Maison double acheter: 5080 (Laufenburg)

Doppelhaushälfte mit zwei separat vermieteten Wohnungen in Sarmenstorf

Sehr gut unterhaltenes vermietetes Doppelhaus mit zwei Wohnungen in Sarmenstorf Mitten im charmanten Ort Sarmenstorf befindet sich die gepflegte Liegenschaft in Hanglage bestehend aus zwei unabhängigen mit STWG begründeten Wohnungen. In kurzer Fahrdistanz erwartet Sie das herrliche Naherholungsgebiet des Hallwilersees und des Lindenberges. Das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:1. 6 ½ Zimmerwohnung im Obergeschoss (2. OG und DG), (BGF 154 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Eingangstüre zur Wohnung im 2. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang zum Gartensitzplatz mit Aufstellpool und separater Ausgang auf den gedeckten Balkon • Warmluftcheminée im Wohnbereich • zwei Zimmer im 2. OG • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo im 2. OG • Treppenaufgang zum Dachgeschoss • Galerie mit Dach-Lukarne • drei Schlafzimmer im DG • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo im DG • Luftschutzraum • separate Waschküche im 1. OG mit Waschmaschine und Tumbler • übergrosse Garage und ein Aussenparkplatz • Benützungsrecht an Garten- und Rasenfläche des Nachbargrundstücks Nr. 1087 (im GB eingetragen) • die Wohnung ist vermietet (gesichertes langjähriges Mietverhältnis) 2. 2 ½ Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (BGF 66 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Vorraum mit Eingangstüre zur Wohnung im 1. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und den beheizten Wintergarten • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo • Schlafzimmer • separate Waschküche im Erdgeschoss mit Waschmaschine und Tumbler • ein Aussenparkplatz • die Wohnung ist vermietet Gemeinsamer Heizungs- und Technikraum.Beide Wohnungen sind durch einen Treppenaufgang auch von aussen zugänglich. Kürzliche Renovationen/Erneuerungen: 2016 gesamte Fensteranlage2022 Wechsel von Heizöl auf neue Wärmepumpe 2022 alle Badezimmer inkl. Wandbeläge2022 Innen-Neuanstrich2022 alle Bodenbeläge in Laminat Terrasse mit teils Glasabdeckungsgeländer und Handlauf in Chromstahl (6 ½ Zi-WHG)Kubatur 1'085 m³ / Baujahr 1990 / Grundstücksfläche 334 m² / Entkalkungsanlage auf Salzbasis / Doppelschalenmauerwerk Die Liegenschaft ist bestens unterhalten und es besteht kein Renovationsbedarf. Die Süd-Westausrichtung garantiert ganztags Besonnung.

Klein aber Fein!

Willkommen in Ihrem charmanten 2 - Zimmer Einfamilienhaus, eingebettet inmitten eines grünen Gartens mit idyllischer Aussicht auf die weitläufigen Felder Brittnaus. Empfangen werden Sie in diesem Haus mit einer offenen und stilvollen Küche. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und dank der eingebauten Bar gleich mit Freunden und Familie bei geselligem Beisammensein geniessen.Für private Rückzugsorte sind die 2 Zimmer optimal gestaltet. Die Zimmer lassen sich mit kleineren Anpassungen ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das moderne Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort.Im Untergeschoss stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Sie einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder zusätzlichen Stauraum benötigen - hier haben Sie genügend Raum, um Ihren Interessen nachzugehen oder Ordnung zu schaffen. Brittnau ist bekannt für seine ruhige und familiäre Umgebung, ist aber gleichzeitig nur einen Katzensprung von Zofingen entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.

TADELLOSE TERRASSENWOHNUNG

Im Herzen der beschaulichen Gemeinde Dottikon verkaufen wir eine topmoderne Terrassenwohnung. Ob alleine oder zu zweit - diese 1.5 Zimmer Wohnung bietet Wohnkomfort vom Feinsten. • Grosser und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Stahl-Küche mit erstklassigen Geräten, darunter ein Wine-Cooler, eine integrierte Nespresso Kaffeemaschine, Tiefkühler mit Eismaschine (Wasserfestanschluss) und ein Miele-Induktionsherd mit Wok-Platte • Hochwertig ausgestattete Nassbereiche u.A mit Edelstahl Handtuchwärmer • Eine grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse mit Schiebedach bietet eine wunderbare Weitsicht und verspricht dank Süd-West Ausrichtung Abendsonne • Zwei Einstellhallenplätze müssen dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63816/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minüt

Neu ist am Besten!

Hier entsteht Ihr nigel nagel neues Zuhause an beliebter Lage. Bei der durchdachten Innenarchitektur haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Stil auszuwählen. Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, welche ruhig und glücklich leben wollen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • luxeriöser moderner Ausbau • im Rahmen des Budgetplan können Küche sowie Böden etc., individuell ausgewählt und zusammengestellt werden. • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • moderne Nasszelle und ein separates Gäste WC • ruhige sonnige Lage • gemütlicher Aussensitzplatz • 2x Garagenparkplätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch,,Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Neues Revier markieren für Visionäre

Es bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.Highlights:- Neubau / top Qualität- Grosser, sonniger Garten, perfekt für Entspannung & Outdoor-Aktivitäten- Eine Solaranlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung- Ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier, ideal für Familien- 7 geräumige Wohnungen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - 9 Einstellhallen für Ihre FahrzeugeMieterspiegel:EG:1 x 3.5 Zimmer, 82 m2 mit gedecktem Sitzplatz und Garten/Rasen1 x 4.5 Zimmer, 96 m2 mit gedecktem Sitzplatz und Garten/Rasen1. OG:1 x 3.5 Zimmer, 82 m2 mit gedecktem Balkon 20 m21 x 4.5 Zimmer, 96 m2 mit gedecktem Balkon 20 m22. OG1 x 3.5 Zimmer, 82 m2 mit gedecktem Balkon 20 m21 x 4.5 Zimmer, 96 m2 mit gedecktem Balkon 20 m2Attika1 x 3.5 Zimmer, 96 m2 mit Wintergarten (14 m2) und Terrasse 122 m2Dieses Anwesen bietet nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und energiesparende Lösung durch die Solaranlage. Die ruhige Lage inmitten einer Einfamilienhausgegend garantiert ein angenehmes Wohnumfeld, während der grosszügige Garten ein Paradies für Naturliebhaber ist. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in einer begehrten Gegend zu erwerben.