Biens immobiliers à vendre: 5246 (Scherz)

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4.5 pièces240m², CHF 1’441’960.–
Neuweltstrasse, 5325 Leibstadt

Familiendomizil mit Weitblick, Garten & sonniger Terrasse in Grünoase

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Leibstadt AGWollten Sie schon immer in der Nähe von Gewässern und dennoch zentral wohnen? Leibstadt hat nicht nur den Rhein und tolle Natur zu bieten, sondern ist auch nicht weit von Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich entfernt. Die tolle Weitsicht, die Ihnen dieses Projekt bietet, können Sie dank grossflächigen und modernen Fenstern im ganzen Haus bestaunen. Besonders sonnige Gemüter kommen hier auf ihre Kosten: Die drei freistehenden Einfamilienhäuser sind so ausgerichtet, dass sie von Morgen- und Abendsonne profitieren. Geniessen können Sie diese, während Sie auf der Terrasse oder der grossen Rasenfläche verweilen. • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Inkl. Doppelgarage • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind erreichbar • Busanschluss vorhanden • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • Profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern • nahe zu Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich Haus A: verkauft Haus B: Grundstücksfläche 494 m², CHF 1'085'000.-Haus C: verkauftFür weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unser kompetentes Verkaufsteam unter 041 4.5 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 pièces58m², CHF 817’330.–
5312 Döttingen

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 6)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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4.5 pièces170m², CHF 1’247’930.–
Holzweidweg 24, 4852 Rothrist

Raum für Ihre Träume: Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses freistehende 5½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und bietet eine unverbaubare Weitsicht. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über zwei Etagen.Das Highlight dieses Hauses ist das komplett umgebaute Obergeschoss im Jahr 2022, das modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Gestaltung präsentiert. Im Erdgeschosskönnen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine sanfte Renovation durchführen, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Bei Bedarf liegt bereits eine Umbauofferte für das Erdgeschoss bereit. Es beinhaltet eine neue Küche, ein neues Bad, einen Wanddurchbruch Küche/Esszimmer, komplett neue Decke und Boden mit allen Zusatzarbeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und gewährt Ihnen jede Menge Stauraum. Die Baubewilligungfür eine Luft-Wasser Wärmepumpe liegt bereits vor, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung ermöglicht.Die Umgebung wurde 2021 neu gestaltet, und Sie können den Weitblick in vollen Zügen genießen, während Sie sich auf Ihrer Terrasse entspannen. Dieses Anwesen grenzt an die Landwirtschaftszone, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Zusätzlich verfügt dieses Haus über eine geräumige Garage mit Werkstatt und vier Außenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu finden!

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