Maison double acheter: 4057 (Bâle)

4.5 - Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Kannenfeldpark

Diese 4.5- Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss befindet sich an ruhiger und trotzdem zentraler Wohnlage im St. Johann Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und der Kannenfeldpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Eigentumswohnung welche Sie bequem mit dem Lift erreichen verfügt über einen gut strukturierten Grundriss.Das Raumprogramm ist wie folgt aufgeteilt: • grosses Entrée mit Einbauschrank • offenes Wohn- /Esszimmer mit Cheminée und Ausgang zum Balkon • moderne Küche • 2 grosszügige Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und WM/TU • Gästebadezimmer mit Dusche Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie mit der Treppe zum ausgebauten Dachstock, welcher als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand.Das Kellerabteil im Untergeschoss und der dazugehörige Einstellhallenplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab. Ebenso gehört das Hallenbad inkl. Sauna und ein Partyraum zur Mitbenutzung dazu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

2 Zimmer Wohnung mit einem optionalem Einstellhallenplatz

Das Objekt befindet sich an beliebter und zentraler Lage im Gellert Quartier in Basel.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs am Karl Barth-Platz mit der Tramlinie 24 von Pratteln nach Basel und zurück.Was Sie erwartetWochenendwohnung, Studio, Atelier, Büro, eine kleine Praxis? Oder doch als Rendite vermieten? Diese 2 Zimmer Wohnung / Studio bietet viele Möglichkeiten.An der Karl Jaspers-Allee 4 direkt beim Karl Barth-Platz im beliebten Gellert Quartier in Basel, steht dieses Objekt ab sofort zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen eigenen abschliessbaren Kellerraum. Zudem kann ein Einstellhallenplatz optional dazu gekauft werden.Im Jahre 2025 wurde die Wohnung grosszügig renoviert.Neuer Boden mit Laminat, eine neue moderne Küche, neues Badezimmer mit Steinplatten, eine praktische Glasschiebetüre vom Eingangsbereich zum Wohnbereich und natürlich einen neuen Anstrich. Die Wohnung ist direkt und ohne weitere Arbeiten bezugsbereit. Die Heizradiatoren wurden soeben gespült und versiegelt.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2976 gebaut und beinhaltet 24 Wohneinheiten in verschiedenen Grössen. Es wurde stets gut unterhalten.Der Lift wurde erneuert, sowie die Wasserleitungen bis zu den Wohnungen. Ein Invalidenlift beim Haupteingang ist geplant. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler, wie auch eine Gemeinschaftssauna stehen zur Verfügung.Diese Wohnung partizipiert mit einer Wertquote von 22.5/2000 an dem Mehrfamilienhaus und der grossen Parzelle. Der grosszügige Garten kann selbstverständlich zum Verweilen genutzt werden. Die Gartenanlage nimmt stolze 76% der Parzellenfläche in Anspruch, was sehr selten ist.Fazit: Dieses Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten und lässt sich auch spielend vermieten. Mit der tiefen Wertquote halten sich auch die Ausgaben im Rahmen.Geniessen Sie den virtuellen Rundgang und kommen mit Fragen und Besichtigungswunsch auf uns zu.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Hausordnung • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Budgetberechnung 2023 • Zustandsbericht 2023 VerkaufsablaufHandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin.Übernahme- bzw. AntrittsterminNach Vereinbarung.Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.ch

Moderne 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Hobbyraum und Keller in Riehen zu verkaufen

Objekt4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderne Küche und Bad, Wohnfläche 107.8 m², Nebenflächen 24.0 m², Baujahr 1962, laufend renoviert, WM und TU in der Wohnung, Hobbyraum und Keller im UG, Einstellhallenplatz zur Miete.RaumprogrammUntergeschossKeller 8.0 m²Hobbyraum 12.0 m²DachgeschossEingang 8.8 m²Wohn-/Esszimmer 32.2 m²Zimmer 1 / 16.0 m²Zimmer 2 / 14.4 m²Küche 11.7 m²Badezimmer 7.7 m²Balkon 4.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 107.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 24.0 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2010 Malerarbeiten: Wand, Decke, Holzwerk und Radiatoren2010 Alle Böden nivelliert (schwellenlos) und neuer Laminat2010 Radiator im Schlafzimmer2011 Sanierung Heizungsverteilung Haus 88 + 922012 Sanierung Heizanlage (Brenner und Kessel ersetzt im Haus 94 (Gas)2015 Installation Klimaanlage im Schlafzimmer inkl. Kernbohrungen2017 Heizanlage inkl. Solar Haus 88 + 92 (Gas) und Warmwasser-Aufbereitung Haus 88 + 922017 Neues Bad2017 Neue Küche2017 Neue Elektrounterverteilung inkl. Verdrahtung2020 Thermische Solaranlage Haus 942023 Sonnenstorenstoff ersetzt2024 Neues Dach mit Isolation für alle Häuser2024 Balkongeländer wird gestrichenLageDas Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien liegt an leicht erhöhter Lage, Richtung Bettingen. Die Liegenschaft ist Teil einer Überbauung, die von einer Gartenanlage umschlossen ist. Die Morystrasse ist eine wenig befahrene Anwohnerstrasse in der 30-er Zone. Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Das Naturbad Riehen liegt am anderen Ende der Gemeinde, ca. 3,4 km entfernt. Den Waldrand erreicht man in ca. 13 Fussminuten. Von dort sind schöne Spaziergänge möglich.Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung eignet sich für ein Paar oder auch für eine kleine Familie, die gerne auf dem Lande und doch nahe zur Stadt wohnen möchten.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Einzigartige Aussicht - traumhafte 4.5 Zi.- Maisonettewohnung Mit Galerie an bester Lage in Riehen

Lagebeschreibung:Diese attraktive 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich an bester Adresse der Gemeinde Riehen "am Ausserberg". Hier wurden an naturverbundener Ortsrandlage auf einer über 4300 qm grossen Parzelle mit privater Zufahrtsstrasse zwei Mehrfamilienhäuser erstellt, welche jeweils nur sechs Wohneinheiten beinhalten. Die ruhige Lage dieser beiden Liegenschaften im beliebten Riehener Villenquartier, die traumhafte Aussicht weit über die Stadt Basel oder in den Schwarzwald, sowie die Nähe zu den verschiedensten grünen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnliche Lebensqualität und sehr viel Privatsphäre. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen lediglich etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten die perfekte Anbindung an die Basler Innenstadt sowie ins Dorfzentrum von Riehen. Den attraktiven Riehener Dorfkern, welcher mit zahlreichen Fachgeschäften und den bekannten Discountern aufwarten kann, erreicht man ebenfalls bereits nach wenigen Minuten. Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Riehen neben der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern auch eine der beliebtesten Gemeinden in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist.Objektbeschreibung:Die hier angebotene Wohnung sowie die beiden Mehrfamilienhäuser mit ihrer charmanten Backsteinfassade wurden stets liebevoll gepflegt und präsentieren sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Doch das Besondere an diesem Angebot ist zweifellos die atemberaubende Aussicht, die seinesgleichen sucht. Genießen Sie den traumhaften Blick weit über Basel hinaus und zum Rhein, während Sie in Ihrem großzügigen Wohn- Essbereich entspannen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Granit, Marmor und Holz, die moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und erstklassigen Elektrogeräten, die ansprechenden Badezimmer und vieles mehr lassen keine Wünsche offen.Die Außenanlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und verfügen über großzügige Grünflächen, Gemeinschaftszonen mit Gartenhaus und Grillstation sowie direkte Zugänge zum Naturschutzgebiet dahinter. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern sowie ein Zugang nur durch Freigabe eines Eigentümers. Ein Lift führt direkt von der Einstellhalle zur Wohnung im Dachgeschoss, was den Alltag erleichtert.Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich gelangen Sie nahtlos in den Wohn- Essbereich mit Cheminée und weiter zur Küche mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ein vollwertiges Gästebad steht zusätzlich zur Verfügung. Ein großer Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, die einzigartige Aussicht zu genießen. Sie erreichen die ca. 20 qm grosse Galerie, welche zum einen als Master-Bedroom mit fantastischem Ausblick auf den Blauen oder auch als Gym, Musik- oder Gästebereich genutzt werden kann.Im Untergeschoss befindet sich ein eigener separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Keller und ein eigenes Abteil im klimatisierten Weinkeller. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ihre Einkäufe lassen sich hier über den Lift barrierefrei in Ihre Wohnung transportieren. Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser Traumwohnung mit unvergleichlicher Aussicht!

Freiburg i. B. - Maisonette-Eigentumswohnung in guter Wohnlage zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre.Näheres gerne auf Anfrage.