Biens immobiliers à vendre: 4153 (Reinach BL)

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3.5 pièces170m², CHF 1’569’600.–
Baselstrasse 155, 4153 Reinach

Freistehendes 3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügiger Umgebung

Ihr neues Traumhaus?Das 3.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einer 388 m2 grossen Parzelle. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m2. Die Liegenschaft bietet einen grosszügigen Garten und eine Garage, nutzbar als Gartenschopf oder dergleichen.Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus: • Dachgeschoss: Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank, Bad mit Dusche und ein Estrichraum • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Balkon mit Zugang von zwei Zimmern, Réduit sowie ein Bad mit Badewanne • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Terrasse • Untergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum mit Waschmaschine und Ausgang zum Garten Das freistehende Haus ist ideal für Familien und Paare, welche das grosszügige Raumpotential dieser Liegenschaft ausnützen und nach ihren eigenen Wünschen modernisieren möchten.Gemeinde Reinach und UmgebungDie Vorortsgemeinde von Basel bezeichnet sich selbst mit seinen 19’000 Einwohnern als Agglomerationsgemeinde im Grünen mit grossen Naherholungsgebieten.Mit einem breit gefächerten, leistungsfähigen Einkaufs- und Dienstleitungsangebot und einem neu gestalteten Dorfkern kann Reinach einiges bieten. Die moderne Infrastruktur, Schulen, grosszügige Sportanlagen und das Schwimmbad machen Reinach zu einem beliebten Wohnort.Mit den gut ausgebauten Verkehrsverbindungen, mit direktem Anschluss an die Autobahn H18 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz mit Tram und Bus, können die Stadt Basel und die umliegenden Gemeinden in wenigen Fahrminuten bequem erreicht werden.Die Gemeinde Reinach verfügt über einen eher tiefen Steuerfuss.Reinach ist eine Gemeinde, in der man leben und arbeiten will.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zähltWeniger anzeigen

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3.5 pièces170m², CHF 1’818’120.–
Klusweg 88, 4153 Reinach BL

Renoviertes 3.5 Z' Reihen-Eck-Haus mit Hobbyraum und Garage

In einer begehrten und ruhigen Ecke von Reinach öffnet sich die Möglichkeit, ein charmantes Reiheneinfamilienhaus zu besichtigen. Die Anordnung und Aufteilung der 3.5 Zimmer auf drei Etagen wurde so gestaltet, dass viel Raum für Familien oder Paare geboten wird.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Vorplatz mit Garderobe begrüsst. Die exklusive Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Herd ausgestattet. Vom Vorplatz aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin für die kalten Wintertage, der auch in den wärmeren Monaten eine dekorative Note verleiht. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Gartensitzplatz und eine kleine Wohlfühloase, perfekt zum Entspannen und Geniessen der Natur.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie die drei Schlafzimmer des Hauses sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne finden. Ein Balkon bietet einen schönen Blick auf den grünen Garten mit Palmen und Spielturm für die Kinder. Der Dachboden bietet derzeit zusätzlichen Stauraum, kann jedoch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.Im Untergeschoss befinden sich ein Schutzraum, welcher zu einem gekühlten Weinkeller ausgebaut wurde, sowie ein praktischer Waschraum mit Dusche. Ein grosser, beheizter Bastelraum mit ausreichend Licht bietet ideale Möglichkeiten für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Bei der Kernsanierung wurden viele Highlights wie Moskitonetz im ganzen Haus, Klimaanlage, diverse Spots, Einbauschränke etc. eingebaut.Lage Die Liegenschaft liegt in einer äusserst familienfreundlichen Wohngegend. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten sowie öffentlichen und weiterführenden Schulen aus, welche bequem zu Fuss erreichbar sind. Die International School Basel (ISB) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das Dorfzentrum von Reinach. Dort finden sich vielseitige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb eines gemütlichen Spaziergangs von 10 bis 15 Minuten erreicht werden können.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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3 pièces140m², CHF 621’300.–
Thiersteinerstrasse 24, 4153 Reinach BL

3.0-Zimmer Eigentumswohnung mit Weitsicht

Die 140m2 grosse 3.0-Zimmerwohnung im zwölften Stock begrüsst Sie mit einem grossen Entrée mit Einbauschrank. Von diesem haben Sie Zugang zu sämtlichen Wohnbereichen. Auf der einen Seite die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer, auf der anderen Seite - geschickt vom Wohnbereich abgewendet - die drei (Schlaf-) Zimmer sowie die Nasszellen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt Ihnen einen wunderbaren Weitblick über Reinach. Der offene Essbereich verleiht eine zusätzliche Grosszügigkeit. Zwei separate Balkone, schliessen an die beiden Räume an. Die gut geschnittene Küche könnte baulich durch das Entfernen der Trennwand zum Esszimmer hin geöffnet werden, oder erlaubt im aktuellen Zustand die Einrichtung eines zusätzlichen Essbereichs.Wie die ganze Wohnung sind auch die drei (Schlaf-) Zimmer entlang der Südseite und damit schön hell. Vom einen Schlafzimmer gelangen Sie auf den grossen Balkon, welcher einem einen wunderbaren Blick ins Grüne schenkt. Zudem sind die (Schlaf-) Zimmer von guter Grösse und Schnitt. Die zwei Badezimmer und das Reduit befinden sich auf der innenliegenden Flurseite. Ein Badezimmer bietet eine Badewanne, das andere eine Dusche.Das Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle runden das überzeugende Angebot dieser Wohnung ab.Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Baurecht befindet.

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5.5 pièces450m², CHF 4’434’120.–
Hubackerweg 47, 4153 Reinach BL

Hochwertige und grosszügige 5.5 Z' Villa an bevorzugter Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Villa am Rande der Bauzone? Sie wünschen grosszügige Zimmer und schätzen Privatsphäre?Dann wird Sie diese besondere Liegenschaft mit einer Nutzfläche von 560 m2 und einer Wohnfläche von 450 m2 begeistern!Schon beim Betreten der Villa werden Sie von der Grosszügigkeit und dem idealen Lichteinfall überrascht. Bodentiefe Fensterfronten im Wohn-/Essbereich garantieren einen wunderbaren Blick ins Grüne. Von der offenen und luxuriösen allmilmö-Küche und vom Wintergarten geniessen Sie die herrliche Aussicht über Reinach bis nach Arlesheim / Dornach.Im Aussenbereich können Sie gemütliche Sommerabende auf dem gedeckten Sitzplatz geniessen und in den kalten Monaten entspannen Sie sich in der Sauna.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Gesamthaft verfügen Sie über 8 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Hobbyräume, Gästezimmer und Aufenthaltsräume genutzt werden können.Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zu einer eigenen Nasszelle und der Elternbereich ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer en suite. Das Gästezimmer im Untergeschoss hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer. Zudem gibt es zwei Kellerräumlichkeiten (Stauraum) und ein geräumiger Technikbereich mit Waschturm, Wäscheabwurf und Gasheizung.Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in die Doppelgarage. Davor können zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden!Lage Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage, am Fusse des Rebbergs. Die Parzelle grenzt an die Landwirtschaftszone, welche bereits auf Therwiler Boden liegt.Das Grundstück ist leicht erhöht, sodass Sie einerseits Privatsphäre und auch eine herrliche Aussicht über Reinach bis nach Dornach / Arlesheim haben.Die Lage ist zudem absolut ruhig und es herrscht kein Durchgangsverkehr. Über eine Privatstrasse (1/5 Miteigentum) gelangen Sie zu Ihrem Grundstück.Die Tramstationen ''Reinach, Lochacker'' und ''Reinach, Landhof'' erreichen Sie zu Fuss in knapp 10 Minuten. Kindergarten, öffentliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso innert 5-10 Gehminuten erreichbar.Fazit: Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine aussergewöhnliche und seltene Chance. Die Liegenschaft bietet eine hohe Lebensqualität, diverse Nutzungsmöglichkeiten, überdurchschnittliche Platzverhältnisse und befindet sich an einer hervorragenden Lage!Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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3.5 pièces140m², CHF 1’164’120.–
Römerstrasse 16, 4153 Reinach

Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und Garten

Dieses charmante 3.5-Zimmer-Mittelhaus präsentiert sich in einem familienfreundlichen Quartier. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen.Der Eingangsbereich erscheint mit modernen Glas- und Spiegelelementen und einer Gäste-Toilette. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wirkt dank den vielen Fenstern offen und einladend. Geniessen Sie die gemeinsame Zeit bei einem leckeren Essen oder gemütlichen Filmabend. Von hier aus gelangen Sie auf den Sitzplatz mit grossem Sonnenstoren und in den Garten. Den zusätzlichen Geräteraum im Untergeschoss, welcher auch genügend Platz für eine kleine Werkstatt bietet, erreichen Sie über wenige Stufen vom Garten aus. Das Erdgeschoss wird durch eine halbgeschlossene Küche ergänzt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit Balkonzugang sowie ein Bad mit Wanne. Unter dem Dach befindet sich ein Zusatzraum, welcher nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für die Ausübung Ihres Hobbys bietet (Raumhöhe begrenzt).Das Untergeschoss überzeugt mit einem zusätzlichen Zimmer, welches über ein angrenzendes Bad mit Dusche verfügt - perfekt geeignet als Schlafzimmer, als Hobby- oder als Partyraum. Die Waschküche mit Zugang zum Garten sowie zum Geräteraum und der Heizungsraum vollenden diese Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht der Vorplatz zur Verfügung.Mit einem überschaubaren Renovationsbudget können Sie sich hier ein kleines Paradies für sich und Ihre Liebsten einrichten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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3.5 pièces160m², CHF 1’497’660.–
Igelweg 25, 4153 Reinach BL

Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!In einem charmanten, familienfreundlichen Viertel, befindet sich dieses Eckreihenhaus in einer Siedlung an sonnigen Lage, das ideal für Ihr Zuhause ist. Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Umgebung. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Obergeschoss bietet eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, wovon eines sogar über einen eigenen Balkon verfügt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit einem einladenden Schwedenofen, der auch zum Backen genutzt werden kann, sowie eine Küche mit grosszügigem Stauraum.Der Garten im Erdgeschoss lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Raum für gemütliches Beisammensein und Spiel. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Studiozimmer, das mit einer Nasszelle erweitert werden kann. Darüber hinaus finden Sie hier einen Hobbyraum und einen Schutzraum zur Aufbewahrung.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Kontinuierlich gepflegte Immobilie für angenehmen Wohnkomfort. • Ansprechende Raumaufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss, inklusive Balkon. • Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Schwedenofen im Erdgeschoss. • Küche mit reichlich Stauraum. • Garten im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien. • Zusätzliches Studiozimmer im Untergeschoss. • Hobbyraum und Schutzraum im Untergeschoss • Massivbauweise mit isoliertem Satteldach. • Holzfenster mit 3-fach-Verglasung. • Separate Garage mit Vorplatz. RaumprogrammUntergeschoss (UG): • Zimmer: 14.8 m² • Technikraum: 7.2 m² • Hobbyraum: 12.3 m² • Schutzraum: 6.5 m² Erdgeschoss (EG): • Wohnzimmer mit Schwedenofen: 30.6 m² • Küche: 8.5 m² • Gäste-WC • Entrée: 4.2 m² • Gartensitzplatz Obergeschoss (OG): • Elternschlafzimmer: 15.2 m² (zusätzlich Balkon) • Kinderzimmer 1: 10.3 m² • Kinderzimmer 2: 10.6 m² • Badezimmer: 4.6 m² • Vorplatz: 4.3 m²

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3.5 pièces200m², CHF 2’374’020.–
Robinienweg 56, 4153 Reinach BL

Exklusives Neubau-DEFH am Rebberg, angrenzend ans Naherholungsgebiet

An einer der begehrtesten Lagen oberhalb des malerischen Rebbergs in Reinach erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Schönheit. Diese hochwertigen Doppeleinfamilienhäuser vereinen modernen Luxus mit einer idyllischen Umgebung, die das Herz höher schlagen lässt.**Eine Lage zum Verlieben**Geniessen Sie die atemberaubende, einmalige Aussicht und die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten, üppigen Wäldern, einem Vitaparcours, dem charmanten Landhof und weitläufigem Kulturland mit Pferdeweiden. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht, direkt vor Ihrer Haustür.**Ein Zuhause voller Licht und Eleganz**Die modernen 3.5-Zimmer-Häuser beeindrucken mit ihrer lichtdurchfluteten Architektur. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Wintergarten und ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen und Entspannen ein.**Hochwertiger Innenausbau**Beim Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus verfügt über eine moderne, qualitativ hochwertige Küche, stilvolle, moderne Badezimmer und wunderschönes, edles Parkett, das dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.**Raumaufteilung auf drei Etagen**Erdgeschoss: Ein grosszügiger Wohnbereich, der zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer, die Ruhe und Komfort bieten.Dachgeschoss: Der Elternbereich mit einem grossen Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und einer grosszügigen Dachterrasse. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht und die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.Untergeschoss: Direkt von der Garage begehbar, bietet es ein grosses, helles Hobby- oder Gästezimmer, eine praktische Waschküche, Technikraum und Keller.**Exklusive Besonderheiten**3-fach-Verglasung: Für optimalen Wärme- und Schallschutz.Hochwertige Einbauküchen: Nach den Wünschen der Käufer gestaltet.Edle Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesen von höchster Qualität.Energieeffizienz: Erdwärmesonden, Sole-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch.Komfort: Wäscheabwurf, grosszügige Einstellhalle und grosse Autoparkplätze sowie die Option für eine elektrische Ladestation.**Besichtigung**Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besuchen und sich selbst von der aussergewöhnlichen Qualität und Lage dieser Neubauhäuser zu überzeugen. Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser einzigartigen Häuser am Rebberg in Reinach! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.An oasis of peace and beauty awaits you in one of the most sought-after locations above the picturesque vineyard in Reinach. These high-quality semi-detached houses combine modern luxury with an idyllic setting that will make your heart beat faster.A location to fall in love withEnjoy the breathtaking, unique view and the immediate proximity to recreational areas, lush forests, a Vitaparcours, the charming country farm and extensive cultivated land with horse pastures. Here you will find everything that makes life worth living right on your doorstep.A home full of light and eleganceThe modern 3.5-room houses impress with their light-flooded architecture. Large window fronts allow daylight to flood in and create a bright, friendly atmosphere. A conservatory and a cozy garden seating area with pergola invite you to linger and relax.Individual interior design - your personal styleAs the houses are still under construction, future owners have the unique opportunity to design the interior according to their own wishes. High-quality materials and an individual design make your new home unique.Room layout on three floors- First floor: A spacious living area that invites you to live and enjoy life together.- Second floor: Bedroom and bathroom offering peace and comfort.- Top floor: The...

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3.5 pièces160m², CHF 1’517’280.–
Münchensteinerweg 78, 4153 Reinach BL

Reiheneinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage!

Lagebeschreibung: Der Münchensteinerweg 78 in Reinach bietet eine angenehme Wohnlage in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung. Die Strasse ist von gepflegten Wohnhäusern und grünen Gärten gesäumt, was ein Gefühl von Idylle vermittelt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum von Basel sowie umliegende Ortschaften leicht erreichbar sind. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag komfortabel gestaltet. Objektbeschreibung: Die Liegenschaft wurde im Jahre 2000 erbaut. Sie verfügt über vier Geschosse und bietet mit seinen 160qm Nettowohnfläche viel Raum, welcher eine Kombination von Wohnen, Arbeiten und Erholung erlaubt. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit einer Gästetoilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen Zugang in den Gartenbereich mit einem separat überdachten Sitzplatz erweitert wird. Die grosszügige Küche lädt zum Kochen ein, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ist in Kombination mit dem Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Ein Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Das Dachgeschoss präsentiert eine grosszügige Raumlichkeit, die sowohl als Gemeinschaftsraum, als Arbeitsatelier oder auch als Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight dieses Geschosses ist die wundervolle Terrasse mit etwa 20m2 Fläche, die einen schönen Ausblick und Raum für Entspannung unter freiem Himmel bietet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbyraum, der Raum für kreative Tätigkeiten oder Hob- bys bietet, ein Keller mit zusätzlichem Stauraum und eine Waschküche. Die Liegenschaft wurde in einer Holzbauweise erstellt. Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima während allen vier Jahreszeiten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Reiheneinfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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3.5 pièces62m², CHF 1’124’880.–
Keltenweg 9, 4153 Kanton Reinach

Familienfreundliches Eck-Einfamilienhaus mit Nutzungsreserve

Möchten Sie sich endlich ihren Wunsch nach einem bezahlbaren Eigenheim für Ihre kleine Familie verwirklichen? Dann ist dieses familienfreundliche Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Nutzungsreserve und Ausbaupotential vielleicht genau das richtige für Sie!Das 3.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen, ruhigen Quartier und ist über eine ruhige Privatstrasse erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit einer kleinen Nische für eine Garderobe, der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz und eine kleine Küche, welche mit einem Spülbecken mit Abtropfteil, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen noch ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.Eine gewendelte Holz-Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Ihnen 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Gartensicht, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Vom Vorplatz aus haben Sie Zugang zum kleinen Estrich, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Die Highlights in Kürze: • Kinderfreundliches, ruhiges Quartier • Gute Anbindung an das ÖV-Netz • Estrich für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschturm • Garten mit Gartensitzplatz und Nachmittagsonne • Stahlbeton Fertiggarage auf dem Grundstück • Potential für eine Dachaufstockung und den Anbau eines Wintergartens (ca. 59 m2 Nutzungsreserve) Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:CHF 620'000.00 EFH + CHF 35'000.00 Garage = CHF 895'000.00 TotalHinweis: Die Liegenschaft befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Materialisierung von Küche und Bad sind zwar funtionsfähig, jedoch aufgrund des Alters demodiert. Die Liegenschaft kann im unsanierten Zustand oder vollumfassend saniert gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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3.5 pièces140m², CHF 1’164’120.–
Erlenstrasse 13, 4153 Reinach BL

Renovationsbedürftiges 3.5 Z' Reihenhaus mit Ausbaupotenzial und Garagenbox

Dieses Reiheneinfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in ausgezeichneter Lage in Reinach wartet darauf, sein Potenzial zu entfalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, unmittelbar vor der Landwirtschaftszone und bietet malerische Spazierwege für Sie und Ihre Familie. Das Raumkonzept zeichnet sich durch grosszügige und praktische Gestaltung aus. Die Wohnküche mit Blick auf die Strasse und das geräumige Wohn- und Esszimmer können miteinander verbunden werden, um einen harmonischen Raum zu schaffen. Eine Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein en suite Badezimmer befinden. Der Flur ist grosszügig gestaltet und verfügt über tiefe Nischen mit Einbauschränken.Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um zusätzlichen Platz für die Familie zu schaffen. Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum, einem Luftschutzraum und der Waschküche auch einen Hobbyraum, der sich optimal als Homeoffice oder Studienzimmer nutzen lässt. Der grosszügige Garten mit einem eigenen Schopf bietet ausreichend Platz für alle Gartenträume. Die Grundstruktur des Hauses ist ideal, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung. Gerne stellen wir Ihnen eine Umbauofferte von unserem Fachmann zur Verfügung.Flächen UGWaschküche ca. 17.5 m2Luftschutz: ca. 8.4 m2Bastelraum: ca. 10.6 m2Gang: ca. 9.2 m2Heizung: ca. 8.2 m2EGWohnzimmer: ca. 22.2 m2Esszimmer: ca. 13 m2Küche: ca. 10.7 m2Gang: ca. 3.3 m2Eingang: ca. 1.7 m2WC: ca. 1.3 m2Sitzplatz: ca. 4.4 m2Vorder- und Hinterseite Garten: ca. 211 m2OGZimmer 1: ca. 17.6 m2Zimmer 2: ca. 10.3 m2Zimmer 3: ca. 13.9 m2Badezimmer: ca. 7 m2Gang: ca. 11.9 m2Estrich: 60.4 m2Total Nutzfläche: ca. 290.6 m2Total Nettowohnfläche: ca. 112.9 m2Lage Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Lage mit vielen Vorteilen. Der nahegelegene Vita-Parcours ist ideal für morgendliche Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge und ist in nur 14 Gehminuten von Ihrer Haustür aus erreichbar. Diese Gegend ist besonders für Familien attraktiv, da Schulen und Kindergärten bequem innerhalb eines Umkreises von 3 km erreichbar sind. Tierliebhaber werden die Nähe zum Tierpark in Reinach zu schätzen wissen, der nur 4 Autominuten entfernt liegt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die sich hervorragend für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien eignen.Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da die Tramlinie 11 ab Reinach BL, Dorf Sie in lediglich 25 Minuten direkt ins Herz von Basel bringt. Diese zentrale Lage eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse und Freizeitaktivitäten. Im nahegelegenen Dorfkern werden diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen angeboten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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3.5 pièces200m², CHF 2’086’260.–
Robinienweg 52, 4153 Reinach BL

Exklusive Neubauhäuser in traumhafter Lage am Rebberg in Reinach

In einer idyllischen, grünen Umgebung am Rebberg in Reinach stehen wunderschöne, moderne und einzigartige Neubauhäuser. Diese bestechen durch ihre zeitlose Architektur und befinden sich an einer erstklassigen Lage mit hervorragender Besonnung - ideal für Geniesser langer Sommerabende. Gegenüber dem Gelände erstreckt sich unverbautes Kulturland, das als Pferdeweide genutzt wird und sich perfekt in das malerische Landschaftsbild einfügt.**Hochwertige Materialien und individuelle Gestaltung**Die Qualität der verwendeten Materialien steht besonders im Vordergrund. Zukünftige Bewohner haben die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen wie Einbauschränke, Küchen- und Badmöbel bei der Firma Bard AG in Münchenstein individuell auszuwählen und so ihrem neuen Zuhause einen persönlichen Touch zu verleihen. **Besonderheiten der Bauweise**Diese aussergewöhnlichen Häuser bieten dem neuen Eigentümer zahlreiche Annehmlichkeiten:3-fach-Verglasung mit Wärme- und SchallschutzHochwertige Einbauküchen nach KäuferwunschEdle Parkettböden und FliesenIndividuell gestaltete Badezimmer mit eigenem FarbkonzeptWunderschöne Aussicht ins GrüneViele Einbauschränke / AnkleideErdwärmesonden, Sole-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlage für eigenen StromverbrauchWäscheabwurfGroßzügige Einstellhalle und grosse AutoparkplätzeOption für eine elektrische Ladestationund vieles mehr - lassen Sie sich vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Heim begeistern!**Umgebung und Freizeitmöglichkeiten**Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Bauernhof mit Hofladen, der lokale Produkte anbietet. Das nahegelegene Waldgebiet mit Vitaparcours lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone garantiert zudem eine ungestörte Wohnatmosphäre.**Energiestandards und Gestaltungsmöglichkeiten**Die Häuser entsprechen dem neuesten Energiestandard und bieten zukünftigen Eigentümern die Freiheit, ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten, sei es bei der Auswahl von Küchen- und Badeinrichtungen oder der Gestaltung von Böden und Wänden.**Besichtigung**Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besuchen und sich selbst von der aussergewöhnlichen Qualität und Lage dieser Neubauhäuser zu überzeugen. Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser einzigartigen Häuser am Rebberg in Reinach! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Beautiful, modern and unique new-build houses are being constructed in an idyllic, green setting on the Rebberg in Reinach. Their timeless architecture is captivating and they are in a prime location with excellent sunlight - ideal for those who enjoy long summer evenings. Across from the site is undeveloped cultivated land, which is used as a horse pasture and blends perfectly into the picturesque landscape.**High-quality materials and individual design**The quality of the materials used is particularly important. Future residents will have the opportunity to individually select materials and fittings such as built-in wardrobes, kitchen and bathroom furniture from Bard AG in Münchenstein, giving their new home a personal touch.**Special features of the construction**These exceptional homes offer the new owner numerous amenities:Triple glazing with thermal and sound insulationHigh-quality fitted kitchens according to the buyer's wishesFine parquet floors and tilesIndividually designed bathrooms with their own color conceptWonderful views of the countrysideMany built-in wardrobes / dressing roomGeothermal probe brine-water heat pumpPhotovoltaic system for own electricity consumptionLaundry dropSpacious parking garage and large parking spacesOption for an electric charging stationand much more - come and see this exceptional home for yourself!**Surroundings and leisure activities**Just a few steps away is a...

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