5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 5303 (Würenlingen)

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3.5 pièces154m²CHF 690'000.–
Bärenweg 16, 5303 Würenlingen

Grand appartement 3.5 pièces avec galerie

Cet appartement-maisonnette exclusif allie générosité, lumière et confort de vie sur deux niveaux. Avec 154 m² d'espace de vie, il offre beaucoup d'espace pour l'individualité et impressionne par sa disposition de pièces bien pensée ainsi que par la galerie ouverte à l'étage supérieur.Espace de vie et de détenteLe salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, équipé de stores de soleil - idéal pour des heures de détente en plein air. La cuisine semi-ouverte avec un bar élégant invite à cuisiner et à se détendre ensemble.Confort et équipementLes placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée ainsi qu'un retrait privé avec une machine à laver et un sèche-linge offrent un espace de stockage supplémentaire et du confort. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire et assure des moments de bien-être.RefugesL'appartement dispose de deux grandes chambres, qui laissent beaucoup d'espace pour des idées de design individuelles. À l'étage supérieur, une galerie accueillante avec un vestibule ouvert et un autre espace séparé vous attend, qui peut être idéalement utilisé comme un bureau, une bibliothèque ou une salle de loisirs.Points forts en un coup d'œil : • 154 m² d'espace de vie sur deux niveaux • Galerie avec vestibule ouvert et espace supplémentaire • Balcon couvert avec stores de soleil • Laverie privée dans le retrait (lave-linge/sèche-linge) • Grand cellier Deux places de parking souterraines sont également disponibles à la vente pour 30 000 CHF chacune. L'appartement est actuellement loué à des prix de marché standard et convient donc à la fois aux occupants propriétaires et en tant qu'investissement de capital attractif. Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact au 062 723 03 03 ou par courriel à info@brivio-immobilien.ch.

Durée du trajet
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4.5 pièces100m²CHF 595'000.–
Endingerstrasse 51, 5303 Würenlingen

Maison de famille charmante, rénovée, 4,5 pièces avec potentiel d'extension!

Dans un quartier résidentiel central et ensoleillé, cette maison de famille partiellement agrandie de 4,5 pièces se présente comme un véritable joyau pour tous ceux qui veulent combiner le charme d'un bâtiment ancien bien entretenu avec le confort de vie moderne. La maison, construite en 1953, a été rénovée avec soin entre 2019 et 2025 et convainc aujourd'hui par son apparence élégante et son atmosphère de vie accueillante.Sur environ 100 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pratiques. Le salon cosy est le cœur de la maison et vous invite à des heures agréables en famille et entre amis.La cuisine moderne ne laisse rien à désirer. Elle dispose d'un bar à petit déjeuner accueillant et est complétée par un poêle à bois traditionnel TIBA, qui crée non seulement une atmosphère particulière, mais offre également des possibilités de cuisson supplémentaires.La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire et d'un WC et dispose également d'une tour de lavage.Un autre point fort est le jardin d'hiver/disponibel lumineux. Que ce soit comme espace de vie étendu, bureau à domicile, studio ou salle de loisirs, cette zone offre des usages polyvalents et un confort de vie supplémentaire.Dans les combles, plus de 50 m² d'espace utilisable sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion attractif pour des rêves de vie individuels, que ce soit comme espace de vie supplémentaire, studio ou refuge.L'espace extérieur convainc également sur toute la ligne. Le jardin amoureusement conçu avec pelouse, arbustes et population d'arbres adultes invite à se détendre. Le coin de repos couvert avec pavillon offre l'endroit idéal pour des heures agréables à l'extérieur. La cour avant bien entretenue avec pavage en pierre interlocking offre de l'espace pour deux véhicules.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave pratique avec des conditions idéales pour stocker du vin, des légumes et des provisions.Cette charmante maison de famille combine la qualité de vie, le caractère et le potentiel de développement de manière idéale. Une propriété qui ravit à la fois les familles et les couples et offre un foyer pour se sentir bien.Veuillez noter que cette maison peut avoir des restrictions possibles pour les personnes de taille supérieure à la moyenne en raison de la hauteur de plafond partiellement basse de 2 m.Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et de fixer un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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8.5 pièces195m²CHF 1'050'000.–
Sonnenbergstrasse 17, 5303 Würenlingen

Maison individuelle avec vue lointaine et potentiel dans un emplacement idéal

Située sur un site surélevé avec une vue lointaine, nous vendons une maison individuelle avec beaucoup de potentiel à Würenlingen. Cette maison impressionne par son emplacement surélevé, qui offre une vue magnifique sur les environs et la tour de l'église. La terrasse ensoleillée invite à se détendre et est l'endroit idéal pour des heures de détente en plein air. La propriété s'étend sur 3 étages et compte au total 8,5 pièces. L'étage d'entrée se trouve au milieu et impressionne par un grand espace de vie et de repas ouvert, d'où la terrasse ouest de 30 mètres carrés est accessible. À ce niveau, il y a également une cuisine avec une salle à manger attenante, une chambre et une petite salle de bain avec douche. L'étage inférieur dispose de 2 pièces et d'une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo orientés vers l'ouest. La pièce plus grande a accès à la terrasse couverte. Dans la zone de la pente, le cellar, la technologie et la buanderie sont situés. Les combles sont actuellement utilisés comme appartement séparé et offrent une cuisine, une grande pièce pour vivre/manger avec un beau balcon et une vue de rêve, ainsi que 2 autres pièces et une petite salle de bain avec douche. L'équipement de cette unité est un peu vieilli et offre donc un potentiel de rénovation selon vos goûts. Le garage d'origine offre beaucoup d'espace pour les vélos, les meubles de jardin et les appareils, etc. Au-dessus de la propriété, 2 places de parking sont disponibles du côté de la rue. Nous serions ravis de vous fournir les documents pour cette belle propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre!

Durée du trajet
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5.5 pièces170m²Prix sur demande
5303 Würenlingen

Maison individuelle avec entrée séparée au niveau du jardin (idéale pour cabinet, bureau, etc.) et salle de loisirs

Êtes-vous à la recherche de...... de luxe pour deux... d'une maison pour une famille avec 1 enfant ou un adolescent... d'une opportunité d'avoir un cabinet, un bureau, un studio ou une chambre d'invité, etc. avec sa propre salle de bain et entrée séparée à la maison ?Nous vendons une belle propriété dans un endroit très agréable et idyllique à Würenlingen.La maison individuelle en légère pente a un total de 5,5 pièces sur 2 niveaux, plus une salle de loisirs chauffée, des pièces annexes supplémentaires, un garage, un jacuzzi et beaucoup d'espace autour de la maison.Étage supérieur : • Espace de vie ouvert spacieux : l'espace ouvert spacieux vivant/manger/annexe vitré convainc par un sentiment de pièce spécial en raison de la conception de toit extravagante • Un cheminée permet des soirées détendues • cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bain (à rénover) et 1 toilette d'invité Étage inférieur (avec entrée séparée) : • 2 pièces • 1 salle de bain avec douche • petite terrasse • grande salle de loisirs chauffée • Pièces annexes : buanderie, abri, cave naturelle, cave, technologie, atelier Espace extérieur : • Terrasses et espace autour de la maison : différents espaces de sièges, y compris une pergola, ainsi que des endroits ombragés sur le côté nord dans le jardin inférieur, offrent une relaxation parfaite • Jacuzzi • Garage et places de parking : garage pour 1 voiture avec station de recharge électrique, 2 places de parking extérieures Demander la documentation aujourd'hui afin que nous puissions vous envoyer les documents.Nous nous réjouissons de vous entendre !

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19 résultats - Rayon: + 10km
  • Aerial view of a modern house with a large, well-maintained lawn, surrounded by a stone wall and flags, with neighboring houses and a winding road visible.
  • Modern two-story house with grey siding, large windows, and a covered entrance area. Features a driveway, small garden, and flags on poles.
  • A modern house with a well-maintained lawn, a hot tub, and a metal gate. The background features rolling hills and flags on poles.
  • Modern two-story house with light blue exterior, large windows, covered patio area, outdoor seating, grill, and hot tub in a well-maintained lawn.
  • Lush green lawn with a metal fence, three flagpoles with flags, and a scenic view of rolling hills and a town in the distance.
  • Modern kitchen with red cabinets, black island, stainless steel sink and faucet, built-in ovens, and a range hood.
  • Modern kitchen with red cabinets, white island, black tiled floor, and built-in microwave.
  • Empty room with dark tiled floor, white walls, large windows, and a kitchen island with sink.
  • Empty room with dark tiled floor, large glass doors opening to a paved outdoor area with a car visible outside.
  • Modern bathroom with white tiled walls, black tiled floor, a white sink with a chrome faucet, a mirrored cabinet, and a toilet.
  • Empty room with dark tiled floor and large sliding glass doors leading to a garden area.
  • Empty room with dark tiled floor, yellow accent wall, white ceiling light fixture, and a closed wooden door leading to another space.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white walls, two sinks, a toilet, a bathtub, and a large window offering a scenic view.
  • Modern bathroom with black tiled floor and walls, white sink with faucet, dark wooden cabinet, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern room with large sliding glass doors opening to a balcony, offering scenic countryside views.
  • Empty room with white walls, black tiled floor, and a wooden slatted ceiling. Features a black door, wall-mounted light fixture, and a small vent on the wall.
  • Modern hallway with black tiled floor, white walls, large mirror, and a skylight above.
  • Modern bathroom with two sinks, a vanity cabinet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in white, and the floor is dark.
  • Modern bathroom with black tiled floor and walls, a white sink, a shower area, and a wooden cabinet.
  • Balcony with metal railing overlooking a rural village with green fields, houses, and distant hills.
  • Balcony with modern metal railing, tiled floor, overlooking a green hilly landscape with scattered houses and trees.
  • Utility room with two white washing machines and a dishwasher, concrete walls and floor, and a sink with a faucet.
  • Empty room with bare walls and concrete floor, featuring two windows and a closed door leading to another space.
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Modern two-story house with grey siding, large windows, and a covered entrance area. Features a driveway, small garden, and flags on poles.
A modern house with a well-maintained lawn, a hot tub, and a metal gate. The background features rolling hills and flags on poles.
Modern two-story house with light blue exterior, large windows, covered patio area, outdoor seating, grill, and hot tub in a well-maintained lawn.
8 pièces263m²CHF 2'100'000.–
Premium
5400 Baden

Villa moderne : à seulement 25 minutes de Baden et 45 minutes de Zurich/Bâle

Vivre au niveau le plus élevé, l'architecture rencontre la qualité de vie À une situation ensoleillée au sud dans un quartier calme de maisons unifamiliales d'Oberhofen AG, cette villa représentative de 8 pièces vous attend dans un excellent état, soigneusement entretenue depuis 2013. Sur un terrain spacieux de 1 069 m2, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de vues ininterrompues sur la verdure et d'un ambiance de vie luxueuse. En 25 minutes, vous pouvez rejoindre Baden, et en 45 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich et Bâle, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs avec flexibilité et télétravail. Points forts en un coup d'œil • Surface habitable : 263 m2 net sur 3 étages • Pièces : 8 pièces, idéales pour les familles, les utilisateurs de bureaux à domicile ou pour vivre et travailler • Salles de bains : trois salles de bains de haute qualité (Villeroy & Boch) • Extérieur : environ 40 m2 de terrasse avec jacuzzi et pergola, environ 46 m2 de terrasse sur le toit avec vue panoramique ininterrompue • Méthode de construction : construction écologique en éléments de bois avec des matériaux de haute qualité et un sous-sol étanche. • État : les rénovations en cours et l'entretien soigneux garantissent un excellent état général. • Énergie et Climat : norme MINERGIE®, ventilation des pièces à vivre contrôlée, pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement active, ombrage automatique avec gardien de vent. • Smart Home : contrôle de la maison KNX, réseau multimédia dans toutes les pièces. • Confort et Sécurité : étage inférieur accessible en fauteuil roulant, fenêtres en bois et métal vitrées trois fois, porte d'entrée de sécurité à trois points de verrouillage avec moteur, ombrages électriques. • Environnement : propriété indépendante sans voisins directs, double garage, maison d'équipement, jardin complètement clôturé. Vivre avec une vue, à l'intérieur comme à l'extérieur Le concept de pièces est bien pensé et adapté à l'usage quotidien : • Au rez-de-chaussée, un espace de vie/salle à manger ouvert d'environ 60 m2 avec une île de cuisine semi-circulaire vous attend, idéal comme point de rencontre pour la famille et les invités. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière et une transition sans heurt sur la terrasse ensoleillée avec jacuzzi. De plus, un bureau séparé d'une superficie de 12,5 m2 est à votre disposition, ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche et lavabo. • A l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses (chacune d'environ 20-22 m2) avec des armoires intégrées et des fenêtres du sol au plafond, parfaites comme chambres d'enfants ou chambres d'invités. Une salle de bain avec baignoire, douche, deux lavabos et toilettes. • L'étage des combles avec 47 m2 est réservé à la zone master : une chambre avec une dressing et un accès direct à la terrasse panoramique d'environ 46 m2 avec vue. Une salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie, deux lavabos et toilettes. • Au sous-sol, il y a un potentiel de développement supplémentaire : un espace de loisirs/santé prévu (31 m2) avec une salle de bain peut être achevé selon vos souhaits. La combinaison de zones de vie ouvertes et de retraites privées crée un sentiment de vie harmonieux, sans obstacle, lumineux et élégant. Emplacement et Accessibilité Oberhofen AG offre un cadre de vie calme à la campagne et en même temps une bonne accessibilité aux centres économiques : • En 45 minutes en voiture à Zurich ou Bâle, en 25 minutes à Baden. • Arrêt de bus accessible en 5 minutes. • En seulement 6 minutes de route, vous pouvez rejoindre le Laufenpark en Allemagne avec une offre très étendue de facilités de shopping (y compris dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI et divers magasins de sport et de mode). • L'école et le jardin d'enfants sont situés dans les environs. Vous vivez ici loin du bruit de la vie quotidienne sans avoir à renoncer à de bonnes connexions. Un foyer pour arriver et rester Que ce soit comme une grande maison familiale, pour des couples avec des exigences d'espace ou pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit : cette villa convainc par son architecture moderne, sa construction durable et son confort de vie élevé. Emménager, se détendre et profiter

Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
6.5 pièces169m²CHF 1'325'000.–
Premium
Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Bienvenue dans le paradis familial à Bad Zurzach

Cette nouvelle construction de maisons jumelées sur Schützenweg à Bad Zurzach s'intègre parfaitement dans le quartier existant : avec beaucoup de verdure et une architecture qui est moderne, mais discrète. Les grands jardins, dans lesquels les six maisons jumelées sont intégrées, offrent un espace généreux entre elles. Ainsi, vous vivez dans un quartier avec une communauté et pourtant dans une sphère privée protégée avec votre propre propriété.Puisqu'il s'agit d'un nouveau bâtiment, vous pouvez réaliser votre maison de rêve avec les architectes et, lorsque cela est possible, déterminer les matériaux et les couleurs.Le cœur de la maison est le rez-de-chaussée spacieux et lumineux d'une superficie de plus de 40 m². La cuisine looks particulièrement élégante avec l'îlot de cuisine indépendant – comme le centre pièce du salon, qui peut être parfaitement complété et conçu avec une grande table à manger et un paysage rembourré. Le salon mène directement à la zone de séjour spacieuse et dans le jardin.Les chambres à l'étage supérieur sont équipées d'une salle de bain et d'une douche séparée ainsi que de WC, ou d'une salle de bain combinée avec baignoire et douche, selon le nombre de pièces et le plan d'étage. Le grenier finira par capturer votre cœur : avec la variante 5½ pièces, à travers une grande pièce avec une terrasse immense et une vue pittoresque sur le Rhin vers la Forêt Noire et les forêts environnantes. La variante 6½ pièces, en revanche, convainc avec une zone de bien-être de deux pièces avec une cellule humide adjacente (douche/WC) et une terrasse merveilleuse.Les pièces spacieuses du sous-sol, la buanderie et la salle de vélo dans le sous-sol privé font, bien sûr, partie du concept de pièces bien pensé. Les places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct aux maisons individuelles sont disponibles en option. Le garage souterrain est entièrement préparé pour la mobilité électrique et remplit ainsi déjà les exigences de demain.De ce quartier extrêmement calme sans trafic de passage, la gare, toutes les écoles et les installations commerciales (supermarché Migros) sont accessibles à pied en un court laps de temps.Avez-vous été piqué par la curiosité ? Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet personnellement sur place.Gfeller & Käufeler Immobilien AGNous sommes chez nous dans l'immobilier

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
Durée du trajet
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  • aerial view, green lawn, play equipment, car park, buildings
  • an empty room with wooden floor, white walls, a built-in closet, and a bench
  • Empty room with white kitchen cabinets, black counter, white walls, wooden floors, integrated dishwasher, washing machine, built-in oven, sink and faucet.
  • empty room with windows, wooden floor, white walls, radiators
  • Empty room, hardwood floors, sliding glass doors leading to balcony, windows, white walls
  • empty room, hardwood floors, large windows, balcony, power outlets, sliding glass door
  • empty hallway, white walls, wooden floor, doors on each side
  • Modern bathroom with gray tiled walls, white bathtub, white sink with mirror, toilet, and overhead lighting
  • Empty modern bathroom with walk-in shower, white toilet, and beige tiles
  • White tiles on the walls, white sink with faucet, white toilet, a white cabinet, a mirror above the sink, and a white door.
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of the city
  • hardwood floor, white walls, window with view, heater
  • empty room with wooden floor, white walls, window with exterior view, door
  • Balcony with a grey floor, a grey wall, and a metal railing. View of the parking lot and several buildings.
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5.5 pièces120m²CHF 660'000.–
Top
Fahrstrasse 9, 5314 Böttstein

Appartement moderne entièrement rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, entièrement rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des différentes piècesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salles de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et la dressing offrent beaucoup d'espace de rangement • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieur dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieur : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • Ascenseur remplacé en 2025 • Tuyaux montants, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de fermeture • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection incendie) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageUn appartement de 4,5 pièces supplémentaire est disponible au 3e étage (standard de rénovation identique)Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen peut être atteinte en 13 minutes, et l'arrêt de bus de Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou quiconque recherche un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante de la région d'Argovie.

Durée du trajet
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  • Two-story house with a raised ground floor, garage, and balcony on the upper level. The house has white walls, dark shutters, and a red-tiled roof.
  • Two-story house with white exterior, blue shutters, and three garage doors.
  • Empty underground parking space with concrete walls, floor, and ceiling. Features a single hanging light fixture and a few doors leading to other areas.
  • Aerial view of a single-story house with a brown roof, surrounded by green fields and a driveway leading to a parking area with several cars.
  • Garden area with a stone pathway, various plants, and a small shed in the background, surrounded by open fields and trees.
  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, and a small garden area with a tree and steps leading up to the entrance.
  • Staircase with blue and yellow handrail, gray tiled floor, white walls, and a closed white door leading to another area.
  • Empty room with concrete floor, white tiled wall, built-in sink area, and a small office area with a chair and shelves.
  • Garage with two vintage fire engines and carriages, exposed ceiling beams, and storage shelves.
  • Empty hallway with light-colored walls, wooden floor, and a small shelf on the left side. A doorway leads to another room with a window and radiator visible.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room. Natural light streams in from a glass door at the end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white frames, and a radiator below the window.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large window at the end, allowing natural light to enter.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. The room has wooden paneling on one wall and a white door leading to another space.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel sink and oven, tiled backsplash, and large windows offering a view of the countryside.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and tiled backsplash.
  • Bathroom with a white sink, bathtub, mirror, electric water heater, and shelves.
  • A narrow carpeted hallway with white walls, a ceiling light, and doors on either side.
  • Small bathroom with a toilet and a sink, white walls, and dark tiled floor.
  • Empty room with wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling. The room has grey walls and a doorway leading to another room with a radiator and a window.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a single white door leading to another area.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a white radiator beneath a window with a view of greenery.
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4.5 pièces110m²CHF 1'150'000.–
Top
Goldenbühlstrasse 110, 5463 Wislikofen

Charmant ancien magasin de pompiers avec appartement 4,5 pièces et double garage

Localisation et environnement Wislikofen est un village dans le Studenland argovien, qui appartient à la commune de Zurzach depuis 2022. Avec environ 350 habitants, la provostry historique et une structure agricole, le village se trouve calmement à l'écart du Hochrheintal et offre un environnement naturel. Propriété L'ancien magasin de pompiers combine le charme commercial avec le confort résidentiel et offre des opportunités exceptionnelles d'auto-réalisation. Dans un emplacement attractif, directement adjacent à la zone agricole, cet ancien magasin de pompiers vous attend avec un appartement 4,5 pièces intégré, des pièces dans les combles et un double garage. Le grand avantage de cette propriété est la vue imprenable sur la verdure, qui vous offre une intimité et une qualité de vie maximales. L'objet impressionne par son énorme potentiel de développement. La surface utile totale de plus de 190 m2 s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage supérieur et des combles. En raison de la surface au sol généreuse, la propriété offre la base idéale pour une maison multigénérationnelle, un bien locatif ou pour vivre et travailler sous un même toit. La façade et les fenêtres ont été rénovées de manière complète en 1997, et l'alimentation en eau froide a déjà été renouvelée. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une cave pratique et une salle de séchage supplémentaire. Un point fort particulier pour les amateurs de voitures ou les artisans est le double garage, qui est optimalement complété par un espace de lavage dans la zone extérieure. La zone extérieure spacieuse offre également beaucoup d'espace pour les idées de conception et invite à séjourner et se détendre. Profitez de l'opportunité rare et faites de vos rêves de vie une réalité. Écoles et jardin d'enfants Une école privée est exploitée dans l'ancienne maison d'école de Wislikofen. L'école publique et le jardin d'enfants se trouvent à Rekingen, et l'école supérieure se trouve à Bad Zurzach. Le bus scolaire est disponible pour les enfants de la maternelle à la 2e classe. À partir de la 3e classe à l'école supérieure, les élèves utilisent les transports publics. Connexions de transport Wislikofen se trouve à l'écart des axes de trafic principaux, ce qui donne au village un caractère plutôt calme. Il n'y a pas d'accès direct à l'autoroute dans le village. Le prochain accès à l'A1 (Baden/Dättwil) ou à l'A2 est à environ 20 à 30 minutes en voiture. Sous-sol / Rez-de-chaussée Ancien magasin de pompiers d'environ 80 m2 avec trois portes d'entrée hautes (3,0 m). Le magasin dispose d'une grande salle chauffée et n'est pas divisé. Le sous-sol contient le système de chauffage, la salle de lavage et de séchage, ainsi que des compartiments de cave. Dans la zone extérieure, il y a également un réservoir d'huile et un espace de lavage. Étage supérieur Appartement 4,5 pièces avec hall d'entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain et accès au jardin. Combles Couloir, WC, 2 pièces, 1 bureau, cuisine et combles Documentation de vente : disponible sur demande

Durée du trajet
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  • Open-plan kitchen and dining area with light wood flooring, white cabinets, a central dining table with six chairs, and a coffee machine on the counter.
  • Modern living room with light wooden flooring, a large sectional sofa, coffee table, armchair, TV, and large windows opening to a balcony.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, side table, and a view of a balcony with greenery outside.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, shower, towel, and decorative items including a candle and small plant.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white walls, a toilet, a sink with a mirror, a framed picture, and a small rug.
  • A long, narrow hallway with wooden flooring and white walls, featuring recessed lighting and several open doors leading to other rooms.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony with a metal railing.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass door leading to a balcony with a metal railing.
  • Small room with wooden flooring, white walls, a washing machine and dryer unit, and a wooden shelf with storage boxes and bags.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, retractable awning, ceiling light, and view of greenery and buildings.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and parked cars.
  • Modern two-story house with beige facade, multiple windows with blinds, balconies, and surrounding greenery.
  • Empty concrete-walled room with a metal cage on one side and a small window at the top, illuminated by a single overhead light.
  • Underground parking area with concrete floors, white walls, and numbered parking spaces. A motorcycle is parked in one space, and a car is partially visible in another. The area is well-lit with fluorescent lighting.
  • A modern, industrial-style garage with a metal gate, a wooden shelf, a parked motorcycle, and a pair of black boots.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with 114 m² living area, including a bedroom, living/dining area, bathroom, WC, and balcony.
  • Floor plan of a multi-building complex with labeled rooms, parking areas, and detailed layout including numbered sections and labeled spaces.
  • Map showing the location of Allegro residential area in Niederrohrdorf, near Baden, with nearby amenities and transportation options.
  • Floor plan of a multi-family building with 14 apartments, featuring detailed descriptions of materials, finishes, and layouts for various areas including kitchens, bathrooms, living spaces, entrances, balconies, terraces, staircases, and parking areas.
  • A silver plaque mounted on a textured wall, displaying the Minergie certification logo and details about the building's energy certification.
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4.5 pièces114m²CHF 1'250'000.–
Top
Parkweg 6, 5443 Niederrohrdorf

Habitation exclusive sur Parkweg : Votre oasis lumineuse de 4,5 pièces dans le quartier Allegro très prisé

ATTENTION : Nous vendons cet appartement de manière privée. Aucun appel de courtiers, d'agents immobiliers ou d'intermédiaires n'est désiré. Veuillez respecter ce souhait.Niederrohrdorf offre une qualité de vie de haut niveau – et juste au milieu, dans le quartier Allegro moderne et extrêmement bien entretenu, votre nouvelle maison vous attend. Au 2e étage, cet appartement élégant de 4,5 pièces s'étend sur une surface généreuse de 114 m². Il combine des matériaux de haute qualité avec une architecture réfléchie et crée un ambiance de vie qui enchante dès le premier moment.Le programme de pièces : Lumineux, ouvert et convivial • Le centre de la vie : Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Les nobles planchers en bois clair et les grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et chaude. Il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger – le cadre idéal pour des moments de plaisir culinaire et des soirées sociales avec la famille et les amis. • Paysage de cuisine moderne : La cuisine intégrée de manière fluide, ouverte avec des façades blanches élégantes, combine la fonctionnalité avec un design intemporel et ne laisse aucun désir insatisfait. • Votre retraite privée : La chambre principale impressionne avec une vue sur le Mülibach qui coule doucement – un endroit merveilleusement calme pour des nuits reposantes. • Wellness et confort : La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire relaxante et d'une douche moderne. Un toilette pour les invités offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. • Entrée : Le long couloir d'entrée vous accueille et vos invités avec des planchers en bois élégants et offre un espace de stockage optimal grâce aux armoires intégrées. Votre place au soleilÉtendez votre espace de vie à l'extérieur : Le balcon convivial avec un sol en carreaux intemporel et deux stores de soleil pratiques est l'endroit idéal pour laisser votre âme se balader. Entouré de la belle nature, vous pouvez profiter d'une vue pittoresque qui éloigne immédiatement la routine quotidienne.Équipement et caractéristiques spéciales en un coup d'œil • Durable et tourné vers l'avenir : Certification Minergie pour l'efficacité énergétique la plus élevée et des coûts accessoires faibles. • Sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant et facilement accessible par ascenseur. • Confort de vie sans perturbation : Toutes les fenêtres des pièces ainsi que l'accès au balcon (avec une porte coulissante élégante) sont équipées de moustiquaires de haute qualité – vous pouvez ainsi profiter des soirées d'été chaudes et des nuits calmes avec de l'air frais et sans invités indésirables. • Stationnement privilégié : Deux places de parking extra-larges. Un véritable point fort : l'une des places de parking dispose d'un local de stockage adjacent verrouillable avec une prise de courant. • Oasis de calme : Situé calmement le jour et la nuit. • Convivial pour les enfants : Un environnement sûr avec un terrain de jeu spacieux appartient également au développement - idéal pour les familles. • Informatique : Connexion en fibre optique disponible. Les quatre pièces sont équipées de prises multimédia (LAN, TV, radio) et sont connectées via le réseau. Emplacement et infrastructureLe quartier Allegro très prisé de Niederrohrdorf est situé à 10 minutes de la ville de Baden et dispose d'une infrastructure excellente. L'arrêt de bus "Egro" est accessible en 3 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre Baden ou Zurich/Aarau en 20 minutes en bus ou en train via la gare de Mellingen ou Baden.Vous pouvez faire vos courses de manière pratique dans le supermarché Coop voisin (6 minutes à pied) ou dans le partenaire Migros VOI (3 minutes). Une garderie est disponible dans le développement. La garderie "Mülirai" (6 minutes) et l'école (niveaux inférieur et supérieur - 10 minutes). La Drogerie Meier (5 minutes) et la pharmacie (7 minutes) sont à quelques pas de distance – ici, tout ce qui est important pour vos besoins quotidiens est à vos pieds.Ne manquez pas cette occasion rare. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous enchanter par le charme de cette propriété exceptionnelle sur place.

Durée du trajet
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  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Three large windows and doors lead to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, fireplace, large window, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Completely empty room with white walls and wooden floor. No furniture or equipment.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a built-in closet with a single rod. No furniture or personal items are present.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a built-in closet. A window offers a view of the outside.
  • Empty attic room with wooden flooring and white walls, featuring a single window with a view of the outside.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a single window letting in natural light.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, marble countertops, and built-in appliances, featuring a skylight and large window for natural light.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, leading to an open area with a visible TV and greenery in the distance.
  • Modern bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a cabinet, and a skylight window.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and wooden cabinet. Features a large mirror, sleek fixtures, and warm beige tiles.
  • Two-story white building with brown shutters and tiled roof, featuring a covered entrance and parking area with multiple cars.
  • Balcony with wooden railing and wooden shutters, overlooking a parking lot and surrounding greenery.
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4.5 pièces107m²CHF 695'000.–
Top
Sandgasse 1, 5242 Birr

Appartement de mansarde élégamment rénové avec cheminée, vue panoramique et 2 places de parking à Birr

Appartement de mansarde élégamment rénové avec cheminée, vue panoramique et 2 places de parkingLe moderne rencontre le confort.Cet appartement de mansarde de 4,5 pièces combine le charme d'un appartement de mansarde confortable avec le confort d'un immeuble de haute qualité. L'appartement, construit en 1989, a été entièrement rénové en 2026 et se présente aujourd'hui dans un état élégant et prêt à être occupé – ici, vous pouvez emménager directement sans frais de rénovation.Avec une surface habitable d'environ 107 m², un balcon ensoleillé sud-ouest avec une vue panoramique magnifique et la cheminée à air chaud, cet appartement offre un sentiment de bien-être.Pendant la rénovation totale, un accent particulier a été mis sur la qualité et la conception. Toutes les pièces à vivre ont été équipées de parquet noble, tandis que la cuisine et les salles de bains ont été équipées de revêtements de plaque modernes. De plus, tous les murs, les fenêtres et la cuisine complète, y compris les appareils de cuisine V-ZUG de haute qualité, ont été entièrement renouvelés.L'appartement est situé dans un quartier calme et central avec des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun – idéal pour les familles ou les couples.Points forts • Appartement de mansarde de 4,5 pièces au 2e étage (sans ascenseur) • Année de construction 1989 • Rénovation de haute qualité en 2026 • Surface habitable d'environ 107 m² • Balcon ensoleillé sud-ouest avec vue panoramique magnifique • Cheminée à air chaud dans le salon • Nouvelles fenêtres en plastique à triple vitrage • Nouveaux parquets de haute qualité • Revêtements de plaque modernes dans la cuisine et les salles de bains • Nouvelle cuisine élégante avec appareils V-ZUG de haute qualité • Murs, plafonds et construction intérieure entièrement renouvelés • Salle de bain spacieuse avec double lavabo • Toilettes séparées pour les invités avec connexion pour machine à laver • Armoires et placards intégrés • Compartiment de cave • Salle de party / cave voûtée partagée • Espace de jardin partagé avec cheminée • Chauffage au sol (chauffage au gaz) • Prêt à être occupé immédiatement ou selon arrangement StationnementL'appartement comprend deux places de parking, dont une couverte et située directement à côté de la maison.Prix de venteAppartement : CHF 695 000.–2 places de parking : CHF 40 000.–Prix d'achat total : CHF 735 000.–Cet appartement convainc par sa rénovation de haute qualité, son excellent emplacement et son mélange réussi de confort de vie moderne et d'atmosphère de vie confortable. Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent emménager sans frais de rénovation et se sentir confortablement dès le départ.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous entendre et de vous montrer cet appartement attractif en personne lors d'une visite.

Durée du trajet
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  • Two-story residential building with white exterior, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a wooden shelving unit on the left side. A doorway leads to another room with a visible bathroom.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a wooden shelving unit on the left side. Natural light enters through a large window at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door, and built-in white wardrobe.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, built-in white closet, and a door leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door leading outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a window with white frame and a door leading to another space.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, shower, and mirrored cabinet.
  • Small bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and mirror.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, black countertop, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Empty room with white built-in shelving units, a small desk, and a window with a metal grid. The room has a concrete floor and white walls.
  • Empty room with white brick walls, concrete floor, and a small window with a metal frame. A water tap is visible on the left wall.
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4.5 pièces90m²CHF 530'000.–
Top
Hinterdorfstrasse 6, 5322 Koblenz

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon à Koblenz – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu de 4.5 pièces au premier étage d'un charmant immeuble résidentiel à deux étages situé Hinterdorfstrasse 6 à Koblenz (AG). L'appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des sols en bois clair et des murs blancs.L'appartement offre : • Superficie habitable spacieuse : 90 m² répartis sur 4.5 pièces avec sol en bois clair et murs blancs. • Balcon : 7.5m2 • 2 caves séparées à usage personnel (archive / local de stockage) • Placard intégré : Espace de stockage pratique dans la chambre à coucher • Place de parking : Une place de parking est disponible. • Rénové : L'appartement a été rénové en 2026 et est en excellent état. • Un poêle à bois peut également être installé dans l'appartement • • Sèche-linge et lave-linge personnels dans l'appartement Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. L'arrêt Koblenz Dorf est à seulement 2 minutes à pied, et la gare est à proximité immédiate. Vous êtes à 40 minutes de la gare principale de Zurich.Les écoles et les jardins d'enfants sont à 2 minutes à pied.Cet appartement est disponible immédiatement et s'adresse aux acheteurs qui recherchent un foyer bien entretenu dans une communauté calme et naturelle du canton d'Argovie. Koblenz est idéalement situé sur le Rhin et offre une haute qualité de vie loin de l'agitation urbaine.

Durée du trajet
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  • 2 story house, brown roof, white walls, multiple windows, surrounded by trees and plants
  • 2 story house, white exterior, multiple windows, covered porch, outdoor plants, Christmas lights
  • 2 story house, brown roof, brick walls, 2 chimneys, multiple windows
  • Living room with wooden floor, red chairs, coffee table, chess board, radiator, windows, picture frames, rocking chair, lamp, books, and plants
  • large living room, wooden floor, large windows, red couch, red armchairs, table, rug, lamp, books, flowers
  • A room with a large white bookshelf filled with books, CDs, and decorative items. A wooden statue is on the floor in front of the bookshelf. The room has a wooden floor and white walls.
  • dining room with wooden table, chairs, chandelier, radiator, lamp, bowl, bottle, cup, sink, faucet, countertop
  • A wooden table with a vase of lilacs, a small table with candles, a painting of a woman, and a patterned wall.
  • dining room, chandelier, table, chairs, Christmas tree, Christmas decorations
  • stone wall, chandelier, shelf with jars, storage boxes, and other items
  • View from the window, showing a garden with trees and plants
  • large mirror, wooden parquet floor, white walls, white curtains, silver chair, wooden dresser
  • Bathroom with marble tiles, white bathtub, white sink, gold mirror, chandelier, wall-mounted lights
  • Garden with a table and chairs under a rose arch, surrounded by green grass and plants.
  • Outdoor seating area with a table and chairs under a pergola covered with vines and autumn leaves.
  • Tulips in a vase on a table, surrounded by potted plants and a wooden chair, in a garden with green grass and trees
  • large green lawn, stone water fountain, bird feeder, various potted plants, trees
  • A garden with several potted plants, including palm trees, and a wooden table and chairs.
  • balcony with railing, string lights, view of snowy garden
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9 pièces300m²CHF 1'370'000.–
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79787 Lauchringen

Maison unifamiliale historique avec 9 pièces à Lauchringen

Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale historique de 1909 dans la communauté charmante de Lauchringen, directement derrière la frontière suisse. Avec une surface habitable spacieuse de 300 m² et un terrain vaste de 1 891 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison convainc avec : • 9 pièces sur 3 étages : Aménagement de pièces polyvalent pour des désirs de vie individuels • Plafonds hauts (3 m) : Créent un sentiment de vie spacieux et élégant • Veranda : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement : Stationnement pratique pour jusqu'à 4 voitures directement à la maison • Rénovée en 2012 : Équipement moderne tout en préservant le charme historique • Grand terrain : Beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu, la conception et la détente avec beaucoup d'intimité • Pas de frais de courtier Propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui relie directement à la salle à manger élégante, deux pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le premier étage supérieur comporte trois pièces spacieuses, dont l'une est reliée à une chambre à coucher, et une salle de bain avec un toilette séparé. Au deuxième étage supérieur, il y a deux autres pièces, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.Le jardin spacieux est une véritable oasis de paix. Les vieux arbres offrent de l'ombre, tandis que les aires de jardin aménagées avec soin vous invitent à vous détendre. Que ce soit sur la terrasse ensoleillée, dans le vert sous les arbres ou au milieu des plantes méditerranéennes, vous pouvez profiter de la détente dans une atmosphère privée et protégée.Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Lauchringen. Bonne connexion aux transports en commun.Ce joyau de bâtiment ancien unique combine le charme historique avec le confort moderne et offre des possibilités innombrables pour une vie individuelle. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou comme objet de résidence représentatif – ici, vous trouverez exceptionnellement beaucoup d'espace pour vos rêves. Le grenier à deux étages pourrait être développé en plus, et dans les différentes pièces du sous-sol, il y aurait suffisamment d'espace pour installer un sauna.

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6 pièces260m²CHF 1'890'000.–
Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Lumière, espace, générosité : maison de famille caractéristique avec une demande moderne

*** Plus de photos sur www.remax.ch/118921016-190 ***Cette maison de famille détachée à Bad Zurzach combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne et est située sur un terrain d'environ 1000 m², plat, près du centre-ville, de la gare et du Rhin. La toiture mansardée caractéristique de la maison construite en 1978 rencontre un annexé lumineux de 2018 avec des fenêtres du sol au plafond et une terrasse sur le toit ensoleillée.À l'intérieur, la maison surprend par son espace, sa lumière abondante et ses proportions de pièces généreuses. Sur 260 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs demi-étages, il y a six pièces qui offrent des options d'utilisation individuelles : au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine intégrée s'ouvre sur le jardin. Aux étages supérieurs, il y a trois chambres, un espace de travail et des galeries. Directement à l'entrée au niveau de l'entrée, une autre pièce convient comme bureau à domicile, salle de thérapie ou refuge pour les invités. Il y a également deux salles de bains, dont une avec sauna, et la terrasse sur le toit avec vue sur le Jura et la Forêt-Noire.La rénovation complète de 2017/18 a mis l'accent sur la qualité, le style et la durabilité. Aujourd'hui, les planchers clairs, le parquet, les salles de bains intemporelles et une cuisine équipée de haute qualité créent une atmosphère de vie harmonieuse. Une pompe à chaleur air-eau assure un chauffage efficace. Un carport avec station de recharge, un garage double et trois places de parking extérieures complètent l'offre.Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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4.5 pièces94m²CHF 1'590'000.–
Haldenstrasse 25a, 5415 Nussbaumen

Nouvel appartement attique maisonnette terrasse exclusif dans un excellent emplacement à Nussbaumen

Bienvenue à Nussbaumen - votre nouvelle maison!Dans un excellent, très calme et ensoleillé emplacement toute la journée, à la frontière avec la zone verte, des appartements terrasse exclusifs sont en construction.Les unités de vie sont construites en norme Minergie avec ventilation de confort active. La production de chaleur est assurée par le chauffage urbain écologique et économique de l'usine régionale "Fernwärme Siggenthal AG”.L'unité attique maisonnette terrasse de 4,5 pièces encore disponible convainc par un concept de pièces confortable et un aménagement intérieur exclusif avec des matériaux de haute qualité.Laissez-vous convaincre par ces détails exclusifs:• Nussbaumen AG, communauté résidentielle attractive avec infrastructure de première classe, supermarchés/transport en commun/écoles - tout est rapidement accessible• Terrassenhaus Limmatblick dans un emplacement ensoleillé toute la journée• Projet de construction neuve avec 6 unités exclusives, achevé en mai 2026• Dernière, unité attique maisonnette exclusive en haut• Aménagement intérieur exclusif avec des matériaux de haute qualité• Entrée d'appartement couverte avec local de stockage extérieur séparé• Entrée avec garde-robe et armoires intégrées, spots intégrés• Séjour attractif lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, porte coulissante• Cuisine sensationnelle avec île de cuisine exclusive, appareils de haute qualité• Salle à manger avec accès supplémentaire à la terrasse, porte coulissante• Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, zone couverte, grande marquise, prise de courant et d'eau, végétation• Chambre confortable, idéale comme chambre d'ami ou de travail• Salle de bain attractive avec douche/WC/lavabo au niveau de vie• Grande pièce technique/lessive/loisirs, aménagement de haute qualité, bac• 2 chambres à coucher confortables à l'étage supérieur, accès à la terrasse• Salle de bain exclusive avec douche/WC/lavabo au niveau 7• Autre terrasse ensoleillée avec vue panoramique et vue sur la Limmat• Norme Minergie avec ventilation de pièce à vivre contrôlée• Production de chaleur via chauffage urbain avec distribution de chaleur par le sol, thermostat de pièce par pièce• Garage double confortable pour 80 000 CHF avec places de parking pour visiteurs devant• Et de nombreux détails supplémentaires …Nussbaumen - une communauté résidentielle attractive avec une infrastructure excellente:Nussbaumen, partie de la commune d'Obersiggenthal, est idéalement située entre le Siggenberg et la rive nord de la Limmat. Cette localisation résidentielle attractive près de Baden offre une infrastructure excellente et des quartiers calmes et ensoleillés dans le vert, à quelques minutes à pied du centre. Les bus circulent toutes les huit minutes à Baden, la gare est à dix minutes à vélo. Les trains pour Zurich circulent toutes les heures, pendant les heures de pointe toutes les six minutes, et pour Bâle toutes les trente minutes. Nussbaumen est connecté aux autoroutes A1 et A3, avec des temps de trajet de cinq minutes à Baden et de trente minutes à Zurich. Le centre commercial "Markthof" et les communautés voisines offrent des possibilités de shopping complètes. Nussbaumen a une offre scolaire bien développée, de la maternelle à l'école de district, tandis que les écoles cantonales à Baden et Wettingen sont rapidement accessibles. Nussbaumen offre de nombreuses activités de loisirs: plus de 90 clubs, piscine intérieure et extérieure, terrains de sport, bibliothèque et ludothèque. Dans les environs, à Baden, il y a d'autres activités et bains thermaux. Les amoureux de la nature peuvent randonner et faire du vélo sur le Siggenberg et la Lägern. En été, la Limmat et le Kappisee invitent à la baignade.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence sur www.obersiggenthal.chCONSEIL ET VENTE:Laissez-vous convaincre par cette offre d'espace de vie exclusive. Pour des informations supplémentaires intéressantes, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 079 261 41 51 à tout moment.Sécurisez ce spot au soleil - appelez-nous!

Durée du trajet
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6.5 pièces205m²CHF 1'850'000.–
Ob Der Müli 18, 8166 Niederweningen

Villa de campagne exclusive avec tour sur pente sud-ouest ensoleillée, à seulement 30 minutes de la gare centrale de Zurich

Cette villa de campagne exclusive avec sa tour caractéristique séduit par sa vue de rêve, la pente sud-ouest ensoleillée et sa construction de haute qualité. La maison unifamiliale de 6,5 pièces, indépendante, allie architecture élégante, vie spatiale et vie proche de la nature – à seulement 30 minutes de la gare centrale de Zurich. Un foyer qui vous donne chaque jour un sentiment de vacances.La situation calme et propice aux familles combine le meilleur des deux mondes : détente dans la nature et accessibilité exceptionnelle. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces ainsi que la gare de Niederweningen Dorf sont à distance de marche. Grâce à la connexion S-Bahn directe, vous pouvez rejoindre facilement la gare centrale de Zurich en environ 30 minutes, Baden en un court trajet.Sur environ 205 m² d'espace habitable, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses avec diverses possibilités d'utilisation – idéal pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour tous ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire à long terme. Le jardin ensoleillé, la terrasse protégée et le balcon romantique vous invitent à profiter de la vue dégagée et des heures de soleil jusqu'au soir.La construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi assure une excellente isolation acoustique et un climat de pièce agréable avec des températures équilibrées en été comme en hiver. Avec la ventilation de confort à récupération de chaleur, la pompe à chaleur air-eau, le système de détection de la dureté de l'eau, le système solaire avec stockage de batterie et le grenier aménageable, elle souligne la revendication de qualité durable de cette propriété particulière. Le charme intemporel se combine avec la technologie domotique moderne et crée les meilleures conditions pour un séjour confortable – aujourd'hui et à l'avenir.Une propriété pour les personnes qui apprécient la qualité, la générosité et un emplacement de vie spécial – un foyer avec du caractère, de la qualité de vie et de la valeur durable.

Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
12.5 pièces402m²CHF 764'000.–
Auf Anfrage 1, 5313 Klingnau

Maison de famille charmante à Klingnau avec 3 unités résidentielles spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié

Maison de famille charmante à Klingnau avec 3 unités résidentielles spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ 6 kilomètres de la frontière allemande, se trouve cette maison de famille caractéristique avec trois unités résidentielles spacieuses. La propriété combine le charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et est située dans un environnement de vie naturel avec le flair spécial de la vieille ville historique.Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant qu'investissement de capital attractif - cette maison de famille offre des perspectives diverses et convainc avec ses espaces de vie spacieux ainsi que son potentiel de développement.Les trois unités résidentielles ont chacune un caractère individuel et offrent beaucoup d'espace pour les différents besoins de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec environ 100 m² d'espace de vie et sa propre zone de séjour. Le 1er étage supérieur comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces avec environ 147 m² d'espace de vie et une terrasse de 26 m². Au dernier étage, une maisonnette attrayante de 5,5 pièces avec environ 155 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée de 35 m² attend.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le mélange réussi de substance de construction historique et de confort de vie moderne. La charpente en bois partiellement conservée, la cave voûtée historique et de nombreux détails architecturaux donnent à la propriété son caractère inconfondable. Les cuisines intégrées de haute qualité dans les trois appartements sont déjà incluses dans le prix d'achat et complètent l'offre globale attrayante.Également, en ce qui concerne l'utilisation future, la propriété offre des possibilités intéressantes. Les plans de rénovation déjà existants offrent une bonne base pour des modernisations individuelles, tandis que la capacité STOWE permet une division ultérieure en propriété condominiale et une vente individuelle des appartements.Points forts en un coup d'œil- Maison de famille avec trois unités résidentielles spacieuses- Rez-de-chaussée : 3,5 pièces avec environ 100 m² et zone de séjour propre- Étage supérieur : 4,5 pièces avec environ 147 m² et terrasse de 26 m²- Dernier étage : maisonnette de 5,5 pièces avec environ 155 m² et terrasse de 35 m²- Charpente en bois historique partiellement conservée- Cave voûtée historique- Détails architecturaux charmants- Cuisines intégrées de haute qualité dans les trois appartements incluses- Possibilités d'utilisation flexibles- Plans de rénovation disponibles- Capacité STOWE - division en propriété condominiale possible- Emplacement attractif dans un environnement naturelL'emplacement familial convainc avec des distances courtes aux installations les plus importantes de la vie quotidienne. Le terrain de jeu public est à environ 100 mètres, la gare SBB est accessible à environ 300 mètres et les possibilités de shopping sont à environ 800 mètres de la propriété. Les écoles, la piscine, le lac et les zones de loisirs sont également facilement accessibles et offrent une haute qualité de vie et de vie.Les propriétés avec cette combinaison de charme historique, d'espaces de vie spacieux et de potentiel de développement diversifié sont seulement rarement disponibles sur le marché.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et de vous montrer les nombreuses possibilités que cette maison de famille offre. Contactez-nous aujourd'hui pour la documentation de vente complète ou pour organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces121m²CHF 990'000.–
Flurweg 3, 5430 Wettingen

Vie quotidienne avec qualité : appartement 4,5 pièces au cœur de Wettingen

*** Plus d'images sur www.remax.ch/119711001-201 ***Cet appartement 4,5 pièces est parfait pour toutes les étapes de la vie et pour les personnes qui apprécient une vie quotidienne sans complication : Dans un environnement calme et verdoyant, vous bénéficiez de courtes distances pour faire des courses, aller à la garderie, à l'école et aux restaurants. Grâce à des connections optimales, vous reste également mobile et flexible - que ce soit à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture.L'appartement au deuxième étage d'un immeuble de plusieurs familles construit en 1989 est accessible par ascenseur. Il offre plus de 120 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière et une structure de pièces bien pensée avec des zones clairement séparées pour la vie partagée et les moments privés. Le salon et la salle à manger s'étendent sur toute la largeur de l'appartement et reçoivent la lumière du soleil de deux directions. Il s'ouvre sur le balcon couvert, orienté vers l'ouest de manière optimale. Deux chambres forment le secteur nuit et prennent en leur centre une pièce ménagère pratique avec une tour de lavage et un espace pour une penderie. Une autre chambre est idéale comme bureau à domicile ou atelier. La cuisine lumineuse avec porte coulissante, la salle de bain avec baignoire et les toilettes pour les invités avec douche complètent le plan de sol confortable.L'appartement bien entretenu est chauffé par une pompe à chaleur géothermique installée en 2025. Un compartiment de cave, un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi que des pièces utilisées en commun pour les vélos et le linge sont inclus. Dans la vaste zone de jardin, les enfants se rencontrent avec des amis sur le terrain de jeu.Prix de vente de l'appartement : CHF 990 000.-Plus 1 emplacement de parking : CHF 35 000.-Prix de vente total CHF 1 025 000.-Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans de sol dans un premier temps. Laissez-nous vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces119m²CHF 875'000.–
Rebhalde 3A, 5322 Koblenz

Maison unifamiliale de 5 ½ pièces

La base parfaite pour les grands et les petits projetsLe quartier Rebhalde au-dessus de Koblenz est situé dans un endroit très calme, directement à la frontière agricole. La frontière allemande est à seulement dix minutes de route. La maison unifamiliale a été construite en 1984 sur un terrain de 768 m2 comme une maison d'un étage. L'espace sous le toit sert de grenier. Cependant, la zone résidentielle permettrait des maisons de deux étages. Une extension de la propriété, comme celle réalisée dans la maison voisine immédiate, est possible. Derrière la maison, un grand jardin est à la disposition des parents et de leurs enfants. La connexion entre la maison et la maison de jardin a été ingénieusement résolue avec un auvent pour les voitures. Les soirées d'été chaudes, on apprécie la fraîcheur sous la pergola accueillante. Quelques pas suffisent pour surprendre les invités avec un apéritif. Selon l'heure de la journée, la terrasse accessible depuis le salon offre également de l'espace pour des moments conviviaux. Sur environ 100 m2 de surface utile principale, il y a, outre la chambre des parents et les chambres des enfants, également le salon, la cuisine et la salle de bain. Une quatrième pièce se trouve au sous-sol. L'ancien « disponibel » a été converti en une autre salle de bain avec douche et toilettes. La pièce désignée comme « cave » dans les plans est devenue une salle de musique aujourd'hui. L'ancien système de chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur géothermique moderne en décembre 2010. Ainsi, la salle du réservoir est devenue superflue, elle peut donc être utilisée aujourd'hui, après des mesures structurelles, comme un autre local de stockage. La buanderie bien rangée a également été équipée d'une nouvelle machine à laver et d'un sèche-linge. La maison a toujours été bien entretenue. Les travaux de peinture et les rénovations de sol ont eu lieu. De plus, la cuisinière, le lave-vaisselle et le réfrigérateur ont été renouvelés en 2022. Une bonne base pour les jeunes familles et leurs projets pour l'avenir.

Durée du trajet
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1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
8 pièces163m²CHF 1'600'000.–
Schulstrasse 2, 5430 Wettingen

Maison à deux familles avec caractère dans un quartier résidentiel calme

Découvrez cette maison à deux familles rénovée, située au centre de Wettingen, au 2 Schulstrasse. La maison allie le charme d'antan à des détails soigneusement entretenus et à un confort de vie contemporain.La maison offre les points forts suivants : • Concept de vie flexible - idéal pour une maison à deux familles ou à plusieurs générations • Jardin : Espace extérieur accueillant pour se détendre et profiter. • Cheminee : Atmosphère confortable les soirées fraîches. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces entièrement aménagé, actuellement loué. À l'étage supérieur, se trouve un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces, ce qui fait que la propriété est conçue comme une maison à deux familles dans son état actuel d'aménagement.Emplacement et environnement : La maison est située dans un emplacement central mais calme du quartier résidentiel très prisé. Les arrêts de bus Rebstock et Sonne sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. Deux accès autoroutiers à la A1 garantissent une connexion idéale.Avez-vous éveillé notre intérêt ?Commandez la documentation de vente avec d'autres points forts aujourd'hui et convainquez-vous vous-même sur place.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Durée du trajet
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