7 résultats - Biens immobiliers à vendre: 4142 (Münchenstein)

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Habiter agréablement à Münchenstein. Durabilité et efficacité énergétique

Entre Gartenstadt et Hofmatt, dans un emplacement central, populaire et exceptionnellement bien desservi, le charmant projet résidentiel "Im LoogGarten" avec 13 condominiums attrayants a été créé. Les derniers travaux (en particulier dans les environs) sont en cours et seront achevés dans un avenir proche. Quelle que soit la phase de la vie dans laquelle vous vous trouvez, dans ce projet de construction soigneusement développé, vous découvrirez la qualité de vie et de résidence que vous pouvez attendre d'un lieu de résidence moderne. Vous êtes également au bon endroit si vous êtes intéressé par une bonne architecture et une construction durable et économe en énergie. Les deux maisons sont conçues de manière esthétique et discrète sur le plan chromatique. Elles s'intègrent parfaitement dans leur environnement verdoyant. Les balcons, terrasses et auvents des terrasses sur le toit sont des éléments de design et une protection contre les intempéries. Actuellement, deux unités de résidence sont en vente - les appartements de deux et trois pièces avec jardin, tous deux dans la maison B légèrement en retrait. L'appartement de 3,5 pièces offre une terrasse charmante, couverte et d'une superficie de 18,4 m², ainsi qu'une part de jardin de 86 m². Un espace de stationnement avec un local de stockage/sous-sol pratique est inclus dans le prix d'achat. Un local polyvalent spacieux (23 m²), éclairé et chauffé avec un évier peut être acheté en supplément (CHF 72 000.-). La date d'entrée dans ces appartements est possible à court préavis. Vous trouverez de plus amples informations sur le site web du projet www.im-looggarten.ch ou vous pouvez nous contacter par courriel ou téléphone. Avons-nous suscité votre intérêt pour cet appartement charmant ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction Eichenstrasse Münchenstein

À Münchenstein, un immeuble d'appartements avec onze appartements en copropriété est en cours de construction dans un quartier résidentiel calme et agréable sur Eichenstrasse 17 et 19. La propriété est située dans le sud de Münchenstein, sur le bord de la pente, latéralement au Heiligholz.Le nouveau bâtiment offre quatre appartements de 3½ pièces avec un espace de séjour couvert et un jardin privé au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a quatre appartements de 3½ pièces avec de grands balcons couverts. L'étage des combles offre deux appartements de 3 ½ et un appartement de 4 ½ pièces avec de grandes terrasses en comble. Un garage souterrain offre de la place pour 18 voitures et vélos. L'offre durable comprend un système photovoltaïque sur le toit et un système de chauffage par sondes géothermiques dans le sous-sol.Les prix de vente comprennent l'appartement correspondant, y compris la compartment du sous-sol.Un emplacement de parking dans le garage appartient à l'appartement et doit être acheté au prix de 40 000 CHF. Il est possible d'acheter un deuxième emplacement de parking dans le garage au même prix.L'appartement annoncé ici est un appartement de 3½ pièces (W2) au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 84 m2, y compris une part de jardin (102 m2) et une loggia supplémentaire (15 m2). Le sous-sol a une taille de 7 m2.Les surfaces sont arrondies. Les modifications sont réservées jusqu'à l'achèvement du bâtiment. La surface habitable est calculée à l'exclusion des murs intérieurs et extérieurs, à l'exclusion des conduits. Hauteur de pièce approximative 2,48 m.Frais et coûts d'achat : Les acheteurs et les vendeurs supportent les coûts de transfert et d'enregistrement à parts égales. La taxe de transfert n'est pas perçue sur l'acquéreur si celui-ci acquiert la propriété comme propriété résidentielle exclusivement et durablement utilisée par lui-même.Conditions de paiement : Paiement de réservation 30 000 CHF. Signature du contrat d'achat : 20 % d'acompte sur le prix d'achat et promesse de paiement irrévocable. Paiement final : 80 % à la fin des travaux (début).