Villa acheter: 5417 (Untersiggenthal)

Einziehen & wohlfühlen: Freistehendes 5.5 Zimmer-EFH

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ebener Gartenanlage an familienfreundlicher Lage? Ist Ihnen auch die ruhige und sonnige Lage wichtig? Dann könnte dieses freistehende 5.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Allgemein:- Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Nettowohnfläche: 180 m2- Grundstücksgrösse: 430 m2- Baujahr 2001, guter und sehr gepflegter Zustand- Inkl. 2 Parkplätze in der Einstellhalle (mit direktem Hauszugang)- Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbarDie Liegenschaft bietet:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée- 3 Zimmer, Vorplatz, 2 Badezimmer, überdachter Sitzplatz und ebene Gartenanlage mit Rasenflächen- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im UntergeschossLageBirr liegt zwischen Baden und Aarau und ist verkehrstechnisch über das Autobahndreieck A1/A3 ideal erschlossen. Das Haus liegt ruhig (Adelmattstrasse: 30er Zone) und sonnig in einem beliebten Wohnquartier. Der Kindergarten und die Schulanlage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Birr liegt ungefähr 4 Fahrradminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für den täglichen Einkauf gibt es im angrenzenden Lupfig (ca. 7 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner), Post, Apotheke, Banken und weitere Dienstleistungsangebote. Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Gang/Treppe, Keller (mit Zugang in die Einstellhalle), Waschen, Schutzraum, Heizung, 2 Parkplätze in der EinstellhalleErdgeschoss:Eingang/Treppe, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Küche, überdachter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz, 3 Zimmer, BadezimmerZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Abgesehen vom Heizungsersatz im Jahr 2020 befindet sich das Haus im ursprünglichen Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. EignungDieses Haus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Wer auf der Suche nach einem bezugsbereiten Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage ist, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohntraum "Erle" - 5.5-Zimmer, 1. OG, Haus A

Ein Juwel wartet auf Sie!Hier ist nicht nur die Natur und die Lebensqualität das Juwel, sondern dieser Wohntraum mit 5.5-Zimmer im 1. Stock. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung in einem Einfamilienhausquartier werden Sie sich wohlfühlen. • Das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur viel Platz sondern bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossen Fensterfronten für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. • Zwei Badezimmer mit grosszügiger Dusche und/oder Badewanne sorgen für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Der Balkon lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 36'000.00 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG AN BESTER LAGE IN WITTNAU

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an bester Lage! Das Anwesen am Langmattweg 15 beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 250 m², sondern auch durch eine schöne Umgebung mit einer Grundstücksfläche von 887 m². Das Haus aus dem Jahr 1975 ist in einem guten Zustand und besticht durch seinen klassischen Stil auf 2 Etagen. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin oder bewundern Sie den Ausblick dank der tollen Terasse. Der Garten wie auch der Grillplatz laden zum verweilen ein. Mit insgesamt 4.5 geräumigen Zimmern im Obergeschoss, darunter drei Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein Hightlight ist das eigene Hallenbad im Erdgeschoss. Dort befindet sich auch die 1.5 Zimmer Einliegerwohnung.Nutzen Sie die modernen Annehmlichkeiten wie die offene Küche und das moderne Bad im Obergeschoss mit begehbarer Dusche und Eckbadwanne.Mehrere Parkmöglichkeiten oben und unten am Gebäude ergänzen die Liegenschaft herrvorragend. Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich ein wahres Zuhause zu sichern. Nehmen Sie die Chance wahr und nehmen Sie Kontakt auf.Hier noch eine genauere Beschreibung der Innenaustattung:· Bauwerk Parkett geölt· Feinsteinzeug Boden- und Wandplatten im WohnbereichKüche:· Schränke und Schubladen mit Griffmulden (Grifflos)· Oberfläche Lackiert in der Farbe Magnolia Hochglanz· Granit Arbeitsplatte nero assoluto· Flächenbündiger Glaskeramik-Induktionsherd· Backofen auf angenehmer HöheBadzimmer:· Unterputz-Armaturen Hansgrohe Axor Stark· Regendusche· Duscholux Whirlpool-Badewanne mit UV-Desinfektion, Farblichtwechsler, Luft- und Jet-DüsenTechnik:· Wasserenthärtungsanlage· IT Verteiler Wirtschaftsraum UG mit Telefon und Netzwerkverkabelung nach Büro Wohnzimmer und Einliegerwohnung· Rasensprekler· Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler· Vorbereitete Leerrohre für weitere Verkabelungen bspw. für Multimedia etc.Hallenbad:· Beckengrösse LxBxH ca. 6m x 3m x 1.5m (ca. 27m3)· Aktivkohle- und Sandfilteranlage Ospa· Chlorozonanlage Ospa· Schwimmbeckenbeleuchtung· Vorbereitet für Gegenstromanlage (Pumpe fehlt)· Schwimmbadlüftung mit bis zu 82% WärmerückgewinnungEs sind Instandhaltungsarbeiten auszuführen für die Inbetriebnahme vom Hallenbad. Näheres dazu gerne auf Anfrage.

Traumhaftes Einfamilienhaus zum Verlieben!

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch seine einzigartige Architektur, grosszügiges Grundstück und durchdachte Raumaufteilung. Der vorhandene Lift macht das Haus sowohl für Familien als auch für Paare ideal. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen jeweils direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Das Wohnzimmer im obersten Stockwerk bietet einen atemberaubenden Weitblick, inklusive Blick auf den majestätischen Pilatus. Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem exklusiven Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartiges Grundstück mit pflegeleichtem Umschwung • Herrliche Umgebung mit Landschaft & Alpen • Heller Wohn & Essbereich • Familienfreundliche Lage • Gedeckter Balkon mit Lautsprecher • Ankleidezimmer • Hobbyraum mit eigenem Aussenzugang • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Aussenparkplatz • Elektrische Storen • Schwedenofen • Wasserenthärter • KNX-Heimautomationssystem • Minergie Bauweise mit Erdsonde • Terrasse • Lift Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.