Attique acheter: 3158 (Guggisberg)

Ferme à rénover - Grand terrain constructible additionnel en option

Cette splendide ferme de la fin du XIXe siècle idéalement exposée jouit d'un grand terrain de plus de 1600 m2. Composée de 2 appartements actuellement, la maison nécessite des travaux de rénovation et offre beaucoup de potentiel, notamment avec l'énorme grange. Le cachet de l'intérieur (boiseries), le bâtiment annexe avec 2 garages et un grand volume de stockage, le jardin de plus de 1000 m2 ou encore la source d'eau sur le terrain sont autant d'arguments qui vous séduiront.Le parcelle n° 2277 située de l'autre côté de la route (3106 m2) est constructible et disponible en option. (175CHF/m2)Adresse exacte disponible sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-24-1Dieses prächtige Bauernhaus aus dem späten 17. Jahrhundert in idealer Lage genießt ein großes Grundstück von über 1600 m2. Das Haus besteht derzeit aus 2 Wohnungen, ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial, insbesondere mit der riesigen Scheune. Das Cachet des Interieurs (Holzvertäfelung), das Nebengebäude mit 2 Garagen und einem großen Lagervolumen, der Garten von über 1000 m2 oder auch die Wasserquelle auf dem Grundstück sind alles Argumente, die Sie begeistern werden.Das Grundstück Nr. 2277 auf der anderen Seite der Straße (3106 m2) ist bebaubar und als Option verfügbar.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-24-1This splendid late 17th century farmhouse is ideally situated in a large plot of over 1,600 m2. Currently comprising 2 flats, the house is in need of renovation and offers lots of potential, particularly with the enormous barn. The cachet of the interior (wood panelling), the outbuilding with 2 garages and a large storage area, the garden of more than 1000 m2 and the water source on the property are all features that will appeal to you.Plot no. 2277 on the other side of the road (3106 m2) is suitable for building and available as an option.Exact address available on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2732-24-1

Einzigartiges Terrassenhaus mit grandiosem Panoramablick

ab Die unverbaubare und atemberaubende Sicht über den Thunersee, die Bergwelt und die Stadt Thun ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Die spektakuläre Lage an der höchsten Hügelkuppe des Rains, eröffnet dem Betrachter ein grossartiges Panorama, das von allen Haupträumen des Hauses aus genossen werden kann. Die Liegenschaft strahlt eine moderne und grosszügige Atmosphäre aus. Ideal für Ästheten und Liebhaber einer gehobenen Wohnkultur. Eine umfassende Sanierung und Renovation sowohl der Fassade wie auch der Innenräume und der Umgebung ist notwendig. Dann eignet sich diese Liegenschaft sowohl als Familiensitz als auch als Zweitwohnsitz für (sportliche) Geniesser der Dolce Vita.So spektakulär die Lage ist, so muss man doch einen Fussweg von der Garage her über eine Treppe mit rund 80 Stufen in Kauf nehmen, was dem 5. Stock eines Wohnhauses entspricht. Der Bau einer Treppenliftanlage ist zwar von Anwohnern des oberen Rainwegs bereits mehrfach ins Auge gefasst worden (es ist im Grundbuch auch eine Zone dafür ausgeschieden), dennoch ist diese Liftanlage bisher nicht realisiert worden und die Anwohner empfinden die paar Minuten zu Fuss als Teil ihres täglichen Fitnessprogramms.Die Parzelle wurde mit einem Doppel-Einfamilienhaus bebaut, das ganz auf die Aussicht ausgerichtet ist. Die privilegierte Südausrichtung wird durch mehrere Panorama-Terrassen inszeniert, die einen weitläufigen Blick auf die Bergwelt und den Thunersee im Südosten eröffnen bis hin zu den Ausläufern von Thun und Gantrisch im Westen. Hinter dem Haus gibt es viel Platz am Schatten der Bäume - hier aus kann man entlang der Grundstückgrenze bis in den Wald gelangen.Das Haus wurde zwischen 1972 und 1975 erbaut und besticht durch seinen genialen Grundriss, einen offenen Wohn- und Arbeitsraum über zwei Ebenen und seinen Originalzustand mit dem Charme der modernen 70er Jahre. Es verfügt aktuell über einen weiträumigen Wohn- und Arbeitsraum über 2 Etagen, eine offene Küche mit Cheminée sowie 2 Schlafzimmer und Bad im OG sowie ein separates Gästezimmer/Büro im EG mit eigenem Bad. Der angrenzende beheizte Bastelraum kann problemlos als Wohraum genutzt und ausgebaut werden, womit sich die Wohnfläche auf 120 m2 erhöht.Während das angrenzende Haus vor einigen Jahren komplett saniert und mit einem zusätzlichen Raum aufgestockt wurde, ist diese Hausseite nun bereit für eine umfassende Renovation. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren und zu gestalten. Das Ausnutzungspotenzial liegt bei insgesamt rund 160 m2 bei Investitionen zwischen 300'000 für eine komplette Sanierung von Fassade und Innenräumen und 500’000 Franken inkl. neuer Treppen- und Liftanlage (ohne Gewähr). Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der Renovationsarbeiten. Das Haus kann auch inklusive der Renovation für 1'150'000 bis 1'450'000 gekauft werden. Bezugstermin ca 1.5 Jahre ab Baubewilligung bzw. Kaufdatum.Kaufpreis: ab CHF 820'000Marktwertschätzung IMBAS ca CHF 1'045'000 (siehe Anhang)Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn Sie über eine Finanzierungsbestätigung einer Bank in der Höhe des Kaufpreises verfügen. Wir stellen Ihnen für diese Abklärung gerne die nötigen Dokumente zur Verfügung.

Attraktive 4.5 Zimmerwohnung mit vielversprechender Ausstattung

Neubau "Jade" in Rosshäusern Erleben Sie Ruhe & Gelassenheit im Westen von Bern Geniessen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung. Die 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist grosszügig und bietet eine vielversprechende Ausstattung. Der Neubau wird an wunderbaren Lage realisiert. Nahe dem Bahnhof Rosshäusern und angrenzend an die Landwirtschaftszone. - Moderne Wohnüberbauung mit wunderbarem Weitblick auf Felder, Wiesen und Wälder - Grosszügiger Balkon - Grosszügige Wohnfläche - Familienbad mit zusätzlicher Gästetoilette - Genügend Veloabstellplätze in der Einstellhalle - Möglichkeit Einstellhallenplätze, Hobbyräume und Motorradabstellplätze zu erwerben - Bahnhof Rosshäusern zu Fuss erreichbar - Ab CHF 615'000.- Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.jade-rosshaeusern.ch oder bestellen Sie unsere Verkaufsbroschüre. Gerne stehen wir für eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Modernes Wohnhaus mit viel Umschwung und Renditepotenzial

InsDieses charmante Wohnhaus besticht durch zahlreiche Highlights. Bereits der grosszügige Vorplatz bietet einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten, der mit viel Grün und einem pflegeleichten Blumenbeet begeistert. Der romantische Windfang mit seinen Scharniertüren führt ins Treppenhaus, von wo aus Sie sowohl die 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss als auch die 2.5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss erreichen. Die Eingangstür zur Hauptwohnung beeindruckt mit ihrer eleganten Holzoptik. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der durch seine stilvolle Deckenbeleuchtung bis in den Wohnbereich erhellt wird. Hier sorgt der offene Wohn- und Küchenraum dank zahlreicher Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche mit mattschwarzen Fronten und einer Arbeitsfläche im Marmordesign lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.Das angrenzende Badezimmer setzt mit dunklen Keramikbodenplatten und Wänden in Marmoroptik stilvolle Akzente. Eine offene Dusche mit Glasfront vervollständigt das edle Erscheinungsbild dieser Nasszelle.Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Auch hier sorgen Fenster in den Aussenwänden für ganztägig reichlich Tageslicht.Das benachbarte Schlafzimmer besticht durch hohe Decken, die für ein geräumiges Raumgefühl sorgen, sowie durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse.Der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Die gepflegte Rasenfläche lädt an Sommertagen zum Verweilen und zu Grillabenden ein und bietet zudem die Möglichkeit, eine eigene Gartenoase zu gestalten. Neu gepflanzte Hecken garantieren künftig viel Privatsphäre.Die Vermietung der 2.5-Zimmer Wohnung auf der zweiten Etage bietet zudem eine attraktive Renditechance, die Ihnen eine Refinanzierung Ihrer Wohnsituation ermöglicht. Der Einzug in dieses harmonische Wohnhaus mit seinem einzigartigen Aussenbereich wird Ihnen ein sofortiges Wohlgefühl vermitteln, das Sie nicht mehr missen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation für weiter interessante Informationen zu dieser Liegenschaft.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.