Chalet acheter: 6512 (Giubiasco)

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2.5 pièces200m², CHF 2’315’040.–
via genzana 4, 6900 Massagno

MASSAGNO - VENDESI AMPIO 2.5 CON VISTA LAGO

L’appartamento che ti presentiamo a Massagno, nel prestigioso condominio Elos Park, offre una straordinaria opportunità di affitto con riscatto - Rent to Buy. Questa è una soluzione ideale sia per coloro che desiderano una nuova abitazione di prestigio, o per chi cerca un immobile che può generare reddito come prima residenza. Situato nel cuore della città e a pochi passi dalla stazione dei treni, questa proprietà è una perla nel panorama immobiliare.Il condominio, costruito nel 2012, si sviluppa in tre corpi separati, ognuno con ingresso indipendente, ed è composto da sei livelli sopra terra e tre livelli sotterranei.L’appartamento in questione offre spazi interni ben distribuiti. L’ampio e luminoso soggiorno offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sul lago, grazie alla sua terrazza privata. La cucina, aperta sul soggiorno, può essere chiusa con una porta vetrata se necessario. Dispone di un ampio piano di lavoro funzionale, ideale per colazioni o pasti veloci.La camera da letto principale, separata dalla zona notte, offre l’accesso diretto alla terrazza privata e una magnifica vista sul lago. È dotata di un ampio guardaroba e di un bagno completo con finestra e doccia. L’ingresso dell’appartamento si apre su un corridoio che conduce alle camere da letto aggiuntive e ai servizi.Le altre due camere da letto sono spaziose e dotate di ampi armadi. Esiste un secondo bagno con doccia e un bagno principale con finestra, vasca e doccia. Inoltre, l’appartamento dispone di un comodo guardaroba, un deposito sicuro e una lavanderia interna.Ma le sorprese non finiscono qui. Il piano wellness del condominio, situato al piano terra, offre una vasta gamma di servizi. Con una superficie di circa 200 metri quadrati, vi troverai una piscina interna con acqua riscaldata, spogliatoi separati per uomini e donne, una sauna e una piccola palestra. Gli ospiti potranno godersi il sole nel giardino antistante la palestra o rilassarsi nella zona a bordo piscina.Il piano cantina, al livello -1, ospita tre lavanderie comuni, ideali per soddisfare le esigenze degli abitanti del condominio.Infine, il condominio dispone di un parcheggio a tre livelli. L’appartamento in questione include un posto auto assegnato, situato al terzo livello, al prezzo di 70’000 CHF.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di affitto con riscatto. Prenota subito una visita per scoprire più da vicino questo immobile di prestigio nel cuore di Massagno.

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2 pièces230m², CHF 496’080.–
6875 Casima

Casa in caratteristico borgo disponibile come residenza secondaria

Casa in caratteristico borgo con vista aperta in una zona soleggiata e tranquilla dell’alto Mendrisiotto, circondata dalla natura e ideale per chi ama la tranquillità. Disponibile come residenza secondaria e possibilità di acquisto con formula rent to buy.La casa di 2 locali si sviluppa su tre livelli. Il piano inferiore ospita la zona notte composta da disimpegno, camera padronale, una seconda camera, un bagno, un locale lavanderia e un deposito.Il piano terra è dedicato alla zona giorno così suddivisa: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con grazioso camino a legna, cucina a vista leggermente rialzata rispetto alla zona living, camera/studio, bagno e scala che conduce al piano notte. Il salone ha accesso a un balconcino con vista aperta. Dal soggiorno, una scala a chiocciola in legno conduce al piano mansardato con travi a vista dove è stata ricavata una caratteristica zona relax soppalcata con vista sulla zona giorno.Gli ambienti sono accoglienti e ben illuminati.La casa, in stile classico, è stata costruita negli anni ’90 e nel 2012 ha subito dei lavori di ammodernamento.L’impianto di riscaldamento è a nafta con distribuzione di calore tramite caloriferi, i serramenti sono in legno con doppi vetri e le persiane in PVC.Questa casa in vendita si trova in una zona molto tranquilla, lontana dal traffico cittadino e in mezzo alla natura. Tuttavia in 10 minuti in auto è possibile raggiungere i centri commerciali di Chiasso.MISUREAbitazione: 230 mqBalcone: 2 mqRif: V-PI-CAS-SPC-16

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2 pièces140m², CHF 877’680.–
6760 Faido

Mirabile dimora nel verde

Nel cuore tranquillo di Faido, tra le valli della Leventina, sorge una casa unifamiliare che incarna il perfetto equilibrio tra modernità e accoglienza familiare. Distribuita su tre piani, questa dimora offre spazi ampi e confortevoli, ideali per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici e parenti.All'ingresso, una cucina spaziosa e ben attrezzata ti dà il benvenuto, offrendoti tutto il necessario, il soggiorno luminoso si apre direttamente su un giardino privato, invitandoti a goderti momenti di relax all'aria aperta. Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano, troverai la camera matrimoniale, completa di bagno privato per garantirti la massima privacy e comfort. Qui, troverai anche uno spazio dedicato alla lavanderia, pensato per semplificare la gestione delle faccende domestiche. Al secondo e ultimo piano, due ulteriori camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.Il seminterrato ospita una spaziosa cantina, ideale per conservare vini pregiati o creare un ambiente di relax e svago. Troverai inoltre un locale tecnico e uno stenditoio, adattabili alle tue esigenze. Questa casa è stata recentemente rinnovata con una moderna termo-pompa aria-acqua, garantendo un'elevata efficienza energetica e riducendo l'impatto ambientale. Completano il quadro due posti auto coperti e due scoperti, per una comodità assicurata anche per le tue automobili.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e soleggiata+ Grande giardino soleggiato+ Immerso nel verde+ Posto auto coperto e scopertoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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360m², CHF 2’022’480.–
6834 Morbio Inferiore

PICCOLO STABILE CON 3 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo un piccolo stabile a reddito, molto recente, composto da tre appartamenti di 4.5 locali oltre a tre posteggi coperti e tre scoperti.Il reddito attuale (potenziale) del fabbricato al netto delle spese è di CHF 57'600,- / annoPer ogni alloggio l'affitto è il seguente:CHF 1450,- / mese (appartamento e cantina)CHF 100,- / mese (posteggio coperto)CHF 50,- / mese (posteggio scoperto)Gli appartamenti sono disposti uno per ogni livello e composti da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno in suite ed un altro bagno.I locali sono tutti ampi e luminosi, ben finiti e ogni alloggio dispone della propria cantina direttamente sul piano.L'appartamento al piano terra ha di pertinenza un comodo giardino.In Morbio Inferiore in einer ruhigen und sonnigen Lage verkaufen wir ein kleines Gebäude für Einkommen bestehend aus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei überdachten und drei ungedeckten Parkplätzen.Das aktuelle Einkommen des Gebäudes nach Kosten beträgt CHF 57'600.- / Jahr.Der Mietzins für jede Wohnung ist wie folgt:CHF 1450.- / Monat (Wohnung und Keller)CHF 100.- / Monat (überdachter Autoabstellplatz)CHF 50.- / Monat (ungedeckter Autoabstellplatz)Die Wohnungen sind auf jeder Ebene angeordnet und bestehen aus Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, 3 Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad.Die Räume sind alle geräumig, hell und gut ausgestattet, und jede Wohnung hat einen eigenen Keller direkt auf der Etage.Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen nützlichen Garten.