Dernier étage acheter: 5300 (Turgi)

modernisiertes, familienfreundliches Reiheneckhaus in Zentrumnähe

MARLIN Immobilien AG präsentiert Ihnen Ihr neues modernisiertes und einladendes Zuhause, das sich perfekt in ein ruhiges Quartier in Zentrumsnähe einfügt. Dieses 6.5 Zimmer-Reiheneck-Einfamilienhaus bietet eine ideale Umgebung für Familien, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Nach umfassenden Renovierungen präsentiert sich dieses Haus in einem neuen Glanz und wartet nur darauf, von seiner neuen Familie erlebt zu werden. • Modernisierte Küche: Eine komplett neue Küche wurde installiert, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design ist dies der Herzstück des Hauses. • Komfortable Wohnbereiche: Das Erdgeschoss verfügt über ein grosses, offenes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen. • Idyllischer Gartenplatz: Das Reiheneckhaus ist umgeben von einer grosszügigen Gartenfläche von 167m². Hier erstreckt sich nicht nur ein einladender Teich, sondern auch ein Gartenschuppen, der praktischen Stauraum bietet. Ideal zum Entspannen im Freien und für gemütliche Stunden im Grünen vor Ihrem Zuhause. • Zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet praktische Räume wie eine Waschküche, einen Technikerraum und einen Bastelraum, der vielseitig genutzt werden kann. • Gemütliche Schlafbereiche: Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, die alle zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. • Vielseitiges Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet ein geschlossenes Zimmer sowie ein grosses offenes Zimmer mit Dachschrägen und zwei Dachfenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage in der Nähe des Zentrums. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot zu präsentieren.Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen und möchten sich über den aktuellen Marktwert informieren? Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter und bewerten Ihre Immobilie kostenlos. Kontakieren Sie uns: www.marlin-immo.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (2.5- und 4.5-Zimmer)!

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 2.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet. Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 2.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 2.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft! Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (12.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.