Rustico acheter: 3268 (Lobsigen)

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Aus- und Weitblick

2.5-ZimmerwohnungDie Eigentumswohnung an der Gyrischachenstrasse 61 in Burgdorf ist zentral gelegen und dennoch ruhig. Von der Wohnung aus hat man eine tolle Sicht auf die Burgdorfer Altstadt. Ob zu Fuss oder mit dem Bus, die Innenstadt ist nahegelegen und sehr gut zu erreichen. Betreten Sie die Wohnung, erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer lichtdurchfluteten offenen Küche. Da der Essbereich direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ist die Wohnung überaus geräumig und hell. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Hier können Sie wunderbare Sonnenuntergänge über der Stadt geniessen.Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum separaten Balkon. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Badewanne eignet sich wunderbar für Verwöhn- und Relaxmomente. Die Wohnung eignet sich also perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einer hellen und gemütlichen Wohnung mit einem tollen Ausblick in die Natur und auf das Schloss Burgdorf sind. Im Quartier findet sich ein Coiffeur, ein Restaurant, und ein "Lädeli". Zudem steht den Anwohnern im Sommer ein Freibad zur Erfrischung zur Verfügung. Im Quartierzentrum findet sich der sogenannte "Gyriträff", ein gemütlicher Aufenthaltsort wo viele Aktivitäten stattfinden. Für sonnige Stunden und ein gemütliches Beisammensein bietet sich der Sitzplatz und die Wiese im rückwärtigen Teil der Liegenschaft an. Im Untergeschoss liegt die gemeinsame Waschkücke, der Abstellraum für Fahrräder sowie der separate Keller. Direkt vom Untergeschoss aus gelangen Sie in die Einstellhalle. Zur Eigentumswohnung gehört eine separate Garagenbox in der Einstellhalle. Die Garagenbox ist für CHF 30'000.00 dazu zu erwerben.Die Einstellhalle verfügt zudem über einen Waschplatz für die Eigentümer und einen grosszügigen Aussenparkplatz für Besucher. Im Verkaufspreis inbegriffen ist der Erneuerungsfonds mit einem Anteil für die 34/1000 von CHF 10'699.30, Stand 30.04.2023. Zusammenfassung • Wunderbare Aus- und Weitsicht auf Altstadt und Berge • Vor der Liegenschaft bis zur Emme ein unverbaubarer Park, welcher der Stadt Burgdorf gehört • Die Liegenschaft mit der längsten Südfront, wodurch sie ganztägig besonnt wird • Die Liegenschaft ist sehr gut isoliert, weshalb sie sehr ruhig ist • Vom Schlafzimmer aus direkter Zugang zum Balkon • Die Wohnung bietet angenehme 67m2 Wohnfläche • Insgesamt 2 Balkone von Schlafzimmer und Wohnzimmer zugänglich • Separates Kellerabteil • Garagenbox in der Einstellhalle • Gemeinsame Räume für Fahrräder, gemeinsame Waschküche, Autowaschplatz in der Einstellhalle • Separater Sitzplatz und Wiese für die Eigentümer im rückwärtigen Teil der Liegenschaft • Grosser Aussenparkplatz für Besucher

2-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Arch.- abgeschlossene Küche- heller Wohn-/Essbereich mit Balkon- 1 Schlafzimmer- 1 Sanitärbereich (Bad/WC)- Keller als NebenraumZur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz. Im Frühjahr/Sommer 2024 wird die Ölzentralheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung einmal persönlich zeigen zu dürfen.

2.5 Zimmer Ferienwohnung BAUBEWILLIGT

CASA MONTIS (2.5 Zimmer Wohnung rechts) (RESERVIERT)Am Kirchweg in Erlenbach i.S. ist der Bau des Mehrfamilienhauses "CASA MONTIS" geplant. Die Liegenschaft umfasst sechs Eigentumswohnungen sowie eine eigene Einstellhalle.Zum Verkauf stehen folgenden Wohnungen: • EG (links) 2.5 Zimmer Wohnung, 65 m2, VP CHF 425'000.? • EG (rechts) 2.5 Zimmer Wohnung, 65 m2, VP CHF 425'000.? • OG (rechts) 3.5 Zimmer Wohnung, 96 m2, VP CHF 645'000.? • OG (links) 3.5 Zimmer Wohnung, 96 m2, VP CHF 645'000.? • DG (rechts) 3.5 ? 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, 125.5 m2, VP CHF 875'000.? • DG (links) 3.5 ? 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, 125.5 m2, VP CHF 875'000.? Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten erlauben es, dass alle sechs Eigentumswohnungen entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden können. Die Gestaltung des Neubauprojekts zeigt sich als harmonische Mischung aus regionalen Stilelementen und modernster Architektur. Grosser Wert wird dabei auf die Verwendung regionaler Materialien gelegt, um einen harmonischen Bezug zur Umgebung herzustellen.Dieses Projekt zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: • Ferienwohnung möglich • Gehobener Standard • Ansprechendes und modernes Design • Schöne Weitsicht und helle Zimmer • Photovoltaikanlage • Ladestation für E-Autos möglich • Niedrigere Heizkosten aufgrund Fernwärme • Nahe dem Zentrum von Erlenbach (Coop, Apotheke ect.) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können.Im Anschluss laden wir Sie gerne ein auf ein persönliches Gespräch und präsentieren Ihnen dieses Projekt in vollem Umfang.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren?Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung • Versicherungs- und Finanzierungsberatung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

Jolie maison rénovée à 2 appartements

La maison contient 2 appartements et est vendu pour le prix de 760'000.- avec 100'000.- de travaux encore à choisir et effectuer.Prix de la maison terminée avec travaux : 860'000.-Durée des travaux encore à effectuer estimé à environ 3 à 4 mois après vente de la maisonMaison de 2 appartements rénovés. • 1 appartement de 5,5 pces en duplex avec 2 salles de bains et 1 balcon terrasse • 1 appartement de 3,5 pces avec 1 salle de bain et 1 balcon terrasse La maison est actuellement en cours de rénovation et vous avez encore les avantages suivants : • 100'000.- CHF de travaux déductibles fiscalement • Choix des cuisines, salles de bains, carrelages, parquets et nombreuses finitions. La parcelle contient 1 garage ext. ainsi que 2 places de parcs + petit verger au SUD.Le sous-sol de la maison contient : • 1 grande buanderie avec porte donnant sur l'ext. • 3 pces (atelier ou rangement) • 1 pce local technique • 2 petite caves La maison est rénovée : • Toiture isolée selon les normes d'aujourd'hui. • Nettoyage des tuiles avec 4 nouveaux velux (fenêtres de toit) • Isolations des murs int. dans les 2 appartements • Nouvelles cuisines • Nouvelles salles de bains • Nouvelles chapes avec chauffage aux sol dans les 2 appartements • Rafraîchissement de la façade avec peinture siliconée • Nouveaux volets • Nouveaux balcons terrasses • Nouveaux murs int. • Nouveaux plafonds • Spots LED encastrés dans les plafonds des 2 appartements

Suchen Sie etwas Einzigartiges? Dann sind Sie hier genau richtig!

In der sehr grosszügigen Wohnung vereinen sich zwei Welten zu einem harmonischen Ganzen.Der ursprüngliche Herrenhausstil erstrahlt unverändert in seiner Pracht, und das Gefühl vergangener Zeiten wird in jedem Detail spürbar. Hohe Decken schenken den Räumen eine bemerkenswerte Weite, während die alten Parkettböden und der zauberhaft eingebettete Balkon mit der Treppe zum Garten die Seele der guten alten Zeit einfangen.Ein wahrer Liebhaber wird sich in diesen Räumlichkeiten unweigerlich verlieren!Doch nicht nur der historische Charme begeistert, sondern auch der geschickte Anbau, welcher vor wenigen Jahren die Wohnfläche und Zimmeranzahl erweiterte.Lesen Sie dazu:https://www.raumzeit-architekten.ch/projects/projekt-aarberg-pfarrhaus/Die großen Fenster, die einen direkten Ausblick in den Garten gewähren, zaubern ein Gefühl von Ferienstimmung herbei und laden dazu ein, die Schönheit und Bewegungsfreiheit dieses Eigenheims in vollen Zügen zu genießen.Selbstverständlich gelangen Sie auch von diesem Wohnteil direkt in den Garten und zum Sitzplatz.Weitere Informationen erhalten Sie beim Anfordern der Dokumentation.Der hier angegebene Preis versteht sich als Richtpreis.