Zu verkaufen "Dörnröschen", ein kleines Mehrfamilienhaus mit Garten- und Dachwohnung.
Hallo ich bin Dornröschen,ein älteres kleines Mehrfamilienhaus mit zwei 3 1/2 Zimmerwohnungen. Meine Gartenwohnung im Erdgeschoss besitzt auch einen kleinen Anbau als gedeckter Aussensitzplatz, mit zusätzlichem Geräteraum, in einem romantischen wilden Garten.Meine Dachwohnung ist unter dem Dach "kuschelig" mit der Möglichkeit einer Raumvergrösserung, Balkon etc. Unser Dornröschen steht in Olten an der Grenze zu Starrkirch in einem ruhigen Quartier. Durch die Zufahrt, Sackgasse, ist unser Haus am Ende der Strasse sehr Kinderfreundlich und mit seinem wilden Garten optimal für Familien mit Kindern.Zugegeben ich bin ins Alter gekommen und benötige wirklich einige renovationen, erneuerungen damit ich wieder neu erstrahlen darf. Aber ich besitze ein tolles Potenzial da ich auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann und somit Ihrer Familie ein tolles Zuhause biete.Natürlich habe ich auch einen Keller mit Nutzräumen, Waschküche, Gasheizung und grossem allgemein Raum welcher mit eigenem Kellerausgang direkt in den unteren Garten führt.Unser Dornröschen ist für Menschen welche die Möglichkeit und das tolle Potenzial sehen, auch kann die Liegenschaft noch wesentlich, vergrössert werden, fast verdoppelt. Ein zusätzlicher Anbau einer Garage, Hobbyraum, Wintergarten, Tinyhaus etc. wäre auf dem Grundstück zusätzlich möglich. Ich bin ein freundliches kleines Haus welches Ihren Ideen, wünschen die nötige Freiheit bietet.Grundsätzlich kann ich natürlich auch eine sichere Kapitalanlage sein und mittels der Vermietung meiner Wohnungen dazu beitragen Ihr Kapital rechtens zu wahren und mehren. Auch könnte mit baulichen Massnahmen zb. einem Neubau mit drei bis vier Wohnungen das Grundstück besser ausgenutzt werden und somit weitere Möglichkeiten erschliessen. Was ich zu bietenhabe: • Kellergeschoss: ca. 65.00 m2 • -Waschküche, Gasheizung, -zwei Kellerräume, -grosser allgemein Raum, -Gartenausgang • Erdgeschoss, 3 1/2 Zimmer-Wohnung: ca. 65.00 m2 + gedeckter Aussensitzplatz ca. 15.00 m2 • -Küche mit direktem Gartenausgang, -Wohnzimmer auch mit Gartenausgang, zwei Zimmer, -Dusche-Wc, Vorplatz, Entree aussen in allgemein Treppenhaus. Aussenanbau, gedeckter Sitzplatz, -Abstellraum, alles direkt auf Gartenniveau. • Dachgeschoss, 3 1/2 Zimmer-Wohnung: ca. 60.00 m2 • -Küche offen, -Ess-Wohnzimmer, -Vorplatz, -Reduit, -zwei Zimmer.
