Villa acheter: 5412 (Vogelsang AG, Gebenstorf)

Bezugbereite Eigentumswohnung mit Modernisierungspotenzial!

Diese einladende Eigentumswohnung steht bereit, um von Ihnen bezogen zu werden. Mit nur wenig Aufwand können Sie Ihre persönliche Note hinzufügen, indem Sie die Küche und Badezimmer nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihr Traumhaus zu gestalten, ohne den Stress einer kompletten Renovierung. Die solide Basis dieser Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und gleichzeitig den Komfort eines bezugsfertigen Zuhauses zu geniessen. Erleben Sie den perfekten Mix aus sofortiger Gemütlichkeit und individuellem Gestaltungsspielraum. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag zum Kinderspiel. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind bequem erreichbar, sodass Sie Zeit sparen und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5430-24-1

Ruhige 6.5 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz

Kompakte, gut zu möblierende Wohnung in ruhiger Umgebung mit viel grüner Landschaft. • Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank • pflegeleichte Platten- und Laminatböden • Badezimmer mit Badewanne und WC, Lavabo, Spiegelschrank • Balkon mit Blick ins Grüne • grosses Wohn- und Esszimmer • offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, viel Stauraum und Arbeitsfläche. • Waschküche mit Tumbler und Trockenraum • ein Tiefgaragenplatz (à CHF 28'000.- zusätzlich) • eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Veloraum Alles in allem eine kostengünstige Wohnung im Unterhalt, mit angenehmer Nachbarschaft und gutem Allgemeinzustand. Nehmen Sie mit dem nebenstehenden Formular Kontakt auf, wir senden Ihnen gerne die Dokumentation zu dieser Wohnung.Mit Besichtigungen starten wir nach Ostern.immo consult lindenmann, Meisterschwanden HallwilHallwil, ein kleines schmuckes Aargauer Dorf,mitten im Naherholungsgebiet am Auslauf des wunderschön gelegenen Hallwilersees.Einem Dorf "eifach andersch", wo Mittwinterbräuche noch gepflegt werden, wo man miteinander redet, einander grüsst, das Vereinsleben pflegt, wo man arbeitet und nicht zuletzt sehr gut lebt.Einem Dorf, in dem vieles in kurzer Zeit zu erreichen ist,so zu Fuss? mit Unterführung der Seetalstrasse, das Schulhaus mitangeschlossenem Kindergarten? den Bahnhof mit ½ Stunden Takt Richtung Lenzburg und Luzern? die Einkaufsmöglichkeiten, das Restaurant und das Pubzu Fuss oder mit dem Velo? das schönste Wasserschloss der Region ? das Schloss Hallwyl.? im Sommer wie im Winter, die Ufer des Hallwilersees.? sowie viele unzählige, schöne und romantische Plätze rund um Hallwil.mit dem Zug? via Lenzburg die Zentren Zürich (0h40), Basel (1h04), Bern (1h17) und direkt Luzern (1h14)mit dem Auto? in wenigen Minuten die Verkehrsachsen in Richtung Basel, Bern oder Zürich.

grosse Gartenfläche, an sonniger und sehr ruhiger Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz und einer Aussicht ins Grüne? Legen Sie Wert auf eine moderne Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese 2021 erbaute Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss an sonniger Wohnlage und befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier. Die Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäuser wurde geschickt in die Umgebung integriert und es wurde eine grosse Grünfläche realisiert. Die Umgebung ist sehr gepflegt und verfügt über eine schöne Bepflanzung. Das Gartenhaus mit Cheminée und einem Tischtennistisch darf mitbenutzt werden. Die Wohnung wurde in Richtung Süden und Westen ausgerichtet, mit Sicht auf die grosse Rasenfläche. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen.Durch das helle Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter Garderobe. Gegenüber der Wohnungstüre befindet sich das Elternzimmer mit DU/WC en suite. Auf der linken Seite des Vorplatzes wurden die zwei gleich grossen Kinderzimmer angeordnet und auf der rechten Seite das Bad mit Badewanne sowie das Reduit, welche mit Waschmaschine und Trockner sowie der kontrollierten Komfortlüftung ausgestattet ist. Nach dem Vorplatz öffnet sich der Raum zum grosszügigen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Die Küche wurde mit grauen Fronten, einem Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug und Edelstahlgeräten ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen und gedeckten Sitzplatz. Hier sind schöne Sommertage garantiert und durch die Überdachung lässt sich auch bei schlechtem Wetter draussen sitzen. Sie können auch auf einer Lounge entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Die Wohnung ist Minergie zertifiziert und wurde mit einer Komfortlüftung ausgestattet. Zudem wurde sie mit einer Smart-Home-Anlage versehen. Die Bäder wurden teilweise gefliest und mit LED- Lichtbänder ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein schöner Eichenparkett in Landhausoptik verlegt und die Böden der Bäder sowie des Reduits wurden gefliest. Die Wände wurden abgerieben und die Decken mit Weissputz versehen. Im Entreebereich und der Küche wurden Einbauspots verbaut. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie in der Tiefgarage zwei Autoabstellplätze, welche im Preis enthalten sind. Diese Wohnung präsentiert in einem sehr gepflegten Zustand und ist ein wahres Bijou.Die knapp 190 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne kosmetische Eingriffe vornehmen zu müssen, planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- sehr ruhige Lage- viel Sonne- Aussicht ins Grüne- grosser gedeckter Sitzplatz- moderne Architektur- Einzug ohne Renovation, neuwertig- Mitbenützung GartenhausDistanzen:- Bushaltestelle: 110m (via Bahnhof Rothrist)- Lernanstalten: 140m (Kindergarten, Primarschule)- Dienstleistung / Lernanstalten: 1600m (Gemeindeverwaltung / Schulhaus Friedau)- Einkauf / Dienstleistung: 1800m (Coop / Tankstelle)- Bahnhof / Dienstleistung: 2200m (via Langenthal, Rothrist / Raiffeisenbank)- Autobahn: 6.4km (A1, Anschluss Rothrist Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 13.8km (A1, Anschluss Niederbipp Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

Wohnen im Obstgarten - Rupperswil

Im Projekt "Obstgarten" entstehen neue Reiheneinfamilienhäuser im Grünen.Umgeben von Wiesen und Wäldern und doch zentrumsnah gelegen, entsteht hier eine ideale Wohnsiedlung für Paare und Familien.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser / 9.5-Zimmer optional- Gut konzipierte und durchdachte Grundrisse- Innenausbau zum Mitbestimmen- Attraktiver Sitzplatz mit Reduit für Gartenutensilien- Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit reichlich Fensterfronten- Wärmeerzeugung mittels Grundwasser-Wärmepumpe- Gut ausgestattete Küche mit Arbeitsflächen in Naturstein, Kombisteamer etc.- Kontrollierte Lüftung in jedem Haus und Photovoltaikanlage- Tiefgaragenparkplätze und ein Aussenparkplatz vor der HaustürMachen Sie den Obstgarten in Rupperswil zu Ihrem neuen Zuhause.- Breites Vereins- und Freizeitangebot- Umfassenden Bildungsangebot von Kindergarten bis Oberstufe- Autobahnanschluss A1 (Aarau-Ost) liegt nur wenige Autominuten entfernt- Optimale Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn- Attraktiver Gemeindesteuerfuss von 97 %Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir bei näherem Interesse einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

Minergie-Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen im Grünen

Sind sie interessiert an einem neuen Einfamilienhaus, wo Siedie Gestaltung und Grundrissplanung selber bestimmen können? Das grosszügige Untergeschoss kann bei Bedarf unterteilt und ausgebaut werden.Der offene Küchen- und Wohnbereich ist grosszügig und hell gestaltet mit direktem Zugang zum Garten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet viel Platz für eine Badewanne und Dusche inklusive einem Doppelwaschtisch.Das Haus wird in Elementbauweise direkt bei uns im Werk in Schupfart hergestellt. Die Konstruktion sowie Dämmungen sind komplett aus Holz. Wie im Grundriss zu erkennen ist, steht der Neubau direkt neben einem bestehenden Haus. Dabei wurde aber auf diejeweilige Pirvatsphäre der Parteien Rücksicht genommen.