15 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1784 (Courtepin, Wallenried)

Propriété exclusive avec maison principale et appartement séparé à Courtepin

Propriété exclusive avec annexe, jardin magnifiquement aménagé et situation idéale à CourtepinCette propriété unique à Courtepin combine un espace de vie spacieux, une intimité et une situation idéale entre la nature et la proximité urbaine. En seulement environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre Fribourg et en environ 15 minutes, Morat. Les installations commerciales telles que Migros, Denner, les banques, ainsi que les écoles germanophones et francophones sont situées à proximité immédiate.La propriété se compose d'une maison principale charmante et d'un appartement séparé avec sa propre zone. Les deux unités sont séparées l'une de l'autre et offrent une intimité maximale. En outre, il y a une porte de connexion verrouillable entre les deux zones dans le sous-sol.La maison principale a été construite en 1992 et impressionne avec des pièces lumineuses et spacieuses, des façades de fenêtres impressionnantes et un jardin magnifiquement aménagé avec une exposition au soleil toute la journée jusqu'aux heures du soir. Directement adjacent à la propriété se trouve une zone forestière, qui crée une atmosphère calme et naturelle.Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie et de repas spacieux avec une grande cuisine, il y a également une chambre et une salle de bain avec une douche, des toilettes et un lavabo. À l'étage supérieur, il y a trois autres chambres, dont deux avec des plafonds particulièrement hauts et une belle lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un double lavabo.L'espace extérieur offre beaucoup d'espace pour profiter et se détendre. Un espace couvert charmant invite à des heures conviviales dans le jardin. En outre, il y a de nombreuses places de parking, un garage double et des espaces de stockage extérieurs supplémentaires disponibles.L'appartement séparé a été construit en 2009 et dispose de sa propre part de jardin, d'un sous-sol et d'un espace de garage. Il offre une chambre, une petite chambre supplémentaire, une salle de bain avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un toilette supplémentaire à l'étage supérieur. L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine impressionne avec son agréable agencement de pièces, sa luminosité et son atmosphère de vie moderne.D'un point de vue technique, la propriété est très bien équipée : • Sonde de sol • Système solaire avec stockage de batterie • Chauffage par le sol dans l'appartement • Combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs dans la maison principale • Isolation de très haute qualité entre la maison et l'appartement avec une isolation murale double • Beaucoup d'espace de stockage et d'utilité dans le sous-sol Les dernières rénovations comprennent : • Travaux de peinture intérieure dans la maison principale en 2023 • Rénovation de la façade extérieure en 2019 Une propriété idéale pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location.

Triplex appartement en étage en copropriété

La propriétéLa propriété, construite en 2010, est située dans une position attractive, en pente élevée, dans une zone mixte et offre une belle vue ainsi qu'un environnement de vie agréable. L'appartement est la seule unité d'habitation dans le bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces commerciaux loués, permettant de combiner de manière optimale le travail et la vie. L'appartementL'appartement en duplex a été partiellement rénové en 2025 et se présente dans un état très bien entretenu. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, aux pièces de vie lumineuses et à l'équipement moderne, il offre un environnement de vie confortable pour les couples et les familles. Le rez-de-chausséeL'entrée de la maison est facilement accessible et mène à un hall d'entrée accueillant avec de l'espace pour une garde-robe. Par l'escalier, vous pouvez accéder directement à l'espace de vie spacieux à l'étage supérieur. L'étage supérieurLe cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec la cuisine spacieuse et le réduit pratique. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie conviviale.À cet étage, vous trouverez également un toilette pour les invités, une buanderie séparée avec une tour de lavage ainsi qu'une autre pièce qui convient idéalement comme bureau, chambre d'invités ou chambre à coucher. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon ou à la terrasse séparés, qui vous invitent à vous détendre et à profiter. L'étage des comblesÀ l'étage des combles, vous trouverez trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La chambre des parents dispose également d'un placard à portes coulissantes. Toutes les chambres à coucher sont équipées d'un sol en stratifié facile à entretenir et offrent une atmosphère de vie agréable. Espace extérieurLa propriété comprend deux carports couverts ainsi qu'une terrasse spacieuse qui vous invite à vous attarder et à profiter de l'environnement calme. Un local de stockage extérieur pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de jardin, les vélos ou les ustensiles de saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économe en énergie. Le chauffage au sol agréable assure une chaleur uniforme et confortable dans tous les espaces de vie. Documentation de venteNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ainsi que des informations supplémentaires sur cette propriété attractive. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. P.S. L'appartement est également proposé à la location.

4.5 pièces neuf avec jardin et terrasse à Courtepin

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements.Offrant une surface habitable d'environ 128 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 170 m² -- idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Construit selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative ainsi que des places de parc (en sus) complètent ce bien.La communeCourtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des centres urbains. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics et à sa proximité avec les axes autoroutiers. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services. Son environnement calme, verdoyant et familial en fait un lieu de vie recherché, à seulement quelques minutes de Fribourg et Morat.Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Neubauüberbauung mit nur drei Einheiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt diese Immobilie durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine moderne Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich vereint offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einladenden Lebensraum. Grosse Fensterfronten bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Garten von ca. 170 m² - ideal, um sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet somit optimalen Wohnkomfort für Familien.Die Wohnung wird nach modernen Standards gebaut und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein privater Keller sowie Parkplätze (zusätzlich erhältlich) runden dieses Angebot ab.Die GemeindeCourtepin liegt im Kanton Freiburg und bietet eine angenehme Wohnlage zwischen Natur und Stadtnähe. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen sind vorhanden. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung macht Courtepin zu einem beliebten Wohnort, nur wenige Minuten von Freiburg und Murten entfernt.Discover this beautiful 4.5-room apartment located on the ground floor of an exclusive new development with only three units.With a living area of approximately 128 m², this property stands out for its generous spaces, abundant natural light, and modern layout. The spacious living area combines an open-plan kitchen, dining room, and living room, creating a warm and inviting atmosphere. Large windows provide direct access to a terrace and a private garden of approximately 170 m² -- perfect for enjoying sunny days.The sleeping area offers three comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring optimal living comfort for a family.Built to modern standards, the apartment features underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, ensuring energy efficiency and everyday comfort. A private cellar and parking spaces (available at extra cost) complete this property.The municipalityCourtepin, located in the canton of Fribourg, offers a pleasant living environment combining nature and proximity to urban centers. The municipality benefits from...

4.5 pièces neuf avec balcon de 32 m² à Courtepin

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements.Offrant une surface habitable d'environ 128 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 32 m² -- idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Construit selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative ainsi qu'une place de parc (en sus) complètent ce bien.La communeCourtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des centres urbains. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics et à sa proximité avec les axes autoroutiers. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services. Son environnement calme, verdoyant et familial en fait un lieu de vie recherché, à seulement quelques minutes de Fribourg et Morat.Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer exklusiven Neubauüberbauung mit nur drei Einheiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt diese Immobilie durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine moderne Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich vereint offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einladenden Lebensraum. Grosse Fensterfronten bieten direkten Zugang zu einem 32 m² grossen Balkon - ideal, um sonnige Tage zu geniessen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet optimalen Wohnkomfort für Familien.Die Wohnung wird nach modernen Standards gebaut und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein privater Keller sowie Parkplätze (zusätzlich erhältlich) runden dieses Angebot ab.Die GemeindeCourtepin liegt im Kanton Freiburg und bietet eine angenehme Wohnlage zwischen Natur und Stadtnähe. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen sind vorhanden. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung macht Courtepin zu einem beliebten Wohnort, nur wenige Minuten von Freiburg und Murten entfernt.Discover this beautiful 4.5-room apartment located on the first floor of an exclusive new development with only three units.With a living area of approximately 128 m², this property stands out for its generous spaces, abundant natural light, and modern layout. The spacious living area combines an open-plan kitchen, dining room, and living room, with direct access to a 32 m² balcony -- perfect for enjoying sunny days.The sleeping area offers three comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring optimal living comfort for a family.Built to modern standards, the apartment features underfloor heating powered by an air-to-water heat pump. A private cellar and parking spaces (available at extra cost) complete this property.The municipalityCourtepin, located in the canton of Fribourg, offers a pleasant living environment combining nature and proximity to urban centers. The municipality benefits from excellent public transport connections and quick access to major highways. All essential amenities such as shops, schools, restaurants, and services are available. Its calm, green, and family-friendly setting makes it a highly desirable place to live, just a few minutes from Fribourg and Murten.

Attique 4.5 pièces neuf avec balcon de 32 m² à Courtepin

Découvrez ce magnifique appartement attique de 4.5 pièces situé au 2e étage d'une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements.Offrant une surface habitable d'environ 128 m², ce bien séduit par son cadre privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, prolongé par un balcon de 32 m² -- idéal pour profiter d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée.La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Construit selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative ainsi que des places de parc (en sus) complètent ce bien.La communeCourtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des centres urbains. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics et à sa proximité avec les axes autoroutiers. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services. Son environnement calme, verdoyant et familial en fait un lieu de vie recherché, à seulement quelques minutes de Fribourg et Morat.Entdecken Sie diese attraktive Attikawohnung mit 4.5 Zimmern im 2. Obergeschoss einer exklusiven Neubauüberbauung mit nur drei Einheiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage, viel Tageslicht und eine moderne Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wird durch einen 32 m² grossen Balkon erweitert - ideal, um die Aussicht und die Sonne zu geniessen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet optimalen Wohnkomfort für Familien.Die Wohnung wird nach modernen Standards gebaut und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein privater Keller sowie Parkplätze (zusätzlich erhältlich) runden dieses Angebot ab.Die GemeindeCourtepin liegt im Kanton Freiburg und bietet eine angenehme Wohnlage zwischen Natur und Stadtnähe. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen sind vorhanden. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung macht Courtepin zu einem beliebten Wohnort, nur wenige Minuten von Freiburg und Murten entfernt.Discover this stunning 4.5-room penthouse located on the top floor of an exclusive new development with only three units.With a living area of approximately 128 m², this property stands out for its privileged setting, exceptional brightness, and modern layout. The spacious open-plan living area extends onto a 32 m² balcony -- perfect for enjoying sunshine and open views.The sleeping area offers three comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring optimal living comfort for a family.Built to modern standards, the apartment features underfloor heating powered by an air-to-water heat pump. A private cellar and parking spaces (available at extra cost) complete this property.The municipalityCourtepin, located in the canton of Fribourg, offers a pleasant living environment combining nature and proximity to urban centers. The municipality benefits from excellent public transport connections and quick access to major highways. All essential amenities such as shops, schools, restaurants, and services are available. Its calm, green, and family-friendly setting makes it a highly desirable place to live, just a few minutes from Fribourg and Murten.

Maison de deux appartements à Courtepin !

Découvrez cette vaste propriété située dans un environnement calme de villas à Courtepin à 5 minutes à pieds des écoles ! Cette belle villa est équipée d'un ascenseur "monte-charge" desservant tous les étages, elle est composée de deux appartements indépendants :* Un 3,5 pièces de 106 m² offrant une vue à couper le souffle grâce à deux terrasses totalisant 65 m² et une pergola bioclimatique.* Un 5,5 pièces de 160 m² parfaitement pensé pour le confort de tous, lumineux et spacieux.Le premier logement est un spacieux duplex de 5,5 pièces réparti entre le rez-inférieur et le rez-supérieur qui comprend :* 4 chambres confortables dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain privative.* Un salon ouvert sur la cuisine moderne et son économat "magique"...* Ce logement bénéficie d'une magnifique terrasse de 155 m² et d'un jardin arborisé très bien entretenu, idéale pour profiter des beaux jours et de magnifiques couchers du soleil.* Un Sauna, un pavillon de jardin et un potager seront ravir les amateurs.* Une piscine est hors fonction aujourd'hui, mais une remise en route est tout à fait possible !* Deux garages fermés en enfilade avec station de recharge électrique accueillant jusqu'à 3 véhicules.* Deux places de parc couvertes et quatre places de parc extérieures.* Pour terminer vous trouverez aussi un local technique, une buanderie, un WC et une douche à l'italienne supplémentaire.Le second appartement est un grand 3,5 pièces hors norme situé à l'étage se composant ainsi :* 2 spacieuses chambres avec de grandes armoires murales faites sur mesure.* Un salon ouvert sur la cuisine donnant un accès direct à l'agréable terrasse de 65 m² offrant un bel espace extérieur privatif.* Une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une colonne de lavage.Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, une cohabitation intergénérationnelle, et un beau potentiel de construction supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite !Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen in einer ruhigen Villengegend in Courtepin, nur 5 Gehminuten von den Schulen entfernt! Diese schöne Villa verfügt über einen Lastenaufzug, der alle Etagen bedient, und besteht aus zwei separaten Wohnungen:* Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106 m², die dank zweier Terrassen mit einer Gesamtfläche von 65 m² und einer bioklimatischen Pergola einen atemberaubenden Ausblick bietet.* Eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit 160 m², die perfekt auf den Komfort aller ausgelegt ist, hell und geräumig.Die erste Wohnung ist eine geräumige 5,5-Zimmer-Maisonette, die sich auf das untere und das obere Erdgeschoss verteilt und Folgendes umfasst:* 4 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad.* Ein Wohnzimmer, das zur modernen Küche und deren ,,magischem" Vorratsraum hin offen ist...* Diese Wohnung verfügt über eine herrliche 155 m² große Terrasse und einen sehr gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten - ideal, um die schönen Tage und herrlichen Sonnenuntergänge zu genießen.* Eine Sauna, ein Gartenpavillon und ein Gemüsegarten werden Liebhaber begeistern.* Ein Swimmingpool ist derzeit außer Betrieb, eine Wiederinbetriebnahme wäre jedoch durchaus möglich!* Zwei aneinandergrenzende, geschlossene Garagen mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, die Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bieten.* Zwei überdachte Parkplätze und vier Außenparkplätze.* Abgerundet wird das Angebot durch einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC und eine zusätzliche ebenerdige Dusche.Die zweite Wohnung ist eine außergewöhnlich große 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die sich wie folgt zusammensetzt:* 2 geräumige Schlafzimmer mit großen, maßgefertigten Wandschränken.* Ein zum Wohnbereich hin offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen 65 m² großen Terrasse, die einen schönen privaten Außenbereich bietet.* Ein...

Maison familiale de 5.5 pièces rénovée Minergie avec jardin et garage

Située dans un quartier résidentiel paisible de Courtepin, cette maison de 5.5 pièces offre un cadre de vie confortable, moderne et proche de toutes les commodités. • Entièrement rénovée en 2019 • Construction selon standards Minergie • Pompe à chaleur air-eau et ventilation double flux • Triple vitrage et excellente efficacité énergétique • Trois chambres à coucher confortables • Jardin, terrasse et balcon • Garage double et places extérieures

Magnifique maison rénovée de 7.5 pièces avec piscine extérieure

Maison familiale de 7.5 pièces avec piscine extérieure Cette spacieuse maison de 7,5 pièces bénéficie d'une situation de premier ordre, sur les hauteurs de la commune de Courtepin en bordure de zone agricole dans un quartier résidentiel. Rénovée en 2019, elle est en parfait état d'entretien. Ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de communication.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée :Spacieux hall d'entrée avec penderieCuisine agencée avec salle à manger attenante et accès terrasse couverte et jardinVaste séjour avec bibliothèque et poêleChambre à coucherSalle de douches avec WC1er étage :Trois spacieuses chambresGrande galerie (espace jeux ou bureau)Salle d'eau complète avec baignoire, douche, WC, lavabo doubleSous-sol :Garage avec atelierCavesSaunaBuanderie avec étendageLocal techniqueExtérieur : Grande terrasse couverte avec four à pizzaPiscineEspace détente avec pergolaCabanons de jardin4 place de stationnementsTRAVAUX ET ENTRETIEN2009 : peintures intérieures / lambris2011 et 2012 : chauffage (remplacement chaudière mazout avec installation solaire thermique pour le chauffage de sol et la production d'eau chaude) + peinture façades + fenêtres étage ouest, rénovation de la porte d'entrée, rénovation partielle de l'installation électrique. 2016 : nouvelle cuisine2017-2019 : rénovation totale avec transformations (remplacement cheminée par un poêle, ouverture salon - salle à manger), salle de bains étage avec transformation, salle de douche du rez, peintures, sols (parquet chêne partout), remplacement fenêtres et portes fenêtres du salon et de l'étage, pose de moustiquaires partout, remplacement de toutes les portes intérieures, ajout d'une porte au sous-sol, rénovation partielle de l'installation électrique.2021 : remplacement de la piscine, terrassement et pose d'un bassin enterré (9,5 / 4 m), d'un local technique dédié avec pompe à chaleur et électrolyseur, rénovation totale de la terrasse avec pose de dalles granit.2023 : pose d'une installation solaire photovoltaïque de 42 m2, production 9kwc + borne de recharge intelligente. Pas de batterie mais possibilité d'en ajouter une facilement. La production annuelle couvre en moyenne la consommation de la maison, y compris avec la pompe et la PAC de la piscine.

Villas Althéa - Nouvelle promotion à Courtepin de 4 villas continguës

Courtepin - Une commune dynamique au coeur du canton de FribourgSituée dans le district du Lac, Courtepin est une commune qui séduit par son côté bilingue, son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principaux centres du canton. Entourée de nature tout en offrant l'ensemble des commodités essentielles, Courtepin représente un lieu de résidence idéal pour les familles, les couples et les actifs.La gare CFF permet de rejoindre Fribourg en env. 10 minutes, Morat en 8 minutes et Berne en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre et facilitent les déplacements régionaux. La commune dispose de nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants et divers services. Pour les besoins plus spécifiques, Morat et Fribourg sont rapidement accessibles. Les familles apprécient particulièrement les structures scolaires modernes, allant de l'école enfantine au cycle d'orientation. La commune dispose également de crèches, d'un réseau d'accueil extrascolaire et de nombreuses installations sportives : terrains, salles polyvalentes et espaces verts.Nouvelle promotion immobilière - Les Villas Althéa - Permis en forceDécouvrez cette nouvelle promotion exclusive située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Courtepin. Composée de 4 villas contiguës modernes, cette réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, luminosité et qualité de construction.Chaque villa propose environ 171 m² habitables, judicieusement répartis afin d'offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées, l'orientation optimale et les matériaux soigneusement sélectionnés garantissent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privativeSous-sol : cave, chauffage, buanderie, disponible selon projetPlaces de parc en souterrain (CHF 30'000.- x 2 en sus du prix)Atouts de la promotion :- Permis en force, démarrage des travaux début 2026- Confort moderne et finitions au choix- Quartier calme et proche des commodités- Construction de qualité répondant aux standards actuels- CECB A- Transports publics, écoles et commerces accessibles à pied- Environnement idéal pour les famillesVillas disponibles :Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 498 m², CHF 1'120'000.- + parcsVilla B, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 327 m², CHF 1'060'000.- + parcsVilla C, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 314 m², CHF 1'060'000.- + parcs - réservéeVilla D, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 286 m², CHF 1'020'000.- + parcsCette promotion représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa neuve dans une commune dynamique et bien desservie.Renseignements et dossier sur demande:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.chCourtepin - Eine dynamische Gemeinde im Herzen des Kantons FreiburgCourtepin liegt im Seebezirk und überzeugt durch seine Zweisprachigkeit, seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastrukturen sowie die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Kantons. Umgeben von Natur und gleichzeitig mit sämtlichen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist Courtepin ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.Der SBB-Bahnhof ermöglicht eine Verbindung nach Freiburg in ca. 10 Minuten, nach Murten in 8 Minuten und nach Bern in weniger als 30 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und erleichtern die regionalen Verbindungen. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Für spezifischere Bedürfnisse sind Murten und Freiburg schnell erreichbar. Besonders geschätzt werden die modernen schulischen Einrichtungen, vom Kindergarten...

Maison unifamiliale indépendante à Courtepin

Qualité d'emplacement qui rencontre de grands ratios d'espace • 168m² d'espace de vie répartis sur 5,5 pièces (4 chambres fermées, 5 possibles) • 1 370m² de surface de parcelle • Construction divisée : l'espace de vie du rez-de-chaussée peut être facilement converti en un appartement indépendant de 2,5 pièces (49m²) avec une entrée séparée (cuisine manquante, tout le reste disponible) • En bon état grâce à la rénovation de 2024 de l'étage supérieur (3,5 pièces avec 111m²) • Grand entrée à partir duquel toutes les parties importantes de la maison peuvent être atteintes : zone de sommeil de l'étage supérieur, escalier de la cave, salon, fenêtre intérieure à la cuisine pour une communication familiale facilitée, accès direct au garage, niche de buanderie • Salon avec plafond haut pour un climat de pièce agréable, sortie sur la terrasse supérieure et cheminée confortable • Salle à manger séparée entre salon et cuisine • Cuisine fermée avec sortie de terrasse (terrasse supérieure) • Pompe à chaleur air-eau moderne de 2018 Actuellement utilisée comme une spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, le potentiel d'unités séparées est à portée de main : le rez-de-chaussée a été conçu comme un appartement séparé dès le départ et pourrait être utilisé à nouveau avec un minimum d'efforts.Tout est disponible : entrée séparée avec sonnette, espace pour l'installation d'une cuisine, deux chambres, une zone humide, et une combinaison de cave et buanderie.La cave vaut une mention séparée, car il y a pas moins de 85m² d'espace secondaire de haute qualité. Les différentes pièces permettent presque toutes les combinaisons : atelier, salle de hobby (musique, art), fitness, Carnotzet, home-cinéma, stockage ? tout est possible.Ici aussi, les possibilités sont presque infinies. Que vous cherchiez une population d'arbres matures, un terrain de jeu nivelé, un espace pour votre propre production de légumes et d'herbes, ou diverses aires de détente dans le jardin, vous les trouverez directement ou aurez l'espace pour tout installer.Deux terrasses sont disponibles, la petite avec 20m² est directement accessible depuis le salon et la cuisine, la grande avec près de 100m² de plancher en bois et éclairage est au niveau du jardin. Il y a toutes sortes de choses pour la zone extérieure, comme le jacuzzi couvert, la station de grill, la maison de jardin et même un enclos pour chiens.Sur le côté d'accès de la parcelle, des ratios d'espace agréables pour au moins trois véhicules dans la zone extérieure et le garage avec un espace complètent l'offre.Résumé • Maison unifamiliale de 5,5/6,5 pièces (deux appartements possibles) • Emplacement calme • Près de la nature • Près de Fribourg • Jardin merveilleux qui convainc encore au troisième regard Quand aimeriez-vous visiter ?

Maison individuelle à Courtepin

La qualité de l'emplacement rencontre un espace généreux La maison : Grande et polyvalente • 168 m² surface habitable répartis sur 5.5 pièces (4 chambres fermées, possible sont 5) • 1'370m² superficie de la parcelle • Construction pensée en deux parties : l'étage inférieur peut facilement être transformé en appartement indépendant de 2.5 pièces (49 m²) • Moderne grâce à la rénovation complète de l'étage supérieur (3.5 pièces, 111 m²) en 2024 • Grand hall d'entrée qui relie toutes les parties importantes de la maison : espace nuit de l'étage supérieur, escalier vers le sous-sol, salon, fenêtre intérieure vers la cuisine pour faciliter la communication familiale, accès direct au garage, coin buanderie • Salon avec plafond haut pour une atmosphère agréable, accès à la petite terrasse et cheminée accueillante • Salle à manger séparée entre le salon et la cuisine • Cuisine fermée avec sortie vers la terrasse (petite terrasse) • Chauffage moderne : Pompe à chaleur air-eau (2018) Actuellement utilisée comme grande maison individuelle de 5.5 pièces, la possibilité de créer deux logements séparés parait évidente. L'étage inférieur a été conçu dès le départ comme un appartement indépendant et peut facilement retrouver cette fonction : elle se compose d'une entrée séparée avec sonnette, d'un espace pour installer d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une buanderie. Il ne reste qu'à installer une cuisine.Le sous-sol : Un espace pour s'épanouirLa cave est unique en son genre : il offre 85 m² de surface annexe de qualité. Les différents espaces permettent presque toutes les combinaisons : atelier, salle de musique ou d'art, fitness, carnotzet, home cinéma, stockage... tout est possible.Le jardin : Un paradis vertLes possibilités sont presque infinies. Que vous cherchiez des arbres anciens, une surface plane pour jouer, un espace pour cultiver légumes ou herbes, ou plusieurs coins de détente, vous trouverez tout cela, ou vous aurez la place de l'aménager.Deux terrasses sont disponibles : La petite, de 20 m², accessible depuis le salon et la cuisine et la grande, de presque 100 m², avec sol en bois et éclairage, située au niveau du jardin. On y trouve plusieurs éléments extérieurs : un jacuzzi couvert, une station barbecue et une cabane de jardin. Il y a même un chenil.À l'entrée de la parcelle, plusieurs places de stationnement et un garage complètent l'offre.Résumé • Maison individuelle de 5.5 pièces (possibilité de transformer en deux appartements) • Situation calme • Proche de la nature • Proche de Fribourg • Magnifique jardin qui séduit même au troisième regard Quand souhaitez-vous faire une visite ?

Bientôt en vente | 6 appartements neufs à Courtepin

Découvrez prochainement INITIUM, une résidence contemporaine de seulement 6 appartements en PPE, idéalement située à l'entrée de Courtepin.✔ Appartements de 3.5 et 4.5 pièces✔ Grandes baies vitrées, terrasses et jardins privatifs selon les lots✔ Construction neuve avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et ascenseur✔ Dès CHF 495'000.–Lancement officiel le 30 juillet 2026Pré-inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première : www.appartements-courtepin.ch