6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 3294 (Büren an der Aare, Meienried)

Propriété historique avec potentiel de développement pour au moins 4 appartements !

Au cœur de Büren an der Aare :Cette opportunité unique offre une propriété protégée et nécessitant une rénovation, construite en 1850, qui se caractérise par son énorme potentiel de développement. Des études de faisabilité conservatrices confirment la possibilité de réaliser au moins quatre appartements - un volume de développement total avec près de 600 m² d'espace habitable pourrait être créé.D'autres informations ainsi que des études de faisabilité sont disponibles en ligne sur www.graben14.ch.La propriété est située selon le code de construction de la commune de Büren a.A. dans la zone mixte à deux étages M2. De plus, il s'agit d'un objet K protégé du groupe de construction A de l'inventaire cantonal des bâtiments.La maison convainc par son emplacement idéal : située au centre et pourtant calme, avec toute l'infrastructure nécessaire telle que des installations commerciales, des écoles et des transports en commun à distance de marche.Informations importantes / points forts • Maison à colombages historique avec beaucoup de charme et d'histoire • Chauffage : chauffage au mazout (40 ans) et divers poêles au mazout dans les pièces • Potentiel pour 4-5 places de parking extérieures sur sa propre propriété ; d'autres places de parking adjacentes dans la zone bleue disponibles • Différentes vitrages de façade possibles (comble & étage du toit) • Luminaires de toit peuvent être réalisés, doivent être clarifiés avec des plans concrets • Poutres / façade devraient rester optiquement les mêmes, remplacement de matériaux cependant possible • Façade avant : balcon et vitrage dans le comble possible • Espace extérieur avec beaucoup d'intimité • Petit poêle en tuiles à l'étage supérieur devrait être préservé / réintégré • Énorme volume de développement et près de 600 m² d'espace habitable possible ConclusionUne opportunité unique d'acquérir une propriété historique dans le meilleur emplacement de Büren a. A. et de lui donner une nouvelle vie. Que ce soit comme projet pour plusieurs appartements ou pour une utilisation individuelle - de nombreuses possibilités excitantes s'offrent ici.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Fehr Immobilier - Propriété résidentielle et commerciale située au centre

Propriété résidentielle et commerciale historique bien entretenue La propriété, construite en 1750 et rénovée en 1970 et 2004, est située au cœur de la ville historique de Büren an der Aare. Les installations de shopping, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants et plus sont à proximité immédiate.Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial et de vente spacieux avec des pièces de stockage dans le sous-sol. Une grande vitrine de magasin très fréquentée offre un espace publicitaire idéal. La rue principale/Spittelgasse, limitée à 20 km/h, offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue.L'appartement duplex de 4½ pièces (partiellement rénové en 2004) s'étend sur deux étages au 1er et 2e étages. Au 1er étage, il y a une cuisine-salle à manger spacieuse, un salon généreux, un balcon et des toilettes pour invités avec lavabo. Au 2e étage, il y a trois grandes chambres, dont l'une a un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées avec lavabo. Les chambres sont équipées de moquette et de placards intégrés. Les balcons des deux étages sont accessibles depuis l'escalier.L'escalier mène à l'immense grenier avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout (de 2004) est situé dans une pièce de chauffage séparée, tandis que la salle du réservoir est dans le sous-sol. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Le sous-sol est accessible via l'escalier extérieur à l'entrée arrière. La cave voûtée comprend une salle froide, une salle de sel, une salle technique et la salle du réservoir mentionnée précédemment.La propriété est située dans la zone environnementale de l'Altstadt. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, magasins, bureaux, commercial, hôtellerie, services. La propriété bien entretenue et classée convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial central et fréquenté.Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement attractif - la combinaison de charme historique, de localisation centrale et de potentiel polyvalent fait de cette propriété unique une occasion rare.

Propriété dans un endroit de rêve et calme à Büren aA. avec une vue merveilleuse sur le Jura

À VENDRE à Büren a. A.Propriété dans un endroit de rêve et calme à Büren aA. avec une vue merveilleuse sur le JuraSuperficie du terrain : 700 m²Prix cible : CHF 780'000.-Vos avantages : • Potentialité d'utilisation polyvalente en tant que maison unifamiliale, maison à plusieurs générations, maison à 3 familles ou projet de construction neuve avec des appartements spacieux en propriété • 700 m² de terrain avec des abords étendus dans un emplacement en haut de pente de premier choix • Emplacement ensoleillé au sud-ouest, pelouse, puits, serre et abri extérieur pratique • Garage ainsi que place de parking extérieure supplémentaire • Réz-de-chaussée avec 3 pièces lumineuses et parquet en bois de herringbone charmant • 1er étage avec grand salon et salle à manger (28,6 m²) avec parquet en bois de herringbone sous tapis et avec balcon • 2e étage avec 2 pièces inondées de lumière et panorama du Jura • Sous-sol avec buanderie, salle de hobby • 2 compartiments de cave • Quartier résidentiel calme avec écoles, gare et zones de loisirs à proximité à pied Vous souhaitez visiter la propriété ? Ou avez-vous des questions ? Nous sommes à votre disposition par téléphone au 034 402 80 80.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces à Büren an der Aare

Le prix cible est de CHF 540'000.- ou faites-nous une offre!Un rêve qui dure depuis plus de 100 ans!Maison très solide avec des murs extérieurs épais, pour un bon climat intérieur. Le toit est neuf. À l'intérieur, se trouve un poêle en faïence fonctionnel.Une ou deux choses doivent certainement être rénovées ici, mais la substance est excellente.Le sous-sol est un véritable rêve pour les bricoleurs.Le système de chauffage est actuellement un chauffage électrique à accumulation, qui doit être remplacé dans les 6 prochaines années.Cette grande propriété est particulièrement adaptée aux artisans qui peuvent également rénover une ou deux choses eux-mêmes.Trouver une propriété à cet emplacement n'est plus facile, et à un prix équitable.Junker Treuhand GmbHHauptstrasse 173254 Messen

Immeuble d'appartements en bon état avec un rendement brut de 4%

À Büren an der Aare, nous vendons un immeuble d'appartements existant. La propriété est située dans un quartier calme. Les arrêts de bus, la gare de Büren a.A ainsi que diverses possibilités de shopping sont accessibles à pied.La propriété se compose de : • 8 appartements (studio à 4,5 pièces) • 3 garages • 5 places de parking L'immeuble d'appartements a été entièrement modernisé en 2019 et les plans d'étage ont été optimisés. Lors de la rénovation, toutes les fenêtres et volets ont été remplacés.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour recevoir la documentation de vente.______________________________________________________________ • NOUVEAUX OBJETS DE RENDEMENT EN VENTE - Pour nos clients et investisseurs, nous recherchons constamment des objets de rendement dans toute la Suisse. Quel que soit la taille ou l'état.Grâce à notre grand réseau de clients et au contact direct avec nos investisseurs, nous trouvons l'acheteur approprié pour chaque propriété. Cela nous permet également de gérer le processus rapidement et discrètement.Nos professionnels en architecture et immobilier connaissent les facteurs d'évaluation. L'expérience de longue date et les connaissances orientées vers le marché nous permettent de vous conseiller de manière optimale.Nous offrons : • Prospects acheteurs favorables • Traitements rapides • Discrétion • Professionalisme • Conditions intéressantes Nous avons suscité votre intérêt ?Les investisseurs sérieux peuvent nous contacter via le formulaire de contact.