Biens immobiliers à vendre: 5326 (Schwaderloch)

Leben im Grünen - Othmarsingen «Tulpenrain

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Garten-, Etagen-, oder Attikawohnung? Sie wohnen zentral im Dorfzentrum von Othmarsingen und die Naherholung liegt nur wenige Schritte entfernt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Sitzplatz, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte, geräumige Raumaufteilungen- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Wasserenthärtungsanlage im Ionentauscherprinzip für das Kalt- und Warmwasser- Bezug ab Winter 2025/2026Die Lage:- An sonniger Lage im Dorfzentrum von Othmarsingen- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Coop)- Dienstleistungsangebote und Restaurants in unmittelbarer Nähe- Kindergarten und Primarstufe in Gehdistanz, Oberstufe ist in Lenzburg zu besuchen- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Aarau und Wohlen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 202.50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Wohnen im Obstgarten - Rupperswil

Im Projekt "Obstgarten" entstehen neue Reiheneinfamilienhäuser im Grünen.Umgeben von Wiesen und Wäldern und doch zentrumsnah gelegen, entsteht hier eine ideale Wohnsiedlung für Paare und Familien.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser / 4.5-Zimmer optional- Gut konzipierte und durchdachte Grundrisse- Innenausbau zum Mitbestimmen- Attraktiver Sitzplatz mit Reduit für Gartenutensilien- Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit reichlich Fensterfronten- Wärmeerzeugung mittels Grundwasser-Wärmepumpe- Gut ausgestattete Küche mit Arbeitsflächen in Naturstein, Kombisteamer etc.- Kontrollierte Lüftung in jedem Haus und Photovoltaikanlage- Tiefgaragenparkplätze und ein Aussenparkplatz vor der HaustürMachen Sie den Obstgarten in Rupperswil zu Ihrem neuen Zuhause.- Breites Vereins- und Freizeitangebot- Umfassenden Bildungsangebot von Kindergarten bis Oberstufe- Autobahnanschluss A1 (Aarau-Ost) liegt nur wenige Autominuten entfernt- Optimale Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn- Attraktiver Gemeindesteuerfuss von 97 %Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir bei näherem Interesse einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

Grosszügige 3-Zimmer Etagenwohnung

Top AngebotSchöne Etagenwohnung im 3. Stock. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon, 3 weitere Schlafzimmer, eine ältere Küche und ein neues Bad mit WC/DU.Sehr gutes Preis -Leistungsverhältnis, für Investoren oder für EigennutzungHelles, grosses Wohnzimmer mit BalkonDrei weitere geräumige ZimmerGrosse, etwas ältere KücheBad mit WC/DU bereits saniertSonnig und wunderschöne Weit -und Fernsichtruhige Lage ausserhalb des Zentrums, aber doch zentral gelegenKeller -und Estrichabteil vorhanden. Garagenbox und Parkplatz aussen für CHF 25'000.- erhältlich.Verhandlungsbasis, machen Sie uns doch ein Angebot!Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Wohnung.

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NEUWERTIGES, FREISTEHENDES 5 ½ ZIMMER HAUSAusgerichtet auf viel Licht, hohen Wohnkomfort und hochwertige Einrichtung bietet das freistehende Haus einer modernen Familie mit hohen Ansprüchen ein wundervolles Zuhause. Sie werden die moderne Architektur, die grosszügig angelegten und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern ebenso mögen wie die traumhafte Weitsicht ins Reusstal und in die Berge. Verzichten Sie nicht auf das geräumige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Doppelwaschtisch und Regendusche oder auf die grosszügig verglaste Galerie mit traumhafter Dachterrasse.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und die effiziente Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten. Rundum elektrisch betriebene Storen spenden in heissen Sommern bequem den begehrten Schatten und helfen, die Räume kühl zu halten.EINZIEHEN UND SOFORT WOHNENDas Haus wurde 2021 fertig gestellt und stets sehr gut gepflegt. Sie beziehen das Haus in neuwertigem Zustand.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEViel Privatsphäre im traumhaften Elternzimmer mit eigenem Bad. Doppelwaschtisch, Regendusche und Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Für geräumige Kleiderschränke ist mehr als genug Platz.ZUSÄTZLICHER RAUM IN GALERIE UND HOBBYRAUMDie Galerie im Obergeschoss bietet nicht nur viel Licht und herrliche Aussicht, sondern auch idealen Raum für Büro oder Hobby. Aber auch ein Spielzimmer könnte hier entstehen. Im Sockelschoss bietet der isolierte, unbeheizte Hobbyraum Platz für Hobby und Fitness.JACUZZI AUF DER DACHTERRASSEAuf der über 26m² grossen Dachterrasse geniessen Sie nicht nur die Weitsicht, sondern auch die ideale ganztägige Besonnung dank Südausrichtung. Im Jacuzzi für fünf Personen entspannen Sie nach einem hektischen Tag auf gediegene Weise.VIEL STAURAUMIm Einbauschrank im Hobbyraum und im Reduit findet so manches geordnet Platz. Was Sie nur sporadisch brauchen, lagern Sie im Keller / Technik Raum. Im Aussenbereich beherbergt das Gartenhaus und das grosse Aussenreduit Sitzkissen und Gartengeräte. PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANGDie Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über Tageslicht und einem Zugang zum Eingangsbereich des Hauses. Der breite Vorplatz bietet Platz für zwei weitere Autos. Eine Wallbox zum Laden von Elektroautos ist bereits installiert.SONNIGER AUSSENBEREICHErholung pur auf dem gedeckten Sitzplatz und auf der grosszügigen Terrasse. Auf der übersichtlichen Rasenfläche toben sich die Kleinen und die Vierbeiner unbeschwert aus.HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG- Breite Hebeschiebefenster im Wohnen und Galerie- Küche mit Bar, Miele und V-Zug Geräten, Induktionskochfeld und Cooker- Einbauspots in Küche, Gang und Dusche- Diverse Insektengitter- Diverse Plissee- Entkalkungsanlage- Überwachungskameras von Reolink- Glasfaseranschluss installiert- Stimmungsvolle AussenbeleuchtungKINDER HERZLICH WILLKOMMENIhre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule im Dorf, Sekundarschule in Merenschwand.UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR IM NAHEN MURINur ca. fünf Minuten mit dem Auto in die Bezirkshauptstadt Muri mit Einkaufszentren, Spezialgeschäften, Restaurants, Kino, Sportangeboten und mehr.IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM IN UNMITTELBARER NÄHEGleich um die Ecke erwartet Sie die idyllische Natur entlang der Reuss und im nahen Wald. Ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem lieben Vierbeiner unternehmen Sie gleich von der Haustür aus.ÖV IM HALBSTUNDENTAKT250m zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde zum S-Bahnhof Muri mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich, Aarau und Zug/Luzern. Der Bus 245 bringt Sie direkt nach Zürich Triemli. Fahrzeit mit dem Auto je ca. 30-40 Min nach Zürich, Zug, Aarau und Luzern.

Treten Sie ein in dieses bezaubernde Reihen-Einfamilienhaus!

Mit einer Mischung aus Charme und Stil lädt dieses Haus Sie zu einem Leben voller Komfort und Gemütlichkeit ein. Von den liebevollen Händen seiner Besitzer gepflegt und gehegt, erstrahlt es in einem makellosen Zustand, bereit, seine Türen für Sie zu öffnen. Mit einer klugen Raumaufteilung über drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus genug Platz für ein Paar, eine Kleinfamilie inkl. Haustieren oder sogar für jemanden mit einem kreativen Geschäftskonzept. Ein zusätzlicher Raum schenkt Möglichkeiten für Ihre Träume und Ideen, sei es ein Büro, ein Atelier oder ein gemütlicher Rückzugsort. Das Haus befindet sich am Ende der Reihe, sie können sich daher auf Ruhe und Privatsphäre freuen. Hier können Sie sich zurückziehen und die Schönheit Ihrer Umgebung dank dem eigenen Gärtchen in vollen Zügen geniessen - ein Ort der Entspannung und Erholung, direkt vor Ihrer Haustür.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- lichtdurchflutete, heimelige Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten - grosse und moderne Küche - 1x Nasszelle mit Dusche & WC und 1x separates WC im Erdgeschoss - 1x Tiefgargenplatz à CHF 30`000.-- Vollunterkellert - und vieles mehr... Lage: Die besondere Lage der Gemeinde Oftringen am Strassenkreuz der Schweiz hat zur Folge, dass von Oftringen die bevölkerungsreichen Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar sind. Von ihrem neuen Büro startend erreichen Sie in wenigen Gehminuten Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.