Ferme acheter: 3047 (Bremgarten b. Bern)

La Neuveville - Avenue des Collonges

La Neuveville se situe sur les bords du lac de Bienne, dans le canton de Berne. Bien qu’il ne compte qu’environ 3’700 habitants, ce petit village médiéval jouit d’un statut de ville grâce à l’accord sur les vieilles villes. Tout est mis en oeuvre pour garantir un cadre de vie privilégié; de la garderie à l’école secondaire, divers commerces et loisirs pour tous âges. La ville se trouve à 20 min en voiture du centre-ville de Neuchâtel et Bienne qui offrent de plus grandes infrastructures. Elle est sur la ligne ferroviaire Lausanne – Bienne, possède un port d’embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, et une ligne de bus la relie au plateau de Diesse. Le projet se compose d’une villa individuelle située à 100 m du lac de Bienne.Retrouvez tous nos biens sur notre site plassocies.ch

Freistehendes Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage

4.5 Zi-EinfamilienhausAn ruhigen und familienfreundlicher Lage, unweit eines Naherholungsgebiets, erwartet Sie dieses bezaubernde Juwel mit einem großzügigen Garten. Das Haus liegt angrenzend zur Landwirtschaftszone, ist jedoch nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang vom Ortszentrum entfernt.Der großzügige Garten bezaubert mit viel Grünfläche und einer Pergola die auch bei schlechterem Wetter zum verweilen einlädt. Er bietet ausreichend Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen.In diesem geräumigen Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern können Sie die Wohnträume Ihrer gesamten Familie Wirklichkeit werden lassen. Dank seiner optimalen Ausrichtung profitieren Sie hier von großartigen Sonnenverhältnissen. Die Wohnbereiche erstrecken sich über zwei Etagen, ergänzt werden sie durch das Kellergeschoss.Dieses Haus bietet ein erhebliches Potential zur individuellen Gestaltung und macht diese Immobilie zu einer wahren Oase für Familien.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Einkaufsmöglichkeiten nur 10 Minuten zum Fuss entfernt • Schule in Gehdistanz • Wenig Autoverkehr und geringe Lärmbelastung • Schöner, grosser Garten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Ausbaupotenzial im Dachstock • Pergola mit Cheminee • gut unterhaltene Liegenschaft Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

3½ Eigentumswohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage in Langenthal

3½ Eigentumswohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage in LangenthalDie Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der ersten Etage und verfügt über einen praktischen Laminatboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Flügeltür auf den Balkon, der einen schönen Blick auf den Kinderspielplatz bietet. Hier kann man die warmen Tage genießen und entspannen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine effiziente Nutzung des Raums sorgen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein großer Einbauschrank.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die niedrigen monatlichen Nebenkosten in Höhe von CHF 320, die die finanzielle Belastung geringhalten. Die 3½ Zimmerwohnung ist vermietet und der Mietvertrag kann langfristig übernommen werden, zudem wird die Wohnung mit einem attraktiven Hypothekarvertrag angeboten.Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus wurden kürzlich Renovierungen am Gebäude vorgenommen, darunter ein neuer Lift, neues Dach, neue Steigleitungen und ein gepflegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.Die Wohnung bietet auch eine günstige Lage für Freizeitaktivitäten. Nur 1,2 Kilometer entfernt befindet sich die Badi Langenthal, ein idyllisches Freibad, in dem man an heissen Sommertagen abkühlen kann. Ebenfalls in der Nähe, etwa 1,7 Kilometer entfernt, liegt der Hauptbahnhof, der gute Verbindungen zu anderen Städten bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Langenthal mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist etwa 1,4 Kilometer entfernt.Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung, während jedes Appartement über ein eigenes Kellerabteil verfügt.Das Highlight der Lage dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Waldrand. Naturfreunde können schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.Herzlich willkommen in LangenthalLangenthal ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern. Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 69'000 Personen.Langenthal bietet eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen. Darüber hinaus gibt es auch ein Gymnasium, das den Schüler*innen eine weiterführende Ausbildung auf höherem Niveau ermöglicht. Neben dem akademischen Unterricht bieten die Schulen auch eine breite Palette von ausserschulischen Aktivitäten an, um die persönliche Entwicklung und soziale Interaktion der Schüler zu fördern.Was den Verkehr betrifft, ist Langenthal gut mit anderen Städten und Gemeinden verbunden. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über gute Anbindungen an das Strassen- und Schienennetz.Langenthal bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Langenthal selbst verfügt über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Parks. Darüber hinaus gibt es regelmässig kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern und für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.Die geografische Lage von Langenthal ist ebenfalls bemerkenswert. Die Fläche der Stadt beträgt 21,14 km². Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 469 Metern über dem Meeresspiegel

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 250 m² Haus mit Studio-Option

Modernes Doppeleinfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 4.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 250,70 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 360,52 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 14,88 m² und 22,48 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 64,06 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200''000.- bis CHF 300''000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 22.41 m² Zimmer 1 • 14.88 m² Zimmer 2 • 17.90 m² Zimmer 3 • 7.92 m² Korridor • 5.38 m² Dusche/WC • 6.95 m² Bad/WC • 7.86 m² Balkon Erdgeschoss • 33.88 m² Wohnen • 18.39 m² Essen • 11.76 m² Küche • 3.31 m² Reduit • 2.30 m² WC • 45.94 m² Sitzplatz, davon gedeckter Sitzplatz 18.19 m² Untergeschoss • 17.29 m² Entrée • 19.41 m² Büro/Zimmer • 5.31 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 11.17 m² Vorraum • 6.90 m² Abstellraum • 7.82 m² WM/Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40''000.- Daten • Nettowohnfläche 250.70 m² • Nutzfläche 360.52 m² • Kubatur 989m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber