Dernier étage acheter: 2503 (Bienne)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 240 m² Haus mit Studio-Option

Modernes Doppeleinfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 3.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 240,70 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 350,52 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 14,88 m² und 22,48 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 64,06 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200'000.- bis CHF 300'000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 22.41 m² Zimmer 1 • 14.88 m² Zimmer 2 • 17.90 m² Zimmer 3 • 7.92 m² Korridor • 5.38 m² Dusche/WC • 6.95 m² Bad/WC • 7.86 m² Balkon Erdgeschoss • 33.88 m² Wohnen • 18.39 m² Essen • 11.76 m² Küche • 3.31 m² Reduit • 2.30 m² WC • 45.94 m² Sitzplatz, davon gedeckter Sitzplatz 18.19 m² Untergeschoss • 17.29 m² Entrée • 19.41 m² Büro/Zimmer • 5.31 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 11.17 m² Vorraum • 6.90 m² Abstellraum • 7.82 m² WM/Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40'000.- Daten • Nettowohnfläche 240.70 m² • Nutzfläche 350.52 m² • Kubatur 989m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

Zweifamilienhaus / Maison à deux logements

DEUTSCHDas im Jahre 1848 erbaute Zweifamilienhaus, steht an ruhiger Lage, zurückversetzt zur Strasse. Angrenzend an eine Landwirtschaftszone, profitiert die Liegenschaft von einer schönen, unverbaubaren Aussicht ins Grüne und auf die Alpen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben renovationsbedarf. im Dachstock befindet sich eine weitere Fläche mit Ausbaupotential.Zum Haus gehört ein weiteres Grundstück an der Strasse mit 566m2 worauf eine grosse Scheune steht, welche beispielsweise als Autounterstand und/oder als Lagerfläche verwendet werden kann. • Ruhige Lage • Unverbaubare Aussicht • Bushaltestelle wenige Meter entfernt • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Ausbildungsstätte in der Nähe • EG: 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 75 m2 • 1. OG 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 75 m2 GB Nr. 189 / Moosgasse 16 (Wohnhaus): 481m2GB Nr. 143 / Moosgasse 20a (Scheune): 566m2Angaben ohne Gewähr**********************************************************************************************************FRANCAISLa maison à deux logements, construite en 1848, se trouve dans un endroit calme, en retrait de la route. En bordure d'une zone agricole, la propriété bénéficie d'une belle vue imprenable sur la verdure et les Alpes. Les deux appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont besoin d'être rénovés. Dans les combles se trouve une surface supplémentaire avec un potentiel d'aménagement.La maison dispose d'un autre terrain de 566m2 en bordure de route, sur lequel se trouve une grande grange qui peut être utilisée par exemple comme abri pour voitures et/ou comme espace de stockage. • Situation calme • Vue imprenable • Arrêt de bus à quelques mètres • Possibilités d'achat à proximité • Centre de formation à proximité • RDC : appartement de 3.5 pièces de env. 75m2 • 1er étage : appartement de 3.5 pièces avec evn. 75m2 N° du registre foncier 189 / Moosgasse 16 (Maison): 481m2N° du registre foncier 143 / Moosgasse 20a (grange): 566m2Indications sans garantie

HEIMELIG UND RUSTIKAL IN RÜSCHEGG

Diese preiswerte und rustikale Immobilie in der ländlichen Region von Rüschegg Heubach kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von den weiteren Vorteilen: • 170 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf zwei Wohneinheiten • Nutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit zwei 3 Zimmerwohnungen • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis und solide Bruttorendite von 4.27% • Zu den Wohnungen gehört ein gedeckter Balkon bzw. eine gedeckte Terrasse • Eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65007/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Die perfekte Gelegenheit - Umgebautes Bauernhaus mit viel Platz

Hier profitieren Sie von optimaler Besonnung und sehr guter Lage. Mit einer Grundstücksfläche von 826 m² und einer Kubatur von 1'255 m³ bietet das 3.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ausbaupotential viel Platz.Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Das Erdgeschoss wurde 1998 komplett umgebaut und renoviert und das Obergeschoss im Jahr 2000 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Büro sowie ein Badezimmer. Eine grosse Werkstatt, die direkt an die beiden Garagen angrenzt, bietet genügend Platz für Ihre Hobbys. Die grosse Waschküche mit separatem WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Der Sitzplatz liegt auf der Südseite des Hauses. Der grosse idyllische Garten mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen ist gut besonnt und somit der perfekte Ort, um warme Sommertage mit Ihren Liebsten zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Lavabo.Das Dachgeschoss bietet noch viele Ausbaumöglichkeiten.Im Untergeschoss gibt es einen sehr schönen Gewölbe- keller sowie einen weiteren Keller. Die Heizung wurde erneuert und wird mit Gas betrieben. Die Wärmeabgabe erfolgt im Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung und im Obergeschoss über Radiatoren.Damit Sie die Wohnung schon heute entdecken können, beachten Sie den virtuellen Rundgang und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Parkplatz!

Sonnige Wohnlage in GrosshöchstettenFür weitere Informationen zum Objekt klicken Sie auf nachstehenden Link.