2088
2088 (Cressier NE)
Balcon / TerrasseDuplex 3 piècesAscenseur

6 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 2088 (Cressier NE)

  • Modern bathroom with a bathtub, double sink vanity, large mirrors, and a small wooden stool holding toiletries.
  • Bright, modern dining area with a wooden dining table, white chairs, and a sleek black sofa. A small kitchen area with bar stools is visible in the background, along with a staircase leading to an upper level.
  • Modern bedroom with dark blue walls, a large bed with pillows and a blanket, nightstands with lamps, a picture frame on the wall, and an adjacent shower stall with a towel rack.
  • Modern, open-concept living and dining area with white walls, large windows, a grey sofa, coffee table, dining table with bar stools, and a potted plant.
  • Modern two-story house with white facade, large windows, and a red convertible parked in front.
  • Modern white house with large windows and a raised ground floor, surrounded by a well-maintained lawn and small garden area with potted plants and outdoor seating.
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6.5 pièces, 178m², CHF 1'250'000.–
Top
Chemin des Rissieux 1, 2088 Cressier NE

Maison jumelée à Cressier NE

Le projet: Deux villas contemporaines accolées, lumineuses et spacieuses, chacune avec une terrasse de 34 m2 et un jardin privatif.Volumes actuels, grandes ouvertures et finitions modernes pour un confort optimalStationnement7 places de parc extérieures pour l’ensemble, dont 1 place visiteur (revêtement bitumé)VILLA A – 6.5 pièces• Surface brute : 221.6 m2 | Surface nette : 178.3 m2• Terrasse : 34 m2 | Jardin : env. 208 m2Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour avec cuisine ouverte (~48 m2), chambre/bureau, salle d’eau-WC, buanderie/local technique, accès terrasse et jardin.Étage : trois chambres, bureau (11 m2 ou 4e chambre), deux salles d’eau (baignoire et douche), dégagement.VILLA B – 6.5 pièces• Surface brute : 221.6 m2| Surface nette : 178.3 m2• Terrasse : 34 m2 | Jardin : env. 156 m2Rez-de-chaussée : hall, séjour-cuisine (~48 m2) avec accès terrasse, chambre, salle d’eau-WC, buanderie/local technique.Étage : trois chambres, bureau (11 m2), deux salles d’eau, dégagement.Prestations principales• Isolation périphérique, triple vitrage, façade crépie• Stores à lamelles motorisés• Toiture plate avec étanchéité soignée• Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol dans toutes les pièces• Panneaux photovoltaïques en toiture• Cuisine : budget• Sanitaires : budget• Revêtements : budget (au choix de l’acquéreur)Aménagements extérieursTerrasses dallées, engazonnement, accès et parkings bitumés.7 places extérieures, dont 1 visiteur.Points forts• Deux parcelles à taille humaine (365 m2 et 350 m2)• Villas lumineuses et bien agencées (3–4 chambres + bureau)• Confort et efficience énergétique (PAC, chauffage sol, triple vitrage, panneaux solaires)• Grands extérieurs privatifs et stationnement optimisé

Durée du trajet
-
1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
4.5 pièces, 107m², CHF 730'000.–
A Cressier, 2088 Cressier

Appartement en attique de 4.5 pièces entre lumière et sérénité

À l'ouest du charmant village de Cressier, à proximité immédiate des vignes, découvrez un appartement de 4.5 pièces offrant un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et tranquillité. Implanté dans un quartier résidentiel récent réalisé en 2021, cet immeuble en PPE composé de neuf appartements bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement agréable, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité.À quelques pas du logement, plusieurs infrastructures viennent enrichir la qualité de vie du quartier, notamment des places de jeux, des courts de tennis ainsi qu'un terrain de football, offrant un environnement convivial et adapté au quotidien.Situé au dernier étage de cette résidence contemporaine, cet appartement en attique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Les nombreuses fenêtres de toit ainsi que les belles hauteurs sous plafond apportent une sensation d'espace unique et valorisent pleinement les volumes intérieurs.La pièce de vie, véritable cur du logement, accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour et l'espace repas. Cet espace convivial bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à deux balcons, orientés est et ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec fenêtres, dont l'une dispose d'une colonne de lavage intégrée. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.Construit selon les standards Minergie, l'immeuble garantit un confort optimal grâce notamment au chauffage au sol alimenté par chauffage à distance, aux panneaux photovoltaïques, à une excellente isolation thermique et phonique, aux triples vitrages ainsi qu'à une ventilation simple flux.Une cave privative ainsi qu'une place de parc équipée d'une borne de recharge électrique dans le garage collectif complètent ce bien. Les résidents profitent également d'un local à vélos et poussettes ainsi que d'une place de jeux commune.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
Nouvelle construction
1 / 4
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +3
4.5 pièces, 103m², CHF 695'000.–
Chemin des Argilles 30, 2088 Cressier NE

4.5 pièces avec séjour de 37 m2

Le Clos des Argilles : votre futur écrin de vie entre nature et modernité.Des appartements baignés de lumière grâce à une exposition Sus Ouest, dotès de volume généreux prolongés par de grands extérieurs.Vivez dans un habitat durable grâce au label Minergie P, alliant haute performance énergétique et bien-être.Un jardin central apaisant pour vos moments de détente et un parking souterrain pour une tranquillité d'esprit garantie.Ne faites plus de compromis entre calme champêtre et proximité urbaine. Venez découvrir votre futur chez vous !*images non contractuelles

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +3
Durée du trajet
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1 / 5
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +4
2.5 pièces, 68m², CHF 495'000.–
Chemin des Argilles 30, 2088 Cressier

2.5 pièces avec terrasse et jardin !

Le Clos des Argilles : votre futur écrin de vie entre nature et modernité.Des appartements baignés de lumière grâce à une exposition Sus Ouest, dotès de volume généreux prolongés par de grands extérieurs.Vivez dans un habitat durable grâce au label Minergie P, alliant haute performance énergétique et bien-être.Un jardin central apaisant pour vos moments de détente et un parking souterrain pour une tranquillité d'esprit garantie.Ne faites plus de compromis entre calme champêtre et proximité urbaine.Venez découvrir nos appartements https://leclosdesargilles.ch*images non contractuelles

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +4
Durée du trajet
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1 / 13
16 pièces, 663m², CHF 1'700'000.–
2088 Cressier

IMMEUBLE DE RENDEMENT – 4,57 % BRUT ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Immeuble de rendement de 6 appartements à Cressier construit en 1902 et réparti sur3 niveaux.État locatif de CHF 77'760/an, soit un rendement brut d'environ 4,57 % avec une réserve de potentiel significative à la clé.Composition : • Rez-de-chaussée : un 2 pièces, un 3,5 pièces, deux studios et un local technique avec espace buanderie. • Le 1er étage accueille un 6 pièces et un 2,5 pièces. • Au 2e étage, les combes permettent la création de 2 logements supplémentaires. • Chaque logement dispose de son propre compteur ; la plupart bénéficient d'une terrasse privative (4 au total). L'immeuble comprend également des places de parc extérieures, un local technique et des buanderies communes. Situation d'angle offrant une bonne visibilité au centre du bourg.Potentiel de valorisationL'aménagement des combles permet d'envisager la création de 2 logements supplémentaires, sous réserve des autorisations. Un levier direct sur la surface locative et la valeur de l'immeuble.Données financières : • État locatif : CHF 77'760/an • Rendement brut : env. 4,57 % • Réserve de potentiel via l'aménagement des combles Les points forts : • Rendement en place dès l'acquisition (appartements déjà loués) • Mixité des typologies de logement, du studio au 6 pièces : locatif diversifié qui limite le risque de vacance • Combles bruts aménageables en 2 logements supplémentaires • Marge d'optimisation des loyers à la relocation • Bâtiment entretenu : halls rénovés et escalier d'époque en bon état • Les autorisations de raccordement au chauffage à distance ont déjà été obtenues et le pré-raccordement est installé. Cressier bénéficie d'un environnement pratique pour les locataires, avec commerces, écoles, services et transports publics à proximité. Gare CFF à env. 500 m (Neuchâtel, Bienne, Yverdon) et ligne CarPostal 133.Prix de vente de l'ensemble : CHF 1'700'000.–Un dossier complet comprenant les baux à loyer ainsi que les plans d'architecte est disponible sur demande.

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4.5 pièces, 135m², CHF 1'150'000.–
2088 Cressier

Villa familiale entièrement rénovée au bord des vignes

Emménagez sans travaux : villa individuelle entièrement rénovée en 2026, pensée pour la vie de famille et posée en bordure directe du vignoble.135 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol d'environ 100 m², soit près de 240 m² de surfaces utiles et annexes.Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger prolongée d'une véranda / jardin d'hiver donnant directement sur le jardin, deux chambres et une salle de bains.À l'étage : une chambre parentale avec dressing, une pièce idéale en bureau ou chambre d'enfant, et une pièce polyvalente offrant de précieux rangements.Au sous-sol : deux garages intérieurs, atelier, cave, buanderie, salle de bain avec WC et de généreux espaces de rangement.Ce qui démarque ce bien • École primaire à 5 minutes à pied, commerces et village à proximité : le quotidien des familles vraiment simplifié • Configuration évolutive : la maison s'adapte à une famille qui s'agrandit • Stationnement et rangement rares : deux garages, quatre places extérieures et un grand sous-sol polyvalent • Accès autoroutier à 3 minutes et gare CFF à 15 minutes : idéal pour les trajets pendulaires • Position dominante et véranda baignée de lumière • Option unique : possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 863 m², parfait pour un projet familial ou intergénérationnel Bien rare sur le marché — visites et dossier complet sur demande.

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