20 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter: 6500 (Bellinzone)

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve à l’intérieur d’un élégant complexe résidentiel de nouvelle construction, immergé dans le verdure et doté d’un grand parc condominial, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des environnements et la disposition fonctionnelle des espaces, étudiée pour offrir la plus grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée comprise dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix ;Les places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.- ;Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.- ;Place de parking extérieure : CHF 25 000.- ;Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui désirent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Attique 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzone

Nous proposons à la vente un lumineux et spacieux attique de 3,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position centrale, stratégique et bien reliée à Bellinzone. La résidence se trouve à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité. Le bâtiment, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se caractérise par une répartition rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des unités murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m² qui comprend le salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres du sol au plafond qui garantissent une grande luminosité.À partir de la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, puis on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, et une buanderie privée interne, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par un cellier et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une grande efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzone.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona - 3,5 pièces avec jardin privé

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona, Via Varrone 15.Le nouveau projet du Gruppo Benzi prend forme : un immeuble résidentiel de 5 appartements à Bellinzona, RESIDENZA MARTINA.Le nouvel immeuble est situé dans le quartier Città di Bellinzona, Via Varrone 15, et est situé en face de l'église du Sacré-Cœur. (QUARTIER GERETTA)Proximité favorable à l'autoroute Bellinzona Nord et Sud, à la gare - ainsi qu'à pied sont accessibles de nombreux supermarchés et restaurants, banques, la piscine communale, le centre sportif, le centre historique et les écoles de tous niveaux.L'immeuble sera constitué d'un sous-sol, de cinq étages hors sol et d'une terrasse sur le toit accessible aux appartements du 3e et du 4e étage. Le sous-sol abritera les caves, la salle technique et la salle électrique.Au rez-de-chaussée nous trouvons un appartement spacieux de 3 ½ pièces avec jardin privé. L'appartement sera composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Nous sommes à votre disposition pour une visite du chantier, avec la possibilité de visiter d'autres constructions conçues et réalisées par nous à Lugano et dans les environs pour vous faciliter l'identification de la qualité de construction adoptée.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Résidence Portone 17 - 3,5 pièces

Nous vendons à Bellinzone (centre-ville) des appartements élégants de 3,5 pièces Nous vendons à Bellinzone (Via Murate 4) des appartements élégants de 3,5 pièces, en centre-ville mais également au milieu de la verdure.PORTONE 17 est situé à proximité immédiate de la zone piétonne caractéristique de la vieille ville de Bellinzone.Bien qu'il soit situé dans le centre-ville historique, la propriété est entourée d'une grande surface verte qui borde le mur d'enceinte historique au sud. De là, il y a un accès direct au parc du château de Bellinzone, où l'on peut se promener et se détendre.C'est particulièrement important la proximité du centre-ville, des écoles (professionnelles, lycée, écoles obligatoires), de la gare, du nouvel accès à l'autoroute et des nombreuses arrêts de bus à distance de marche, ce qui permet de se déplacer rapidement et confortablement dans tout le Tessin, dans le Grisons italien et au-delà.L'architecture moderne et les grandes surfaces vitrées créent des pièces particulièrement lumineuses.L'architecture moderne avec ses grandes surfaces vitrées crée des pièces particulièrement lumineuses et aérées.Les couleurs claires des façades et des intérieurs sont en harmonie avec le paysage charmant aux montagnes boisées.Les intérieurs ont une grande surface en mètres carrés :Les pièces de tous les appartements, ainsi que les terrasses et balcons couverts, sont tous spacieusement coupés.Les appartements ont des plafonds hauts et de grandes pièces au sous-sol.Toutes ces mesures structurelles ont abouti à ce que cette propriété offre un confort de vie maximum qui augmente la qualité de vie.Les 3,5 appartements disposent de deux ou trois salles de bain, d'une grande terrasse couverte entourant le séjour, d'une cuisine moderne ouverte (avec réserve spacieuse) et de deux grandes chambres lumineuses.Surface : à partir de 136,42 m2Prix de vente : à partir de CHF 796 000L'appartement peut également être acheté comme résidence secondaire.Des places de parking externes (CHF 25 000) et internes (CHF 40 000) sont disponibles.

Résidence Portone 17-3.5 pièces

Une résidence élégante à deux pas du centre Nous vendons à Bellinzona (via Murate 4) des appartements élégants de 3.5 pièces à deux pas du centre, immergés dans le verdure.La résidence PORTONE 17 se trouve à côté de la caractéristique et zone piétonne historique de Bellinzona. Pur étant en centre, elle est entourée d'une grande zone verte qui confine au sud avec la muraille historique, d'où l'on peut accéder au plus grand parc du Château pour se promener et se ressourcer.De relief est la proximité : au centre de la ville, aux écoles (commerce, lycée, écoles obligatoires), à la gare, au nouveau dégagement autoroutier, à de nombreuses arrêts de bus accessibles à pied, qui permettent de se déplacer rapidement et commodément sur toute l'aire du Tessin, des Grisons italiens et au-delà.L'architecture moderne et les grandes surfaces vitrées créent des espaces particulièrement lumineux.Les couleurs claires des façades et des intérieurs permettent d'apprécier pleinement et de valoriser les montagnes vertes environnantes.Les intérieurs bénéficient de grandes surfaces : grands espaces, terrasses ou balcons couverts, pièces avec des surfaces généreuses, hauts plafonds et grandes caves de propriété.Tous ces aménagements assurent un confort maximum et une meilleure qualité de vie.Les appartements 3.5 pièces disposent de deux ou trois sanitaires, d'un grand portique qui entoure la zone jour, d'une cuisine moderne en open space (avec spacieuse réserve) et de deux grandes et lumineuses chambres.Superficie : à partir de 136,42 m2Prix de vente : à partir de 796'000 CHFL'appartement peut être acheté également comme seconde résidence.Des places de parking extérieures (25'000 CHF) et intérieures (40'000 CHF) sont disponibles.

Nouvel appartement spacieux avec grande terrasse

La nouvelle Résidence TORRETTA sera érigée au pied de la célèbre Murata del Castelgrande, qui descend du Portone jusqu'à la zone résidentielle de la Torretta, dont la nouvelle Résidence tire son nom.La zone résidentielle est très commode et à proximité de tous les principaux services, en quelques pas on peut rejoindre le centre-ville historique et le Viale della Stazione.La résidence se compose de 15 appartements de 5 types différents, les appartements sont conçus pour répondre à tous les besoins, avec une superficie allant de 54 m² à 130 m² et des tailles disponibles de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces.Ils sont étudiés dans les détails, en accordant une attention particulière aux finitions intérieures.Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements de parking au niveau de l'entrée, en fonction de la taille et de la position de l'appartement.

Nouvel appartement exclusif avec terrasse dans un quartier pratique et stratégique

La nouvelle résidence est située dans la zone Geretta Via Vallone 5, à seulement un kilomètre et demi de la nouvelle gare FFS et non loin du centre-ville. La résidence se compose de seulement 8 appartements de 2 ½ pièces, répartis sur quatre niveaux, avec deux appartements par étage, et s'étend du premier au quatrième étage. Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : un système de régulation individuel pour chaque pièce, une pompe à chaleur air-eau et un système de distribution de chaleur avec des serpents à basse température sur le sol et des panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire. L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Les espaces extérieurs sont garantis par les belles terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée de la Résidence se trouvent les places de parking couvertes et les places de parking extérieures. Dans le sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouvent les caves, la pièce du gardien et la pièce technique. Une place de parking est incluse dans le prix.

Nouvel appartement dans un quartier commode et stratégique

La Residenza Sila 9, dans la zone Geretta avec accès depuis la Via Vallone, est à seulement un kilomètre et demi de la nouvelle gare FFS et n'est pas loin du centre-ville.La résidence se compose de seulement 8 appartements de 2 ½ pièces, répartis deux par étage et divisés entre le 1er et le 4e niveaux.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpents à basse température posés sur le sol et des panneaux solaires posés sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire.Le logement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque logement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement.Les espaces extérieurs sont garantis par les belles terrasses couvertes.Au rez-de-chaussée de la Résidence se trouvent les places de parking couvertes ou les places de parking extérieures, qui peuvent être achetées séparément pour permettre le choix en fonction de la disponibilité.Dans le sous-sol, facilement accessible par ascenseur, se trouvent les caves, la pièce du gardien et la pièce technique.

Residenza Vera - Appartement 4,5 pièces avec jardin privé à Bellinzona (TI)

Appartement exclusif avec jardin, à deux pas du cœur de Bellinzona. Ce spacieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé offre un maximum de confort.Intérieurs raffinés : 112 m² de surface habitable bien distribuée, avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine moderne et zone de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse d'environ 23 m² et un jardin d'environ 79 m².Confort et praticité : Buanderie privée, cave et 2 places de parking dans le garage inclus.

Nouvel appartement avec jardin dans une petite résidence moderne

Nouvelle construction d'une petite et moderne résidence, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure.La construction sera réalisée avec le maximum de respect pour la nature, avec des terrasses pour les jardins privés.Les quelques habitants de cette élégante construction jouissent d'un magnifique paysage vert, à quelques pas de la ville, dans un contexte bâti bien défini et entouré de zones non constructibles.Les solutions adoptées visent à offrir un confort de vie, en utilisant des technologies de pointe pour une consommation énergétique réduite.L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux performants.La cour et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent la construction aux caractéristiques particulières du terrain.La construction se compose de seulement 7 unités d'habitation, réparties en appartements de 1 ½ pièce et 2 ½ pièces, très prisés sur le marché locatif.Au demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, les caves et la salle technique, reliées aux étages par l'escalier et l'ascenseur confortable.Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 3 appartements, un studio et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau.Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'harmonisent très bien avec le territoire environnant.L'appartement 3 dispose d'une place de parking comprise dans le prix.La dynamique des formes est élégamment accentuée par les géométries des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent une excellente valeur intrinsèque aux appartements.Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l'environnement surrounding, pour le mettre encore plus en valeur ; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt.Dans le parc qui entoure la construction élégante, se trouvent des espaces agréables pour les loisirs et le repos à l'ombre des arbres.

Nouvel appartement dans une petite résidence immergée dans le verdure

Nouvelle construction d'une petite résidence moderne, située dans un quartier résidentiel calme et immergée dans le verdure.La construction sera réalisée dans le respect maximum de la nature, avec des terrassements pour la création de jardins privés.Les quelques habitants de cette élégante construction jouissent d'un magnifique paysage verdoyant, à quelques pas de la ville, inséré dans un contexte bâti bien défini et entouré de zones non constructibles.Les solutions adoptées visent à offrir un confort de vie, en utilisant des technologies de pointe pour une consommation d'énergie réduite.L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux performants.La cour et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent le bâtiment aux caractéristiques particulières du terrain.La construction se compose de seulement 7 unités résidentielles, divisées en appartements de 1 ½ pièce et 2 ½ pièces, très demandés sur le marché locatif.Au demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, ainsi que les caves et la salle technique, reliées aux étages par l'escalier et l'ascenseur pratique.Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 3 appartements, un studio et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau.Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'harmonisent très bien avec le territoire environnant.L'appartement 6 dispose d'une place de parking couverte comprise dans le prix.La dynamique des formes est élégamment accentuée par la géométrie de contour des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent une excellente valeur intrinsèque aux appartements.Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l'environnement surrounding, afin de le mettre encore plus en valeur ; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt.Dans le parc qui entoure l'élégante construction, se trouvent des espaces agréables pour les loisirs et le repos à l'ombre des arbres.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona - généreux 4,5 pièces Via Varrone 15

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona, Via Varrone 15.Le nouveau projet de Gruppo Benzi prend forme : un immeuble résidentiel de 5 appartements à Bellinzona, RESIDENZA MARTINA.Le nouvel immeuble est situé dans le quartier Città di Bellinzona, Via Varrone 15, et se trouve en face de l'église du Sacré-Cœur. (QUARTIER GERETTA)Proximité favorable à l'autoroute Bellinzona Nord et Sud, à la gare -- ainsi que la possibilité de rejoindre à pied de nombreux supermarchés et restaurants, des banques, la piscine communale, le centre sportif, le centre historique et des écoles de tous genres.L'immeuble sera constitué d'un sous-sol, de cinq étages hors sol et d'une terrasse sur le toit à disposition des appartements du 3e et du 4e étage. Le sous-sol abritera les caves, la salle technique et la salle électrique.Du 1er au 4e étage : quatre appartements équivalents de 4 ½ pièces. Les appartements seront composés d'un salon avec cuisine dédiée et d'une île de généreuses dimensions, de trois chambres à coucher, de trois salles de bains et d'une buanderie interne.Les appartements bénéficieront d'une terrasse située sur le côté sud-ouest de l'immeuble et disposeront en outre de deux balcons (cuisine - zone nuit).Au 5e étage la terrasse sur le toit sera à disposition des appartements du 3e et du 4e étage. L'accès se fera pour les deux via le hall d'escalier (et l'ascenseur).Nous sommes à votre disposition pour une visite du chantier, avec la possibilité de visiter d'autres constructions conçues et réalisées par nous à Lugano et dans les environs pour vous faciliter l'identification de la qualité de construction adoptée.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau et lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse habitable et vue ouverte

À Bellinzone, la capitale fascinante du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche de la verdure et des montagnes, nous proposons un spacieux et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme particulière en double W, a été conçu pour garantir une maximal privauté et une parfaite exposition à toutes les unités.L'appartement jouit d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser les espaces intérieurs de manière continue et de rendre chaque espace aéré et accueillant.Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse habitable accompagne la zone de vie, tandis qu'un second espace extérieur dessert la chambre à coucher, offrant des coins précieux à l'extérieur à vivre à chaque moment de la journée.La position de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.La zone de vie avec grande cuisine ouverte et salon se distingue par sa généreuse ampleur, capable d'accueillir la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.Un élément de caractère particulier est donné par le corridor qui mène à la zone de nuit, embellie par une fenêtre qui se développe le long de sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un accès à son propre espace extérieur, une solution très appréciée capable d'offrir du confort et une agréable intimité.La propriété, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'automne 2026, se situe dans la résidence Leali toute neuve.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Pour la lessive, un local de buanderie privé et fenêtré est disponible à l'intérieur de l'appartement, capable d'offrir le maximum de confort dans la gestion de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert avec accès à la grande terrasse habitable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également fenêtrée, et d'un local de buanderie privé fenêtré.Un emplacement de parking privé simple à CHF 60'000, à ajouter au prix de vente, et une cave confortable complètent cette offre intéressante.(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)UN APPARTEMENT NEUF ET BEAU!!

3,5 locaux neufs avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle résidence à Leggia (GR), dans un secteur de plus en plus apprécié des résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités résidentielles immergées dans la verdure, dans un contexte calme et réservé mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 3,5 pièces • Surface habitable : environ 87 – 103 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (travaux commencent au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l’économie d’énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par chauffage au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l’autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le travail intelligent 🔹 Prix💰 À partir de CHF 560’000.–(Plusieurs unités sont disponibles avec des tailles et des configurations différentes)🔹 ContactContacter nous pour plus d’informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Nouvelle construction, 3,5 pièces avec grande terrasse

Appartement neuf à Bellinzona Situé à Bellinzona, dans un emplacement commode et bien desservi, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur.L'appartement offre une surface habitable de 106,35 m², avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées. La zone jour s'ouvre sur une vaste terrasse de 54,39 m², idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur, déjeuner pendant la belle saison ou créer un coin salon convivial.La propriété est complétée par un cave privé, parfait comme espace de stockage supplémentaire.Les deux places de parking, dont une couverte et une extérieure, sont incluses dans le prix et garantissent la commodité et la praticité quotidienne.Grâce à l'emplacement et au type d'immobilier, l'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec un revenu locatif actuel de CHF 1'750.- mensuels.Prix de vente : à partir de CHF 860'000.- Possibilité alternative Dans le même immeuble, un appartement prestigieux de 3,5 pièces au 4e étage est également disponible, caractérisé par des espaces généreux et une importante surface extérieure.L'unité dispose d'une surface habitable de 117,62 m² et est valorisée par une splendide terrasse de 71,74 m², idéale pour vivre pleinement les espaces extérieurs et profiter de moments de détente et de convivialité.L'appartement est complété par un cave privé et deux places de parking couvertes incluses dans le prix.Cette unité représente également une solution intéressante du point de vue de l'investissement, avec un potentiel de revenu locatif estimé à environ CHF 2'200.- mensuels.Prix de vente : CHF 1'100'000.-

Appartement attique moderne avec terrasse à Bellinzone

Nous sommes à BELLINZONA, où le prestige rencontre la praticité. Nous vous présentons un magnifique appartement attique de 3,5 pièces et 117 m² au deuxième étage, un investissement de haut niveau et déjà rentable, idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier exclusif avec un retour économique immédiat.Imaginez posséder un attique qui n’est pas seulement une maison, mais une source constante de valeur, avec un locataire déjà présent garantissant un flux de revenus sûr. Imaginez le sentiment de vivre au sommet, avec des pièces spacieuses et lumineuses, et la commodité d’une situation centrale qui vous relie avec le meilleur que Bellinzona a à offrir.ESPACES EXCLUSIFS : VOTRE MONDE AU-DESSUS DE LA VILLECet attique, avec ses 117 m², est un hymne au confort et à l’élégance. Imaginez profiter d’une terrasse panoramique de 72 m², un véritable salon suspendu entre ciel et ville, parfait pour des dîners sous les étoiles ou des moments de pure détente. La cave privée (C2) offre un espace supplémentaire, tandis que les places de parking dans le garage (n° 3 et 4) assurent la plus grande commodité et sécurité pour vos voitures.SITUATION PRIVILÉGIÉE ET AVANTAGESLa situation vous place au cœur de Bellinzona, à quelques pas des magasins, restaurants, services et transports en commun. Imaginez la liberté de vous déplacer sans soucis, sachant que vous avez tout à portée de main. Cet attique n’est pas seulement une résidence, mais un point de vue privilégié sur la vie citadine, avec la tranquillité et la confidentialité que seul un dernier étage peut offrir.UN INVESTISSEMENT QUI VAUT LA PEINEPrix de vente : CHF 900’000Places de parking dans le garage : CHF 65’000 chacuneCet attique, actuellement loué, représente une excellente opportunité d’investissement avec un retour immédiat, avec la flexibilité de l’utiliser pour un usage personnel à partir de la prochaine échéance contractuelle. Imaginez la satisfaction de faire un achat qui combine luxe, confort et un solide retour économique.Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

3733 IN COSTRUZIONE - ULTIMO APPARTAMENTO - 3.5 LOCALI A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO

Consegne FEBBRAIO 2027Posteggi auto compresi nei prezzi esposti !-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.La moderna palazzina di 15 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.A pochi passi si raggiungono il centro storico cittadino ed il Viale della Stazione.Struttura pensata e progettata nei minimi particolari, tenendo conto delle esigenze di chi desidera vivere in CITTÀ, ma allo stesso tempo in un contesto TRANQUILLO nelle immediate vicinanze del VERDE. Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate.Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 15 appartamenti, ripartiti su 3 piani identici + il piano attico. Appartamenti luminosida 2 1/2 a 5 1/2 locali. Superfici di vendita da 54 a 183 m2, terrazze coperte da 20 a 50 m2, lavanderie private all'interno di ogni appartamento con predisposizione per la propria lavatrice e/o asciugatrice.TIPOLOGIA - 2.5 LOCALI - • Superficie appartamento netta 43 m2 + terrazza coperta di 20 m2 + cantina di 8 m2 • 1 Posteggio (scoperto) incluso nel prezzo . • Prezzi a partire da CHF 395'000.-- venduti • TIPOLOGIA - 3.5 LOCALI • Superficie appartamento netta 86 m2 + terrazza coperta di 40 m2 + cantina di 9 m2 • 2 Posteggi INCLUSI - Prezzi a partire da CHF 750'000 a CHF 780'000( trattabile ) TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI / ATTICO Piano attico - Tipologia 4.5 locali a CHF 960'000.--( 2 POSTEGGI INCLUSI) VENDUTOLe rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela. Altezza locali abitativi 2.50 m. Compresi nei prezzi indicati i posteggi interni ed esterni assegnati ad ogni appartamento con la predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Posteggio ospiti + motociclette / biciclette a disposizione gratuita dei condomini.La residenza sarà inoltre circondata da un'area verde di svago e relax attrezzata con tavoli panchine e giochi per bambini.INFORMAZIONI / VISITA / VENDITAIMMOBILIARE TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch

3728 BELLINZONA - 2 x 2.5 LOCALI - RECENTE COSTRUZIONE BUONA POSIZIONE

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3753 - EDIFICIO STORICO IN CENTRO - APPARTAMENTI LUSSUOSI DA 2.5 a 5.5 LOCALI

DEUTSCH version UNTENNOVE appartamenti da 2.5 a 4.5 locali in edificio storico di completa ristrutturazione, giardini assegnati - 1 monolocale uso UFFICIO al PTIl fondo, posto a sud della collina di Castel Grande, nel centro storico di Bellinzona dispone di accesso veicolare. Offre inoltre un grande parco interno con alberature di grande pregio.La proprietà si trova in una zona molto attrattiva ed esclusiva di Bellinzona a pochi passi dal centro della città.In pochi minuti di cammino sono raggiungibili tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, sedi bancarie, centro postale, posteggi, istituzioni, fermate degli autobus, ristoranti e teatri, tutti nel raggio di mezzo chilometro.La posizione ove è situato il fondo permette di godere di una vista panoramica sui Castelli di Bellinzona e di una tranquillità concessa dal contesto in cui è inserito.La regione di Bellinzona, si trova sull’asse nord-sud tra Gottardo e Milano, in territorio svizzero a ca. 100 km a nord di Milano e a breve, inoltre, vi sarà un nuovo svincolo autostradale che permetterà maggiori agevolazioni negli spostamenti di tutti i giorni..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.--..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Tipologia 2.5 locali di 83 m2 di SUL - su richiestaTipologia 3.5 locali di 95 m2 di SUL - su richiestaTipologia 4.5 locali di 185 m2 di SUL - da CHF 1'367'000Tipologia Attico 4.5 locali di 238 m2 di SUL - CHF 2'145'000.--POSSIBILITÀ DI UNIONE DI UNITÀ AL PIANO PT - PRIMO E SECONDOUfficio monolocale al PT con 80 m2 di SUL Giardini da 120 m2 a 135 m2Balconi da 5 m2 a 84 m2Cantine di pertinenza da ca. 5 m2 a 12 m2locale lavanderia comuneAscensore internoRiscaldamento e raffrescamento estivo con Termo Pompa aria acquaAltezza locali abitativi OLTRE 3 MetriPer ulteriori informazioni vogliate contattarci o scriverci ainfo@immobiliaretettamanti.chContattoSacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.--.-.--.-.-.-...--.-.-.-.-.---.-.-.-.-..---.BESCHREIBUNGNeun Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern in historischem Gebäude, Gärten im Erdgeschoss + 1 Studio für BürozweckeDie Liegenschaft befindet sich südlich des Hügels Castel Grande, im historischen Zentrum von Bellinzona mit Zufahrtsmöglichkeit. Sie umfasst auch einen grossen internen Park mit wertvollem Baumbestand.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr attraktiven und exklusiven Gegend von Bellinzona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.Alle notwendigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Post, Parkplätze, Institutionen, Bushaltestellen, Restaurants und Theater, die sich alle im Umkreis von einem halben Kilometer befinden, sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Lage der Liegenschaft ermöglicht einen Panoramablick auf die Schlösser von Bellinzona und eine Ruhe, die durch die Umgebung, in die sie eingebettet ist, garantiert wird.Die Region Bellinzona liegt auf der Nord-Süd-Achse zwischen Gotthard und Mailand, auf Schweizer Gebiet, ca. 100 km nördlich von Mailand, und es wird bald einen neuen Autobahnanschluss geben, der das tägliche Pendeln erleichtert.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Typ 2,5 Zimmer von 83 m2 SUL3,5-Zimmer-Typologie mit 95 m2 Wohnfläche4,5-Zimmer-Typologie mit 131 m2 und Penthouse 238 m2 SULEin-Zimmer-Büro von 80 m2 SULGärten von 120 m2 bis 135 m2Balkone von 5 m2 bis 84 m2Nebenkeller von ca. 5 m2 bis 12 m2Gemeinsame WaschkücheInterner AufzugHeizung Wasser PumpeFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder schreiben Sie anIhre KontaktpersonTETTAMANTI Sacha