Duplex acheter: 6066 (St. Niklausen OW)

3.5 Zimmer-Gartenwohnung

Im beliebten Wohn- und Ferienquartier Oberer Rain bieten wir Ihnen eine gepflegte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit Gartensitzplatz an. Das Verkaufsobjekt verfügt über einen hellen Wohnraum mit anliegender Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über neuwertige Einbauschränke. Die Möblierung kann übernommen werden. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, grosszyklische Sanierungen (Ersatz Heizung/Anschluss Heizwerk) wurden bereits umgesetzt. Die Gemeinschaft pflegt einen sehr freundschaftlichen Umgang untereinander. Im Untergeschoss gibt es neben dem Kellerraum einige Allgemeinräume zur Mitbenützung (Skiraum, Waschküche etc.). Der Garagenplatz in der anliegenden Einstellhalle ist unterirdisch erreichbar. Einstellhallenplatz CHF 35'000.00 nicht im Kaufpreis enthalten.Ob im Winter oder im Sommer im Oberen Rain geniessen Sie entspannte Stunden in ihrer Ferienwohnung umgeben von herrlicher Natur und unverbaubarer Aussicht.

3½ - Zimmer Zweitwohnung an sonnenverwöhnter Lage im 4. OG.

Hier passt einfach alles! Packen Sie Ihre Skier, Ihr Mountainbike oder Ihre Wanderausrüstung und tauchen Sie ein in die wunderbare Bergwelt von Engelberg.Das Neuschwändiquartier ist besonders beliebt. Etwas entfernt vom hektischen Treiben im Dorfzentrum, geniessen Sie auf Ihrem Balkon oder der Dachterrasse eine einzigartige Aussicht über das gesamte Engelbergertal und die erstklassige Besonnung vom Morgen bis am Abend.Der Ortsbus hält 100 Meter vor dem Haus und bringt Sie in der Hauptsaison im 15 min. Takt zur Talstation oder ins Dorfzentrum. Was will man mehr?Die Wohnung und auch das Mehrfamilienhaus präsentieren sich heute in einem top Zustand.So wurden folgende Sanierungen in den letzten Jahren durchgeführt:- 2015 Sanierung der Wohnung (Türen, Küche, el. Leitungen, Dusche WC und alle Wände neu verputzt und gestrichen)- 2017 Erneuerung und Isolation Flachdach mit Installation Dachterrasse inkl. Aufenthaltsraum, Grill, Bar etc.- 2021 Anschluss an das zentrale Fernwärmenetz- 2022 Neuer Personenlift- 2023 Neue BalkongeländerSomit können Sie sich die nächsten Jahre unbeschwert auf Ihre Ferien konzentrieren.Besonderes Highlight ist die begehbare und über 250 m2 grosse Dachterrasse mit Aufenthaltsraum für die Eigentümer.Selbstverständlich verfügen Sie noch über einen gemeinschaftlichen Skiraum und eine gepflegte Waschküche.Ein zugehöriges Kellerabteil und eine exklusive und elektrifizierte Garagenbox (CHF 40'000.-) runden dieses Angebot ideal ab. Für die Besucher stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.Jetzt liegt es an Ihnen. Sichern Sie sich jetzt diese begehrte Zweitwohnung in der grössten und beliebtesten Winter- und Sommer-Feriendestination der Zentralschweiz.Interessiert und Sie möchten mehr erfahren? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme

Kapitalanlage oder für Eigengebrauch: 5.5-Zimmer-Wohnung

Als Kapitalanlage oder für Eigengebrauch: zu verkaufen 5.5 Zimmer-Wohnung (aktuell ungekündigt vermietet) in Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen), Tiefgaragen-Parkplatz (im Preis inbegriffen). ldeal auch als Ferienwohnung in der Nähe von Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Melchsee-Frutt, Langis). (Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes der aktuellen Mieter können deshalb nur wenige Fotos veröffentlicht werden - eine unverbindliche Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich.)kinderfreundliche Umgebungzentrale Lage, wenige Gehminuten zu Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ski- und Langlaufgebieten (ca. 20 Autominuten Stöckalp-Melchsee-Frutt-Bahn, Langis Glaubenberg)Baujahr 1979 (diverse Sanierungen wurden seither vorgenommen: Fenster, Lift, 2023 Wasserleitungssystem saniert)Küche mit Durchreiche zu Wohn-/EssbereichBad mit Badewanne, WC in separatem Raum, Abstellraum in WohnungBalkonLiftÖl-HeizungKellerabteilParkplatz in TiefgarageVeloraum und Waschküche zur gemeinschaftlichen NutzungGerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und stehen für Fragen zur Verfügung.

Idyllisches 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Sarnersee in Sarnen

In Wilen, nur 100 Meter vom malerischen Sarnersee entfernt, befindet sich ein charmantes Doppeleinfamilienhaus, dessen eine Haushälfte zum Verkauf steht. Die Lage dieser Immobilie bietet eine exklusive Aussicht auf den See und die Berge sowie eine ideale Besonnung. Wilen gehört zum steuergünstigen Kanton Obwalden und liegt nur wenige Minuten vom Hauptort Sarnen entfernt. Direkt am Ufer des Sarnersees, nur 100 Meter entfernt, erstreckt sich eine idyllische Liegewiese mit einer WC-Anlage, die den Bewohnern in der näheren Umgebung zugänglich ist. Hier geniessen Sie das Leben im Grünen, ganz wie an der Riviera, und das alles im einmalig schönen Kanton Obwalden. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie zählt eine Solarthermieanlage sowie eine Galerie, die zusätzlichen Wohnraum und einen besonderen Charme bieten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Doppeleinfamilienhaus in Wilen • 100m vom Sarnersee entfernt • Blick auf See und Berge • Günstige Steuersituation im Kanton Obwalden • Liegewiese am Sarnersee in der Nähe • Wohnen im Grünen oder wie an der Riviera • Solarthermieanlage • Galerie im Haus • Grosszügige Wohnfläche von 240 m2 • Lichtdurchflutet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.