Maison acheter: 3317 (Limpach, Mülchi)

Familienfreundliche 1.5 Zimmer Wohnung EG zentral nahe Schule

Grosszügige 1.5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage nahe Kindergarten und Schule ist ein Traum für Familie und Geniesser. 4 grosszügige Schlafzimmer, 2 davon sind mir einem Durchbruch offen verbunden, können mit kleinem Aufwand wieder geschlossen werden bei Bedarf. Grosses Badezimmer mit Badewanne/Dusche, 2 Waschbecken und viel StauraumKleines WC mit Wachbecken und Platz für Waschmaschine / TumblerKüche mit schönem Granit und viel Stauraum. Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und viel Platz für eine schöne Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer und die grosse überdachte Terrasse verbinden Innen- und Aussenbereich. Keller abschliessbar2 Garagenboxen in der Einstellhalle können dazu gekauft werden (Preis: 30'000.- pro Garagenbox)Eine Garagenbox ist verbunden mit dem Treppenhaus. Im UG ist eine allgemeine Waschküche mit Secomat Wäschetrockner für alle Parteien zur Verfügung. Das 4 stöckige Haus verfügt über 7 Eigentumswohnungen. Im Quartier gibt es einen schönen Spielplatz und einen grossen Fussballplatz.

Freistehendes Ein-oder Zweifamilienhaus

Dieses Haus zeichnet sich durch seine ideale Lage in Wynau aus!Fakten und Zahlen.4923 Wynau liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 1'171 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +11.5%).Haus mit Potenzial. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen!Das freistehende Haus an ruhiger Lage in Wynau kann man einerseits als Einfamilienhaus oder auch als Zweigenerationenhaus nutzen. Im Parterre sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 75 m2. Das Raumangebot im Keller umfasst einen grosszügigen, beheizten Raum sowie einen Heizungsraum. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss und eine Entkalkungsanlage. Im Aussenbereich können sie abends auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen und auf dem Vorplatz können Sie Ihre Autos parkieren. Für Spiel und Spass gibt es einen Rasenplatz.

Klein und fein: Erschwingliches Paradies in den Bergen

DIE AXALP OBERHALB VON BRIENZDie Axalp fasziniert mit Naturschönheiten und einer imposanten Bergwelt. Sie liegt 1535 Meter über Meer auf einer Hochebene oberhalb des türkisfarbenen Brienzersees und gehört zur Gemeinde Brienz.Ab Brienz erreichen Sie die Axalp mit dem Postauto innerhalb von 35 Minuten, mit dem Privatfahrzeug in knapp 10 Minuten. Wie eine Aussichtsterrasse thront der Ort mit seinen schmucken Chalets, Holzhäusern und Alphütten auf einer idyllischen Hochebene. Bilderbuchmomente sind hier oben garantiert.Die Axalp ist zu jeder Jahreszeit ein wunderschöner Ferienort und der ideale Ausgangspunkt für Berg- und Naturerlebnisse.Das nahegelegene Brienz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf der Axalp selber finden Sie ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Sportgeschäft und ein Restaurant.GEMÜTLICHE 1-ZIMMER-FERIENWOHNUNG DIREKT AN DER SKIPISTEDiese gemütliche 1-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in einem schönen Chalet mit insgesamt vier Wohneinheiten. Obwohl sie mit knapp 7 m² eher kompakt ist, bietet sie alles, was man für einen entspannten Rückzugsort in den Bergen benötigt.Der Grundriss ist optimal gestaltet: Im Eingangsbereich befindet sich eine gut ausgestattete Küchenzeile, die direkt in das Wohn-/Esszimmer übergeht. Hier gibt es Platz für einen Esstisch für vier Personen sowie ein ausziehbares Schlafsofa.Im hinteren Bereich des offenen Wohnraums liegt eine praktische Schlafnische, die entweder ein Einzelbett oder ein Etagenbett für zwei Personen beherbergen kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein kleines Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.Für besonders viel Charme sorgt der Schwedenofen, der zusammen mit der elektrischen Fussbodenheizung an kalten Wintertagen wohlige Wärme und Gemütlichkeit schafft. Nach einem aktiven Tag auf der Piste können Sie hier wunderbar entspannen und den Abend vor dem knisternden Feuer ausklingen lassen.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Sitzplatz im Freien, von dem aus Sie die Bergwelt und die idyllische Ruhe in vollen Zügen geniessen können. Die Lage ist ein Traum für Wintersportliebhaber: Sie können direkt vor der Haustür auf die Bretter steigen und losfahren.Diese Ferienwohnung ist ideal für Menschen, die ein kleines Paradies in den Alpen suchen, ohne sich mit aufwendigen Haus- und Gartenarbeiten belasten zu müssen. Einfach ankommen und sofort die Vorzüge dieses gemütlichen Rückzugsorts geniessen.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Aussenparkplatz und ein kleiner Keller. Machen Sie diese 1-Zimmer-Ferienwohnung zu Ihrem persönlichen Bergrefugium und erleben Sie unvergessliche Momente im Berner Oberland.

IMMENSE DIMENSIONEN IN ITTIGEN

Träumen Sie vom eigenen Reich im Herzen vom Sonnenhang Ittigen?Nicht immer ist das Privileg einer Parzelle offensichtlich. Doch bei diesem Grundstück hier kommt schlichtweg alles Gute zusammen: • Unverbaubare Hanglage • Beste Sonnenexposition (Südhang) • Aus- und Weitsicht • Zufahrt als Sackgasse (quasi verkehrslos und sehr familientauglich) • Zufahrt als Privatstrasse, dennoch von der Gemeinde unterhalten • Äusserst ruhig, fern vom Rummel und Lärm • Viel Privatsphäre Auf dieser begehrten Grundstücksparzelle befindet sich ein 1969 erbautes Einfamilienhaus auf zwei Wohngeschossen und eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum auf der Höhe der Strasse. Im Inneren trumpft das gut unterhaltene Gebäude mit folgenden Vorzügen auf: • 2 Zimmer verteilen sich auf grosszügige 300m² Nutzfläche und zwei Etagen • Breite Fensterfront im Wohnzimmer, um in den Genuss der unverbaubaren Weitsicht zu kommen • Prominenter Blick auf die Stockhornkette vom Wohnzimmer aus • Grosse Anzahl von praktischen und hochwertigen Einbauschränken • Halboffene Küche mit Theke und hochwertigen Geräten im oberen Wohngeschoss • Durchgangs-Küche mit hochwertigen Geräten im unteren Wohngeschoss • Gesamthaft drei Nasszonen (Du/WC, Bad/WC und Gästetoilette) • Hochwertige Holzparkettböden im UG und in den Zimmern sowie pflegeleichte Plattenböden im oberen Wohnbereich • Cheminée für gemütliche Stunden und als alternative Heizquelle • Drei grosszügige Schlafzimmer im OG mit gut 14m², 15m² und 21m², wobei das letzte unterteilt ist, aber problemlos als eines genutzt werden kann • UG Wohnung mit einem geschlossenen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern • UG Eingang mit separatem Raum, beispielsweise nutzbar als Büro, Bastelraum oder grosse Garderobe Für einmal eine spannende und vielfältig nutzbare Grundrissaufteilung. Ursprünglich war die untere Wohnetage als zwei kleine Studios konzipiert. Zu einem späteren Zeitpunkt wurden diese verbunden und die Nasszone wie als auch die Küche vergrössert. Jetzt entspricht dies einer als separat nutzbaren Einheit, mit eigener Nasszone, Küche und bei Bedarf sogar mit entsprechendem Eingang. Alles natürlich problemlos rückbaubar.Der Garten mit seinen erstklassigen Verweil- und Geniessmöglichkeiten gilt als der heimliche Star dieser Liegenschaft: • Swimming-Pool (7.5x3.6m) • Pflegeleichter Garten mit mehreren Ebenen (terrassiert) • Mediterrane Bepflanzung ergänzt das Feriengefühl der Südhanglage • Diverse Sitz- und Verweilplätze, separater Sitzplatz beim Gartenausgang der unteren Etage sowie ein gedeckter Sitzplatz beim Ausgang Küche/Wohnzimmer Auf der Strassenebene befindet sich die Doppelgarage mit seitlichem Stauraum. Da befindet sich ebenfalls die Technik von Pool und Heizungsanlage. Vor der Garage sind bis zu zwei Aussenabstellplätze vorhanden.Keine 10 Gehminuten bedarf es bis zum Wald, am Fusse des Mannebergs und keine 300m bis zur exzellenten Sportanlage der Schule Rain ? einer top ausgebauten Infrastruktur in der steuergünstigen Gemeinde (was nicht von jeder steuergünstigen Gemeinde gesagt werden kann!): • Pumptrack für Fahrräder, Rollerblades und Scooter • Geschicklichkeitsübungen, Kraftgeräte, Klimmzug- und Parcourstangen • Beleuchteten Kletterwürfel mit diversen Schwierigkeitsgraden • Basketball-, Fussball- und Beachvolleyballfelder Zu all den genannten Standortvorteilen zählt auch die attraktive Erschliessung: 200m bis zum RBS Bahnhof und von da in effizienten 10 Fahrminuten an den Berner Hauptbahnhof.Resumée: Lage im Ort ? top. Lage am Hang ? top. Lage an der Strasse ? top. Gemeinde ? top. Haus ? top. Garten ? top.Wann dürfen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort präsentieren?