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Attraktives Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Alpenblick im Herzen von Münsingen

Attraktives Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Alpenblick im Herzen von MünsingenDiese einzigartige Gelegenheit präsentiert ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf die Alpen in der idyllischen Gemeinde Münsingen. Die Immobilie besteht aus einer Vielzahl von vermieteten Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle garantieren.Die wichtigsten Merkmale des Mehrfamilienhauses:Vielfältige Raumangebot: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 grosszügigen 4,5-Zimmer Wohnungen und 6 komfortablen 3,5-Zimmer Wohnungen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile ansprechen.Vollvermietet: Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.11 Einstellhallenparkplätze: Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 11 Einstellhallenparkplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.Gepflegter Zustand: Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung durch den aktuellen Eigentümer sowie den Hauswart hinweist. Wärmeerzeugung: Die Ölheizung des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1992 installiert und verfügt über einen Tank mit einem Fassungsvermögen von 32.000 Litern. Dank regelmässiger Wartung und sorgfältiger Servicearbeiten ist die Anlage zuverlässig und effizient im Betrieb.Blick auf die Alpen: Von den Balkonen und der äusserst grosszügigen Dachterrasse aus geniessen die Bewohner eine einzigartige Aussicht auf die majestätische Alpenlandschaft, die zum Träumen einlädt.Ruhige und familienfreundliche Umgebung: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, das sich durch seine angenehme Atmosphäre und seine Nähe zur Natur auszeichnet.Umgebung: Die grosszügige Grünfläche inklusive Spielplatz vor der Liegenschaft bieten genügend Platz für Freizeitaktivitäten und zum spielen mit den Kindern. Helle Wohnungen: Dank der vielen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.Raumangebot im Untergeschoss: Au dieser Etage gibt es pro Haushälfte ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ausserdem gibt es Luftschutzräume, ein Bastelraum sowie ein grosszügiger Abstellraum für Fahrräder und co. welche den Mietern zur Verfügung stehen und für zusätzlichen Komfort sorgen.Wichtige Informationen zur Infrastruktur:Die Liegenschaft bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen gelegen.Diese einzigartige Gelegenheit bietet sowohl langfristigen Investoren als auch Kapitalanlegern eine vielversprechende Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen und dem Potenzial dieser Immobilie zu profitieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Münsingen3110 Münsingen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Münsingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 13'045 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +16.5%).

Familientraum neben den Schulen mit grossem Umschwung

Familientraum auf 5.5 ZimmernMit seiner herrvorragenden Lage, direkt neben dem "Kreuzfeld" und der nähe zum Zentrum, sowie dem grossen Garten ist dieses grosszügige und zeitlos gestaltete Einfamilienhaus ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche mit einer Bar als Verbindungselement zum ebenfalls offenen Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Cheminée-Ecke, die zwei Stufen tiefer liegt. Zusätzlich zum Eingangsbereich gibt es ein WC, einen separaten Dusch- und Badebereich, ein großes Zimmer und eine Waschküche auf dieser Etage.Das Obergeschoss ist über eine offene Galerie mit dem Erdgeschoss verbunden und bietet Platz für 4 Zimmer (Eltern- und 3 Kinderzimmer), 1 Badezimmer mit Dusche, einen Estrich und einen Spielbereich.Im Keller gibt es einen großen Raum, ein Reduit, einen Luftschutzkeller sowie einen Heizungs- und Öltankraum.Im Außenbereich verfügt das Haus über einen überdachten Sitzplatz im Garten, eine Garage, einen separaten Carport und 2 Parkplätze.ruhige LageDie Lotzwilstrasse 24 befindet sich im südlichen Zentrum von Langenthal und grenzt an das Schulzentrum Kreuzfeld.Die Nähe zum Stadtzentrum, nur etwa 300 m von der Marktgasse entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomieoptionen (wie Migros, Denner, Coop, Aldi und mehr) in unmittelbarer Nähe.Außerdem gibt es etwa 200 m entfernt zwei Bushaltestellen.Der Bahnhof (SBB), der Bahnhof Süd (bls), das Schwimmbad und die Kunsteisbahn sind zu Fuß in 10 bis 15 Minuten erreichbar.GartenDer 750 m2 grosse Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet zudem problemlos Platz zum Aufstellen eines Pools, Trampolins oder Spielturmes.Der Aussensitzplatz (ca. 18 m2) mit Feuerstelle, unter einem grossen Ahorn, bietet genügend Platz für einen grossen Tisch , womit einem gemütlichen Grillabenden nichts mehr im Wege steht. Auf der Hausrückseite, angrenzend an das Schulareal befindet sich ein Biotop und ein Hühnerstall.VerkaufsbedingungenVerkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Verkaufskosten Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee

Grosszügige Familienwohnung an schöner Lage in MünchenbuchseeDiese geräumige 4.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem praktischen Grundriss ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.Der helle Wohn - und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aus dem grosszügigen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf das angrenzende Wohnquartier, das umliegende Naherholungsgebiet und bis in die Alpen.Das Schlafzimmer grenzt an ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Die restlichen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle Zimmer sind durch die grossen Fenster sehr hell.Der grosse Einbauschrank im Korridor bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe und hilft Ihnen, Ihre Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.Im Untergeschoss befinden sich ein separates Kellerabteil und eine eigene Waschküche.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Garage. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Lage:Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt.Die Strasse selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist von Grünflächen und Natur umgeben, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten bietet.Highlights: • Grosses Entrée mit Garderobe • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Küche mit Balkonzugang • Gemütliches Zimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Zweites Badezimmer mit Dusche • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Steinplatten in allen Zimmern • Grosser, sonniger Balkon • Ein Einstellhallenplatz inkludiert • Kellerabteil im Untergeschoss • Eigene Waschküche Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese 4.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!VerkaufsbedingungenDie Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuern) sind durch den Käufer vollständig zu übernehmen. Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Eigentümer übernommen.

Maison individuelle avec un bel espace extérieur

Votre future maisonLa Régie de la Trame a le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle qui se situe à Sonceboz. Village idéal, car avec son autoroute, vous êtes proche de la ville tout en profitant du calme d'un village.Construite en 1954, la maison a été rénovée en 2000. Elle dispose d'un grand terrain et d'un carnotzet équipé. Idéale pour une famille, cette charmante maison ensoleillée est habitable telle quelle. Cependant, la bâtisse possède un grand potentiel pour quelques travaux.Description du bienAfin de vous aider à vous projeter, voici la descritption de la maison:Au rez-de-chaussée : • Une première entrée avec un accès direct sur le jardin • Une chambre • Une buanderie et une cave • Une chaufferie • Un WC séparé Au 1er étage : • Une deuxième entrée • Une cuisine • Un séjour et un salon • Un balcon • Deux chambres • Une salle de bain Au 2ème étage : • Un grand galetas isolé • Une chambre Les extérieursDevant la maison se trouve un grand terrain pratiquement plat. Ce jardin, divisé en deux parties, sépare la maison de la route, ce qui offre un certain calme et la liberté à d'éventuels enfants de profiter du beau temps sans danger. Un grand atout de ce bâtiment est son annexe faisant office de carnotzet. Construit collé à la maison, on y accède soit par une porte, soit par la baie vitrée. Dans cette annexe, on y retrouve une cuisine et une salle à manger. Au pied de ce terrain, un garage individuel et une place bétonnée pouvant accueillir un véhicule, ont été prévus. Le lieuLe petit village de Sonceboz-Sombeval se situe dans le vallon de Saint-Imier, voisinant le village de Corgémont. Cette commune paisible du Grand Chasseral est au pied de plusieurs montagnes connues dans la région, comme la chaîne du Chasseral, la Montagne du droit ou encore le Montoz. À chaque saison, la commune change de décor, ce qui offre des paysages variés tout au long de l'année. De tous temps, Sonceboz a été un lieu de passage important. Aujourd'hui encore, des voix ferroviaires à l'autoroute, il est facile de rejoindre le trafic depuis le village. En train, il faut seulement 13 minutes pour rejoindre la ville la plus proche : Bienne. Une bretelle d'accès permet de rejoindre rapidement l'autoroute.

MEHRFAMILIENHAUS "DORFCHÄSI" IN ATTISWIL

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage in Attiswil. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die ehemalige "Dorfchäsi" präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. 2009/2010 wurde die Liegenschaft saniert. Bereiche wie die Heizung und die grossflächigen Kellerräumlichkeiten bedürfen langfristig einer Renovation. • Das Mehrfamilienhaus beheimatet eine 8-Zimmer-Wohnung inkl. Gewerbeanteil im Erdgeschoss sowie weitere Zimmer im Obergeschoss, eine 1.5-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer- Studio-Wohnung im Dachgeschoss. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Attiswil in der Dorfkernzone.