Ländlicher Luxus: Saniertes 2-Zimmer-Haus mit Charme
Mächtig und stolz präsentiert sich das herrschaftliche 2 Zimmer Haus in der Sonne. Herrlich gelegen, inmitten der Landwirtschaftszone, lädt es zum erholsamen Wohnen ein. Trotzdem ist man auch in wenigen Minuten im Dorfzentrum von Gontenschwil. 230m² Nettowohnfläche lassen ein grosszügiges Wohnen zu. Diverse Sonnen- und Schattenplätzchen wechseln sich ab. Der Brunnen mit eigenem Quellwasser plätschert auf dem Hausplatz vor sich hin und trägt weiter zur Idylle bei. Hier geniessen Sie die wohlverdiente Freizeit im eigenen, kleinen Paradies. Die umfassende Sanierung der Liegenschaft im 2002 ist immer noch spürbar: Alles ist gepflegt und gut unterhalten. Hier heisst es: EINZIEHEN und WOHNEN! _Raumprogramm EG: Gedeckter Eingangsbereich mit Zugang zum grosszügigen Garderobenzimmer, helle Küche, separates Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Abgang in den Garten OG: Treppe und Vorbereich, drei Zimmer, eine Büronische, ein Reduit, grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos DG: Treppe und Vorbereich, zwei Zimmer, ein offenes Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Auszugstreppe UG: Keller mit Naturboden, Saunaraum, Technikraum mit Heizung, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer separaten Dusche, Zugang zum Aussenaufgang _Umgebung und Parksituation Auf dem grossen Kiesplatz hat es genügend Platz für 4 5 Fahrzeuge Terrasse vor dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Abgang in den Garten Gedeckter Sitzplatz hinter dem Schopf mit herrlichem Blick ins Grüne Zwei Schöpfe mit viel Platz zum Lagern Grosser Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Blumen Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2303 Umfassende Sanierung: 2002 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser, gepflegter Garten Sauna im UG Viel Platz Schöne Aussicht Anzahl Zimmer: 2 Nettowohnfläche: 230 m2 Grundstücksgrösse: 1941 m2 Kubatur: 1146 m3 Zone: Landwirtschaftszone Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, 2 Lavabo im OG Nasszelle 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG Nasszelle 4: Dusche, Lavabo im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.6 km Dist. Kindergarten: 1.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 4.5 km Dist. Bus: 0.4 km Dist. Bahnhof: 1.3 km Dist. Autobahn: 13.4 km Dist. Flughafen: 57.9 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.
