Biens immobiliers à vendre: 5234 (Villigen)

Neubaujuwel in Böttstein: Exklusive Wohnung mit Balkon im Obergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böttstein, einem idyllischen Ort im Kanton Aargau, der durch diese beeindruckende Neubauetagenwohnung bereichert wird. Als Teil eines sorgfältig geplanten Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet diese Wohnung im Obergeschoss eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung definiert ist.Im Mittelpunkt steht eine moderne, offene Küche mit Kochinsel, die nicht nur Funktionalität, sondern auch ein Zentrum für soziale Interaktionen bietet. Die Küche öffnet sich zum grosszügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Dieser Aussenbereich ist perfekt, um die Aussicht zu geniessen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Das Master-Bedroom besticht durch ein en-Suite Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Privatsphäre verspricht. Drei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche, runden dieses Wohnangebot ab.Die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben, bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diese Wohnung ist ideal für diejenige, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil und moderne Annehmlichkeiten legen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Exklusives Wohnen auf der obersten Etage

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit drei Aussenflächen (total 158 m2), einem beheizbarem Aussenpool und einer wunderschönen, unverbaubarem Weitsicht mit viel Privatsphäre? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: - 4.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche 156 m2- Baujahr 2016- Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée- Klimaanlage in zwei Zimmern und Wohnbereich - Heizungsanlage mit Erdsonde-Wärmepumpe - KNX-Anlage mit intelligenter Steuerung der Gebäudetechnik - Alarmanlage - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Reichlich Einbauschränke (teilweise mit Innenbeleuchtung) - Insektenschutzgitter - Drei Garagenplätze im Untergeschoss - Ausgebauter, Hobby-/Freizeitraum im Untergeschoss, 29 m2- Zusätzliches Kellerabteil mit Einbauschränken, 15 m2 - Bezug nach VereinbarungHighlights:- 3 Grosszügige Terrassen (14 m2, 34 m2 und 110 m2) - Beheizbarer Pool, Sonnensegel, eingebaute Kochnische auf Hauptterrasse Terrasse - Wunderschöne, unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen- Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss (75%)Wohnen an ruhiger und familienfreundlicher Lage, am Dorfrand von Widen:- Wohnen an der Grenze - Aargau / Zürich - Kindergarten / Primarschule im Dorf; Oberstufe in der Nachbarsgemeinde (Kreisschule Mutschellen-Berikon)- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Nähe zu lebendigen Stadtzentren wie Zürich und BadenFinanzielle:CHF 2'385'000.00 EigentumswohnungCHF 45'000.00 DisponibelraumCHF 40'000.00 pro TiefgaragenparkplatzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attikawohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

brunnrain-niederlenz.ch

Brunnrain NiederlenzAn zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt \Brunnrain\ mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: • Zentraler Standort • Hoher Standard • Natürlich durchlichtete Räume • Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern • Moderner Minergiestandard • Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe • Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung • Kühlmöglichkeit via Freecooling • Offene Küche mit modernsten Küchengeräten • Loggia 24.9 m2 • PV-Anlage auf dem Dach • Elektroautoladestation vorbereitet • Bezug Juli 2024 Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 33'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos finden Sie auf der Homepage der Gemeinde.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Wunderschöne 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Das 7-Familienhaus liegt unweit des Ortszentrums in einer familienfreundlichen, ruhigen und zentralen Lage, in eine grosszügige Parkanlage, mit drei Wohngebäuden, eingebettet. Sonne von morgens bis abends. Wärmepumpe mit Erdsonde - Komfortlüftungs-System - Besonders grosszügiger Wohnbereich - 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche - 1 Gäste-WC - Waschmaschine und Tumbler im Reduit - Parkettboden in allen Räumen, ausser den Nasszellen Feinsteinzeug-Platten - 1 Keller.Verkaufspreis: Fr. 895'000.-- + 1 Tiefgaragenplatz zu Fr. 35'000.--

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Hobbyraum, Balkon und Garagenbox inklusive!

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Ca. 113 m² Hauptnutzfläche • Ca. 12 m² Aussennutzfläche • Ca. 16 m² Nebennutzfläche • Kellerabteil • Garagenbox • Hobbyraum Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.