Maison acheter: 3977 (Granges VS)

Villa avec appartement 3 pièces et chambre indépendante.

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette propriété spacieuse et lumineuse se situe dans le charmant village de Granges. Ce village offre beaucoup de commodités comme des magasins, des écoles, une gare ainsi que d'autres transports. Granges se trouve à seulement 10 minutes de Sion ou de Sierre.L'enveloppe énergétique de la maison a été entièrement refaite grâce à l'ajout d'une isolation périphérique, un nouveau toit ainsi que de nouvelles fenêtres.La maison est construite sur 3 niveaux et compte un logement principal d'environ 140 m² avec une belle terrasse de 40 m² ainsi qu'un grand jardin. A l'étage, complètement indépendant, se trouve un appartement 3.5 pièces d'environ 65 m2 avec 2 balcons amenant une belle luminosité. L'appartement est loué et offre un rendement intéressant.Au rez inférieur, une grande chambre indépendante d'environ 30 m3 avec toilettes et possibilité de créer une douche viennent compléter l'ensemble.- Enveloppe thermique optimale- 2 logements indépendants + suite indépendante- Rénovée jusqu'en 2022- A 10 minutes de Sion et Sierre- Garage avec porte automatique, 2 places de parc extérieures- 4 grandes caves, local technique, buanderie, abri PC et cabanon de jardinEXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDiese geräumige und helle Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Grenchen. Dieses Dorf bietet viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, einen Bahnhof sowie weitere Transportmöglichkeiten. Granges ist nur 10 Minuten von Sion oder Siders entfernt.Die Energiehülle des Hauses wurde komplett erneuert, indem eine Perimeterdämmung, ein neues Dach sowie neue Fenster hinzugefügt wurden.Das Haus ist auf 3 Ebenen gebaut und verfügt über eine Hauptwohnung von ca. 140 m² mit einer schönen Terrasse von 40 m² sowie einem großen Garten. Im Obergeschoss, völlig unabhängig, befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m2 mit 2 Balkonen, die eine schöne Helligkeit mit sich bringen. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine interessante Rendite.Im unteren Erdgeschoss vervollständigen ein großes unabhängiges Zimmer von ca. 30 m3 mit Toilette und der Möglichkeit, eine Dusche zu schaffen, das Ensemble.- Optimale thermische Hülle- 2 unabhängige Wohnungen unabhängige Suite- Renoviert bis 2022- 10 Minuten von Sion und Sierre entfernt- Garage mit automatischem Tor, 2 Außenparkplätze- 4 große Keller, Technikraum, Waschküche, PC-Schuppen und GartenhäuschenEXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis spacious, light-filled property is located in the charming village of Grenchen. This village offers many amenities such as stores, schools, train station and other transport links. Granges is just 10 minutes from either Sion or Sierre.The house's energy envelope has been completely renovated with the addition of all-round insulation, a new roof and new windows.The house is built over 3 levels and comprises a main living area of approx. 140 m² with a lovely 40 m² terrace and a large garden. Upstairs, completely independent, is a 3.5-room apartment of approx. 65 m2 with 2 balconies providing plenty of natural light. The apartment is rented out and offers an attractive return.On the lower ground floor, a large independent bedroom of approx. 30 m3 with toilet and the possibility of creating a shower complete the ensemble.- Optimal thermal envelope- 2 independent apartments independent suite- Renovated until 2022- 10 minutes from Sion and Sierre- Garage with automatic door, 2 outdoor parking spaces- 4 large cellars, technical room, laundry room, PC shelter and garden shed

VISITE VIRTUELLE: Ce cocon idéal n'attend plus que vous

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du golf de Sierre, au coeur d'une région très prisée du Valais, cette magnifique propriété offre une expérience sensorielle unique. Son architecture et ses aménagements extérieurs de qualité vous séduiront dès le premier regard. Des carrelages raffinés à la chaleur de la pierre ollaire, cette maison incarne le charme dont vous avez toujours rêvé.Construite en 1985 sur une belle parcelle de 1689 m², cette demeure a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Elle offre un confort absolu, à l'abri de toute nuisance, tout en étant proche de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et exclusif.Le salon spacieux et lumineux, avec son espace salle à manger, s'harmonise parfaitement avec une cuisine entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Un chauffage en pierre ollaire répand une chaleur douce et enveloppante dans toute la maison.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres à coucher, chacune offrant de beaux volumes et un confort optimal. Une salle de bains complète cet étage pour répondre à tous vos besoins.Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse couverte de plus de 40 m² et un jardin arboré de 1000 m², parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie, une réserve et un garage avec accès direct à l'extérieur. Trois places de parking, incluses dans le prix de vente, viennent compléter ce bien d'exception. De plus, le terrain offre un potentiel constructible supplémentaire, idéal pour accueillir une petite entreprise.Si vous recherchez une maison spacieuse et accueillante pour votre famille, alliant qualité et bien-être, ne cherchez plus! Venez visiter cette maison qui n'attend que vous! Contactez-moi au 079 587 66 22, Vivian Mottet.

Opportunité - Villa de 2 appartements

Villa de 2 appartements existants en PPECette charmante maison des années 60 est une opportunité rare sur le marché immobilier de Granges. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible au coeur des Alpes suisses.Caractéristiques principales : • Structure : la maison est actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour les futurs propriétaires. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant et un 3ème appartement pourrait être créé. • Espaces intérieurs : les deux appartements comprennent un salon, une cuisine, des chambres à coucher et une salle de bains. Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour moderniser les espaces intérieurs selon les préférences personnelles des acheteurs. • Potentiel de rénovation : cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Les possibilités sont nombreuses : réaménagement des espaces, modernisation des installations, ajout de commodités supplémentaires, etc. • Espaces extérieurs : chaque appartement est accompagné de deux balcons, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter du climat alpin et des magnifiques paysages environnants. • Localisation : située dans la commune accueillante de Granges, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les activités de loisirs. Les appartements se distribuent ainsi :Appartement 4,5 pièces au rez supérieur : • Hall d'entrée • Salon avec terrasse • Chambre n°1 • Chambre n°2 • Chambre n°3 ou bureau • Salle d'eau avec WC et baignoire • Cuisine et espace à manger avec balcon Appartement 3,5 pces sous les combles : • Hall d'entrée • Réduit privatif • Cuisine avec balcon • Séjour avec balcon • Salle d'eau avec WC et douche • Chambre double Rez inférieur : • Garage (actuellement utilisé comme dépôt) - possibilité de faire un appartement 2,5 pces • Caves • Buanderie commune Idéal pour : • Les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel de retour sur investissement. • Les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard paisible. • Les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent personnaliser leur propre espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les 2 appartements et dépôts sont actuellement loués à Chf 2'700.00/mois.La maison est sise sur une parcelle de 653 m2 en PPE. Il y a actuellement 3 lots PPE sur la parcelle de base, dont 2 en vente.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente à Granges en Valais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir !Villa with 2 existing condominium apartmentsThis charming 1960s house is a rare opportunity on the Grenchen real estate market. Ideally located in a quiet, residential area, it offers a peaceful living environment in the heart of the Swiss Alps.Main features: • Structure: the house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility of use for future owners. Each apartment has its own independent access and a 3rdth apartment could be created. • Interior spaces: both apartments comprise a living room, kitchen, bedrooms and bathroom. Renovation work may be required to modernize the interior spaces...

Nouvelle construction - Villa 3.5pces à 3977 Granges

OPLO.ch vous présente en exclusivité valaisanne une nouvelle résidence baptisée Köjö située dans le charmant village de GRANGES : à quelques minutes de la Capitale SION et également de la Cité du Soleil SIERRE !Notre partenaire "Nid'Home" nous a confié la vente de ces maisons, il est donc temps de vous présenter cette maison Type dans les détails :Situation :Proche des écoles et des activités sportives -> Route du Canal-Neuf direction Camping Robinson3977 GrangesTypologie :Maison individuelle et mitoyenne de 3.5 pcesDistribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeWC VisiteurCuisine ouverte et salle à mangerSalonAccès terrasseEtage :2 chambres enfants1 SDB enfant1 suite parentale avec salle de bain privative et dressingAnnexes :Local TechniquePelouseCouvert à voiturePlace extérieurePlace de jeuxPour voir des réalisations : www.nid-home.chPlus d'objets sur : www.oplo.chConseil personnalisé pour les choix et aménagements !Alexandre Zara au 079 101 37 24

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