Maison double acheter: 3186 (Guin)

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6.5 pièces, CHF 2’580’750.–
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Eichenweg 64, 3185 Schmitten FR

Traumhaftes Einfamilienhaus mit privater Wellness-Oase in Schmitten FR - Hypothekenzins von 1,1%

Hypothekenzins von 1,1% kann übernommen werden, Restlaufzeit beträgt noch 7 Jahre.Eingebettet in die malerische Landschaft von Schmitten, bietet dieses exklusive Einfamilienhaus eine Kombination aus luxuriöser Ausstattung und naturnahem Wohnen. Die Lage am Rande eines ruhigen Waldstücks garantiert Privatsphäre und Ruhe, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Natur legen.Details zum Haus: • Grundstücksgrösse: 1'046 m² • Nettowohnfläche: 193 m² • Zimmeranzahl: 4 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Wintergarten • Baujahr: 1974, Renovierung und Ausbau 1996, weitere Renovierungen 2022/23 Innenraum und Ausstattung: • Die Hauptwohnbereiche sind mit Granitplatten und hochwertigem Parquet ausgestattet. • Eine neue und moderne, halb-offene Küche mit neuesten Geräten (Miele), die perfekt für Gastgeber geeignet ist. • Grosszügige Fensterfronten bieten eine hervorragende Beleuchtung und eine wunderbare Aussicht auf den Garten und den Wald. • Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Exklusiver Wellnessbereich: • Ein voll ausgestatteter Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Dusche. • Ein grosser Garten mit Biotop und direktem Zugang zum Wald lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein. Aussenbereich: • Eine grosszügige Terrasse und ein gut gepflegter Wintergarten bieten ideale Orte für Entspannung und Unterhaltung. • Eine doppelte Garage mit zusätzlichem Stauraum sorgt für Komfort und Sicherheit Ihrer Fahrzeuge. • Aussenparkplätze Lage und Infrastruktur: • Nur wenige Gehminuten entfernt von lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. • Die Nähe zur Autobahn A12 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bern und Freiburg. Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte David Pereira unter: • Email: david-pereira@gmx.ch • Telefon: +41 (0) 79 139 03 81

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2.5 pièces59m², CHF 590’080.–
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1618 Châtel-St-Denis

NEUF ET IDÉALEMENT SITUÉ (LOT 17)

Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Cet appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 46 m², est entièrement neuf et vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous trouverez une entrée avec une armoire murale pratique, une cuisine ouverte et agencée donnant sur un lumineux salon, une chambre accueillante et une salle de bain avec baignoire pour vous détendre après une longue journée. De plus, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions pour personnaliser votre futur chez-vous. Cerise sur le gâteau, une place de parc dans le garage est disponible en sus pour CHF 40'000.-. N'attendez plus, venez visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son charme unique !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - neuf- possibilité de choisir vous-même les finitions- cuisine ouverte et agencée- chambre- salle de bain avec baignoire- balcon- cave- chauffage au sol- place de parc dans garage CHF 40'000.- en sus- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 15 minutes de VeveyEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x baignoire / WC / lavabo) Système de chauffage: Pompe à chaleurTransport publics: train, 350 mEcole: école primaire, 2 kmCommerces: Lidl / 1 km

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5.5 pièces160m², CHF 1’032’300.–
1696 Vuisternens-en-Ogoz

Appartements neufs spacieux et lumineux dans la charmante commune de Gibloux

Vous cherchez un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel ? Ne cherchez plus ! Il ne reste plus que 12 appartements neufs de 3.5 pièces et 5.5 pièces à vendre dans notre promotion de 32 appartements et 5 locaux commerciaux à Gibloux, dans le canton de Fribourg. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel.Ces appartements sont construits selon les normes suisses de qualité les plus élevées, avec des finitions de haute qualité pour offrir un confort de vie optimal. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les superficies des appartements varient entre environ 95 mètres carrés et 160 mètres carrés, ce qui les rend idéaux pour les familles et les personnes qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux.Ce projet est construit par l'entreprise EIRIZ réalisations & immobilier SA, une entreprise spécialisée dans la construction de bâtiments de haute qualité. Vous pouvez visiter leur site internet à l'adresse https://eiriz.ch pour en savoir plus sur leurs réalisations.Située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un endroit calme et paisible pour se détendre et profiter de la nature. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins de ses habitants, avec des institutions d'accueil de la petite enfance, des écoles pour tous les degrés de la formation obligatoire, y compris l'école secondaire, des commerces et des services. La commune possède également de très bonnes infrastructures sportives, telles que des terrains de football, des halles de gym ou encore des terrains de beach-volley.Vous serez séduit par le charme de cette promotion immobilière, qui offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En tant que spécialistes de l'immobilier, nous sommes fiers de vous proposer ces appartements neufs, qui sont uniques en leur genre.Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour nous rendre visite et découvrir ce superbe projet dappartements neufs dans la commune de Gibloux. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour venir voir le projet.CONTACTES-NOUS MAINTENANT.Au plaisir de vous rencontrer,EIRIZ team

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4.5 pièces108m², CHF 537’070.–
Rue du Moléson 20, 1636 Broc

Opportunité d'investissement : Appartement 4.5 pièces entièrement rénové au 3ème Étage avec vue imprenable sur la Dent de Broc et le Moléson, au coeur de la Gruyère !

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 4.5 pièces, situé au 3ème étage d'une petite PPE dans un immeuble de caractère idéalement placé à Broc, au coeur de la magnifique région de la Gruyère.Cet appartement de 108 m² est disposé comme suit :En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux. À droite, se trouve une salle de bains pratique et bien agencée. À gauche, vous trouverez une cuisine équipée fermée, moderne et fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un accès à un premier balcon, qui propose une vue imprenable sur la Dent de Broc et le Moléson, ainsi qu'un excellent ensoleillement.Deux chambres confortables complètent l'appartement, dont une avec accès à un deuxième balcon. Pour vos besoins de rangement, une cave ainsi qu'un galetas sont également à votre disposition. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités. Il profite d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Située dans la magnifique région de la Gruyère, Broc offre un cadre de vie idyllique, entouré de paysages à couper le souffle. Les écoles primaires et secondaires sont à proximité, offrant une éducation de qualité à vos enfants. De nombreux commerces, supermarchés et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. Broc est bien desservie par les transports publics, avec des arrêts de bus à proximité et une gare qui permet de rejoindre Berne directement sans changer de train. La route H189 est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et les principales autoroutes.L'appartement est actuellement loué à CHF 1'275.- par mois, avec CHF 195.- de charges supplémentaires.Avec un prix de vente attractif de CHF 4.5'000.-, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.Calcul du rendement brut :- Revenu locatif annuel : CHF 1'275.- par mois, soit CHF 15'300.- par an.- Prix de vente : CHF 4.5'000.-- Rendement brut environ 3.97%.Cet investissement vous assure un rendement brut de près de 4%, avec la possibilité d'une valorisation future dans une région prisée et en plein développement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !