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Pièces
7.5
Surface habitable
353 m2
Prix de vente
CHF 2'990'000.–
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"Villa exclusive et spacieuse de 7,5 pièces sur le Rebberg à Reinach"

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Adresse

Hubackerweg 47, 4153 Reinach BL

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Lochacker

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Migros
  • École

    7 min.Sekundarschule Reinach
  • Pharmacie

    9 min.Toppharm Apotheke Liechti AG
  • Transports publics

    6 min.Mischeli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'990'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
353 m2
Surface utile:
438 m2

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Êtes-vous à la recherche d'une propriété spéciale qui combine intimité et beaucoup d'espace? Cette villa avec 438 m² d'espace utilisable et 353 m² d'espace habitable offre tout ce que les acheteurs exigeants peuvent attendre.

Points forts de la villa
- vaste séjour et salle à manger avec fenêtres du sol au plafond et vue sur la verdure
- cuisine ouverte et luxueuse tout-en-un
- jardin d'hiver avec vue fantastique sur Arlesheim et Dornach
- quatre étages avec un total de 8 pièces polyvalentes
- espace parents avec chambre, dressing et salle de bain en suite
- deux chambres d'enfants avec leur propre salle de bain
- chambre d'invité avec salle de bain séparée au sous-sol
- sauna pour des journées d'hiver détendues
- double garage avec accès direct et places de parking extérieures supplémentaires
- pièces secondaires spacieuses comprenant cave, zone technique, tour de buanderie et évacuation des déchets

Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel préféré au pied du Rebberg et borde directement la zone agricole. Le terrain légèrement surélevé offre une paix absolue, beaucoup d'intimité et une vue magnifique. Les écoles, les commerces et les stations de tramway sont à distance de marche. L'accès se fait par une route privée avec copropriété.

Conclusion
Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose d'extraordinaire : beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation diverses, un équipement de haute qualité et un emplacement qui est difficile à trouver.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AGSilver Partner
STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132Muttenz
No. d'annonce
4003541059
Réf. de l'objet
T115
STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
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Fonds propres (optionnel)

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