Loft acheter: 5326 (Schwaderloch)

INDIVIDUALITÄT TRIFFT AUF EXKLUSIVITÄT IN HÄGGLINGEN!

Was Sie erwartet: • ca. 470 m2 Wohnfläche verteilt auf vier Etagen und drei Wohnungen • alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten und stets gut unterhaltenen Zustand • südwestliche Ausrichtung • grosszügige Grundrisse, ideal geeignet für Familien wie auch Alleinstehende oder Paare • ideale Lichtverhältnisse • jede Wohnung hat eigene Balkone/Terrassen • gepflegte Gartenanlage (2022) • grosszügiger Vorplatz mit fünf Aussenparkplätzen • Keller mit drei abschliessbaren Räumen • gemeinschaftlich nutzbare Waschküche Raumprogramm:Das vielseitige Haus beinhaltet drei Wohnungen, die sich wie folgt präsentieren:Untergeschoss2.5-Zimmer Wohnung auf 73 m2 Nettowohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, abschliessbarer Küche und Badezimmer.Erdgeschoss 3.5-Zimmer Wohnung auf 119 m2 Nettowohnfläche mit grossem Einangs- bereich, Erker, Cheminée, Holzküche, Parkettboden und zwei Badezimmer.Ober- und Dachgeschoss 4-Zimmer-Duplex-Wohnung auf 168 m2 Nettowohnfläche mit eindrücklichem Cheminée, hohen Decken, offener Küche, einem Bad und Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigener Ankleide.Äussere WerteIdeal geeignet für die Privatsphäre aller Parteien, verfügt über jede Wohneinheit eigene Aussenbereiche (Balkone/Terrassen). Die grosse Gartenanlage mit verschiedenen Sitz- und Verweilplätze stehen allen Einheiten zur Verfügung.Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Traumhaftes Terrassenhaus mit Fernsicht

Die Überbauung mit 9 Terrassenhäusern und eigener Einstellhalle besticht durch eine top Lage sowie einen sehr hochwertigen Innenausbau. Im Jahr 2010 erstbezogen erscheint einem die Immobilie wie ein Neubau.Folgende Highlights erwarten Sie:- Bestlage- Fernsicht- 2 Kellerräume- Barrierefreiheit- Grosse Terrasse- Sehr hoher Ausbaustandard- Zentrale Gebäudesteuerung (smart home)- Eigene Luft / Wasser - Wärmepumpen HeizungEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Dieses Premium Terrassenhaus befindet sich an Bestlage von Erlinsbach. Nahe genug zur nächsten Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten aber dennoch genug weit von der Hauptstrasse entfernt.Das Dorf Erlinsbach ist als Vorortsgemeinde der StadtAarau eine beliebte Wohngemeinde. Industrie ist nichtangesiedelt. Der Bevölkerung steht ein leistungsfähiges,sehr breit gefächertes Angebot an Handwerks-, Gewerbeund Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Bauland mit bewiligtem Einfamilienhaus

Links aussen ist das Neubauprojekt bewilligt fertig gebaut 1'420'000.-Baustart anfangs Sommer,oder nur Bauland mit bewilligte bauprojekt kaufen und selber bauen kostet 550'000Fr.

5½-Zi-REFH -- Zentrale Lage, perfekte Ausrichtung und super Zustand

Die Liegenschaft ist vollständig renoviert -- sie können gleich einziehen. Sie erreichen die Liegenschaft entweder via Haustüre von der Oberdorfstrasse her oder via dem Eingang von den Garagen über den Keller.An der Oberdorfstrasse ist es das Haus mit dem Quittenbaum im Vorgarten. Hier auf dieser Seite geniessen Sie die Morgensonne. Neben dem Hauseingang befindet sich ein herziges Plätzli für das Frühstück am Sonntagmorgen. Der sehr praktische Grundriss (ca. 108m2 Wohnfläche) und die kurzen Distanzen ermöglichen einen effizienten Haushalt.Im EG befindet sich der nach Westen gerichtete Wohnraum. Dieser führt über die ganze Hausbreite und verfügt über grosse moderne Fenster und einen sehr dekorativen Kamin. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich ein zum Teil gedeckter Gartensitzplatz. Hier werden Sie viele gemütliche und zufriedene Stunden verbringen ohne stundenlang Arbeit in einem zu grossen Garten leisten zu müssen. Der über die ganze Breite der Parzelle angelegte Rasen auf der Abendsonnen-Seite schliesst den westlichen Teil der Liegenschaft ab. Am Ende der Rasenfläche befindet sich eine Wendeltreppe, die genutzt werden kann um auch auf den unteren allgemeinen Platz, zu den Parkplätzen und Garagen zu gelangen. Weiter befindet sich im EG die sehr schöne, gehobene Küche mit dem angrenzenden, praktischen Essbereich.Ein Bad mit Dusche und der Eingangsbereich mit Garderobe.Der Aufgang in das erste OG bildet eine Art Raumteilung. Eine massive Treppe führt ins OG. In der Decke oberhalb dieser Treppe, befindet sich ein Oblicht. Dieses bringt viel Tageslicht in die Mitte des Hauses. Auch im OG wurden alle Räumlichkeiten renoviert. Es stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Richtung Westen und zwei Richtung Osten. Einem dieser Schlafzimmer nach Osten ist eine kleine gedeckte Loggia vorgebaut. Das Bad im OG ist mit einer Badewanne ausgerüstet. Dieses Bad verfügt auch über ein Oblicht das für Tageslicht und Belüftung im Bad sorgt. Der Keller ist sehr sauber und präsentiert sich fast wie Wohnraum! Eine unterirdische Haustüre führt zum unteren allgemeinen Platz, dem Veloabstellplatz, den Besucherparkplätzen und der Garagenbox. Sie erreichen somit das Haus bei Regen fast trockenen Hauptes. Diese Passage ist sehr praktisch, man gelangt so direkt ins Haus. Teure Velos oder Einkäufe können ebenerdig einfach ins Haus gebracht werden. Megapraktisch dient der Keller somit auch als Garderobe. Im Keller befindet sich auch der Waschturm, sowie ein Lavabo.Grundstücksfläche: 96m²Zum Haus gehört eine Garage, sowie kann ein Auto vor der Garage parkiert werden.Leicht zu erkennen ist, dass die technischen Installationen wie Leitungen, Bodenheizung, Elektrotableau etc. in einem guten Zustand sind. Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Liegenschaft.

Einzigartiger Charme trifft weitläufigen Raum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wil, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Mettauertal, wo traditioneller Charme auf zeitgemäßen Komfort trifft. Dieses beeindruckende ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1870 wurde mehrfach saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 155m² auf einer großzügigen Parzelle von 900m².Stellen Sie sich vor, wie Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Sitzplatz genießen, unter einem der grossen Bäume sitzen oder die Geräumigkeit der zusätzlichen Anbauten wie Scheune und Stall nutzen, die Möglichkeiten für Ausbau bieten. Historische Sichtbalken und geschmackvolle Designelemente wie ein grosser Kachelofen verbinden sich mit modernem Parkett zu einem behaglichen Zuhause. Der vielseitige Ökonomiebereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eigener Wohnträume.Das Anwesen liegt an einem sanften Südwesthang, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie ehemaligen Bauernhäusern in einer sonnigen Wohnlage. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie Bushaltestellen, die Primarschule und lokale Geschäfte ? perfekt für den Alltag. Die Verwaltung und weitere Infrastrukturen wie Oberstufen-Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Stadt Laufenburg mit der malerischen Altstadt, welche zum Flanieren einlädt. Nur 300 Meter sind nötig, um die letzten Häuser hinter sich und damit das Dorf zu verlassen, damit die volle Natur mit diversen Wanderwegen, Wäldern, Hügeln oder in ca. 4km auch der Rhein in Ruhe genossen werden kann.Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus historischem Erbe und moderner Wohnkultur. Für einen Richtpreis von 500'000 Schweizer Franken (Verhandlungsbasis) könnte dieses charmante Anwesen sobald Sie möchten Ihnen gehören. Verpassen Sie nicht die Chance auf ein Stück Geschichte, bereit für Ihre Zukunft!