Attique acheter: 6106 (Werthenstein)

170 m² Terrassenwohnung im Herzen von Weggis

Wir verkaufen an erstklassiger Lage an der Parkstrasse 25 eine 5.5 Zimmer Duplex-Terrassenwohnung mit vielseitigem Raumangebot. Die 1979 erbaute Terrassenwohnung bietet grosszügige 170 m² Wohnfläche und 35 m² Terrassenfläche. Ein Kellerabteil auf derselben Etage sowie ein Autoeinstellhallenplatz gehören ebenfalls zum Kaufobjekt.Die Wohnung besteht aus zwei Grundbucheinheiten (GB 3578/GB 3574) welche zusammen verbunden sind.Auf dem oberen Geschoss der Wohnung befinden sich der Wohn- und Essbereich mit schöner Terrasse, eine offen gestaltete Küche, ein Abstellraum sowie ein grosses Zimmer mit Badezimmer en suite. Im unteren Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Zimmer sowie ein grosses Badezimmer und ein separates WC. Diese gemütliche Wohnung wurde im Laufe der Jahre stetig unterhalten. Soeben wurde sie frisch gestrichen und wartet nun darauf, von Ihnen mit individuellen Akzenten verfeinert zu werden. Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Innert einer Minute erreichen Sie den atemberaubenden Vierwaldstättersee, das Unterdorf und eine Vielzahl von Restaurants. Verlassen Sie das Gebäude auf der Nordseite, sind Sie innerhalb weniger Minuten im Migros Center, bei der Busstation und weiteren Annehmlichkeiten.Diese Terrassenwohnung bietet nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch ein flexibles Raumkonzept für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.FinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 990'000.-Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'025'000.-Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Platzwunder: verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf über 200 m2 und Garten mit viel Sonne

Das grosszügige Doppel-Einfamilienhausmit der Möglichkeit den Dachstock nach Bedarf auszubauen, befindet sich im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern. Trotz der zentralen Lage finden Sie eine angenehme Ruhe auf der gepflegten Aussenfläche mit herrlichem Sonnenschein.Haus 18a • Grundstücksfläche 374 m2 • Wohnfläche ca. 190 m2 Highlights Haus 18a• grosszügiger gedeckter Sitzplatz • gepflegter Garten mit viel Grün• geräumiger Dachstock (70 m2) • Garage und Aussenparkplätze• heller, sehr grosszügiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten• geräumiges Obergeschoss mit 4 Zimmern• nachhaltige Stückholzheizung mit FussbodenheizungERDGESCHOSSZum Hauseingang gelangt man über den Vorplatz auf Höhe der Garage, wo sich zwei Aussenparkplätze befinden. Im Erdgeschoss ist der Zugang zu den Kellerräumen, zur Waschküche/Heizraum.1. OBERGESCHOSS / GARTENIm 1. Obergeschoss befindet sich die einladende Garderobe, ein Arbeitszimmer, WC sowie die sehr geräumige Küche und der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur ruhigen und besonnten Gartenfläche mit grosszügigem, gedeckten Aussensitzplatz.2. OBERGESCHOSSÜber das helle Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss, wo sich die geräumigen 4 Zimmer, das Badezimmer und ein Balkon befinden. DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch eine grosse Fläche von rund 70 m2.Entnehmen Sie detaillierte Infos gerne der Verkaufsdokumentation.Informationen und BesichtigungMöchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben Sie Fragen? Cheril Kaufmann 076 371 22 00 ist gerne für Sie da.

2 Einheiten zu einem Preis!

LuzernUmfang Kaufangebot:3.5 Zimmer Wohnung (1. OG)1 Einzelzimmer (EG) mit 550.- Mieteinnahmen pro Monat!Eigene Waschküche (EG)GaragenboxParkplatz vor GaragenboxKellerabteilLink zum 3D-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=X7ZU16p1EDb