par le sol. Pour une bonne ventilation, les deux salles de bain/douches sont équipées de fenêtres. Dans la buanderie spacieuse de la propriété, il y a une machine à laver et un sèche-linge pour un usage partagé. Enfin, tous les appareils de la cuisine/buanderie ont été renouvelés ces dernières années. L'amabilité et la bonne entente entre voisins sont très appréciées par les 6 parties. La résidence dispose également d'une piscine extérieure commune, qui offre un refuge contre la chaleur estivale. Dans le village, il y a une épicerie, plusieurs restaurants et un plage avec un bar et un beau gazon. Gerra Gambarogno a un débarcadère et une gare. Le bureau de poste et la banque les plus proches sont situés à Vira (20 minutes en bus/heure). Parmi les nombreuses attractions de cette région, il y a le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne Indemini. De plus, les Monti au-dessus des villages tessinois de Gambarogno invitent à de belles randonnées. Vous souhaitez en savoir plus sur l'objet ? Contactez-nous ! Nous sommes très heureux de fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact. Technologie • Télévision par satellite et internet Concept de design intérieur • Appartement ouvert avec chambres, salles de bain et douches lumineuses et ventilées • Terrasse couverte du côté lac • Terrasse couverte et part de jardin (selon l'attribution à StWE n° 2) du côté montagne • Vue sur le lac et les montagnes à 180° Concept de design extérieur • Garage souterrain • Places de parking pour les visiteurs • Ascenseur • Piscine extérieure chauffée • Jardin et pergola avec aire de barbecue Spécifications de taille • Nombre d'étages 3 Caractéristiques • Appartements en copropriété 6 • Hauteur du lac/propriété 205 / 330 m Distance de : Arrêt de bus 150 m Gare 1 250 m Épicerie 1 400 m Plage 1 400 m Débarcadère 1 700 m

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Maison de vacances exceptionnelle

Maison de vacances exceptionnelle au-dessus de la commune de Ronco s/Ascona (fraction de Porera), accessible à pied depuis le parking public (5 minutes de marche) ou directement depuis la rue via l'escalier situé sur la propriété privée (2 minutes de marche), avec une vue fantastique sur le lac depuis Bellinzone jusqu'au loin en Italie, dans un cadre rural magnifique. Avec sa forme de maison originale à 8 côtés (le toit a été entièrement renouvelé) et sa construction solide, la maison est un rêve. Elle se compose d'un salon avec une grande cheminée (aménagée comme cheminée à air chaud), d'une petite cuisine, de 4 chambres avec balcons (tous nouvellement aménagés), d'une douche avec toilettes (surface habitable d'environ 100 m²). Grande terrasse/Portico couverte avec cheminée extérieure, avec de grandes portes coulissantes en verre (environ 20 m²). La maison est absolument respectueuse de l'environnement, sans connexion électrique fixe, collecteur solaire sur le toit et groupe électrogène. Ascenseur disponible. Intégrée dans un beau terrain aménagé de 2'205 m², avec un appentis en bois. Un objet de prédilection pour les amateurs de calme et les amoureux de la nature. Résidence secondaire.

Maison unifamiliale très calme située dans la nature, avec vue sur le Lago Maggiore et Locarno

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de la commune tessinoise de Gambarogno. La maison en bois construite en 1994 s'étend sur 3 étages avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 288 m² et offre avec ses 4 pièces et demie de l'espace pour toute la famille. La maison est disponible immédiatement.La maison unifamiliale peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.En dessous de la maison unifamiliale commence une réserve naturelle, de sorte que la vue sur le Lago Maggiore reste dégagée.La maison offre, entre autres: • Salon confortable avec cheminée, canapé en cuir noir et coussins colorés – idéal pour les soirées détendues. • Cuisine bien équipée avec armoires en bois, four, lave-vaisselle. • Deux chambres lumineuses avec poutres en bois, grandes fenêtres avec accès balcon et vue magnifique sur le Lago Maggiore, plus un toilette avec douche. • Chambre mansardée confortable avec toit en bois incliné, lucarne, et salle de bain privée avec machine à laver. • Terrasse avec table et chaises, entourée de végétation luxuriante (16 m2), palmiers et vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. • Chauffage au pellet pour toute la maison, plus poêles électriques. • Pergola avec espace de séjour. • Cave attenante avec congélateur. • Place de parking privée disponible. La maison est adaptée aux enfants et est située dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. La situation sur le Lago Maggiore assure un climat tessinois doux avec une saveur méditerranéenne.Emplacement et accès: L'arrêt de bus Piazzogna Paese est à seulement 6 minutes à pied. Le lac voisin invite aux excursions et aux activités de loisirs, tandis que les montagnes environnantes ravissent les amateurs de randonnée. Les possibilités de shopping et les infrastructures supplémentaires sont facilement accessibles dans la région.Cette charmante maison tessinoise combine de manière unique la nature, le confort et la tranquillité. Une occasion rare de acquérir une maison rénovée avec amour au cœur du Tessin – idéale pour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la Dolce Vita dans le sud de la Suisse.