10 résultats - Biens immobiliers à vendre: 5524 (Nesselnbach, Niederwil AG)

Spacieuse maison 4.5 pièces avec piscine à Nesselnbach

Cette spacieuse maison 4.5 pièces convainc non seulement par son emplacement en pente intégrée et la belle vue sans obstacle, mais surtout par sa qualité de vie tangible. Sur environ 165 m² d'espace habitable et un terrain d'environ 900 m², la propriété combine calme, intimité et espaces extérieurs spacieux avec un état général bien entretenu.Jardin d'hiver, piscine à eau de sel, plusieurs zones de sièges et le jardin soigneusement conçu créent un environnement de vie particulièrement adapté aux couples ou aux petites familles qui veulent vivre à proximité de la nature et qui, en même temps, ne veulent pas renoncer au confort et à une bonne accessibilité.La maison, construite en 1988, est en bon état et continuellement entretenue. Des pièces spacieuses et lumineuses avec des hauteurs de plafond agréables sont réparties sur trois étages. Ces dernières années, de nombreux investissements préservant et augmentant la valeur ont été réalisés - à la fois dans le domaine de la technologie de la maison et dans l'enveloppe du bâtiment, le jardin et l'équipement de confort.Le salon avec poêle suédois invite à la détente et s'ouvre sur le jardin d'hiver éclairé de près de 14 m² - un endroit pour profiter de la vue directe sur le jardin et le paysage unique. La cuisine, rénovée en 2012, avec plan de travail en granit, offre un confort de cuisine moderne. Deux salles de bains complètes et des toilettes séparées sont disponibles ; en 2022, une baignoire-douche avec porte en verre et coin salon a également été installée.Le véritable point fort se trouve à l'extérieur : la piscine à eau de sel bien entretenue avec système de natation à contre-courant et jet d'eau forme le cœur de la zone extérieure. L'eau est exploitée comme piscine à eau de sel - une méthode que de nombreuses personnes trouvent plus agréable pour la peau et les yeux que l'eau chlorée classique. La teneur en sel est très faible, nettement inférieure à celle de la mer, mais suffisante pour un traitement de l'eau fiable et de bons normes d'hygiène. Le chauffage solaire prolonge la saison de bain, et un couvercle de piscine mobile assure une manipulation et une protection sans complication.Le jardin d'environ 624 m², soigneusement conçu, offre trois zones de sièges différentes qui peuvent être utilisées en fonction de la position du soleil, ainsi qu'une terrasse et un gazon de bronzage. Plusieurs prises d'eau et de courant à l'extérieur augmentent la praticité au quotidien. Un système de collecte d'eau de toit avec un réservoir de 5 000 litres et un système d'irrigation automatique rend l'entretien du jardin confortable et respectueux des ressources. Une surface supplémentaire à côté de la maison convient à un jardin potager ou à l'extension de places de parking supplémentaires. La propriété comprend un carport couvert et une place de parking extérieure supplémentaire.Sur le plan technique, la propriété est bien équipée. La pompe à chaleur air-eau avec stockage de chauffage et d'eau chaude assure un approvisionnement en chaleur moderne et efficace. En hiver, le système chauffe par le sol et le chauffage par radiateurs, en été il peut également être refroidi via le même système - un véritable gain de confort lors des jours chauds. Dans la chambre principale, une connexion pour un système de climatisation est également disponible. Le concept énergétique est complété par des capteurs solaires renouvelés incl. SolBox pour la préparation d'eau chaude ainsi que par une station de charge installée pour les véhicules électriques. Les stores dans la cuisine et la salle de bain sont actionnés électriquement, les autres stores avec manivelle à main.Un foyer idéal pour les couples ou les petites familles qui veulent combiner espace, nature et vue à couper le souffle avec une maison constamment bien entretenue et techniquement bien équipée.Visitez notre site web pour une visite virtuelle 3D complète et des informations supplémentaires.

Maison unifamiliale dans un quartier calme situé au centre des terres moyennes suisses

Belle maison unifamiliale mitoyenne dans un quartier calme La maison unifamiliale mitoyenne neuve est généreusement dimensionnée et dispose d'un volume de 652 m3.La maison est idéale pour les couples ou les familles qui veulent être rapidement et directement à l'extérieur. Que ce soit en vélo de montagne ou en poussette, à pied (jogging) ou à cheval, en tant qu'habitant de la maison unifamiliale à Egghübel 17, vous êtes en quelques pas ou tours de pédale sur le prochain chemin pour vélos, chemin de champ ou chemin de forêt.En voiture, mais aussi en transports en commun, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre les régions de Zurich, Baden, Aarau et Zug.Étudiez s'il vous plaît la documentation jointe.Nous nous réjouissons de votre contact par email à info@schraner-immobilien.ch. !!! Important : Les images meublées ont été éditées avec l'IA. L'image non éditée est directement avant ou après chacune. !!!

Appartement en propriété de 4,5 pièces au dernier étage dans un endroit calme

Appartements de toit modernes et rénovés dans des maisons multifamiliales certifiées MINERGIE.La propriété est située dans un quartier calme au milieu du vert et offre beaucoup d'intimité avec un appartement par étage.L'appartement de toit dispose d'un balcon spacieux avec une partie couverte, d'une cuisine moderne et ouverte ainsi que de deux cellules humides (salle de bain/douche/wc et douche/wc). En plus de trois chambres à coucher, un Reduit avec lumière du jour et un grenier sont disponibles. De plus, il y a un sous-sol privé avec plus de 20 m2 d'espace et une tour de buanderie privée dans le sous-sol. Chaque maison peut également utiliser un local à vélos/équipement partagé. Un point fort particulier de cet appartement est le siège de jardin privé avec espace vert.Nesselnbach appartient à la commune de Niederwil dans le Reusstal argovien, district de Bremgarten, et est situé au croisement de deux axes importants pour les pendulaires entre Wohlen-Baden et Bremgarten-Brugg.Laissez votre soirée se dérouler détendue sur votre balcon spacieux et profitez du coucher de soleil. Le chemin de promenade Reussuferweg en tant que belle zone de loisirs est situé à proximité immédiate. La situation centrale, à seulement 12 km de Baden et à moins de 30 km de Zurich, rend le quartier résidentiel encore plus attractif. Des connexions de transport public directes mènent à Baden, Bremgarten et Wohlen ainsi qu'à la gare S-Bahn voisine de Mellingen-Heitersberg. L'autoroute A1 en direction de Berne/Bâle/Zurich peut être atteinte en 10 minutes, l'A3 en direction de Lucerne/Coire/Zurich en 15 minutes.À Niederwil, vous pouvez visiter la maternelle, l'école primaire et l'école secondaire et professionnelle. L'école de district se trouve à Mellingen, Wohlen ou Bremgarten.Nous avons suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite personnel et sans engagement avec nous - nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Appartement en mansarde lumineux 4.5 pièces avec balcon à Nesselnbach

Dans le quartier calme de maisons unifamiliales de Nesselnbach (Niederwil AG), un appartement en mansarde lumineux 4.5 pièces dans le standard Minergie vous attend - créé en 2018, rafraîchi en 2023. Les fenêtres du sol au plafond et les lucarnes apportent beaucoup de lumière du jour ; par étage, il n'y a qu'une unité, et l'ascenseur mène sans obstacle à la porte de l'appartement.Aperçu des points forts • Surface habitable : 118 m² ; espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert d'environ 47 m² • Espace extérieur : balcon/terrasse 24,5 m² (en partie couvert, porte coulissante, auvent) + siège de jardin privé 73 m² - rare pour un appartement en mansarde • Chambres : 4,5 ; chambres d'environ 17,4 / 15,0 / 12,3 m² • Salles de bains : salle de bain/DU/WC + DU/WC séparé • Confort : ascenseur, sans obstacle, buanderie avec lumière du jour, placard intégré, cuisine moderne sans poignée • Revêtements de sol : carreaux de céramique dans les pièces de vie/salle à manger/cuisine/entrée, parquet dans les chambres, plaques dans les zones humides • Pièces annexes : sous-sol d'environ 20,6 m² avec tour de lavage privé ; local à vélos/équipement commun • Énergie : Minergie, pompe à chaleur géothermique, très bonne enveloppe du bâtiment • Stationnement : place de stationnement dans le garage souterrain en option • Bâtiment : maison de 3 familles ; une unité par étage (mansarde au 2e étage) Emplacement et connexion • Adresse : Wiesengrundweg, Nesselnbach (commune de Niederwil AG) • Transport en commun : bus postal à intervalles de 15-30 minutes pour Mellingen Heitersberg (S-Bahn) et Bremgarten • A1 : connexion Mägenwil environ 8 minutes, Baden-Ouest environ 12 minutes • Loisirs : chemins le long de la Reuss, Heitersberg, Flachsee • Vie quotidienne : jardin d'enfants/école primaire dans le village ; magasins à Nesselnbach et à Mellingen/Bremgarten Prix et disponibilitéPrix d'achat : CHF 885 000.-. Disponibilité : sur arrangement.Idéal pour les couples, les familles et les bureaux à domicile qui apprécient la paix, la lumière et la technologie efficace.

Appartement en attique 4.5 pièces avec grand balcon, Niederwil

Appartement en attique 4.5 pièces lumineux avec beaucoup d'espace extérieur et Minergie à Niederwil AGDans un quartier calme de maisons unifamiliales : construit en 2018, rénové en 2023, seulement 3 parties - 1 appartement par étage. Attique au 2e étage avec ascenseur (sans obstacle). • Surface habitable : 118 m² ; pièce de vie/salle à manger/cuisine environ 47 m² • Espace extérieur : 24,5 m² de balcon d'attique partiellement couvert avec intimité • Rare : siege de jardin privé avec 73 m² d'espace vert • Chambres & salles de bain : 3 chambres, 2 cellules humides (salle de bain/DU/WC et DU/WC) • Cuisine & rangement : cuisine ouverte et moderne ; renfoncement avec lumière du jour ; entrée avec placard intégré • Confort : norme Minergie, pompe à chaleur à sonde géothermique, très bonne isolation • Pièces annexes : grand cellier d'environ 20,6 m² avec tour de lavage ; local à vélos/équipement • Stationnement : place de stationnement optionnelle dans le garage souterrain • Environnement : calme, ensoleillé, convivial pour les enfants, accessible aux fauteuils roulants Emplacement & accès • Transports publics à intervalles de 15-30 minutes pour les gares de Mellingen-Heitersberg/Wohlen • Sortie A1 Mägenwil à environ 8 minutes (environ 6 km) • Reussufer et Flachsee pour les loisirs à proximité Prix d'achat : CHF 885 000Disponibilité : sur arrangement

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon spacieux et vue panoramique dans un quartier familial

Cet appartement 4.5 pièces bien entretenu combine une disposition de pièces réfléchie avec des pièces à vivre lumineuses et un ambiance de vie moderne. Avec environ 95 m² d'espace de vie, il offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou quiconque valorise un espace de vie spacieux dans un environnement calme.Le cœur de l'appartement est la zone de vie et de repas conçue de manière ouverte. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la zone de vie et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace de travail et de rangement pour la vie quotidienne.Directement depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon d'environ 13 m². Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, d'une belle vue sur la verdure et d'un espace suffisant pour une table à diner ou un coin salon confortable.Les trois chambres à coucher bien proportionnées offrent une variété d'utilisations – que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Les deux cellules humides rénovées à la moderne avec baignoire ou douche offrent un confort supplémentaire et rendent l'appartement particulièrement adapté à la vie quotidienne.La propriété se présente dans un état bien entretenu et est située dans un quartier résidentiel calme et familial. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et l'arrêt de bus sont facilement accessibles. Dans le même temps, les zones de loisirs à proximité invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à se reposer dans la verdure.Un appartement attractif qui convainc par sa combinaison réussie d'espace, de confort de vie et de calme.Points forts • Appartement 4.5 pièces d'environ 95 m² • Zone de vie et de repas spacieuse et lumineuse • Balcon ensoleillé d'environ 13 m² • Cuisine ouverte moderne • Deux cellules humides rénovées avec baignoire et douche • Trois chambres à coucher polyvalentes • Pièces à vivre lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres • Propriété bien entretenue • Quartier résidentiel calme et familial • Installations de shopping, écoles et transports publics à proximité • Garage et espace de parking extérieur disponibles En plus de l'appartement, le garage individuel et un espace de parking extérieur doivent être achetés pour un total de CHF 45 000.–.👉 Intéressé ? Demandez maintenant la documentation de vente etréservez directement un rendez-vous de visite via notre portail de réservation.

Appartement avec jardin dans une petite communauté

Recherchez-vous un domicile confortable et bien entretenu dans un lieu de retraite paisible ? Dans une propriété gérable avec seulement six parties, cet appartement de jardin de 4,5 pièces vous attend. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à l'orientation excellente, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité et de tranquillité agréable ici, complètement sans être dérangé par l'agitation de la vie quotidienne. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une ambiance amicale. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un plancher en plaques élégant dans toute sa longueur. Dans le salon et la salle à manger ouverts, les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et ouvrent la vue sur le jardin. La cuisine adjacente se présente de manière irréprochable et est parfaitement équipée d'un four et d'un micro-ondes intégré. Le concept de plancher sépare habilement la zone de vie des pièces privées. Trois pièces lumineuses et flexibles offrent beaucoup d'espace pour se déployer. Un grand plus est constitué par les deux cellules humides : une salle de bain pour les invités avec douche et une salle de bain séparée avec baignoire garantissent un maximum de confort dans la vie quotidienne. Le point fort est l'extérieur amoureusement conçu avec le coin de repos en plein air ensoleillé. Ici, vous pouvez vous détendre dans une tranquillité absolue, échapper à la vie quotidienne et profiter d'une intimité merveilleuse à l'extérieur. Une boîte à vélo fermante à clé est également incluse. L'offre est complétée par les pièces auxiliaires pratiques et les installations de stationnement : la cave spacieuse (pour 10 000 CHF), la boîte de garage privée (pour 25 000 CHF) et l'espace de stationnement extérieur situé directement à côté (pour 10 000 CHF) appartiennent à l'appartement et sont acquis séparément du prix de l'appartement.Devient curieux ? Contactez-moi pour un rendez-vous de visite.

CALME | ENSOLEILLÉ | FAMILIER | MODERNE | VIVRE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT

C'EST VOTRE NOUVELLE MAISON ! Plus d'espace que prévu : Cette maison de rangée bien entretenue convainc avec deux terrasses, un jardin ensoleillé et une pièce polyvalente chauffée, offrant le confort de vie d'une maison de 5,5 pièces.Cette maison de rangée bien entretenue et modernisée en continu, située dans un quartier calme et familial à Niederwil, convainc par un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière naturelle et une offre d'espace généreuse.Le séjour et la salle à manger lumineux, avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin, forment le cœur de la maison. Grâce à la végétation qui a poussé, vous y bénéficiez d'une grande intimité - idéal pour se détendre, faire des grillades ou passer des heures sans souci en famille.Dès l'entrée, une deuxième terrasse conviviale vous invite à prendre votre petit déjeuner ou un café au soleil du matin et offre un autre espace extérieur attractif. L'accès à la maison se fait par quelques marches et n'est donc pas adapté aux poussettes ou aux personnes à mobilité réduite.À l'étage, se trouvent trois chambres lumineuses et deux salles de bains - une répartition idéale pour les familles ou le travail à domicile.Un point fort particulier est la pièce polyvalente chauffée dans le sous-sol d'environ 24 m². Que ce soit comme bureau, salle de sport, salle de hobby ou chambre d'invité - cette pièce versatile élargit considérablement l'offre d'espace et donne à la maison le confort de vie d'une maison de 5,5 pièces.La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2018, se présente dans un état très bien entretenu et est prête à être occupée sans exigence d'investissement majeur. L'offre est complétée par un emplacement de garage, un emplacement de parking extérieur et des caves et des pièces de stockage spacieuses.Vos avantages en un coup d'œil- 4 pièces et demie + 1 pièce polyvalente chauffée (24 m2)- Année de construction 1970 / rénovations en 2018 et 2024- Équipement moderne- 1 boîte de garage et 1 emplacement de parking extérieur- Environ 130 m² d'espace habitable- Séjour et salle à manger lumineux avec accès au jardin- Deux terrasses (terrasse du matin et terrasse du jardin)- Jardin ensoleillé et peu entretenu avec beaucoup d'intimité- Frais accessoires bas de CHF 273.-/mois incl. contribution au fonds de rénovationLes finances :Prix de vente :Maison unifamiliale de 4 pièces et demie avec boîte de garage et emplacement de parking CHF 895 000,00Acompte à la réservation :CHF 25 000,00Prise de possession de la propriété :Selon entente (date souhaitée par le vendeur fin 2026) Nous avons suscité votre intérêt ? Demandez alors notre documentation de vente détaillée avec plans d'étage aujourd'hui !

Maison de ferme intéressante avec de nombreuses possibilités

Chercheurs de fans de rénovation passionnésAimez-vous donner une nouvelle vie aux objets qui nécessitent une rénovation?Alors cette maison de ferme nostalgique, mais également vieillie, de 1854 pourrait devenir votre projet de rénovation.Située au centre du village, il y a un espace généreux disponible pour créer un foyer moderne selon vos souhaits et besoins.Autres avantages de la propriété:Grenier, salle de fête, cave voûtée naturelleMaison de jardin et abri de bois, jardin, grand espace de stockagePrès des écoles et des commercesBesoin important de rénovationLa propriété n'est pas louéeGrange, atelier, garages,Parcelle 846m², volume 2042, année de construction 1854La valeur de référence AZ pour les bâtiments neufs purs est de 0,60et augmente de 0,20 pour les bâtiments commerciaux et industriels.3 étages complets sont possiblesIl existe une obligation de planification d'utilisation spécialeet est soumis à la protection du patrimoine local