7 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter: 5242 (Birr, Lupfig)

Appartement moderne de 3,5 pièces en norme Minergie-P

Dans un quartier calme de Birr, à proximité de la zone de loisirs "Chestenberg", un immeuble d'appartements avec 11 logements est en cours de construction. La commune de Birr est située au centre et est à environ 10 km de Lenzburg, à environ 20 km d'Aarau et à environ 35 km de Zurich. C'est une communauté active avec environ 5 000 habitants, une vie associative active et plusieurs restaurants.GénéralL'immeuble sera construit selon la norme Minergie-P, c'est-à-dire qu'une méthode de construction durable et une consommation d'énergie faible sont garanties ! L'immeuble d'appartements est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement, qui assure des températures agréables en été. Un système photovoltaïque avec des stations de recharge prévues assure une efficacité énergétique supplémentaire. L'immeuble d'appartements est entièrement conforme à la norme IV. EnvironnementL'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente. La gare de Birr est accessible en seulement 12 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Birr Vorderdorf est accessible en seulement 4 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école Nidermatt 1 est à seulement 3 minutes à pied. Les commerces tels que Denner (7 minutes) et la pharmacie Drogerie Birrfeld (8 minutes) sont facilement accessibles à pied.Programme de pièces • 4 x appartement 4,5 pièces • 4 x appartement 3,5 pièces • 3 x appartements 2 pièces (appartements à louer) Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte avec un espace de repas et de vie spacieux, un réduit, un balcon ou une terrasse. Une machine à laver/tumbleuse est disponible dans tous les appartements. Les articles sanitaires ainsi que les revêtements muraux et de sol peuvent être choisis selon des montants budgétaires généreux.Dans le sous-sol, il y a les compartiments de cave, la salle technique et de ventilation, le garage avec 16 places de parking ainsi qu'une salle de séchage avec Secomat, une salle de vélo/trotinette et une salle communautaire pour usage général. Prix d'achatAppartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée Fr. 875 000,00Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée Fr. 745 000,00Appartement 4,5 pièces aux 1er et 2e étages Fr. 845 000,00Appartement 3,5 pièces aux 1er et 2e étages Fr. 730 000,00Appartement 4,5 pièces au dernier étage Fr. 965 000,00Appartement 3,5 pièces au dernier étage Fr. 895 000,00Les places de parking dans le garage peuvent être achetées pour Fr. 36 000,00.

Appartement moderne de 4,5 pièces en norme Minergie-P

Dans un quartier calme de Birr, à proximité de la zone de loisirs "Chestenberg", nous construisons une maison multifamiliale avec 8 appartements en copropriété. Général Le bâtiment sera construit selon la norme Minergie-P, c'est-à-dire qu'une méthode de construction durable et une consommation d'énergie réduite sont garanties ! La maison multifamiliale sera chauffée avec une pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement, qui assure des températures agréables en été. Un système photovoltaïque avec des stations de recharge prévues assure une efficacité énergétique supplémentaire. La maison multifamiliale est entièrement accessible aux personnes handicapées. Emplacement et environnement L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente. La gare de Birr est à seulement 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Birr Vorderdorf est à 3 minutes à pied. Pour les familles, c'est particulièrement attractif : l'école Nidermatt 1 est à seulement 3 minutes à pied. Les installations commerciales comme Denner (7 minutes) et la pharmacie Drogerie Birrfeld (8 minutes) sont facilement accessibles à pied. Les connexions ferroviaires sont très avantageuses, selon la connexion, vous pouvez rejoindre Zurich en 35 minutes, Aarau en 20 minutes ou Brugg en 6 minutes. Description de l'appartement Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte avec un espace de vie et de repas spacieux, ainsi que de deux salles de bains (ou 1 salle de bain et 1 cloakroom, si désiré), une machine à laver/sèche-linge, un balcon ou une terrasse. La cuisine, les installations sanitaires et les revêtements muraux et de sol peuvent être choisis selon des montants budgétaires généreux. Actuellement, il est encore possible de choisir l'agencement de la cuisine selon les variantes du document de vente. Dans le sous-sol, il y a les compartiments de cave, la salle technique et de ventilation, un garage avec 16 places de parking, ainsi qu'une salle de séchage avec Secomat, une salle de vélo/trottinette et une salle communautaire d'environ 25 m2 avec une cuisine de thé. Cet appartement combine un mode de vie moderne et durable avec un emplacement calme et familial. Une occasion rare de acquérir un logement dans un bâtiment neuf de haute qualité – sécurisez votre place aujourd'hui sur Quellenstrasse à Birr. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires par téléphone ou lors d'une réunion personnelle. Prix d'achat Appartement 4 ½ pièces au rez-de-chaussée (116,5 m2 d'espace de vie) Fr. 865 000,00 Appartement 3 ½ pièces au rez-de-chaussée (88 m2 d'espace de vie) Fr. 740 000,00 Appartement 4 ½ pièces aux 1er et 2e étages (116,5 m2 d'espace de vie) Fr. 845 000,00 Appartement 3 ½ pièces aux 1er et 2e étages (88 m2 d'espace de vie) Fr. 730 000,00 Appartement 4 ½ pièces au dernier étage (128 m2 d'espace de vie) Fr. 965 000,00 Appartement 3 ½ pièces au dernier étage (117 m2 d'espace de vie) Fr. 895 000,00 Les places de parking dans le garage peuvent être achetées pour Fr. 36 000,00.

Vivre au cœur de Birr : MODERNE | DE HAUTE QUALITÉ | PRÊT À OCCUPER

JOURNÉE PORTES OUVERTES : SAMEDI, 13.06.2026, 10H00 - 12H00 Venez nous rendre visite : Le 13.06.2026 de 10h00 à 12h00, c'est la journée portes ouvertes. L'appartement témoin meublé peut être visité. Aucune inscription n'est requise ! Nous nous réjouissons de vous voir ! Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme d'opportunités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et possibilités sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette occasion et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 4,5 pièces B201 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'autant d'espace de vie pratique que possible. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un éclat spécial. Une buanderie spacieuse et intégrée avec machine à laver / sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un local de stockage pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain (convenablement accessible par ascenseur), des places de parking souterraines peuvent être achetées. _APPARTEMENT TÉMOIN L'appartement témoin meublé peut être visité et est immédiatement prêt à être occupé ! _CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3 et quatre appartements de 4 pièces, ainsi qu'une maison en rangée avec 7 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons en rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, garantissant un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Appartement de jardin neuf avec technologie domotique moderne et plan d'étage ouvert

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé ainsi qu'un large éventail de facilités de shopping. De la maternelle au lycée, Birr offre une infrastructure éducative excellente. De plus, de nombreux événements culturels et installations sportives vous attendent au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! Appartement L'appartement de jardin 3,5 pièces D2 se caractérise par une grande part de jardin (environ 62m²), des plans d'étage lumineux et modernes, ainsi qu'un ambiance de vie attrayante. L'appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Deux chambres, deux salles de bains, un placard et l'entrée avec une garde-robe complètent l'offre d'espace. Bien sûr, un compartiment de cave pratique est également inclus. Dans le garage souterrain (convenablement accessible via ascenseur), un espace de parking peut être acheté pour 39 000 CHF. La cuisine et les salles de bains ont été sélectionnées avec des matériaux de haute qualité, et vous pouvez encore incorporer vos souhaits et idées de conception dans les carrelages et les revêtements de sol. _Construction Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements 3 et 4 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, garantissant un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. La construction a commencé en été 2024 et la date de déménagement possible est prévue pour mai/juin 2026. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Type d'objet : Appartement au rez-de-chaussée Année de construction : 2025 État : Première occupation Caractéristiques spéciales : Revêtements de sol encore sélectionnables ! Espace de siège couvert et part de jardin personnelle Technologie domotique moderne Plan d'étage moderne et ouvert Ascenseur, terrain de jeu partagé et espace vert Nombre de pièces : 3,5 Surface habitable nette : environ 82 m2 Nombre de terrasses : 1 Surface de terrasse : 13 m2 Salle de bain 1 : Baignoire, WC et lavabo Salle de bain 2 : Douche, WC et lavabo Cave : Oui Nombre de places de parking dans le garage souterrain : 1 Prix par place de parking : 39 000 CHF Chauffage : Énergie géothermique Type de chauffage : Chauffage au sol Ascenseur : Ascenseur pour passagers Buanderie privée dans l'appartement : Oui Système d'adoucissement d'eau : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Terrain de jeu : Oui Télévision par câble : Oui Local à vélos : Oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance à la maternelle : 0,3 km Distance aux facilités de shopping : 0,8 km Distance au bus : 0,2 km Distance à la gare : 1,4 km Distance à l'autoroute : 3,5 km Distance à l'aéroport : 38 km Disponible à partir de : 06.2026 ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons votre propriété sous des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement pendant la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer à nous. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.