2 résultats - Biens immobiliers à vendre: 4421 (St. Pantaleon)

Maison de famille attrayante de 5,5 pièces avec terrasse et balcon

Points forts • Studio • Grande terrasse • Balcon au premier étage • Emplacement calme Vivre sur deux étages avec beaucoup d'espace et de surfaces extérieures Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse, une cuisine séparée et un espace repas. La disposition fonctionnelle et ouverte des pièces assure une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Au 2e étage, il y a quatre pièces flexibles et une salle de bain. Un balcon complète ce niveau et offre un confort de vie supplémentaire. Le plan d'étage pratique crée des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le studio au rez-de-chaussée a été loué de manière continue au fil des ans et offre ainsi un potentiel intéressant pour des revenus supplémentaires ou un logement intergénérationnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Lieu attractif avec un grand potentiel de développement

Entre les collines douces du Jura et un paysage idyllique se trouve St. Pantaleon, l'une des plus petites communes du canton de Soleure. Le village pittoresque est à seulement quelques minutes de route de Liestal, le centre régional avec une infrastructure excellente, des écoles, des possibilités de shopping et une connexion ferroviaire directe à Bâle. Ceux qui apprécient la paix et la tranquillité et qui veulent être rapidement dans la vie urbaine trouveront un équilibre parfait ici.Au cœur de St. Pantaleon, cette propriété spéciale attend des personnes avec des visions - des familles qui veulent créer une maison à plusieurs générations, ou des professionnels de l'architecture et du développement qui reconnaissent le grand potentiel d'une expansion complète.La propriété existante est devenue obsolète et a été partiellement rénovée. La structure de base solide et l'espace abondant offrent une large gamme de possibilités de transformation en une maison spacieuse pour deux ou trois familles. Grâce aux réserves de volume existantes et à l'emplacement attractif du centre du village, la maison est idéale pour une rénovation bien pensée ou une rénovation complète qui répond aux normes de vie modernes.Particulièrement attrayant est l'emplacement calme et naturel avec des sentiers de randonnée, des forêts et des prairies directement à la porte. Un environnement parfait pour les familles qui valorisent la liberté et la nature. Dans le même temps, l'emplacement offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent réaliser un projet de vie durable ou un concept d'expansion de haute qualité.Cette maison n'est pas pour ceux qui cherchent quelque chose de fini - mais pour les personnes avec des idées, du courage et de la joie dans le développement. Un endroit où de grandes choses peuvent être créées.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach Habitation spacieuse avec vue lointaine, piscine et beaucoup d'intimité Dans un quartier résidentiel attractif et calme sur la pente sud de Sissach, deux maisons dépendantes exclusives sont en construction. L'architecture moderne, les pièces spacieuses et les espaces extérieurs étendus combinent un confort de vie élevé avec un mode de vie naturel et un bon accès à Bâle. Sur quatre étages, il y a 6,5 pièces et une surface nette d'environ 423 m². Les parcelles étendues offrent beaucoup d'espace et d'intimité. Conçue individuellement selon vos idées Un avantage particulier de la phase de projet actuelle est la grande liberté de conception. En plus des matériaux et de l'équipement, des ajustements fondamentaux peuvent également être apportés à la disposition des pièces et au concept de vie. Le concept de pièce peut être adapté aux besoins personnels dans les domaines essentiels. Vivre sur quatre niveaux Le sous-sol offre un espace d'entrée spacieux, un grand garage pour plusieurs véhicules, cave, salle technique et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a des chambres et des pièces de vie, un espace de fitness, une salle de jardin et une salle de bain avec douche. La terrasse avec piscine privée et jardin étend l'espace de vie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec l'espace de vie, de repas et de cuisine étendu, ainsi que plusieurs terrasses. Au dernier étage, il y a des chambres, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. Un point fort est la terrasse d'environ 84 m². Un ascenseur pour passagers relie les quatre étages. Équipement de haute qualité • Piscine privée • Ascenseur pour passagers sur tous les étages • Garage spacieux pour plusieurs véhicules • Cuisine sélectionnable individuellement avec revêtement en pierre naturelle • Fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant thermique triple • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau • Fonction Free-Cooling • Système photovoltaïque • Système d'interphone vidéo avec contrôle par application • Construction en parquet et carrelage céramique • Poêle suédois • Terrasses et espaces de jardin spacieux • Sauna en option Emplacement résidentiel attractif sur la pente sud de Sissach La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sur la pente sud de Sissach. La nature et les loisirs sont pratiquement à la porte, tandis que le centre, les commerces, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. Sissach offre d'excellentes liaisons de transport. Bâle peut être atteint en environ 30 minutes, Berne et Lucerne en environ une heure. Faits et chiffres Type d'objet : Villa dépendante Pièces : 6,5 Étages : 4 Surface nette totale : environ 423 m² Maison 1 : Parcelle d'environ 758 m² Maison 2 : Parcelle d'environ 812 m² Nous serions ravis de vous présenter la propriété et les possibilités étendues de conception et d'adaptation individuelles en personne. Si vous le souhaitez, il est également possible de visiter une maison comparable, déjà réalisée. Informations supplémentaires, plans, visualisations et informations détaillées sur l'équipement peuvent être trouvées dans la documentation de vente.

Habitation de luxe – appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces au Buechenberg

Dans le quartier calme et ensoleillé de Büchenberg à Nunningen, une maison multifamiliale moderne avec un niveau de finition élevé et une architecture intemporelle est en cours de construction. L'appartement 1.01 se présente comme un appartement terrasse exceptionnellement spacieux de 4,5 pièces et convainc par sa grande intimité, ses espaces extérieurs impressionnants et un concept de pièces bien pensé.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, avec environ 71 m2. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et élégante et relient sans rupture l'intérieur à la terrasse spacieuse d'environ 55 m2 ainsi qu'au jardin privé d'environ 85 m2. Les espaces extérieurs, avec un total de plus de 140 m2, offrent une quantité d'espace et d'intimité qui fixe de nouvelles normes à Nunningen – idéal pour des heures détendues à l'extérieur, un mode de vie élégant ou la vie de famille.Trois chambres spacieuses, deux salles de bains conçues avec soin, ainsi qu'une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge répondent aux normes les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. La générosité, l'élégance et la praticité du quotidien se combinent ici pour former un concept global cohérent.Le plan d'étage clairement structuré et en même temps ouvert communique un sentiment de vie moderne et spacieuse et laisse beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. En combinaison avec l'emplacement privilégié sur Büchenberg, qui combine calme, nature et vue avec la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, un foyer est créé pour les personnes qui valorisent l'espace, la qualité et la qualité de vie durable.La matérialisation et la conception intérieure ont été sélectionnées avec soin et un niveau de qualité élevé. Des matériaux harmonieusement coordonnés, des détails d'équipement modernes et un design intemporel créent une atmosphère de vie élégante qui répond aux normes les plus élevées et garantit une qualité de vie à long terme.Un emplacement de parking est déjà inclus dans le prix d'achat ; des emplacements supplémentaires sont disponibles à l'achat si nécessaire.