6 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter: 5242 (Birr, Lupfig)

Vivre au cœur de Birr : MODERNE | HAUTE QUALITÉ | PRÊT À EMMEUBLER

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouveau logement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme d'opportunités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une excellente infrastructure éducative. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et installations sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 4,5 pièces B201 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'un maximum d'espace de vie pratique. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un éclat spécial et crée un sentiment de vie particulièrement spacieux. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un atout attrayant, surtout pendant les jours d'été chauds. Un grand local de buanderie intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint confortablement par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. _APPARTEMENT MODÈLE L'appartement meublé peut être visité et est immédiatement prêt à emménager ! _CONSTRUCTION Le projet de construction de la Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison en rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons en rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une zone communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Appartement maisonnette attractif pour occupants propriétaires et investisseurs

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement ou investissement en capital à Birr ! Cette communauté attrayante dans l'Eigenamt offre une excellente combinaison de qualité de vie, d'infrastructure et d'accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé ainsi qu'un large choix de facilités de shopping. De la maternelle au lycée, Birr dispose également d'une infrastructure éducative excellente. L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de sports au milieu d'un paysage naturel intact. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT L'appartement maisonnette de 4,5 pièces B202 est non seulement idéal pour une utilisation personnelle mais également comme une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer supposé d'environ 2 400 CHF par mois et un prix d'achat de 750 000 CHF, un rendement brut attractif d'environ 3,85 % est réalisé. Grâce à une construction moderne, à un confort contemporain et à une taille d'appartement recherchée, l'appartement offre de bonnes conditions pour une rentabilité durable. APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement maisonnette de 4,5 pièces B202 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'un maximum d'espace de vie pratique. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un éclat spécial et crée un sentiment de vie particulièrement spacieux. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un atout attractif, surtout pendant les jours d'été chauds et un avantage supplémentaire pour la rentabilité future. Un grand local de buanderie intégré avec machine à laver/ séchoir appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint facilement par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. APPARTEMENT DE DÉMONSTRATION Un appartement de démonstration meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de sièges couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une zone communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé avec une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été et valorise également l'appartement du point de vue de la location. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Appartement de jardin neuf avec technologie domotique moderne et plan d'étage ouvert

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé ainsi qu'un large éventail de facilités de shopping. De la maternelle au lycée, Birr offre une infrastructure éducative excellente. De plus, de nombreux événements culturels et installations sportives vous attendent au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! Appartement L'appartement de jardin 3,5 pièces D2 se caractérise par une grande part de jardin (environ 62m²), des plans d'étage lumineux et modernes, ainsi qu'un ambiance de vie attrayante. L'appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Deux chambres, deux salles de bains, un placard et l'entrée avec une garde-robe complètent l'offre d'espace. Bien sûr, un compartiment de cave pratique est également inclus. Dans le garage souterrain (convenablement accessible via ascenseur), un espace de parking peut être acheté pour 39 000 CHF. La cuisine et les salles de bains ont été sélectionnées avec des matériaux de haute qualité, et vous pouvez encore incorporer vos souhaits et idées de conception dans les carrelages et les revêtements de sol. _Construction Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements 3 et 4 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, garantissant un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. La construction a commencé en été 2024 et la date de déménagement possible est prévue pour mai/juin 2026. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Type d'objet : Appartement au rez-de-chaussée Année de construction : 2025 État : Première occupation Caractéristiques spéciales : Revêtements de sol encore sélectionnables ! Espace de siège couvert et part de jardin personnelle Technologie domotique moderne Plan d'étage moderne et ouvert Ascenseur, terrain de jeu partagé et espace vert Nombre de pièces : 3,5 Surface habitable nette : environ 82 m2 Nombre de terrasses : 1 Surface de terrasse : 13 m2 Salle de bain 1 : Baignoire, WC et lavabo Salle de bain 2 : Douche, WC et lavabo Cave : Oui Nombre de places de parking dans le garage souterrain : 1 Prix par place de parking : 39 000 CHF Chauffage : Énergie géothermique Type de chauffage : Chauffage au sol Ascenseur : Ascenseur pour passagers Buanderie privée dans l'appartement : Oui Système d'adoucissement d'eau : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Terrain de jeu : Oui Télévision par câble : Oui Local à vélos : Oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance à la maternelle : 0,3 km Distance aux facilités de shopping : 0,8 km Distance au bus : 0,2 km Distance à la gare : 1,4 km Distance à l'autoroute : 3,5 km Distance à l'aéroport : 38 km Disponible à partir de : 06.2026 ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons votre propriété sous des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement pendant la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer à nous. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.