Rustico acheter: 4654 (Lostorf)

Paradies für Mensch und Tier

In einer idyllischen Umgebung präsentiert sich diese beeindruckende Liegenschaft mit einer umzäunten Gartenanlage, die einen malerischen Weiher beherbergt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein freistehendes Haus, das ideal für die Unterbringung von Tieren geeignet ist. Die Anwesenheit von zwei bis drei Garagenplätzen sowie mehreren Außenstellplätzen sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.Folgende Highlight erwarten Sie:- Weiher- freistehendes Haus für Tiere- Wellnessbereich mit Innenpool- Gewölbekeller- offenen Kamin- Galerie- grossflächiger GartenEingebettet in einer ländlichen Umgebung, zwischen der naturbelassenen Aarelandschaft und dem Bucheggberg, befindet sich die eher kleine Gemeinde Lüsslingen-Nennigkofen im Kanton Solothurn. Das Dorf von Nennigkofen ist geprägt von hübschen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne ist hier spürbar, während gleichzeitig der historische Charme bewahrt wurde.Die Landschaft rund um Nennigkofen ist reich an natürlicher Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die umliegenden Wälder und Felder, entlang der Aare von Solothurn bis ins Seeland, wie auch durch den hügelreichen Bucheggberg und zeigt die Gegend in ihrer ländlichen Pracht.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Vielfältiges Nutzungspotenzial!

Aufblühen im Gastrobereich oder Wohnraum schaffen!Diese interessante Liegenschaft bietet spannende Möglichkeiten für Ihr Vorhaben! Als Gastronom durchstarten oder mehr Wohnraum erschaffen und Mieteinnahmen generieren? Nehmen Sie diese Chance wahr und machen aus diesem Schmuckstück eine solide Investition. Aktuell befinden sich Einzelzimmer im Ober und Dachgeschoss, daraus können 3-4 Wohnungen erstellt werden und der Gastrobereich ebenfalls bei Bedarf in 1-2 weitere Wohnungen umgebaut werden. Nutzungspotenzial: Mietwohnungen, Betreutes Wohnen mit Bistro, Alterswohngemeinschaft, Gastrobetrieb, Kulturzentrum, Seminarräume, individualisierter Schulunterricht, Mehrgenerationenhaus.Investitionen der letzten 3 Jahren:2024: - Sanfte Küchenrenovation- Fenster und Türen2023: - Heizung & Wasser- Sanfte Renovation Gaststube und Bäder2022:- Kühlschrank neu- LED-Umrüstung2021:- Salzanlage- Waschmaschine und Tumbler- Fassade- Kaffemaschine ersetzt- Kühlregister Kühlanlage gewechselt- Malerarbeiten InnenbereichNEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Gut frequentierte Lage • Grosses Grundstück • Gastrobetrieb mit Küche und Theke • Gäste-Toiletten • Jäggerstübli • Schöner Aussenbereich mit Sitzplätze im Grünen • Parzelle 121 mit Parkplätze • Aussenparkplätze Gesamt ca. 24 • 1x Garagenbox • 2x Gewölbekeller • Seminarraum • Kellerräume • Lieferantenzugang • Wirtenwohnung • 11 Einzelzimmer • Fenster 3-Fach Verglasung • Neue Eingangstüren • 2x Nasszellen mit Badewanne & WC 1. OG • Küche mit Geschirrspüler 1. OG • Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler • Grosszügige Terrasse • Dachstock ausgebaut • Möglichkeit in 4-6 Wohnungen umzubauen • Entkalkungsanlage • Und vieles mehr.. Am besten kontaktieren Sie uns oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses Angebot vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Härkingen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in HärkingenZum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Härkingen. Dieses historische Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1934 besticht durch seinen charakteristischen Charme und bietet eine grosszügige Wohnfläche von insgesamt 380 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 914 m².Wohnungen: • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer und 1 Badezimmer Ausstattung: • Altbau: Baujahr 1934, mit charakteristischer Architektur und historischem Charme • Kamin: Gemütlicher Kamin für warme und behagliche Abende • Ausbaufähiger Dachstock: Vielseitig nutzbarer Raum für zusätzliche Wohnfläche oder kreative Projekte • Grosszügiger Garten: Einladender Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung • Anschluss an den Dorfbach: Naturnahe Lage mit direktem Zugang zum idyllischen Dorfbach Die zentrale Lage in Härkingen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag äusserst komfortabel gestaltet.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen oder mit eventuellen Renovierungsarbeiten zu beginnen.Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Härkingen ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Potenzial und historischem Flair sind. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonnengarten in Bättwil (BL) - Zeitgemässes wohnen in einer grünen Oase!

Das Neubauprojekt "Sonnengarten" entsteht an attraktiver Wohnlage am Rande des Dorfkerns von Bättwil. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. direkte Tramverbindungen nach Basel, Tramlinie BLT Nr. 10), befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. befindet sich ebenfalls im Ort. Das Projekt umfasst insgesamt fünf moderne Einfamilienhäuser mit Carport und Aussenabstellplatz. Der Innenausbau der Einfamilienhäuser entspricht heutigen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen und kann zum heutigen Zeitpunkt, basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden. Für den Innenausbau werden ausschliesslich hochwertige Materialien und Armaturen verwendet. Die viergeschossigen Liegenschaften haben eine Wohnfläche von ca. 190 m2 und weisen folgende Grundrisseinteilung auf:Untergeschoss • Gang / Vorplatz • Hobbyraum • Keller • Technik • Waschen Erdgeschoss • Entrée • Gäste-WC • Wohn- Essbereich mit offener Küche • Gartensitzplatz Obergeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad / WC Dachgeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 3 • Zimmer 4 • WC / Dusche Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Gartenanlage. Verkaufspreise ab CHF 1'235'000.--Der Verkauf der Einfamilienhäuser erfolgt im schlüsselfertigem Zustand.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Helle, offene 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse

An bevorzugter und ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht bieten wir Ihnen diese Attika-Wohnung mit folgenden Vorzügen an: • grosse Dachterrasse West • offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche • 3 Nasszellen • eigener Waschraum UG • Bodenheizung • Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen • Lift bis Wohnung (UG-Attikageschoss) • zusätzlicher Nebenraum UG (abschliessbar mit Stromanschluss) • Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen • Ein weiterer Einstellhallenplatz kann auf Wunsch zu mtl. CHF 130.00 dazu gemietet werden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.