Fehr Immobilier - Maison unifamiliale moderne, très bien entretenue de 5,5 pièces
Maison unifamiliale détachée, quasi neuve, dans un endroit idyllique La propriété de 2013 est située dans une pente sud légèrement surélevée, dans un quartier résidentiel populaire et représentatif à la périphérie de Selzach. Les beaux chemins de randonnée dans le quartier, le long de la forêt ou les excursions le long de l'Aare ou au-dessus du Weissenstein vous invitent à profiter de la qualité de vie dans cet endroit fantastique. Selzach et ses environs offrent une très bonne infrastructure et des connections voisines au réseau de transport. La gare est à environ 10 minutes à pied de la maison. Vous pouvez rejoindre Soleure en seulement 8 minutes et Bienne en 20 minutes. L'accès à la maison est pratique via l'entrée principale au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée s'élargit dans la spacieuse garde-robe, qui peut être équipée de placards. Suit une pièce de vie/salle à manger lumineuse et spacieuse avec un poêle suédois, une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, élégante et spacieuse avec une île de cuisine. La cuisine de haute qualité offre de nombreux placards, un four, un tiroir chauffant et un cuiseur à vapeur à hauteur ergonomique, une cuisinière à induction et une surface de travail spacieuse en granit flambé. Depuis la pièce de vie, vous pouvez accéder à l'endroit idyllique de jardin, où vous pouvez gâter vos invités avec des soirées barbecue conviviales. Une belle pièce et une salle de bain élégante avec une douche italienne/WC et lavabo complètent l'offre de pièces à ce niveau. L'ensemble du niveau de vie, à l'exception de la salle de bain, est équipé d'un parquet en chêne de grand format élégant. Un escalier mène de la salle à manger à l'étage supérieur, où se trouvent trois belles pièces, également équipées de parquet. Deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse sur le toit. La grande salle de bain avec lumière du jour dispose d'une baignoire exclusive, d'une douche italienne, d'un double lavabo avec rangement et de toilettes. Sur la terrasse sur le toit spacieuse avec un coin salon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les Alpes et le soleil du soir. Dans le sous-sol, il y a une pièce aménagée avec un poêle suédois. Le sol et les murs sont entièrement revêtus de bois, ce qui donne à la pièce une atmosphère particulièrement conviviale. Depuis ici, vous pouvez également accéder à la cave spacieuse, à la buanderie et à la salle technique avec technologie PV et électrique, pompe à chaleur et stockage d'eau chaude. La propriété a été construite selon les normes basse consommation et impressionne avec une enveloppe de bâtiment hautement isolée thermiquement et une pompe à chaleur air-eau moderne. Elle répond ainsi à des exigences élevées en matière de technologie contemporaine, de confort de vie et de conservation de la valeur durable. Directement adjacente à la maison se trouve le grand garage double avec un espace supplémentaire pour les vélos. Le jardin facile à entretenir est un idyllique refuge pour toute la famille - avec chien et chat - avec un espace gérable pour les barbecues, les jeux et le jardinage. De plus, vous pouvez profiter d'une belle vue depuis la terrasse sur le toit avec solarium jusqu'aux Alpes. Dans l'ensemble, la propriété impressionne par son état moderne, quasi neuf, la gamme étendue de pièces, la construction de haute qualité et l'emplacement résidentiel très calme et idyllique. Votre famille se sentira rapidement comme chez elle ici.
