Maison double acheter: 5064 (Wittnau)

3.5 Zi-EFH am Rande des Baugebietes mit Aussicht

ObjektGrundstück 984 m², grosszügige Gartenanlage mit viel Freifläche für die Verwirklichung eigener Träume, Wohnfläche 180 m², Nebenflächen 168 m², Baujahr 1988, Kubatur 945 m³, Autoeinstellgarage, Erweiterung im Dachgeschoss möglich. Lage Das Haus steht an erhöhter Lage in der beliebten Familien-Wohngemeinde Zeihen und ist am Rande des Baugebietes absolut ruhig gelegen, ohne Durchgangsverkehr. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist das Haus und der Garten ganztägig ausgezeichnet besonnt. Sehr familienfreundliches Wohnquartier fernab der Hauptstrasse. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum mit VOLG, Restaurants und Gemeindeverwaltung ist nur rund 5 Gehminuten entfernt. Weitere viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind in Frick zu finden. Die Anbindung an das ÖV-Netz erfolgt über die Postautolinie nach Herznach.Für wen eignet sich das Objekt?Die Lage und das grosse Haus wird Familien ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.Raumprogramm Untergeschoss Entrée 16.9 m² Zimmer 17.5 m² Heizung 15.3 m²Dusche/WC 4.4 m² Waschen 8.2 m² Luftschutzraum 8.0 m² Werkstatt (Garage) 17.9 m² Garage 18.8 m² Erdgeschoss Gang 9.7 m² Bad/WC 6.8 m² Zimmer 17.5 m² Balkon 12.0 m² Zimmer 11.5 m² Küche/Essen/Wohnen 39.8 m² Wintergarten

Attraktive Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, ein Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur.An gut besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier bieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Sitz-/Grillplatz, Kinderspielplatz und einer Schwimmbad-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt die Wohnung auch als Anlage-/Renditeobjekt.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• einladender Eingangsbereich, Treppenhaus mit Lift• vollausgestattete offene Wohnküche mit Food-Center• heller Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon• Balkon mit Aus- und Weitsicht sowie Morgen- und Mittagssonne• grosses und helles Elternzimmer, zwei attraktive Kinder- oder Bürozimmer• modernes Badezimmer mit grossem Lavabo, Dusch-Badewanne und WC• praktisches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler• Entrée mit Garderobe, Einbauschränken und Reduit• neue Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Hausdach• Wasserenthärtungsanlage für zusätzliche Lebensqualität• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum im Erdgeschoss• eigenes Kellerabteil, geräumige Einzelgaragenbox, Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ein interessantes Wohnangebot - Rufen Sie uns an.

GERÄUMIGES APARTMENT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

GERÄUMIGES APARTMENT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHTIn dieser großartigen Wohnung im 8. Stock erwartet Sie ein behagliches und stilvolles Zuhause. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Eleganz verleihen. Der Rest der Wohnung besticht durch edle Natursteinplatten, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch leicht zu pflegen sind.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die atemberaubende Weitsicht, die sich Ihnen vom Balkon aus bietet. Hier können Sie entspannen und den Panoramablick auf die Umgebung genießen.Und als Sahnehäubchen auf dem Kuchen haben Sie die Möglichkeit, die bestehende, äußerst attraktive Hypothek zu übernehmen, was den Kauf dieses Apartments noch verlockender macht.Falls Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Gut durchdachter Grundriss- Gepflegte Wohnung - Neue Fenster- Lift- Garage zzgl. 35'000.- - Attraktive Hypothek kann übernommen werden 0.63%und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

brunnrain-niederlenz.ch

Brunnrain NiederlenzAn zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt \Brunnrain\ mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 3.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: • Zentraler Standort • Hoher Standard • Natürlich durchlichtete Räume • Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern • Moderner Minergiestandard • Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe • Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung • Kühlmöglichkeit via Freecooling • Offene Küche mit modernsten Küchengeräten • Loggia 19.8 m2 • 24. 8 m2 offene Terrasse • PV-Anlage auf dem Dach • Elektroautoladestation vorbereitet • Bezug Juni 2024 Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 33'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos finden Sie auf der Homepage der Gemeinde.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

AUFGEPASST IHR PENDLER - BAHNHOF KILLWANGEN IN 3 MIN - ATTIKA

Mein ZuhauseHier erwartet Sie eine schöne und gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, nicht weit vom Naherholungsgebiet. Der grosszügige Grundriss und das heimelige Ambiente verleihen das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein.Die atemberaubende Aussicht von dieser Attikawohnung ist nicht nur schön, sondern auch weiterhin eine Quelle der täglichen Inspiration, die man nicht missen möchte. Die Wohnung eignet sich optimal für Menschen und Familien, die sich gerne in der Natur bewegen und sich trotzdem innert Kürze in lebendiges Stadttreiben begeben möchten.Bilder sagen mehr als Worte. Besuchen Sie auch unsere virtuelle Tour. Einige Highlights dieser Wohnung: • Ideale Lage für Pendler: Der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt • Naherholungsgebiet und Limmat in der Nähe • Genügend Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz • Balkon mit unverbaubarer Aussicht und traumhaften Sonnenuntergängen • Bestehende Pflanzentrögen entlang der Wohnzimmerfenster, die wie ein eigener Garten wirken • Charmanter Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Parkettboden aus hochwertiger Eiche • Grosses Elternschlafzimmer • Eine Nasszelle mit Badewanne sowie ein Gäste/WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 1 Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden • Grosszügiger und beheizter Hobby-/Bastelraum mit kleinem Fenster (vielseitig nutzbar) • Grosser Garten mit viel Umschwung, einer Feuerstelle und einem Spielplatz Verkaufspreis:Wohnung: CHF 860'000+ 1 Parkplatz in TG CHF 25'000+ Hobbyraum ca. 20 m² CHF 20'000 (auf Wunsch) Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch