Attique acheter: 2723 (Mont-Tramelan)

Exquisites, saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an bester Lage in Port

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in PortDieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Port und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort sowie hochwertige Ausstattungsdetails.Merkmale der Liegenschaft:Familienfreundliche Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse, die nur von den Bewohnern des Viertels genutzt wird, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt.Moderne Renovierung: Im Jahr 2021 wurde das Haus vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die offene Küchengestaltung mit einer Kochinsel und hochwertigem Parkettboden gelegt wurde.Wohnraum: Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zwei große offene Räume erstrecken sich über zwei Etagen. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und Wärme, unterstützt durch eine Warmluftventilation im Wohnbereich und im Eingangsbereich.Einliegerwohnung: Das 54 m2 grosse Studio im Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit einer gut ausgestatteten Küche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Garage aus zugänglich, kann jedoch unabhängig genutzt oder vermietet werden.Komfortable Ausstattung: Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und wurde mit einer neuen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein großer Schuppen kann zusätzlich als Keller genutzt werden und wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht.Heizung: Die Ölheizung verfügt über 5 Tanks mit je 1.000 Litern Fassungsvermögen, und der Heizkessel wurde 2017 erneuert. Fußbodenheizung mit Danfoss-Thermostaten sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.Grosser Garten und Terrasse: Der Garten erstreckt sich in einem natürlichen Gebiet und bietet Raum für Entspannung, einen Gemüsegarten und direkten Zugang zum Wald. Die Terrasse lädt nach einem Arbeitstag zu erholsamen Momenten im Freien ein.Geräumige Doppelgarage: Eine 50 m2 grosse Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Zusätzlich können bis zu 4 Autos auf dem Platz vor der Garage geparkt werden.Es gilt zu beachten, dass sich die Liegenschaft im Baurecht befindet und jährlich ein Baurechtszins von ca. CHF 11'000.00 geleistet werden muss.Zudem muss die Hypothek bei der UBS (unter 1% bis 03.01.2031) übernommen werden. Für weitere Informationen im Bereich Hypothekübernahme dürfen Sie Frau Monica Caballero unter 032 321 102 35 oder monica.caballero@ubs.com kontaktieren.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Port bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen.

Journée portes ouvertes 25 mai : 14h: à la montagne de Moutier.

Ce petit bijou caché au sommet de la montagne de Moutier dans un cadre apaisant vous ravira. C'est une vraie opportunité de découvrir cette maison individuelle de standing simple qui promet une véritable évasion et offre un vrai potentiel de rénovation. Cette belle architecture a été réalisée au sommet de la montagne avec de bons matériaux et beaucoup de goût. Imaginez les possibilités offertes avec 4.5 pièces, une grande cheminée, une cave à vin, une terrasse sur le sud avec une vue imprenable sur un vaste terrain de 1294 m2. Un espace de vie à personnaliser selon vos goûts.Courant 380 Vlts disponible.Une journée portes ouvertes sera organisé le 25 mai dès 14 heures Vous pouvez déjà vous y inscrire.Dieses kleine Juwel, das auf dem Gipfel des Berges von Moutier in einer beruhigenden Umgebung versteckt ist, wird Sie begeistern. Es ist eine echte Gelegenheit, dieses einfache Einfamilienhaus mit hohem Standard zu entdecken, das eine echte Flucht aus dem Alltag verspricht und ein echtes Renovierungspotenzial bietet. Diese schöne Architektur wurde auf dem Gipfel des Berges mit guten Materialien und viel Geschmack realisiert. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die Ihnen mit 4.5 Zimmern, einem großen Kamin, einem Weinkeller, einer Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf ein großes Grundstück von 1294 m2 geboten werden. Ein Lebensraum, den Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können.Ein Tag der offenen Tür wird sehr bald organisiert.Sie können sich bereits dafür anmelden

Stadtnah und dennoch ruhig: Luxuriöse 7.5-Zimmer Attikawohnung zum Verlieben

Beschreibung:Entdecken Sie ein neues Zuhause, das die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ruhiger Erholung bietet. Willkommen in unserer modernen Wohnanlage, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Hier erleben Sie die Vorzüge einer erstklassigen ÖPNV-Anbindung, während Sie gleichzeitig von der Gelassenheit einer friedlichen Umgebung profitieren.Unsere architektonisch ansprechende Neubauanlage vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die Ausrichtung nach Westen verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit verleihen. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick nach draussen und schaffen eine Verbindung zur Natur.Die gehobene Ausstattung jeder Wohnung lädt zum Verweilen ein. Mit grosszügigen Budgets für die Bemusterung von Bad, Küche sowie Boden- und Wandbelägen haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Erleben Sie den Luxus von grosszügigem Stauraum, der Ihren Alltag organisiert und vereinfacht. Jede Wohnung verfügt über einen Keller sowie einen separaten Bastelraum, um Ihren Hobbys nachzugehen und Ihre persönlichen Schätze zu bewahren.Wir setzen auf nachhaltige Technologien wie eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, um Ihren ökologischen Fussabdruck zu minimieren und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Geniessen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Zuhauses, das sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.Für Familien bieten wir ein kinderfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Grünflächen, damit Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren Alltag zu erleichtern.Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens, in der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unserem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.Angebotsübersicht:EG-Wohnung 0.1: CHF 1'199'000.00OG-Wohnung 1.1: CHF 990'000.00OG-Wohnung 1.2: CHF 720'000.00Attika-Wohnung 2.1: CHF 1'499'000.00Carport: CHF 30'000.00HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.chMÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.awila.ch/immobilien/bewerten/Ausstattung:begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Fahrstuhl, Keller, Parkett, Bastelraum

Verbinden Sie Gastronomie mit Wohnraum

Die Liegenschaft in Büren an der Aare bietet eine herausragende Möglichkeit zur nahtlosen Integration von Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für Investoren, Gastronomen und Personen, die nach einem Zuhause mit Arbeitsraum suchen. Investoren finden hier langfristige Anlagemöglichkeiten mit bestehenden Mietverträgen, besonders attraktiv für diejenigen, die nach Mehrfamilienhäusern oder Restaurants mit Zusatzeinnahmen suchen. Gastronomen können ein eigenes Restaurant betreiben und von den Mieteinnahmen profitieren. Die individuell gestalteten Maisonettewohnungen und einem Studio bieten perfekte Räumlichkeiten für Büros, Ateliers oder Praxen direkt im eigenen Zuhause. Diese einzigartige Liegenschaft vereint geschickt berufliche und private Bedürfnisse und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Etabliertes Restaurant • Dachterrasse mit Sicht auf die Aare • Standardküche mit viel Bewegungsfreiraum • Grosszügiges Raumgefühl durch Luftraum • Attraktive Terrasse für Sommerbetrieb • Professionelle Kühl- und Tiefkühlzellen • Effiziente Lüftungs- und Techniksysteme • Gemütliche Lounge (40.3 m2) mit 22 Sitzplätzen • Separater Personalraum mit Toilette • Praktische Herrentoilette mit Pissoir • Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch • Vorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m2) • Einladende Gaststube (30.2 m2) für 30 Plätze • Warmer Küchenbereich (16.2 m2) • Kalter Küchenbereich (12 m2) • Sääli (75.8 m2) für 55 Sitzplätze • Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG (14 m2) • Vollständig ausgebaute Wohnungen • Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Moderne 2.5-Zi.-Maisonettewohnung • Geräumige 3.5-Zi.-Maisonettewohnung • Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne • Studio Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.